Vente 06300 NICE - RESTAURATION RAPIDE, SNACK, ENSEIGNE, Emplacement N°1
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice, Cannes
Pierre KIEGER vous propose un Fonds de Commerce de Restauration Rapide sous franchise, de 65 m², idéalement situé sur un important Boulevard du centre de Nice. Proche de la mer et du vieux Nice, Face à la coulée verte et devant un arrêt du tram. A l'entrée du vieux Nice, cet emplacement N° 1 bénéficie d'une très forte visibilité et d'un important flux piéton toute l'année. Une clientèle Niçoise et touristique sont pratiquement obligées de passer devant cette belle vitrine. Le local de 65 m² est entièrement équipé pour son activité, avec une salle de 15 couverts en salle et une terrasse couverte de 25 places. Il est équipé, également d'une climatisation centralisée. Aucune obligation de reprendre la franchise. Les horaires d'ouverture sont 9h30 / 22h. Une déspécialisation est possible sans nuisance. Pas d'extraction. Les propriétaires possèdent plusieurs établissements, et pour le départ à la retraite d'un associé, ils souhaitent céder un restaurant. Le bail de 9 ans cours jusqu'en Avril 2029 avec un loyer de 3.500 euros charges comprises. La TF annuelle est 1800 euros. Le Chiffre d'affaires N-1 est de 520.000 euros avec un EBE corrigé de 23 %. Le prix de vente de ce fonds de commerce est de 292.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.. N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. , RCS 349972737 Cannes. N° mandat 381672 Pierre KIEGER Agent Commercial : 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - . Référence annonce : 381672-PKIB-PKI Non soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
Vente 06 - COMMERCE DE FLEURS A CEDER EMPLACEMENT N°1 LI
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Villeneuve-Loubet
NOUVEAUTE EXCLUSIVITE CENTURY 21. TOP AFFAIRE SUR EMPLACEMENT N°1 !! Situé dans une ville agréable du littoral niçois et à deux pas de la mer, commerce familial de fleurs à céder, en activité depuis 13 ans. Affaire saine et clé en main. Aucuns travaux à prévoir. Belle superficie commerciale de 85m2 avec réserve, chambre froide et laboratoire de préparation. L'emplacement est idéal : un local d'angle offrant un très beau linéaire vitrine, sur un axe ultra passant, garantissant une forte visibilité et une clientèle fidèle de qualité (80%) ainsi que de passage. Le commerce dispose également d'une terrasse privative de 10m2, parfaite pour mettre en avant des compositions et recevoir les clients dans un cadre agréable et séduisant. Parking public à proximité immédiate facilitant l'accès pour la clientèle. En collaboration avec une chaine de transmission florale. Ticket moyen : 25/30€. Ouvert du mardi au dimanche matin, de 8h30 à 19h, avec coupure entre 12h et 15h en semaine. Fermeture dimanche après-midi et lundi + 2 semaines de congés annuel. Il s'agit d'une affaire qui peut être facilement gérée en couple (ou deux associés), avec un employé à mi-temps, pour un fonctionnement optimal et offrant ainsi une belle opportunité d'organisation flexible ! Loyer de 2 000€ H.C / mois. Prov./charges : 100€ / mois. Service de livraison sur demande. C.A 2023 : 254 388€. PERF de 87 790€. Prix de vente : 176 000€ FAI, honoraires agence inclus (à la charge de l'acquéreur). DPE : NC.
Vente 06 - BAR TABAC BRASSERIE DU MIDI
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06 - BAR TABAC BRASSERIE DU MIDI - TOP EMPLACEMENT sur axe principal, dans une importante zone d'activité de bureaux à Nice. Environ 90 couverts en intérieur et 50 en terrasse et environ 100 couverts dans une grande salle non exploitée !. L'exploitation est annuelle et offre environ 3 semaines de fermeture l'été et 3 semaines en décembre. Le secteur est en pleine expansion, avec une clientèle d'actifs et de tertiaire. L'Affaire est entretenue depuis plus de 10 ans, conforme aux normes. Très grandes réserves et stockage froid professionnel plus de nombreux espaces de rangements en sous-sol !. La cuisine est ouverte et spacieuse, aux normes et très bien équipée avec du matériel de qualité. Elle possède sont propre grand laboratoire en supplément de la cuisine. Un seul service le midi, type brasserie. Ticket moyen élevé, environ 32 €/personne, et cafés à plus de 2 € !. En moyenne 80/100 Ctvs de septembre à juin et 50/60 Cts de juillet à Aout. Possibilité d'ouvrir l'accès à une nouvelle clientèle en baissant légèrement les tarifs !. Gros potentiel d'évolution si reprise de la FDJ, des jeux de grattage, PMU et éventuellement un peu de presse. Grand garage de deux places inclus dans le bail - Surface exploitable de plus de 500 m² dont près de la moitié est actuellement non utilisée. Fermeture 1 jour et demie / semaines, les jours fériés, les ponts et 5 à 6 semaines de fermeture annuelle, soit environ 220 jours ouvrables par an !. Idéal pour un couple de professionnels aguerris accompagné de 6 salariés, ou pour 2 couples d'associés. CA 2023 : 725 000 € Perf: 180 000 € Prix: 990 000 € FAI Très bel outil de travail et à développer ! A voir absolument ! POUR PRO !!
Vente 06-Tabac FDJ - brasserie - Affaire du midi
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06- Tabac FDJ - Brasserie, - Superbe affaire de JOURNEE ! Très rare sur le marché - 5 services par semaine, aucun travaux à prévoir - La cuisine est neuve - La salle est lumineuse et spacieuse, elle propose plus de 80 couverts - (Services aux plateaux avec commande par bornes à développer) - La terrasse extérieure est en angle et bénéficie de 60 places supplémentaires - L'affaire est entièrement aux normes actuelles PMR et extraction inclus - Cette affaire unique offre de belles perspectives de développement dans un quartier d'affaires et de bureaux à Nice, avec de nombreuses constructions en cours et à venir très prochainement - Idéale pour une enseigne à concept : Street-Food, saladerie, enseigne de boulangerie avec Snacking, restauration asiatique, ou pour un couple de professionnels souhaitant une activité lucrative avec une excellente rentabilité et encore de nombreux développements à venir, tout en bénéficiant d’une réelle qualité de vie. Les horaires actuels sont très confortables, de 7h30 à 18h00 sur 5 jours ouvrables, et elle bénéficie de 5 semaines de congés annuels !- A voir et à saisir !! CAht. 2024 : 760 000 € EBE : 141 600 € Perf : 212 000 € pour la direction. La brasserie est actuellement fermée les AP, mais le Tabac reste ouvert jusqu'à 17h30 ! Une ouverture jusqu'à 19h30/20h00 serait un gros plus et en demande des clients. Prix du FDC : 830 000 €ttc FAI - Départ retraite souhaité. Bail 3/6/9 du 01/11/2019. Deux places de parkings privés incluses bail pour la direction. Agent commercial spécialisé : C.H.R. : Laurent BAUDOU tel : 06 442 451 60 - RSAC : 431 707 926
Vente 06 - ARRIERE PAYS NICOIS RESTAURANT LIC IV A CEDER
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Levens
EXCLUSIVITE CENTURY 21 !! RESTAURANT LIC IV REFAIT A NEUF - ARRIERE PAYS NICOIS. Top emplacement pour ce magnifique restaurant d’angle à céder de 60m2, situé dans une ville en plein développement !! Entièrement rénové il y a un an, équipé et agencé avec soin et du matériel de qualité. Idéalement placé dans le cœur de ville et proche d’un parking public. Clientèle fidélisée de locaux et villes alentours. TRES BELLE REPUTATION !! Grande capacité d’accueil en terrasse avec 50 couverts environ + 28 couverts en salle. Propose une restauration traditionnelle avec des produits frais et une carte de saison !! Extraction toit. Bail commercial 3/6/9 dont l’échéance est en Septembre 2031. Petit Loyer de 750€ / mois (charges comprises). Une belle cave de 45 m2 en sous-sol vient compléter l’affaire, idéal pour stocker ou faire un laboratoire de production. Actuellement exploité par un gérant et 4 salariés (affaire qui peut être tenue avec moins de salariés !). Ticket moyen entre 25€ et 30€. Très bel outil de travail qui peut se prêter à de multiples possibilités d’activités. Vente cause autre projet. OPPORTUNITE A SAISIR !! Ouvert de 8h30 à 22h00, 5 jours/7 et de 8h30 à 15h00 le dimanche. Fermé un jour / semaine + 5 à 6 semaines de congés annuels. C.A 2022 : 236 000€. PERF : 49 000€. C.A 2023 en net augmentation !! PRIX : 190 000€ FAI dont 20 000€ TTC d'honoraires agence, à la charge de l’acquéreur (prix net vendeur : 170 000€). DPE : NC
Vente EXCLUSIVITE NICE - Restauration rapide, Snack, Franchise Réputée, Nice Médecin 120 m²
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice, Cannes
Pierre KIEGER vous propose en Exclusivité, ce restaurant rapide snack de 120 m², enseigne franchisée très réputée, sans obligation de conserver cette enseigne. Son emplacement sur la piétonne, à quelques mètres de Jean Médecin, profite d'un énorme passage toute l'année, locaux et touristes. La salle intérieure permet 40 couverts assis et une terrasse orienté sud de 40 places, également, pouvant être augmenté à 60/70 après accord mairie. Les équipements sont récents, extraction possible, le vendeur en fait son affaire, et le local bénéficie de deux chambres froides de 5 m², positive et négative, d'un bureau, d'un vestiaire et de grandes réserves. Le WC est aux normes PMR. Climatisation centralisée et surveillance vidéo. Ce commerce fonctionne avec quatre CDI et le propriétaire. Un bail de 9 années et un loyer de 2.500 euros toutes charges comprises, terrasse comprise. La cause de la vente est le double emploi. D'autres établissements requièrent la présence du propriétaire et il ne peut pas développer le réel potentiel de ce restaurant. Les CA sont de l'ordre de 500 K euros et en augmentation. Cet outil de travail est vraiment une opportunité rare à saisir. Le prix est de 165.300 euros FAI, Honoraires à la charge du vendeur.. N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. , RCS 349972737 Cannes. N° mandat 390800 Pierre KIEGER, Agent Commercial : 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - . Référence annonce : 390800-PKIB-PKI Non soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
Vente 06 - RESTAURANT BAR LIC 4 ZONE PIETONNE NICE RARE
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
COUP DE FUSIL !! OPPORTUNITE ZONE PIETONNE NICE – RESTAURATION RAPIDE BAR LIC 4 - EMPLACEMENT N°1. Belle affaire à céder d’urgence, en activité depuis + de 15 ans !! Rénové et remise au goût du jour récemment. Idéalement située dans un secteur très prisé et fréquenté toute l’année, avec une belle visibilité. A proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités. Nombreux parkings publics. Clientèle fidélisée d'actifs et de passage. L'établissement dispose d'une terrasse, pour profiter du climat exceptionnel de la région, et qui peut être fermée en hiver. Cuisine équipée. Extraction toit de 250mm. Réserve avec vestiaire personnel. Propose actuellement une cuisine méditerranéenne le midi et plat du jour, et une activité bar/restaurant en fin de journée. Ticket moyen 25€ le midi et 35€ le soir. Un local de stockage de 30m2, situé en cour intérieure (aucune obligation de reprise !), vient compléter l’affaire. Très bel outil de travail qui peut se prêter à de multiples possibilités d’activités. Potentiel de développement énorme !! Loyer mensuel HC de 4 600€. Ouvert de 8h à 00h30, 6 jours/7. C.A 2022 : 382 000€. PERF : 107 000€. PRIX COMPETITIF : 310 000€ FAI dont 20 000€ TTC d'honoraires agence, à la charge de l’acquéreur (prix net vendeur : 290 000€). COUP DE CŒUR, A VISITER SANS PLUS TARDER !!! DPE : NC
Vente 06 EXCLUSIVITE -TABAC-PUFF-FDJ-LOTO-Presse
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Vence
06 EXCLUSIVITE -TABAC-FDJ-LOTO-Presse-Bimbeloterie-Boissons - Murs&FDC - Nouvelle Baisse de Prix ! - Opportunité très rare sur le marché pour cette affaire tenue depuis plus de 20 ans par le même couple. Activité dans un cadre qualitatif, bénéficiant d'un très bel emplacement 1er et sur un passage obligatoire, sans concurrence, les propriétaires profitent d'une très belle clientèle - La cession complète Murs & FDC se compose d'un bel appartement de 4 pièces de plus de 80 m², offrant une très belle terrasse de près de 40 m² au calme et sans vis-à-vis, ainsi que deux grands garages et caves de plus de 90 m². La partie commerciale de plus de 73m² peut largement évoluer avec de nouveaux axes de ventes - Zone très touristique en saison - Prix proposé du FDC très cohérent ! 495K€FAI - CA : 2023 : 254 000 € - commissions globale 133 000 € dont tabac net de 82 000 € - Perf : 142 000 € - De nombreux axes de développements possibles - Présentation uniquement en agence après un entretien - Minimum de 600K€ d'apport - Superbe investissement pour un profil acquéreur souhaitant s'installer dans une très belle ville cotée des Alpes-Maritimes et à 15mm du bord de mer - Surface globale du bâti, plus de plus de 260 m² ! - Possibilité de scinder l'appartement de l'activité afin de réaliser une rentabilité locative en Airnb avec une forte valeur locative ! - Coupure généreuse les AP, 1 jour et demie de fermeture semaines + 4 semaines de congés annuel minimum soit actuellement environ 240 jours ouvrables à l'année !. Prix vente du FDC : 540 000 € FAI - Prix vente des Murs : 860 000 € FAI - Soit : 1 400 000 € FAI en Murs & FDC.
