Vente ANTIBES - Fonds de commerce Esthétique, Spa, parfumerie 66 m2
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Antibes, Nice
Pierre KIEGER, vous propose ce très joli Institut de beauté, Spa, Esthétique, parfumerie à Antibes, Juan les Pins. A deux pas des plages et de la gare SNCF et dans un quartier très bourgeois et touristique. Ce commerce crée il y a 16 ans, est tenu par le propriétaire actuel depuis 7 ans. Sa surface totale de 66 m² dispose d'une grande façade de plus de 8 mètres, vitrée, très moderne et très visible. Ce commerce est composé de plusieurs cabines spacieuses, d'épilation, de soins du visage et du corps, d'un Hammam de 3/4 personnes, de grandes douches carrelées, très esthétiques, d'une buanderie équipée de lave linge et sèche linge, d'un vestiaire et d'un grand stockage. Un bar à ongles à deux postes le complète. Un très joli comptoir de réception ainsi qu'une grande vitrine pour produits esthétiques et parfums sont à disposition. Ce local est très joliment décoré et en excellent état, aucun travaux ne serait à prévoir. Il est, également équipé d'une climatisation individuelle et le chauffage central est collectif . Depuis 7 années, cet exploitant à su créer un important fichier de clients et clientes réguliers et fidèles. Le bail commercial de 9 ans a été renouvelé le 1er décembre 2024 et donc il ira jusqu'au 30 novembre 2033. Le loyer actuel, raisonnable, est de 1.150 euros mensuel, hors charges. Il n'est pas assujetti à la TVA et les charges sont très faibles. La taxe foncière n'est pas à la charge du locataire. Et seulement un mois de garantie est demandé au bail. Le prix de cet établissement de belle qualité est de 88.100 euros FAI, Frais d'agence à la charge du vendeur... N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. , RCS 349972737 Cannes. N° mandat 402567 Pierre KIEGER Agent Commercial ? 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - . Référence annonce : 402567-PKIB-PKI Non soumis au DPE. Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
Vente RESTAURANT, TERRASSE, CENTRE VILLE TOURISTIQUE. ANTIBES-JUAN LES PINS
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Antibes, Nice
Pierre KIEGER, vous propose, sur un emplacement N°1, un restaurant traditionnel de 45 m², en plein centre touristique de Juan le Pins. A 100 m de la plage. Crée depuis 10 ans, ce restaurant bénéficie du meilleur référencement sur les réseaux sociaux et dans les nombreux hôtels luxe voisins. Une importante et prestigieuse résidence de luxe est en cours d'achèvement à proximité. Elle apportera une clientèle gourmande de ce type de cuisine. Une salle intérieure de 20 couverts confortables et une terrasse fermée de 12 places extensible à 24 en période estivale. La salle possède un équipement de sonorisation, vidéo projection, climatisation réversible... La cuisine professionnelle est très fortement équipée avec gaz et triphasé. Une extraction en toiture, diamètre 400 avec hotte de 4 m. Ce restaurant est actuellement ouvert 7 mois par an, 6 jours sur 7, uniquement le soir. Il est tenu par un couple cuisinier, accompagnés de 2 saisonniers en CDD. Le Chiffre d'affaires 2024 déclaré est de 300.000 euros, avec un ticket moyen de 70 euros/p. Ce restaurant fonctionne sur réservation. Un important fichier clients, régulier, locaux et touristes est disponible. Aucun contrat n'est à reprendre. Une place de parking et un box de 20 m2 pour stockage est disponible en plus du loyer. Le loyer est de 1800 euros mensuelle HT, assujetti à la TVA, pas de charges de copro, et une TF. inférieure à 700 euros. Un bail Restauration de 9 ans, jusqu'en Octobre 2032. Le prix de vente est de 214.900 euros , Honoraires à la charge du vendeur.. Contactez moi pour informations et visite. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. , RCS 349972737 Cannes. N° mandat 394340 Pierre KIEGER, Agent Commercial : 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - . Référence annonce : 394340-PKIB-PKI Non soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
Vente 06800 CAGNES SUR MER - BAR LOTO JEUX, GRANDE TERRASSE
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Cagnes-sur-Mer, Antibes
Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 vous propose cet établissement BAR, JEUX FDJ, idéalement situé sur un axe très fréquenté à Cagnes-sur-Mer. Ce bar d'une superficie intérieure de 85 m², permet d'accueillir jusqu'à 45 personnes assises, ainsi qu'une agréable terrasse extérieure d'environ 35 places. De plus, une cave et une réserve sont à votre disposition. Cet espace représente une opportunité idéale pour développer vos activités. Le plus, il est possible de développer une activité brasserie grâce à l'extraction déjà installée ! L'établissement est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'une clientèle fidélisée, ce qui en fait une occasion rêvée pour dynamiser votre projet. Bail 3/6/9, Loyer 2.600 euros HT HC. PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 445.000 euros Honoraires charges vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377450 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - . Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente ANTIBES, vieille ville - RESTAURANT, GRANDE TERRASSE, Emplacement N°1
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Antibes, Nice
Pierre KIEGER vous propose un restaurant traditionnel et Italien de 40 m2 en plein centre du vieil Antibes, à proximité immédiate du très touristique marché provençale. Cet établissement dispose d'une salle de 20 couverts, d'une cuisine avec extraction en toiture, de matériel récent, four à 12 pizzas récent, Climatisation réversible. Toilettes non PMR avec dérogation préfectorale. Actuellement, une terrasse de 40 places permanente en été, le reste de l'année, uniquement le week-end,. La ville d'Antibes à voté le projet de rendre totalement et définitivement piéton, la vieille ville. La terrasse deviendra permanente, couverte et fermée dans très peu de temps. Le restaurant créé il y a 15 ans, est tenu par le couple créateur, assisté par un employé et des saisonniers. Actuellement, cet établissement sert jusqu'à 160 couverts par jour avec une clientèle majoritairement touristique. Le Chiffre d'affaires est en hausse constante et augmentera fortement avec la piétonisation du secteur et la terrasse permanente. Chiffre d'affaires 2024, de 350.000 euros à fin octobre. - Un bail neuf 3/6/9 ans sera rédigé avec un loyer de 1.500 euros mensuel. - Possibilité de louer une cave de stockage à proximité. Le prix de vente de ce fonds de commerce et de 336.000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur.. N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. , RCS 349972737 Cannes..N° mandat 387427. Pierre KIEGER Agent Commercial - Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - . Référence annonce : 387427-PKIB-PKI Non soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
Vente 06600 ANTIBES - Restaurant de 90 m² coeur du vieil Antibes. Emplacement N°1
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Antibes, Nice
Pierre KIEGER vous propose un restaurant de 90 m² dans un rue piétonne et typique du vieil Antibes. Ce restaurant est une institution de plus de 40 ans. Son emplacement, avec une façade de 10 mètres, Face au marché provençal est très prisé par les touristes. Sa décoration typique, chaleureuse et intimiste augmente son intérêt. La salle climatisée de 70 m² peut recevoir 40 couverts confortables et la terrasse, 10 couverts. La grande cuisine de 20 m², à l'étage, est équipée avec une extraction en toiture, diamètre 350, d'un piano 6 feux et de tous le matériel professionnel nécessaire, aux normes et récents.. Ce restaurant, tenu par un couple depuis 2009, sans aucun employé, as su fidéliser, également une clientèle locale par sa cuisine et son accueil. - Fermé samedi midi, dimanche et lundi et 4 semaines de congés annuels. Un Chiffre d'affaires de 210.000 euros HT, constant déclaré. Un bail de 9 ans jusqu'en 2029 avec un loyer HT de 2.100 euros charges comprises. Le prix de vente est de 165.300 euros, Honoraires à la charge du vendeur.. N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. , RCS 349972737 Cannes..N° mandat 387428 Pierre KIEGER Agent Commercial - Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - . Référence annonce : 387428-PKIB-PKI Non soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
Vente 06 BRASSERIE LicIV - Affaire de journée
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Antibes
06-BRASSERIE LicIV - COUP DE FUSIL pour un départ retraite !!! Superbe AFFAIRE du midi ! Proche de la mer - Emplacement 1er pour cette brasserie d'angle située au centre d'une ville réputée sur le littoral Azuréen. Elle possède un linéaire vitrine très important et une excellente visibilité. Elle dispose de + de 75 couverts, terrasse comprise et bénéficie d'un passage régulier sur un axe principal. Service UNIQUEMENT le midi, avec une clientèle fidèle composée d'actifs, de locaux, de passants et de touriste l'été. Affaire très bien entretenue, générant d'excellents résultats grâce aux chiffres d'affaires réguliers. Fermetures : samedi après-midi, dimanche, jours fériés plus 5 semaines de congés annuels !. Le café et la limonade se vendent très bien, avec des plats du jour faits maison et une carte de brasserie traditionnelle. L'affaire est ouverte seulement 280 jours par an. Loyer très modique : 2 800 €/mois avec un bail en cours de première période triennale. Chiffre d'affaires 2024ht : 530 000 €. Superbe rentabilité de + de 175 000 € !. Exceptionnelle pour une affaire de journée !! Prix : 397 000 € FAI. Cette affaire saine, tenue depuis plus de 15 ans, est à vendre car le gérant souhaite juste prendre une retraite bien méritée. Elle offre une superbe opportunité d'acquisition et une très belle qualité de vie pour un couple de professionnels + 3 salariés. À voir absolument ! La vente est proposée à un prix très, très attractif. Présentation en agence.
Vente 06-BOULANGERIE-PÂTISSERIE-SANDWICHERIE
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Antibes
06 - BOULANGERIE PÂTISSERIE - SANDWICHERIE - Baisse de Prix 21/03/2024 Superbe établissement, fabrication maison, emplacement premium ! ✅ Rénové en 2021 – Matériel et magasin entretenus et en excellent état ✅ Situation idéale – Sur un axe principal avec un fort passage journalier et à proximité de la mer. ✅ Bénéficie d'une petite terrasse et de ses propres places parking privatives. ✅ Clientèle fidélisée & fort passage quotidien : Locaux, passants et nombreux touristes en été. ✅ Chiffre d’Affaires toujours en forte croissance de 500 000 €ht en 2023, à + de 600 000 € HT au 31/12/2024. ✅ Performance : +de 111 000 € !!. ✅ Équipe en place – Idéal pour un couple de professionnels ou une enseigne souhaitant une forte visibilité. ✅ Grand linéaire et Grande surface de production : 200 m² de plain-pied. ✅ Prix du Fonds de Commerce : 288 000 € FAI (48 % du CA). ✅ À saisir rapidement ! Très bel outil de travail avec encore du potentiel à exploiter (commandes plages, développement touristique…). ✅ Les vendeurs assurerons une passation en douceur. ➡️ Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations !