Vente Bar Tabac - (6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice - 06
06 Proximité de Nice - Bar Tabac - 80 places + 70 terrasse loyer 2800€ bail neuf ouvert 5/7 total commissions tabac 65420€ - bar 155741€ - nourriture 120767€ Prix 600 000€
Vente Alpes-Maritimes, Traiteur, Epicerie fine, charcuterie, Boucherie, 210 m2 Dept 06
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice, Valbonne
En exclusivité, Pierre KIEGER, vous propose 2 fonds de commerce, traiteur, épicerie fine, charcuterie, boucherie, avec un très forte visibilité et très réputé dans le département des Alpes-Maritimes et au coeur de villages très touristique proches. L'environnement commercial, non concurrentiel, offre à la clientèle tous les services que l'on espère trouver dans un seul endroit. L'environnement urbain est constitué des résidences aisées et de luxe, aussi bien de locaux que de résidences secondaires. Les locaux de 210 mètres carrés au total est constitué, pour le premier local, de 150 m2 avec d'un espace de vente d'environ 80 mètres carrés, parfaitement adapté à sa fonction, et, en partie inférieure, avec accès extérieur direct pour livraison, de cuisines, laboratoire, extraction en toiture, de deux chambres froides, dont une de 15 mètres carrés, de vestiaires, de bureau, de toilettes et douches pour le personnel et surface de stockage . Le stationnement immédiat est nombreux et gratuit. Pour le second local, d'une surface de 60 m² avec un espace de vente de 25 m². Un laboratoire, stockage, chambre froide , commodités, complète cet établissement. Stationnement tout aussi aisé. Cette institution a été créée en 1994 et tenue depuis par le même propriétaire qui a su développé cette affaire, jusqu'à en faire un établissement de grande réputation dans le département. Un service de livraison est largement sollicité par la clientèle aisée. Le bailleur est également le propriétaire des fonds de commerce. Un bail sera rédigé avec le repreneur avec un loyer sera de 6.700 euros hors charge, pour les deux, augmenté des faibles taxe foncière annuelle. Pas de contrat ni personnel à forte ancienneté, à reprendre. Suivant les besoins du repreneur. Le prix de vente de ce fonds de commerce est de 1.608.000 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est en cohérence avec le CA en constante augmentation. Cet établissement conviendrait, particulièrement, pour compléter sa notoriété, à un grand nom de l'épicerie fine. N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. , RCS 349972737 Cannes. N° mandat 402568 Pierre KIEGER Agent Commercial : 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 . Référence annonce : 402568-PKIB-PKI Non soumis au DPE. Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
Vente EXCLUSIVITÉ, SAINT PAUL DE VENCE - GALERIE D'ART, 250 m²
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Vence, Nice
En Exclusivité, pierre KIEGER vous propose une Galerie d'Art à Saint Paul de Vence, village d'Artistes et de galeries dont la réputation n'est plus à faire. Depuis sa création, il y a 25 ans, cette Galerie a acquit une très forte notoriété, en France et également aux États Unis. Sa présence au Chicago Frieze, Miami Art, etc... lui a apporté une dimension internationale. Le nom de cette galerie génère la confiance de très nombreux artistes internationaux et particulièrement, des exclusivités pour un nombre important d'entre eux. La Galerie dispose de 200 m² de surface d'exposition plus une terrasse privative de 22 m² à laquelle il faut ajouter un parc de sculptures, extérieur de plus de 200 m2 et une zone privative d'exposition, en bordure de route. Cet ensemble lui confère une immense visibilité incontournable. Le local entièrement rénové est proprement magnifique, avec ses 3 mètres sous plafond, sa grande luminosité, et sa décoration de qualité... Pour le confort, climatisation centralisée, plusieurs WC, douche, vestiaire, placards... Le stationnement est assuré par 11 places de parking privatives, plus 25 places de stationnement et emplacement de bus touristique, directement devant la galerie. Vous bénéficierez d'un bail de 9 ans et le loyer est fixé à 4.800 euros, mensuel, hors charges. les charges sont très faible. Le CA moyen réalisé, sur les dernières années est > 1 M euros. Le prix de vente du Fonds de Commerce est de 600.000 euros, FAI. Honoraires à la charge du vendeur.. Un stock d'oeuvres de valeurs, en propriété et/ou en dépôt, d'artistes de réputation mondiale pourraient être négociées. Nous pourrons aborder la liste et les identités de ces artistes lors d'un entretien privé. La raison de la vente est le départ à la retraite. N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. , RCS 349972737 Cannes. N° mandat 384532 Pierre KIEGER Agent Commercial . 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - . Référence annonce : 384532 PKIB-PKI Non soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
Vente Alpes-Maritimes - Emplacement N°1, Traiteur, Epicerie fine, Boucherie, Caviste
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Cannes, Nice
En exclusivité, Pierre KIEGER, vous propose un fonds de commerce, traiteur, épicerie fine, charcuterie, boucherie, avec un très forte visibilité et très réputé dans le département des Alpes-Maritimes et au coeur d'un village très touristique. L'environnement commercial, non concurrentiel, offre à la clientèle tous les services que l'on espère trouver dans un seul endroit. L'environnement urbain est constitué des résidences aisées et de luxe, aussi bien de locaux que de résidences secondaires. Le local de 150 mètres carrés est constitué d'un espace de vente d'environ 80 mètres carrés, parfaitement adapté à sa fonction, et, en partie inférieure, avec accès extérieur direct pour livraison, de cuisines, laboratoire, extraction en toiture, de deux chambres froides, dont une de 15 mètres carrés, de vestiaires, de bureau, de toilettes et douches pour le personnel et surface de stockage . Le stationnement immédiat est nombreux et gratuit. Cette institution a été créée en 1994 et tenue depuis par le même propriétaire qui a su développé cette affaire, jusqu'à en faire un établissement de grande réputation dans le département. Un service de livraison est largement sollicité par la clientèle aisée. Le bailleur est également le propriétaire du fonds de commerce. Un bail neuf sera rédigé avec le repreneur en collaboration avec lui. Le loyer sera de 4.500 euros hors charge, augmenté de la faible taxe foncière annuelle. Pas de contrat ni personnel à forte ancienneté, à reprendre. Suivant les besoins du repreneur. Le prix de vente de ce fonds de commerce est de 1.307.800 euros, Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est en cohérence avec le CA en constante augmentation. Cet établissement conviendrait, particulièrement, pour compléter sa notoriété, à un grand nom de l'épicerie fine. N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. , RCS 349972737 Cannes. N° mandat 402569 Pierre KIEGER Agent Commercial : 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 . Référence annonce : 402569-PKIB-PKI Non soumis au DPE. Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
Vente ANTIBES - Fonds de commerce Esthétique, Spa, parfumerie 66 m2
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Antibes, Nice
Pierre KIEGER, vous propose ce très joli Institut de beauté, Spa, Esthétique, parfumerie à Antibes, Juan les Pins. A deux pas des plages et de la gare SNCF et dans un quartier très bourgeois et touristique. Ce commerce crée il y a 16 ans, est tenu par le propriétaire actuel depuis 7 ans. Sa surface totale de 66 m² dispose d'une grande façade de plus de 8 mètres, vitrée, très moderne et très visible. Ce commerce est composé de plusieurs cabines spacieuses, d'épilation, de soins du visage et du corps, d'un Hammam de 3/4 personnes, de grandes douches carrelées, très esthétiques, d'une buanderie équipée de lave linge et sèche linge, d'un vestiaire et d'un grand stockage. Un bar à ongles à deux postes le complète. Un très joli comptoir de réception ainsi qu'une grande vitrine pour produits esthétiques et parfums sont à disposition. Ce local est très joliment décoré et en excellent état, aucun travaux ne serait à prévoir. Il est, également équipé d'une climatisation individuelle et le chauffage central est collectif . Depuis 7 années, cet exploitant à su créer un important fichier de clients et clientes réguliers et fidèles. Le bail commercial de 9 ans a été renouvelé le 1er décembre 2024 et donc il ira jusqu'au 30 novembre 2033. Le loyer actuel, raisonnable, est de 1.150 euros mensuel, hors charges. Il n'est pas assujetti à la TVA et les charges sont très faibles. La taxe foncière n'est pas à la charge du locataire. Et seulement un mois de garantie est demandé au bail. Le prix de cet établissement de belle qualité est de 88.100 euros FAI, Frais d'agence à la charge du vendeur... N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. , RCS 349972737 Cannes. N° mandat 402567 Pierre KIEGER Agent Commercial ? 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - . Référence annonce : 402567-PKIB-PKI Non soumis au DPE. Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
