Vente Bar Tabac - (6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice - 06
06 Proximité de Nice - Bar Tabac - 80 places + 70 terrasse loyer 2800€ bail neuf ouvert 5/7 total commissions tabac 65420€ - bar 155741€ - nourriture 120767€ Prix 600 000€
Vente 06-Restaurant - Coup de fusil ! très beau restaura
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06-Restaurant - Coup de fusil très beau restaurant NICE : Excellente opportunité pour un couple de restaurateurs ou un chef ! Affaire clefs en main aucun travaux à prévoir !!! Nous proposons à la vente ce restaurant de qualité avec une carte traditionnelle aux accents du sud, situé au cœur de Nice, dans un superbe quartier en plein développement et déjà entièrement rénové à 400 m de la Promenade des Anglais et donc de la mer. Parfait pour des restaurateurs désireux d'investir dans une affaire déjà très prospère, ce restaurant se prête à tous types de restaurations de qualité et bénéficie d'une excellente clientèle. Possibilités d'exploiter un bar à vin, tapas etc....... L'emplacement est stratégique, au cœur d'une belle avenue récemment rénovée, dynamique et entourée d'hôtels, garantissant une clientèle variée et touristique toute l'année à fort pouvoir d'achat. La cuisine est très bien équipée. Les installations sont très propres, professionnelles, modernes et conformes aux normes actuelles. La décoration est contemporaine, chaleureuse et offre un cadre accueillant pour les clients. Deux belles réserves au bail. Les horaires de service sont avantageux avec seulement 8 services par semaine, laissant un potentiel de croissance non négligeable à exploiter si besoin. Actuellement, 6 semaines de congés par an. Ce restaurant offre une véritable acquisition nettement en dessous de la valeur du marché. Les vendeurs sont prêts à assurer une passation en douceur, afin se consacrer à de nouveaux projets en attente. CA 2023 : 665 000 € HT Prix : 280 000 € FAI, soit moins de 45 % du CA ! Rentabilité attractive : Plus de 114 000 € de performance, comprenant les salaires de la gérance, avec plus de 60 000 € laissés en compte courant uniquement sur 2023 ! Ne manquez pas cette unique occasion d'acquérir une très belle affaire florissante et saine ! Venez visiter pour un coup de cœur assuré et rencontrer les vendeurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter, Laurent B. : 06 442 451 60
Vente NICE - SALADERIE , SANDWICHERIE , plat du jour
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
Remi ZEMOUR vous propose ce snack, restaurant, vente à emporter de 56 m² sur 2 niveaux, proche rue Barla sur un bail 3/6/9 départ au 1er avril extraction à charbon ce qui exclu une friteuse. loyer 900 euros ttc mensuel révisable chaque 3 ans. activité du midi actuellement principalement en plat du jour. ouvert 6h30 à 14h30 du lundi au vendredi. possibilité d'ouvrir plus, notamment le week-end. salle de 16 couverts et terrasse de 12 couverts. salle au rez-de-chaussée 28 m², cuisine et sanitaires en sous-sol 28 m², clientèle de quartier fidèle, beaucoup de vente en plat à emporter. Chiffre d'affaires en progression constante depuis la reprise en 2019 divers matériels (four 4 niveaux, plancha gaz, plaque vitrocéramique 4 feux, 2 bains marie, 2 micro-ondes, vaisselle et verrerie, 2 réfrigérateurs, 1 congélateur. vitrine réfrigérée 2m50, tables inox, gastro .etc hotte inox 1m50 avec gros caisson à charbon sur le côté (pas extraction toit) bilans sur demande après visite prix négociable raisonnablement vente urgente . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Remi ZEMOUR, au 0617122153 ou par courriel à r.zemour@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Remi ZEMOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC avignon 330969965 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 342749 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Remi ZEMOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 330969965 - .
Vente 06-Superbe Auberge Hôtel & Restaurant en arrière-p
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Valdeblore, Nice
06-AUBERGE- (MURS) Superbe Bâtisse Auberge Hôtel & Restaurant dans l'Arrière-Pays Niçois Opportunité exceptionnelle pour un Chef Étoilé ou un Couple d'entrepreneur hôteliers & restaurateurs ! Nous proposons à la vente une magnifique bâtisse d'auberge, hôtel et restaurant, située dans une vallée et en contre bas d'une station prisée de l'arrière-pays niçois, au cœur de la Côte d'Azur. Emplacement de rêve : Située sur un terrain d'environ 7 000 m², avec une partie encore constructible à destination touristique, offrant un cadre naturel et paisible à seulement une heure de Nice de Monaco et du bord de mer. Superbe infrastructure : Bâtisse en pleine propriété avec une grande salle de restauration de plus de 100 couverts, ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée sur la vallée. La salle comprend également un salon avec cheminée. Cuisine spacieuse : Une cuisine de 100 m², idéale pour une brigade complète, avec de grandes parties techniques. Hébergement : Deux étages supérieurs comportant 22 chambres et un bel appartement privatif, le tout sur plus de 860 m² de surface et sur trois niveaux, en position dominante avec une vue panoramique. Potentiel de développement : Des surfaces sous toit exploitables en commercial ou logement pour le personnel. Possibilité d'extension avec 4 ou 5 petits chalets à destination touristique. L’auberge nécessite une remise au goût du jour, incluant une rénovation électrique et des aménagements. Détails financiers : Prix de vente : 2 720 000 € FAI. État du bâti : Bâtisse et charpente en excellent état, exploitée durant plus de 30 ans par un seul propriétaire. Possibilité d'extension : Sous réserve de présentation d'un dossier solide. Cette superbe bâtisse, dans le plus pur style montagnard, est une opportunité rare pour accueillir une clientèle haut de gamme et de passage à l’année. Idéale pour un(e) chef(fe) étoilé(e) ou un couple de restaurateurs ambitieux. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, veuillez nous contacter. Les propriétaires sont ouverts à des offres sérieuses.
06 - VENTE FONDS HOTEL BUREAU 3*** LITTORAL COTE D
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice, Cannes
COUP DE CŒUR – VENTE FONDS HOTEL 3***. Belle affaire à céder d’une surface de 250m2 au total sur deux niveaux, situé sur un terrain de plus de 600m2, entre Nice et Cannes, à deux pas des plages et du centre-ville. Positionnement géographique idéal. L'hôtel dispose de 15 chambres climatisées, avec prestation de qualité et des baies vitrées qui s'ouvrent, pour la plupart, sur des terrasses où il fait bon prendre le soleil et bénéficier d’une vue imprenable sur le littoral. Un bel appartement de fonction de type F2, avec terrasse privative, est à disposition dans l’établissement. Il dispose également de 8 à 10 places de parking privées situées dans l'enceinte de l'hôtel. En rez-de-chaussée se trouve une salle de petit déjeuner de 15 places assises ainsi que 15 places en terrasse. Le loyer pour l'ensemble est de 4.800 euros par mois. Bien entretenu. Conformité PMR Ok. Avis de la commission de sécurité favorable de 2022. Pas d’employé à reprendre. Taux d’occupation de 70%. Prix moyen des chambres entre 90€ et 250€. Cet hôtel constitue un pied-à-terre idéal pour visiter les environs et découvrir une région au patrimoine culturel important ! Les couples et les touristes à l'année apprécient particulièrement l'emplacement et le calme de cet établissement. Cette affaire de qualité dont la régularité des performances est garante de la continuité des résultats, conviendrait à un couple d'hôteliers qui y disposeraient d'un agréable cadre de vie. Possibilité d’utiliser le Rooftop de 100/150 m2 (non exploité actuellement) ! C.A de 353.000€. EBE de 200.000€. Prix de vente : 1.350.000€ FAI, honoraires agence inclus, à la charge de l’acquéreur. A regarder avec un apport disponible d’au moins 450.000€ ! A VISITER
Vente 06 Nice - RESTAURANT & Bar à Vin (Lic. IV à négoci
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06 Nice - RESTAURANT & Bar à Vin (Lic. IV à négocier) - Superbe opportunité sur le marché de Nice, grâce à son emplacement premium en cœur de ville, aucun travaux à prévoir, une équipe si besoin est en place et stable. La salle est lumineuse, Climatisée, chaleureuse, équipée d'un bar avec la possibilité de servir au verre. L'établissement dispose d'une terrasse couverte toute l'année pouvant accueillir 12 couverts, créant une ambiance accueillante pour une clientèle d'épicuriens de qualité, à fort pouvoir d'achat, ainsi que pour les touristes de passages présents toute l'année. L'emplacement est réellement stratégique, en plein centre-ville de Nice, entouré par des hôtels 3 et 4 étoiles (et plus), garantissant un flux constant de clients touristiques de qualités et réguliers. Aucun travaux nécessaires, les conformités sont à jours. La dérogation PMR est validée. Le bail est quasiment neuf et propose un loyer très modéré. L'établissement est vendu clefs en main, sans budget de travaux à prévoir, ce qui facilite une transition rapide et sans encombre. Les gérants actuels, souhaitant prendre leur retraite, s'engagent à assurer une passation en douceur. Le chiffre d'affaires 2023 s'élève à plus de 480 000 €, réalisé en seulement 230 jours de travail par an ! 1 jour et demie de fermeture hebdomadaire plus environ plus de six semaines de congés annuel pour la direction actuel. Prix de vente : 273 000 € FAI soit à 65%FAI du CA ! - EBE retraité 2023 : 122 000 € Le Chiffre d'affaires 2024 est encore en progression et devrait dépasser les 500K€ !! Idéal pour un couple de professionnel souhaitent offrir à une belle clientèle d'épicuriens de beaux et bons moments gustatifs dans un cadre de travail contemporain !
Vente 06 - BAR BRASSERIE LIC IV 185 M2 EMPLACEMENT N°1 R
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
COUP DE CŒUR - AFFAIRE MAGNIFIQUE – EMPLACEMENT N°1. Magnifique bar/brasserie/épicerie fine à céder avec une très belle capacité d'accueil, en activité depuis 4 ans. Idéalement situé dans un secteur recherché avec une visibilité exceptionnelle et bénéficiant d’un fort ensoleillement. Proche de toutes commodités et des parkings. Affaire magnifique avec beaucoup de cachet, de part ses murs en pierre, une belle hauteur sous plafond et sa décoration soignée et chaleureuse. Clientèle fidélisée d'actifs et de passage. L'établissement dispose d'une terrasse, de 50 places assises, fermée et chauffée en hiver. Etablissement entièrement refait à neuf, il y a quelques années, et mis aux normes PMR ! Cuisine équipée et un très beau comptoir bar. Licence IV. Propose actuellement des petits déjeuners dès 8h du matin, ainsi qu’un lunch avec une cuisine du marché le midi, et une activité apéro/tapas en fin de journée. Ticket moyen 25€ le midi et 35€ le soir. Epicerie fine proposée avec produits de la région et une très belle cave à vins ! Possibilité de privatisation pour évènements ! 50 couverts environ / midi ! Très bel outil de travail qui peut se prêter à de multiples possibilités de restauration (avec mise en place d’une extraction en toiture, grâce à la cour intérieure). Vestiaire personnel et bureau à l’étage. Réserve/cave en sous-sol de 40m² avec une chambre froide et un monte-charge. Loyer mensuel HC de 6 100€. Ouvert de 8h à 00h30, 5 jours/7. Fermeture 2 jours / semaine. C.A 2022-2023: 940 000€. PERF : 151 000€. Prix: 910 000€ dont 60 000€ TTC d'honoraires agence, à la charge de l’acquéreur (prix net vendeur : 850 000€). A VISITER SANS PLUS TARDER !!! DPE : NC
Vente NICE - Fonds de commerce Restaurant 60 couverts
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice, Cannes
Pierre KIEGER vous propose un restaurant en centre ville de Nice, de 117 m², très proche de la coulée verte, du Mamac, du nouvel hôtel de police et des parkings. Dans une rue en sens unique très passante, ce commerce bénéficie d'une belle vitrine de 12 mètres et d une terrasse fermée et chauffée de 12/15 couverts, sur emplacements de stationnement. Uniquement ouvert le soir et cinq jours par semaine, par choix délibéré de l'exploitant. Forte opportunité pour un service sur la journée entière. Son emplacement dans un environnement bourgeois et d'activités tertiaires le permets. La salle intérieure lumineuse, accueillante et climatisée peut accueillir 60 couverts. Une grande cuisine entièrement équipée, four à pizza, four vapeur, piano, froids, réserve et deux extractions en toiture. En été, ce commerce fonctionne avec 6 à 7 employés. Mais aucun contrat ne sera à reprendre, suivant la volonté su repreneur. En activité depuis 6 ans dans son concept, ce commerçant a su fidéliser une importante clientèle. Le bail de 9 ans sera renouvelé fin juillet 2025 et son loyer est de 1700 euros mensuel Charges et Taxes Foncière compris. Le prix de vente est de 275.000 euros . Honoraires à la charge du vendeur.. N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. , RCS 349972737 Cannes. N° mandat 377119 Pierre KIEGER Agent Commercial : 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - . Référence annonce : 377119-PKIB-PKI Non soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
Vente EXCLUSIVITE Brasserie ou droit au bail, emplacement N°1 proche du port
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
Remi ZEMOUR vous propose cette magnifique brasserie, style Tap room anglais entièrement rénovée avec beaucoup de gout, Actuellement brasserie avec 8 tireuses de bière, avec licence IV en location, emplacement de premier ordre, proche du port, très belle affaire à saisir, avec extraction et petite terrasse, possibilité droit au bail. Local de 70 m² dont 30 m² de reserve 32 couverts en salle et, 4 places en terrasse. Formation spécialiste de bière assurée A voir absolument! Bail : 3/6/9 depuis le 1er décembre 2022 Loyer 2000 euros Fermeture actuelle dimanche, lundi et mardi midi « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Remi ZEMOUR, au 0617122153 ou par courriel à r.zemour@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Remi ZEMOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC avignon 330969965 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :373251 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Remi ZEMOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 330969965 - .
Vente NICE - BAR, SNACK, SANDWICHERIE, TERRASSE, Emplacement recherché
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
Je vous propose ce chaleureux cafe restauration rapide, sans extraction, de 70m², Idealement situé pres du port et la place du Pin, tout proche du Tramway Tenu depuis 9 ans pouvant accueillir 40 places assises et 10 en terrasse Petit loyer, les toilettes sont aux normes PMR ayant un beau potentiel d'evolution du chiffre d'affaires car possibilité d'ouvrir le midi et 7 jours/semaine car ouverture actuelle 5 jours semaine uniquement en soirée Bail en jusqu'en 2028 Destination Bar, restaurant (sans extraction), salon de thé, snack, vente à emporter, animation Loyer : 802 euros/mois CC + 950 euros de taxes foncieres annuelles Cession du fonds de commerce à 132.800 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Remi ZEMOUR, au 0617122153 ou par courriel à r.zemour@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Remi ZEMOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 330969965 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367517 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Remi ZEMOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 330969965 - .