Vente CAGNES SUR MER - Restaurant, Bar à Vin, avec grande terrasse
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Cagnes-sur-Mer, Nice
Pierre KIEGER, vous propose ce restaurant de 45 m² de 15 couverts en salle disposant d'une grande terrasse couverte et protégée de 30/40 couverts, très ensoleillée. Façade de 8 mètres. Face à l'hippodrome. Un emplacement particulièrement favorable avec ces Manifestations permanentes. Un axe de circulation important avec une excellente visibilité dans un voisinage commerçant. Cuisine équipée, gaz et électricité avec extraction en toiture, comptoir bar, bière pression, machine à café , caisse électronique propriété du FdC. Une cave de 15 m² accessible par un escalier intérieur. Rideau métallique de fermeture. Ouvert le midi et soir avec coupure et deux jours de fermeture hebdomadaire. Ce cuisinier, depuis près de 10 ans, a su fidéliser une clientèle locale en travaillant seul et son épouse pour le service. Un important potentiel de croissance se dégage de cette établissement. Le bail commercial de 9 ans sera renouvelé en 01/2026. Le loyer HC est de 1600 euros, assujetti à la TVA, et les charges comprenant, le chauffage, la taxe foncière et les charges de copro ne dépassent pas 200 euros mensuelle. La vente est justifiée par l'acquisition d'un autre restaurant dans une autre région. Le prix de vente est de 104.700 euros, Honoraires à la charge du vendeur.. Pierre KIEGER Agent commercial , Appelez moi pour informations et visites au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. , RCS 349972737 Cannes..N° mandat 395273. Pierre KIEGER Agent Commercial - Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - . Référence annonce : 395273-PKIB-PKI Non soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
Vente 06800 CAGNES SUR MER - BAR LOTO JEUX, GRANDE TERRASSE
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Cagnes-sur-Mer, Antibes
Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 vous propose cet établissement BAR, JEUX FDJ, idéalement situé sur un axe très fréquenté à Cagnes-sur-Mer. Ce bar d'une superficie intérieure de 85 m², permet d'accueillir jusqu'à 45 personnes assises, ainsi qu'une agréable terrasse extérieure d'environ 35 places. De plus, une cave et une réserve sont à votre disposition. Cet espace représente une opportunité idéale pour développer vos activités. Le plus, il est possible de développer une activité brasserie grâce à l'extraction déjà installée ! L'établissement est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'une clientèle fidélisée, ce qui en fait une occasion rêvée pour dynamiser votre projet. Bail 3/6/9, Loyer 2.600 euros HT HC. PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 445.000 euros Honoraires charges vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377450 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - . Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente 06- Sublime BAR BRASSERIE TABAC FDJ face à la mer
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Cagnes-sur-Mer, Nice
vente d'un très joli établissement combinant un bar, une brasserie, un tabac, et la Française des Jeux (FDJ), situé dans un emplacement privilégié à quelques mètres de la mer, à 15 minutes du centre-ville et à proximité de l'aéroport Nice Côte d'Azur, dans le département 06 : Emplacement : L'établissement jouit d'un emplacement de premier ordre, situé en face de la mer, à proximité de la plage, à seulement 5 minutes du centre-ville et à quelques encablures de l'aéroport Nice Côte d'Azur. Cela le place au cœur d'une ville connue pour son cadre de vie agréable. Équipement : L'établissement s'étend sur 200 m² et offre une vue magnifique sur la mer. Il est équipé pour accueillir 60 personnes à l'intérieur et 40 personnes sur une terrasse. Il dispose également d'une cuisine de plain-pied et d'agencements de qualité. Chiffre d'affaires : L'établissement réalise un chiffre d'affaires de 500 000€ HT pour la partie Bar Brasserie. De plus, les activités annexes, telles que le tabac et la FDJ, apportent une rentabilité supérieure avec un total de commissions supérieures à 180 000€ (dont 110 000€ de commissions nettes de tabac). Horaires d'ouverture : L'établissement est ouvert de 7h à 22h, offrant une large plage horaire pour servir les clients. Bail locatif : La situation locative est impeccable avec un bail renouvelé jusqu'en 2031, ce qui offre une stabilité à long terme. Prix de vente : Le prix de vente de cet établissement est de 1 275 000€, frais d'agence inclus (FAI). Référence 75-220467
Vente 06-BRASSERIE LICENCE IV
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Cagnes-sur-Mer
06-BRASSERIE de jour LICIV - Côte d'Azur - Très bel établissement aux normes actuelles, bénéficiant de grands espaces techniques et surtout d'une très belle salle ouverte sur une véranda, avec un rideau de toit rétractable - L'ensemble offre plus de 65 places en salle, plus une belle terrasse extérieure d'environ 35 places - La cuisine est spacieuse, bien entretenue et très bien équipée - Deux belles réserves en sous-sol de plus de 25 m² permettent de bien gérer les achats de marchandises - La salle, d'une capacité de 45 couverts, est spacieuse et possède un grand bar pour les envois - La clientèle est de qualité, fidèle à l'année et à fort pouvoir d'achat en été - L'établissement de jour sur environ 8 mois et travaille sur deux services de mi-juin à fin septembre, le tout sur environ 237 jours ouvrables, offrant ainsi une belle qualité de vie, tout en laissant encore un beau potentiel de développement du chiffre d'affaires pour les repreneurs si besoin - Une belle terrasse de 35 places profite d'une vue sur le port - Le travail est effectué toute l'année, avec 6 semaines de congés en supplément pour la direction - Aucun travaux à prévoir ! - L'affaire est clé en main et entretenue - Chiffre d'affaires 2023 : 355 000 € - (2024 en cours d'édition) - Performance : + de 100 000 € - Prix : 360 000 € FAI - Idéal pour un couple de professionnels avec deux employés.
Vente 06 - RESTAURANT CONCEPT !
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Cagnes-sur-Mer, Cannes
06 - RESTAURANT - Opportunité à reprendre sur la côte d'Azur, sur un axe Ultra-passant et très proche des plages entre Cannes et Nice - La cuisine est grande et professionnelle avec deux chambres froides plus de nombreux coins de rangements - Quelques rafraîchissements dans les parties techniques seront à prévoir (Carrelage) - La plonge est bien séparée - Les intérieurs sont grands et aérés sur plus de 160 m² et proposent aussi une très grande terrasse avec une possibilité de plus de 150 Ctv - Le bail est est en cours de renouvellement - L'affaire travaille à l'année avec un staff stable - La direction actuelle propose un appartement 2 pièces en location juste à côté en supplément si besoin - Les CA annuels sont stables avec plus d'1 M€ de CA moyen/an offrant une perf déclarée minimum de 140 K€ avec de nombreux avantages privés supportés par l'activité - Le gérant reste à l'écoute d'une offre raisonnable - Affaire idéale pour un pro ou couple souhaitant reprendre une activité pérenne reconnue depuis de longues années. Le vendeur est à l'écoute d'une offre suite à un dossier stopper par le financement. Possibilité d'envisager une vente en parts sociales avec 200K€ d'apport pour une reprise d'environ 200K€ de PS.
Vente 06-VENTE/ATELIER MECANIQUE & ENTRETIEN
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Cagnes-sur-Mer
06- Superbe Showroom plus Garage mécanique auto. Baisse de prix !!! - Saisissez cette opportunité unique : un superbe showroom et petit atelier mécanique, tenu depuis plus de 35 ans et bénéficiant d'une forte réputation. Bénéficiant plus de 1000 m² de terrain de plain-pied, cet emplacement est stratégique. Ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle, régulière et offre une grande crédibilité à l'acquéreur. - Nombreuses places de parking, accueil, grand showroom pour la vente de véhicules d'occasion et neufs, dépôt-vente - Atelier mécanique extérieur : Équipé d'un pont et d'une fosse Pas de personnel en reprise. - Chiffre d'affaires 2023 : Plus de 4 M€ - Performance : Plus de 180 000€ avec les salaires de la direction et de nombreux avantages indéniables ! - Prix : 549 000€ FAI ( Dont 6,3% ttc de commission AG) - Enseigne réputée et reconnue professionnellement. - L'emplacement et la surface en fait un lieu idéal pour une création d'un garage mécanique. Si besoin sans reprise des stocks voitures selon profil.
Vente 06 - BRASSERIE LICENCE III
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Cagnes-sur-Mer
06 - BRASSERIE LICENCE III. Baisse de prix 03/2025 pour départ retraite - Affaire de journée - Excellent emplacement avec un très grand linéaire offrant une belle visibilité sur un axe principal et passant d'une belle ville du littoral Azuréen - Affaire de journée, avec une activité régulière toute l'année. Proche de la mer, nombreux parkings, clientèle fidélisée, de passage et touristique. Grande terrasse ensoleillée de 56 places. Cette affaire propose actuellement une petite carte de brasserie traditionnelle avec plat du jour et quelques suggestions, plus de la vente en VAE et snacking - Ouverte de 6h à 18h - Le matériel a été régulièrement entretenu et les intérieurs sont climatisés - Forte possibilité de développement si ouverture le soir, notamment en saison! Affaire saine avec un CA d'affaires réguliers. Idéal pour un couple d'exploitants avec trois salariés. CA 2023 : 402 000€ - Perf : 76 500 € - Prix: 352 000€. A VOIR! et à discuter !!
Vente CROS DE CAGNES - BORD DE MER - RESTAURANT/BAR
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Cagnes-sur-Mer
CAGNES SUR MER - LE CROS DE CAGNES - BORD DE MER - SUPERBE BAR / BRASSERIE / RESTAURANT AVEC GRANDE TERRASSE SEMI PRIVATIVE PLEIN SOLEIL 60 PLACES ASSISES - LOCAL COMMERCIAL AVEC EXTRACTION AUX NORMES - RECEMMENT REFAIT A NEUF - C.A HT 2023 : 438 000 € - POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT INTERESSANT - PARKING GRATUIT 200 PLACES LE SOIR A 50 Mètres - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.