Vente 06000 NICE - Restaurant gastronomique avec terrasse
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice, Cannes
Pierre KIEGER vous propose un restaurant chic et gastronomique, idéalement situé dans le prestigieux Carré d'Or de Nice. Crée en 2012, cet établissement de réputation solide est référencé dans les guides gastronomiques les plus prestigieux. D'une surface de 72 m², le restaurant dispose de 30 couverts en salle et 20 places en terrasse extérieure. Il bénéficie d'une grande cuisine ouverte entièrement équipée, d'une extraction en toiture (diam 400), ainsi que de caves en sous sol équipées de cave à vin. Les toilettes PMR sont conformes aux normes en vigueur. Un autre local attenant de 72 m², également, très récemment acquis, offre une opportunité d'agrandissement rare. Il permet soit d'étendre la salle soit de créer des espaces privatifs pour déjeuners d'affaires, très demandés à Nice et pratiquement inexistants. Ou tout autres projets. Ce module supplémentaire peut également accueillir une terrasse extérieure de 20 couverts supplémentaires, Ce qui porte la surface intérieur total à 144 m². *Conditions du Bail: - deux baux commerciaux de 9 ans en cours jusqu'en 2030 et 2034. -Loyer total : 2300 euros HT/HC/mois. *Chiffres et Exploitation : -Équipe en place : 6 personnes ( 1 chef, 2 cuisiniers, 3 serveurs, à fort ancienneté) -Chiffre d'affaire 2024 : supérieur à 1 million d'euros. Un emplacement rare, une clientèle fidèle, une forte réputation et un fort potentiel de développement pour un chef talentueux souhaitant reprendre un établissement clé en main. Des accords bancaires sont déjà en place pour aider à financer le repreneur. Prix de vente du fonds de commerce : 750.400 euros FAI. Honoraires à la charge du vendeur... N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. , RCS 349972737 Cannes. N° mandat 395822 Pierre KIEGER Agent Commercial ? 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - . Référence annonce : 395822-PKIB-PKI Non soumis au DPE. Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
Vente 06 - Magnifique restaurant avec vue unique et impr
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06 - RESTAURANT LIC.III – Magnifique restaurant avec vue unique et imprenable. Niché dans un emplacement privilégié, ce restaurant de qualité domine la mer et offre une vue panoramique à couper le souffle. Un véritable écrin pour une cuisine raffinée. Il offre aux clients une salle élégante et un outil de travail performant pour les exploitants. L'Ambiance est chaleureuse et raffinée, offrant aux convives un spectacle visuel et gustatif rare. La salle a été entièrement rénovée en 2022, alliant confort et modernité. La cuisine est ouverte, ultra-équipée et impeccablement entretenue. Les réserves sont bien agencée, Grande chambre froide positive et 1 porte négative, cave à vins plus stockage. Le positionnement est clairement stratégique et en angle, situé sur un axe à fort passage, à proximité d’un village prisé, ce restaurant attire aussi bien une clientèle locale fidèle que des visiteurs en quête d’une expérience culinaire de qualité. L’opportunité parfaite pour exprimer votre créativité ! L'établissement est clé en main, sans aucun travaux à prévoir si coup de cœur. Actuellement Ouvert 210 jours/an sur 5 jours/semaine – offrant un excellent équilibre pro/perso. Grands Parkings clients à proximité + option parking privatif de 5 places si besoin d'un voiturier. Il bénéficie aussi de son propre appartement attenant de 2 pièces rénové, plus son parking privatif pour la direction. Aucune charge de travaux à prévoir si coup de cœur ! Il offre clairement un potentiel de rentabilité encore à développer avéré ! CA 2023 : 379 000 € (Sur 210 J/ouvrable!) – PERF : + de 135 000 €. Prévisionnel 2024 : 413 300 € HT (bilan en attente). Prix de vente : 337 000 € FAI – Une opportunité rare à ne pas manquer ! Idéal pour un couple de restaurateurs passionnés ou un chef(fe), cet établissement offre un cadre de vie exceptionnel et une gestion facile et fluide avec une petite équipe (1 aide cuisine + 1 serveuse). Ne passez pas à côté de cette perle rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.
Vente RESTAURANT, TERRASSE, CENTRE VILLE TOURISTIQUE. ANTIBES-JUAN LES PINS
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Antibes, Nice
Pierre KIEGER, vous propose, sur un emplacement N°1, un restaurant traditionnel de 45 m², en plein centre touristique de Juan le Pins. A 100 m de la plage. Crée depuis 10 ans, ce restaurant bénéficie du meilleur référencement sur les réseaux sociaux et dans les nombreux hôtels luxe voisins. Une importante et prestigieuse résidence de luxe est en cours d'achèvement à proximité. Elle apportera une clientèle gourmande de ce type de cuisine. Une salle intérieure de 20 couverts confortables et une terrasse fermée de 12 places extensible à 24 en période estivale. La salle possède un équipement de sonorisation, vidéo projection, climatisation réversible... La cuisine professionnelle est très fortement équipée avec gaz et triphasé. Une extraction en toiture, diamètre 400 avec hotte de 4 m. Ce restaurant est actuellement ouvert 7 mois par an, 6 jours sur 7, uniquement le soir. Il est tenu par un couple cuisinier, accompagnés de 2 saisonniers en CDD. Le Chiffre d'affaires 2024 déclaré est de 300.000 euros, avec un ticket moyen de 70 euros/p. Ce restaurant fonctionne sur réservation. Un important fichier clients, régulier, locaux et touristes est disponible. Aucun contrat n'est à reprendre. Une place de parking et un box de 20 m2 pour stockage est disponible en plus du loyer. Le loyer est de 1800 euros mensuelle HT, assujetti à la TVA, pas de charges de copro, et une TF. inférieure à 700 euros. Un bail Restauration de 9 ans, jusqu'en Octobre 2032. Le prix de vente est de 214.900 euros , Honoraires à la charge du vendeur.. Contactez moi pour informations et visite. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. , RCS 349972737 Cannes. N° mandat 394340 Pierre KIEGER, Agent Commercial : 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - . Référence annonce : 394340-PKIB-PKI Non soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
Vente EXCLUSIVITÉ NICE - RESTAURANT 50m2, TERRASSE, Carré d'or
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice, Cannes
En Exclusivité, et Coup de Coeur, Pierre KIEGER vous propose ce Restaurant idéalement situé à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, dans un environnement dynamique. Potentiel de développement important. Entièrement rénové, cette enseigne de 50 m² dispose - d'une salle de 22 couverts, avec façade escamotable. - d'une terrasse semi couverte de 16 places, Possibilité, le soir d étendre la terrasse. -d'une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle avec extraction - de toilettes refaites à neuf.. Le chauffage, la climatisation et l'eau chaude assurés par le collectif est particulièrement économique. Aujourd'hui, ouvert que le soir, du mercredi au samedi. cet établissement est exploité par le couple plus un employé. Le Chiffre d'affaires moyen mensuel, déclaré est de 25.000 euros, avec un très bon référencement sur les réseaux et plateformes, recommandé par les grands hôtels, notamment, Le Plazza, Palais de la Méditerranée... La clientèle est majoritairement composée par des touristes étrangers qui réservent leur table. Des réservations sont enregistrées jusqu'à fin Mars. L'ambiance cosy et intimiste avec l emplacement calme, à proximité de la promenade et de la piétonne, plait particulièrement à la clientèle. Bail de 9 années en cours, jusqu'en 2030, un loyer de 990 euros mensuel hors charges. Le prix de vente du fonds de commerce est de 165.300 euros FAI. ,Honoraires à la charge du vendeur.. La santé est la raison de la vente. N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. , RCS 349972737 Cannes. N° mandat 386046 Pierre KIEGER Agent Commercial . 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - . Référence annonce : 386046 PKIB-PKI Non soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
Vente JUAN LES PINS - RESTAURANT CENTRE TOURISTIQUE 75 m²
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Cannes, Nice
Pierre KIEGER vous propose ce restaurant idéalement situé en zone piétonne, en plein centre ville et centre touristique de Juan les Pins. Cet établissement, crée et tenu depuis près de 40 ans, bénéficie d'une excellente réputation et visibilité et d'un emplacement privilégié spécialement dédié à la restauration. Caractéristiques du restaurant: - Surface 75 m2 -Capacité: 40 couverts en salle, - 40 places en terrasse. - Terrasse: fermé, couverte, mobile. Cuisine: entièrement équipée, extraction en toiture (diam. 300), gaz et électricité triphasé 35 Kw. - Licence 3 incluse dans la cession - Équipements : climatisation, caisse ordinateur, réserve, bureau. - Exploitation : ouvert 6/7 de Avril à fin octobre, uniquement le soir. avec fermeture le dimanche - Personnel en saison : 3 personnes en cuisine, 3 personnes en salle. Compris l'exploitant. Pas de personnel à reprendre. - Ticket moyen : 43 euros en 2024. - Type de cession : cession de parts sociales. En plus du restaurant, un box de 17 m2 en pleine propriété, situé à proximité, est inclus. Il est équipé d'un compteur électrique individuel. Valeur actuelle 40.000 euros. Un bail de 9 années, jusqu'en 2032 et un loyer de 3200 euros mensuel, charges comprises. Le prix de cession est de 440.800 euros . Honoraires à la charge du vendeur. Opportunité rare ! Ne manquez pas cette occasion d'exploiter un restaurant clé en main dans un emplacement exceptionnel. D'autant que, si vous connaissez Juan les Pins, ce centre est en pleine amélioration et avec la livraison prochaine d importantes résidences de luxe à proximité immédiate. N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. , RCS 349972737 Cannes. N° mandat 397311 Pierre KIEGER Agent Commercial ? 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - . Référence annonce : 397311-PKIB-PKI Non soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .