Vente Bar Tabac - (6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice - 06
06 Proximité de Nice - Bar Tabac - 80 places + 70 terrasse loyer 2800€ bail neuf ouvert 5/7 total commissions tabac 65420€ - bar 155741€ - nourriture 120767€ Prix 600 000€
Vente EXCLUSIVITÉ, SAINT PAUL DE VENCE - GALERIE D'ART, 250 m²
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Vence, Nice
En Exclusivité, pierre KIEGER vous propose une Galerie d'Art à Saint Paul de Vence, village d'Artistes et de galeries dont la réputation n'est plus à faire. Depuis sa création, il y a 25 ans, cette Galerie a acquit une très forte notoriété, en France et également aux États Unis. Sa présence au Chicago Frieze, Miami Art, etc... lui a apporté une dimension internationale. Le nom de cette galerie génère la confiance de très nombreux artistes internationaux et particulièrement, des exclusivités pour un nombre important d'entre eux. La Galerie dispose de 200 m² de surface d'exposition plus une terrasse privative de 22 m² à laquelle il faut ajouter un parc de sculptures, extérieur de plus de 200 m2 et une zone privative d'exposition, en bordure de route. Cet ensemble lui confère une immense visibilité incontournable. Le local entièrement rénové est proprement magnifique, avec ses 3 mètres sous plafond, sa grande luminosité, et sa décoration de qualité... Pour le confort, climatisation centralisée, plusieurs WC, douche, vestiaire, placards... Le stationnement est assuré par 11 places de parking privatives, plus 25 places de stationnement et emplacement de bus touristique, directement devant la galerie. Vous bénéficierez d'un bail de 9 ans et le loyer est fixé à 4.800 euros, mensuel, hors charges. les charges sont très faible. Le CA moyen réalisé, sur les dernières années est > 1 M euros. Le prix de vente du Fonds de Commerce est de 600.000 euros, FAI. Honoraires à la charge du vendeur.. Un stock d'oeuvres de valeurs, en propriété et/ou en dépôt, d'artistes de réputation mondiale pourraient être négociées. Nous pourrons aborder la liste et les identités de ces artistes lors d'un entretien privé. La raison de la vente est le départ à la retraite. N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. , RCS 349972737 Cannes. N° mandat 384532 Pierre KIEGER Agent Commercial . 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - . Référence annonce : 384532 PKIB-PKI Non soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
Vente 06EXCLUSIVITÉ - Lounge Bar Licence IV / Restaurant
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Isola
06EXCLUSIVITÉ - MURS&FDC- Lounge Bar Licence IV / Restaurant - LE COW-CLUB : ISOLA 2000 Rare opportunité en plein cœur de la plus haute et la plus fréquentée des station des Alpes-Maritimes ! Prix : 2 520 000 € FAI Vous êtes un professionnel de la montagne ou un investisseur recherchant une affaire exceptionnelle ? Nous vous proposons une magnifique brasserie/restaurant situé en plein cœur de la station premium d'Isola 2000, une destination prisée et reconnue. Type de vente : Murs et Fonds de Commerce (vente de titres) Emplacement : Premier choix, en front de neige de la station État : Entièrement rénové et entretenu depuis 2017, aucun travaux à prévoir, clefs en main ! Cuisine : Magnifique cuisine professionnelle de plus de 100m2 ouverte sur la salle. Surface : Parcelle de plus de 550 m² avec une surface utile d'environ 800 m² sur deux étages, incluant une grande surface commerciale de plus de 400 m² terrasse comprise ! Capacité : Plus de 250 places assises en saison. Chiffres d'affaires : Moyenne des CA week-end en saison supérieure à 9 000 €/Jour CA 2023 : Plus de 600 000 €ht sur seulement 200 jours d'exploitation et en constante progression Performance : Excellente, avec un résultat d'exploitation retraité de plus de 280 000 € Logement de fonction : Superbe appartement de fonction intégré. Personnel : 8 salariés loger sur place. 8 chambres à dispositions intégrées. Affaire indépendante : Fonctionnement autonome, grandes surfaces techniques aux normes Cette affaire est idéale pour les investisseurs ou professionnels de la mer et de la montagne. Les vendeurs sont très professionnels, facilitant ainsi le montage du dossier de financement pour les acheteurs. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une brasserie/restaurant avec une excellente réputation et des perspectives de croissance encore remarquables. Conditions de vente : Vente en parts sociales avec garantie de passif Prix : 2 520 000 € FAI Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter : Note : Merci de ne pas déranger les vendeurs directement en raison de l'exclusivité de la vente. Pour d'éventuelles collaborations : Uniquement sur dénonciation client en partage 20/80 sur mandat de collaboration validé, nous traiterons 100% du dossier. Apporteur d'affaire : 5% Dossier disponible sur rendez-vous en agence, après vérification de la CAF avant présentation. Vérification de la solvabilité, profil professionnel et apport.
Vente Fonds de Commerce de Mobilier de Cuisine et Aménagement Intérieur Haut de Gamme
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Menton, Roquebrune-Cap-Martin
Saisissez l'opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce spécialisé dans le mobilier de cuisine et l'aménagement intérieur de luxe. Situé dans un des axes principaux de Roquebrune Cap Martin, Carnoles et Menton notre showroom présente une sélection exquise de designs contemporains et classiques, répondant aux attentes d'une clientèle exigeante. Le local, d'une superficie totale de 210 m², répartie sur 2 niveaux, complétement rénové il y a moins d'un an offre des prestations haut de gamme. POSSIBILTE DROIT AU BAIL sauf nuisances « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Remi ZEMOUR, au 0617122153 ou par courriel à r.zemour@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Remi ZEMOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC avignon 330969965 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369741- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Possibilité d'acquérir uniquement le droit au bail pour exercer une autre activité ( tout commerce sauf nuisance). Points forts : Emplacement centrale privilégié Gamme de produits haut de gamme et sur mesure Espace de stockage optimisés Réputation établie pour la qualité et le service Potentiel de croissance et d'expansion Inclus dans la vente : mobilier d'exposition haut de gamme et matériaux de première qualité Portefeuille clients et contrats en cours Contrat de distributions avec des fournisseurs de renom Remi ZEMOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 330969965 - .
Vente 06-Restaurant - Coup de fusil ! très beau restaura
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06-Restaurant - Coup de fusil très beau restaurant NICE : Excellente opportunité pour un couple de restaurateurs ou un chef ! Affaire clefs en main aucun travaux à prévoir !!! Nous proposons à la vente ce restaurant de qualité avec une carte traditionnelle aux accents du sud, situé au cœur de Nice, dans un superbe quartier en plein développement et déjà entièrement rénové à 400 m de la Promenade des Anglais et donc de la mer. Parfait pour des restaurateurs désireux d'investir dans une affaire déjà très prospère, ce restaurant se prête à tous types de restaurations de qualité et bénéficie d'une excellente clientèle. Possibilités d'exploiter un bar à vin, tapas etc....... L'emplacement est stratégique, au cœur d'une belle avenue récemment rénovée, dynamique et entourée d'hôtels, garantissant une clientèle variée et touristique toute l'année à fort pouvoir d'achat. La cuisine est très bien équipée. Les installations sont très propres, professionnelles, modernes et conformes aux normes actuelles. La décoration est contemporaine, chaleureuse et offre un cadre accueillant pour les clients. Deux belles réserves au bail. Les horaires de service sont avantageux avec seulement 8 services par semaine, laissant un potentiel de croissance non négligeable à exploiter si besoin. Actuellement, 6 semaines de congés par an. Ce restaurant offre une véritable acquisition nettement en dessous de la valeur du marché. Les vendeurs sont prêts à assurer une passation en douceur, afin se consacrer à de nouveaux projets en attente. CA 2023 : 665 000 € HT Prix : 280 000 € FAI, soit moins de 45 % du CA ! Rentabilité attractive : Plus de 114 000 € de performance, comprenant les salaires de la gérance, avec plus de 60 000 € laissés en compte courant uniquement sur 2023 ! Ne manquez pas cette unique occasion d'acquérir une très belle affaire florissante et saine ! Venez visiter pour un coup de cœur assuré et rencontrer les vendeurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter, Laurent B. : 06 442 451 60
Vente 06-HÔTEL RESTAURANT - MURS & FONDS sur la Côte d'A
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Vence
06-HÔTEL RESTAURANT - MURS & FONDS sur la Côte d'Azur !! Opportunité rare et exceptionnelle pour un couple de professionnels cherchant à investir dans le secteur de l'hôtellerie et de la restauration. Vente en dessous de la valeur du marché pour un départ à la retraite bien mérité après plus de 30 années d'exploitation. L'hôtel & restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié, à 20 minutes du bord de mer et offrant une superbe vue dégagée. Cet établissement est en pleine propriété et dispose d'une surface actuelle d'exploitation d'environ 600 m² sur une parcelle de plus de 1300 m². La bâtisse a un véritable esprit provençal. L’établissement possède une très grande cuisine de plus de 50 m² pouvant assurer des services pour plus de 200 couverts et des événements ! De belles salles intérieures avec une capacité de plus de 100 couverts peuvent accueillir des groupes ainsi qu'une clientèle de passage. L'hôtel possède 20 chambres (dont 5 actuellement occupées par les propriétaires). Une immense terrasse dominante et ombragée offre un superbe décor naturel pouvant accueillir plus de 150 couverts, avec une vue exceptionnelle sur la vallée. Que ce soit pour les clients de qualité, de passage, les habitués, la réception de groupes en bus ou des événements, cet établissement possède de nombreux atouts pour se développer. Deux parkings sont à disposition, pouvant accueillir une quinzaine de voitures et deux cars, plus un grand parking public à proximité si besoin. L'emplacement est tout simplement exceptionnel. CA : 2023: + de 610 000 € - Prix pour les murs plus le FDC : 1 610 000€ HT. Performance : 100 000€. Les futurs repreneurs pourront fortement développer cette affaire avec une bonne stratégie de communication. Actuellement, l'établissement ferme 1 jour et demi par semaine et neuf semaines par an, soit environ seulement 200 jours ouvrables. L'activité offre une diversité de revenus ! Le chiffre d'affaires actuel est réparti à environ 60% pour le restaurant et 40% pour les nuitées. Le vendeur offrira une passation de l'établissement avec grand plaisir si besoin, avec un staff professionnel en place et stable. Unique ! À visiter pour un couple de professionnels, avec un rendez-vous de présentation en agence avant visite.
Vente 06-Superbe Auberge Hôtel & Restaurant en arrière-p
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Valdeblore, Nice
06-AUBERGE- (MURS) Superbe Bâtisse Auberge Hôtel & Restaurant dans l'Arrière-Pays Niçois Opportunité exceptionnelle pour un Chef Étoilé ou un Couple d'entrepreneur hôteliers & restaurateurs ! Nous proposons à la vente une magnifique bâtisse d'auberge, hôtel et restaurant, située dans une vallée et en contre bas d'une station prisée de l'arrière-pays niçois, au cœur de la Côte d'Azur. Emplacement de rêve : Située sur un terrain d'environ 7 000 m², avec une partie encore constructible à destination touristique, offrant un cadre naturel et paisible à seulement une heure de Nice de Monaco et du bord de mer. Superbe infrastructure : Bâtisse en pleine propriété avec une grande salle de restauration de plus de 100 couverts, ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée sur la vallée. La salle comprend également un salon avec cheminée. Cuisine spacieuse : Une cuisine de 100 m², idéale pour une brigade complète, avec de grandes parties techniques. Hébergement : Deux étages supérieurs comportant 22 chambres et un bel appartement privatif, le tout sur plus de 860 m² de surface et sur trois niveaux, en position dominante avec une vue panoramique. Potentiel de développement : Des surfaces sous toit exploitables en commercial ou logement pour le personnel. Possibilité d'extension avec 4 ou 5 petits chalets à destination touristique. L’auberge nécessite une remise au goût du jour, incluant une rénovation électrique et des aménagements. Détails financiers : Prix de vente : 2 720 000 € FAI. État du bâti : Bâtisse et charpente en excellent état, exploitée durant plus de 30 ans par un seul propriétaire. Possibilité d'extension : Sous réserve de présentation d'un dossier solide. Cette superbe bâtisse, dans le plus pur style montagnard, est une opportunité rare pour accueillir une clientèle haut de gamme et de passage à l’année. Idéale pour un(e) chef(fe) étoilé(e) ou un couple de restaurateurs ambitieux. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, veuillez nous contacter. Les propriétaires sont ouverts à des offres sérieuses.
06 - VENTE FONDS HOTEL BUREAU 3*** LITTORAL COTE D
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice, Cannes
COUP DE CŒUR – VENTE FONDS HOTEL 3***. Belle affaire à céder d’une surface de 250m2 au total sur deux niveaux, situé sur un terrain de plus de 600m2, entre Nice et Cannes, à deux pas des plages et du centre-ville. Positionnement géographique idéal. L'hôtel dispose de 15 chambres climatisées, avec prestation de qualité et des baies vitrées qui s'ouvrent, pour la plupart, sur des terrasses où il fait bon prendre le soleil et bénéficier d’une vue imprenable sur le littoral. Un bel appartement de fonction de type F2, avec terrasse privative, est à disposition dans l’établissement. Il dispose également de 8 à 10 places de parking privées situées dans l'enceinte de l'hôtel. En rez-de-chaussée se trouve une salle de petit déjeuner de 15 places assises ainsi que 15 places en terrasse. Le loyer pour l'ensemble est de 4.800 euros par mois. Bien entretenu. Conformité PMR Ok. Avis de la commission de sécurité favorable de 2022. Pas d’employé à reprendre. Taux d’occupation de 70%. Prix moyen des chambres entre 90€ et 250€. Cet hôtel constitue un pied-à-terre idéal pour visiter les environs et découvrir une région au patrimoine culturel important ! Les couples et les touristes à l'année apprécient particulièrement l'emplacement et le calme de cet établissement. Cette affaire de qualité dont la régularité des performances est garante de la continuité des résultats, conviendrait à un couple d'hôteliers qui y disposeraient d'un agréable cadre de vie. Possibilité d’utiliser le Rooftop de 100/150 m2 (non exploité actuellement) ! C.A de 353.000€. EBE de 200.000€. Prix de vente : 1.350.000€ FAI, honoraires agence inclus, à la charge de l’acquéreur. A regarder avec un apport disponible d’au moins 450.000€ ! A VISITER
Vente 06800 CAGNES SUR MER - BAR LOTO JEUX, GRANDE TERRASSE
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Cagnes-sur-Mer, Antibes
Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 vous propose cet établissement BAR, JEUX FDJ, idéalement situé sur un axe très fréquenté à Cagnes-sur-Mer. Ce bar d'une superficie intérieure de 85 m², permet d'accueillir jusqu'à 45 personnes assises, ainsi qu'une agréable terrasse extérieure d'environ 35 places. De plus, une cave et une réserve sont à votre disposition. Cet espace représente une opportunité idéale pour développer vos activités. Le plus, il est possible de développer une activité brasserie grâce à l'extraction déjà installée ! L'établissement est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'une clientèle fidélisée, ce qui en fait une occasion rêvée pour dynamiser votre projet. Bail 3/6/9, Loyer 2.600 euros HT HC. PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 445.000 euros Honoraires charges vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377450 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - . Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente 06 Nice - RESTAURANT & Bar à Vin (Lic. IV à négoci
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06 Nice - RESTAURANT & Bar à Vin (Lic. IV à négocier) - Superbe opportunité sur le marché de Nice, grâce à son emplacement premium en cœur de ville, aucun travaux à prévoir, une équipe si besoin est en place et stable. La salle est lumineuse, Climatisée, chaleureuse, équipée d'un bar avec la possibilité de servir au verre. L'établissement dispose d'une terrasse couverte toute l'année pouvant accueillir 12 couverts, créant une ambiance accueillante pour une clientèle d'épicuriens de qualité, à fort pouvoir d'achat, ainsi que pour les touristes de passages présents toute l'année. L'emplacement est réellement stratégique, en plein centre-ville de Nice, entouré par des hôtels 3 et 4 étoiles (et plus), garantissant un flux constant de clients touristiques de qualités et réguliers. Aucun travaux nécessaires, les conformités sont à jours. La dérogation PMR est validée. Le bail est quasiment neuf et propose un loyer très modéré. L'établissement est vendu clefs en main, sans budget de travaux à prévoir, ce qui facilite une transition rapide et sans encombre. Les gérants actuels, souhaitant prendre leur retraite, s'engagent à assurer une passation en douceur. Le chiffre d'affaires 2023 s'élève à plus de 480 000 €, réalisé en seulement 230 jours de travail par an ! 1 jour et demie de fermeture hebdomadaire plus environ plus de six semaines de congés annuel pour la direction actuel. Prix de vente : 273 000 € FAI soit à 65%FAI du CA ! - EBE retraité 2023 : 120 000 € Le Chiffre d'affaires 2024 est encore en progression et devrait dépasser les 500K€ !! Idéal pour un couple de professionnel souhaitent offrir à une belle clientèle d'épicuriens de beaux et bons moments gustatifs dans un cadre de travail contemporain !