06 - VENTE PEPINIERE JARDINERIE 4000M2 A DEVELOPPE
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
COUP DE CŒUR – PEPINIERE JARDINERIE ACCESSOIRES. Belle affaire à céder dans le 06 en activité depuis plus de 20 ans et bénéficiant d’une excellente réputation ! idéalement située dans une zone de chalandise très fréquentée, avec un accès facile pour les visiteurs. Parking spacieux de 400 m2 environ. Clientèle régulière, fidèle et de qualité. Forte demande tout au long de l'année. Cette entreprise propose, sur un terrain de 4 000m2 environ, un large éventail de plantes, fleurs, arbustes, arbres et produits de jardinage. ENORME POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT !! Le bail, renouvelé récemment, comprend un ensemble d’activités dont certaines ne sont pas exploitées comme l’animalerie, la vente de fruits et légumes ou encore la vente de produits alimentaires !! Une chambre froide a été équipée pour l’occasion. Les installations techniques sont composées de diverses serres (sous tunnels plastique) et d’un hangar de stockage (atelier). Une maison de fonction de 70m2, avec 2 chambres, vient compléter le tout. Loyer de 8 667€ HT / mois. TVA sur loyer : Oui (20%). Pas de charges de copropriété. Taxe Foncière : 5 596€. Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HC. IDEAL POUR UNE ENTREPRISE SOUHAITANT PROPOSER ET DEVELOPPER DES ACTIVITES COMPLEMENTAIRES : ANIMALERIE, BRICOLAGE, POTERIE, VENTE DE PRODUITS ALIMENTAIRE (FROMAGERIE, CHARCUTERIE) ET FRUITS/LEGUMES. C.A 2023/2024 : 676.000€. PERF de 105.000€. Prix de vente : 253 000€ honoraires agence inclus, à la charge de l’acquéreur. OPPORTUNITE RARE SUR MARCHE !!
Vente 06 - Restaurant TERRASSE - CARRE d'OR - NICE
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06- Restaurant / Tapas - Découvrez cet établissement de charme situé dans la zone zone piétonne prisée de Nice, en plein carré d'or et à seulement 120 mètres de la célèbre Promenade des Anglais et de la Mer. Cuisine entretenue et Fonctionnelle : Équipée avec une extraction au toit. Salle Conviviale : Un espace chaleureux accueillant 20 couverts. Grande Terrasse : Plus de 40 couverts en extérieur. Personnel Qualifié : Une équipe stable de 8 CDI, complétée par 7 saisonniers en été. Tous bénéficient de deux jours de congé par semaine. Flexibilité Culinaire : Convient à tous types de cartes, offrant ainsi une grande liberté de travail. Emplacement Privilégié : Situé dans une zone touristique et piétonne, entouré d'hôtels, en plein cœur du "Carré d'Or" de Nice. Potentiel de Développement : Nombreuses opportunités d'expansion, notamment avec un service continu très demandé par les touristes étrangers. Petit-Déjeuner : Un atout supplémentaire apprécié par la clientèle matinale. Performances Financières : Chiffre d'Affaires (03/2023 au 03/2024) : 1 200 000 € EBE : 150 000 € Performance : Plus de 250 000 € ! Loyer très Modéré : Seulement 2 500€/mois. Bail Neuf : Renouvelé en 2023, offrant une stabilité à long terme. Prix : 705 000 €FAI !!! Soit 59% du CA Commission incluse ! A SAISIR - La gérante souhaiterait simplement en profiter un peu. Cette affaire est une opportunité exceptionnelle pour les professionnels de la restauration cherchant à s'implanter dans une zone stratégique et dynamique de Nice. Avec un emplacement de choix, une infrastructure solide et un potentiel de croissance significatif. Une affaire à ne pas manquer.