Vente LOCAL AVEC EXTRACTION ET TERRASSE SUR AXE PASSANT
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
NICE CENTRE / ENTREE DU VIEUX NICE / GARIBALDI / PLACE SAINT FRANCOIS - SUR AXE PASSANT DANS ENVIRONNEMENT DE COMMERCES DE BOUCHE ET DE PROXIMITE / THEATRE / PARKINGS / COULEE VERTE - RESTAURATION RAPIDE EN Vente A Emporter ET SUR PLACE DU MIDI + POTENTIEL DE BAR A VINS / PETITE RESTAURATION LE SOIR / POTENTIEL EN VENTE PAR LIVRAISONS - ACTIVITE DE TRAITEUR / EPICERIE FINE / TRATTORIA / CAVE A VINS - PETITE EXTRACTION - CUISINE EQUIPEE + GRAND LABORATOIRE ET CHAMBRES FROIDES EN SOUS SOL - BAIL TOUS COMMERCES SAUF NUISANCES - LOYER : 3350 €/MOIS HC/HF - OUVERT 5 JOURS 1/2 PAR SEMAINE (FERME DIMANCHE A-M ET LUNDI) - OUVERT DE 9H à 19H DU MARDI AU SAMEDI ET DE 10H A 12H LE DIMANCHE - MATERIEL PROFESSIONNEL DE HAUTE QUALITE - LOCAL ENTIEREMENT REFAIT A NEUF - 42 PLACES INTERIEURES + 12 EN TERRASSE - C.A MOYEN 6 DERNIERES ANNEES = 400 000 € HT - POTENTIEL SUPPLEMENTAIRE - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.
Vente 06-FROMAGERIE - Charcuterie - Epicerie
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06-CAVE à FROMAGE & EPICERIE FINE - Très Bel emplacement pour ce magasin de vente de détail de fromage, épicerie et Vins&Spiritueux - Le Matériel est quasi-neuf et très bien entretenu - L'emplacement est en pleine rue commerçante de qualité de Nice et très fréquentée par une clientèle aisée et aussi touristique à l'année - De nombreux développements sont possibles grâce à des surfaces encore non exploitées au bail - Une belle cave en sous-sol à aménager bénéficie au bail - Le gérant souhaite partir en retraite déjà validée - Très belle occasion d'installation pour une personne seul ou en couple - CA 2023 : 193 000 €ht - Prix FAI : 190 000 € - PERF : 75 000 € !!! -(Affaire vendue avec encore plus de 15 000 € d'amortissement à reprendre de matériel professionnel dernièrement changer) - Fermeture ente 12h30 et 16h plus 1 jour et demi de fermeture hebdo et 3 semaines de congés/an - Bail neuf en cours de validation, Loyer réactualisé hors charges : 17 484 €/an - Charges: 2966€/an - Affaire très saine avec de nombreux axes de développements encore possible comme des dégustation sur place de plateaux fromage & charcuterie avec son petit verre de bon vins - Idéal épicurien pour une belle qualité de vie.
Vente ZONE COMMERCIALE / BORD DE MER - RESTAURANT A THEME
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Villeneuve-Loubet, Nice
ALPES MARITIMES - DANS COMMUNE PROCHE DE NICE ET D'ANTIBES - FORTE VISIBILITE SUR AXE PASSANT N°1 - ZONE COMMERCIALE + ZONE TOURISTIQUE - PROCHE DE LA MER AVEC PARKINGS A PROXIMITE - RESTAURANT A THEME - EXTRACTION 60cm AUX NORMES - 240 COUVERTS ASSIS DONT UNE GRANDE PARTIE EN TERRASSE - C.A MOYEN 3 DERNIERES ANNEES = 1 050 000 € HT - BAIL 3/6/9 EN COURS DE RENOUVELLEMENT - LOCAL COMMERCIAL DE 260m2 DONT 220m2 INTERIEUR EN RDC + GRANDE TERRASSE EXTERIEURE + 40 m2 DE SOUS SOL + TERRASSE EXTERIEUR - LOYER ANNUEL CHARGES ET FONCIER INCLUS = 60 000 € - BONNE RENTABILITE - POSSIBILITE CHANGEMENT DE CONCEPT - OUVERT DE 12H A 15H ET DE 19H A 23H30 - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE AVEC POSSIBILITE D'ACQUISITION DE L'AFFAIRE ADJACENTE DE TAILLE IDENTIQUE POUR TRES BEAU PROJET D'ENSEMBLE SUR PLUS DE 400m2 ET 200 PLACES EN TERRASSE OU CREATION DRIVE ET/OU PARKING - IDEAL ENSEIGNE OU RESTAURANT A THEME SUR 400m2 INTERIEUR + 500m2 EXTERIEUR.
Vente 06-Restaurant VAE front de Neige
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06-Murs&Fonds ou bail 3/6/9 neuf avec option d'achat des Murs : Restaurant VAE en front de Neige - Sur les pistes d'une des plus belles stations des Alpes-Maritimes - Etablissement entièrement équiper en pleine propriété et bénéficiant d'une très grande terrasse extérieure de près de 300 m² !! plus une terrasse couverte d'environ 62 m² - Les parties techniques possèdent une surface d'environ 55 m² entièrement équipés - Ideal pour une enseigne de Street-Food VAE / Fast-Food - Le restaurant possède son propre appartement avec 3 chambres en étage à disposition forment un appartement d'environ 52 m² - Le prix est en sous valeur du marché ! Les propriétaires possèdent plusieurs établissements en activités souhaitent sans séparer avec un prix attractif et cohérent car trop prenant en gestion journalière - Réelle opportunité en positionnement stratégique et en cœur d'une station premium des Alpes-Maritimes - Prix Murs et Fonds : 1 275 000 € FAI - Possibilité de déspécialisation - Affaire du moment à saisir ! - Possibilité avant acquisition d'émettre une location en bail précaire de 5 mois pour prise en main. Coût du Bail 3/6/9 : 52 000 €FAI hors charges et hors TF.
Vente Boulangerie - (6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice - Littoral - Centre Ville - Parking
A vendre un fonds de commerce boulangerie pâtisserie chocolatier. Affaire de qualité et très bien gérée. Les agencements sont en bon état. L'affaire est prêt à travailler. Ouverture du Lundi au Dimanche. Deux baux récents qui se terminent en 2032. Possibilité de cession des titres de la société (prix nous consulter). Partenaire du réseau In Extenso, Transaxio s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité (nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation).
Vente 06 BAR TABAC LOTO BRASSERIE
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06 BAR TABAC LOTO BRASSERIE DU MIDI - TOP EMPLACEMENT avec une excellente visibilité sur axe principal. PARKING PRIVE dédié a l'affaire, secteur d'activité PREMIUM avec TOP clientèle fidélisée. Affaire ouverte seulement 280 jours par an environ, 100 places dont 60 en TERRASSE PRIVATIVE AGREABLE. Potentiel de développement avec rajout d'activités connexes. L'activité BAR PUR peut également être développée sur le début de soirée. Carte de restauration simple du Lundi au Vendredi le midi seulement (Burgers Salade Tartare et Plat du jour). Cette affaire se tient en couple accompagné d'un mi-temps en salle pour le service du midi. Pas de salariés a reprendre et aucun contrat. LE BAIL SERA NEUF avec un loyer raisonnable pour l'ensemble. Affaire idéale pour des exploitants recherchant une belle affaire avec qualité de vie. Ferme le Dimanche toute la journée + les après-midi des jours fériés et 5 semaines de fermeture annuelle. CA2022: 225 000€ - Perf + de 100K€ ! - Prix: 490 000€. DEPART RETRAITE. A VOIR!
Vente 06 BAR BRASSERIE lic III
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06 - BAR BRASSERIE Lic III - Très belle affaire à pérenniser sur un superbe port de plaisance. Nombreux parkings, belle terrasse plein sud, cuisine ouverte. Limonade, carte de brasserie à l'ardoise avec produits frais, plat du jour et desserts maison. Clientèle d'habitués à fort pouvoir d'achat et touristique en été. Belle affaire avec une grande terrasse et un loyer très raisonnable (25 000 €/an sans TVA). Réagencée en 2019, matériel en très bon état et bien entretenu. Appartement de fonction 2 pièces inclus dans le bail. Fermé tous les soirs à 19h ainsi que le dimanche et 3 semaines par an. Réelles possibilités d'évolution. Affaire entretenue régulièrement, pas de travaux à prévoir. Idéal pour un couple avec 2 salariés. CA HT 2023 : plus de 310 000 € (Perf : 70 000 €, nourri, logé, blanchi). PRIX : 390 000 € FAI. Idéal pour un couple, affaire rare avec qualité de vie. Possibilité d'acquérir les Murs pour 870 000 €FAI en supplément du FDC- Dossier sur demande après présentation.
Vente 06-SUPERETTE EMPLACEMENT IDEAL
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06-SUPERETTE - A SAISIR !! - Activité sous enseigne, idéalement située dans un quartier dynamique de Nice. L'emplacement est de premier choix, en angle, situé dans un quartier animé et recherché, bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une clientèle fidèle ainsi que du tourisme l'été. Horaires : Ouvert 7 jours sur 7 de 8h à 20h Superficie : 85 m² de surface commerciale + 15 m² de réserve Le magasin est très bien agencé avec un espace de vente propre, moderne, accueillant et climatisé. Emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité avec un magasin d'angle sur deux côtés !. Possibilité d'accompagnement pour une transition réussie et une prise en main rapide de l'activité. Supplément : 1 parking à la location pour 70€/mois. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre une supérette florissante dans l'un des quartiers les plus attractifs de Nice. CA 2023 : 750 000 € EBE retraité : + de 170 000 € Prix : 320 000 € FAI, très cohérent au regard de la performance et du CA réalisé. Aucun travaux à prévoir, ce FDC est clés en main ! Idéal pour un couple d'exploitants professionnels. RDV en agence et garanties demandées avant la visite.
Vente 06 NICE-TABAC-E-Cigarettes-FDJ-LOTO-PRESSE
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06 NICE - TABAC - E-Cigarettes - FDJ - LOTO - PRESSE - Bimbeloterie TOP EMPLACEMENT sur Axe Principal et passant en secteur PREMIUM de Nice Profitez de cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un tabac avec des activités diversifiées et rentables, idéalement situé sur un axe principal et très passant, passage obligatoire dans un secteur premium de Nice. Établissement entretenu, belle superficie commerciale, très lumineux avec une grande réserve. Idéal en reprise pour un couple d'exploitant Chiffre d'affaires 2023 : 280 000 €, dont 147 000 € de commissions globales, incluant 85 000 € de commissions nettes tabac. Rentabilité : 92 500 € Prix de vente : 485 000 €FAI Le propriétaire du FDC souhaite vendre après 13 années d'exploitation réussies. Cet établissement offre un environnement de travail qualitatif avec une belle clientèle et un encore un fort potentiel de croissance. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un commerce florissant et bien établi. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Vente 06000 NICE - Emplacement N°1, Optique ou Bail Tout Commerce
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice, Cannes
Pierre KIEGER vous propose ce commerce d'optique de 60 m², avec 18 mètres de vitrine en angle sur un secteur très prisé et très commerçant. Un très important passage piétons et voitures. Emplacement N°1 avec une très grande visibilité. Actuellement, Optique indépendant de puis 2007. Trés bonne réputation et importante clientèle fidélisée . Le bail de 9 années permet tous commerce. Mais il n'existe pas d'extraction. Un sous sol de 60 m² accessible par un large escalier intérieur. Devant la façade un large trottoir pourrait permettre l'installation d'une terrasse de 30 places. suivant accord des autorités compétentes. Accordé pour les commerces voisins. Le loyer est très raisonnable pour un emplacement N°1 : 2.300 euros Charges et Taxe Foncières Comprises. Le prix de vente est de 330.600 euros, Honoraires à la charge du vendeur.. N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. , RCS 349972737 Cannes. N° mandat 377117 Pierre KIEGER Agent Commercial : 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - . Référence annonce : 377117-PKIB-PKI Non soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .