Vente Immeuble Valras Plage
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Valras-Plage
En exclusivité à Valras Plage, je vous propose un immeuble de 500 m² en R+3 est situé sur l'axe piéton principal de la ville. <br /> Il bénéficie d'un emplacement “premium” dans le centre-ville de Valras Plage. <br /> En effet, la plage se trouve à 250 mètres de l'immeuble. <br /> Pour sa part, le port se situe à 300 mètres de l'immeuble, en faisant un actif particulièrement bien placé. <br /> En plus de ses facilités d'accès aux zones les plus convoitées, le bien bénéficie de nombreux commerces situés à proximité du pied de l'immeuble (commerces, restaurants ou encore office du tourisme). <br /> Cette station balnéaire est qualifiée comme étant “la plage” de Béziers.<br /> La ville bordée par la mer Méditerranée est une commune touristique en été. <br /> Son climat méditerranéen et son ensoleillement en font une destination fortement plébiscitée. <br /> Composition de l'immeuble :<br /> Le bien est composé d'une galerie marchande ainsi que de 12 logements de type T1 allant de 27 m² à 35 m². L'ensemble des lots sont meublés. <br /> Cet immeuble d'une superficie totale de 530 m² totalise 19 lots pour un loyer mensuel de 8 687€/HC répartis de la façon suivante :<br /> - Commerce 1 - 18.94m² loué 973.58 euros<br /> - Commerce 2 - 16.96m²<br /> - Commerce 3 - 18.28m²<br /> - Commerce 4 - 24.6m²<br /> - Commerce 5 - 35.63m²<br /> - Commerce 6 - 16.98m²<br /> - Commerce 7 - 36.26m²<br /> - Studio 1 - 25.41m² loué 480 euros<br /> - Studio 2 - 29.77m² vide non rénové<br /> - Studio 3 - 28.62m² vide rénové<br /> - Studio 4 - 34.94m² vide non rénové<br /> - Studio 5 - 26.07m² vide non rénové<br /> - Studio 6 - 29.97m² vide non rénové<br /> - Studio 7 - 27.37m² vide rénové<br /> - Studio 8 - 34.94m² vide rénové<br /> - Studio 9 - 27.07m² vide non rénové<br /> - Studio 10 - 29.77m² loué 492.71euros hors charges<br /> - Studio 11 - 29.57m² vide non rénové<br /> - Studio 12 - 34.94m² loué 514.40 euros hors charges<br /> Possibilité de vente à la découpe<br /> - Bien soumis au DPE : Non<BR> - Bien en coproprieté : Non<BR> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<BR> - Prix de vente (TTC): 1610700 euros*<BR> - *Honoraires Charge Vendeur <BR> - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHAPOULAUD Kris |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : <BR> - Annonce rédigée par un agent commercial <BR>
Vente LOCAL D'ACTIVITE - Bureaux 239 m² , Entrepôt - bureaux de 239 m² soit 478m² + 8 parkings
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier
A Montpellier 34, Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter un espace mixte de bureaux et entrepôt pour un total de 478 m² + 8 places de parking. La zone entrepôt avec un portail de 5 mètres et une hauteur de 4,50 mètre vous permettra de multiplier la superficie utile en fonction de vos besoins. Un immeuble contemporain , facile d'accès, proche de toutes les commodités dont la ligne 3 de tramway à 10 minutes à pieds, autoroute A75 à 5 minutes et autoroute A9 à 15 minutes environ. La zone s'inscrit également dans un périmètre permettant de bénéficier d'une fiscalité avantageuse. Le bien offre un potentiel multiples et une possible rentabilité locative brute minimale de 7% pour un investisseur. Prix de vente : 477.000 euros HORS TAXES. dont commission agence HT à la charge du vendeur. Pour toutes questions et demandes ; merci de contacter Christophe HERRERO au 06.29.46.13.85 ou par mail c.herrero@propriétés-privées.com, votre spécialiste en cession de murs commerciaux et professionnels, agissant sous le statut d'agent commercial E.I. Inscrit au RSAC sous le n° 790 629 000 Assurance RCP n° 127100479 MMA Entreprise - Annonce Cf. réf : 372507CHH pour le compte de la SAS Propriétés Privées - zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 Vertou. La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de M. HERRERO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 5960 euros. Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .
Vente Immeuble centre de Guichen
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Guichen, Rennes
GESLOC vous propose cet immeuble de 146m² comprenant 4 logements et 2 cellules commerciales.<br /> <br /> Il est donc composé:<br /> <br /> - La première cellule commerciale de 31m² louée depuis 2013 pour un montant de 414.21€<br /> - La seconde cellule commerciale, son loyer est de 518.82€ , un bail est en cours depuis 2014. Les bureaux font 25m².<br /> <br /> - Le premier appartement situé en rez-de-chaussée est composé d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un coin nuit et une salle d'eau. Il dispose également d'une cave privative. Le loyer est de 344 € + 6€ de charges.<br /> <br /> - Le second appartement de 50m² situé sur le 1er palier comprend une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau. Une cave est rattachée à cet appartement. Il est actuellement loué pour un montant de 590 € + 10 € de charges<br /> <br /> - Le troisième logement situé sur le 2ième palier est un appartement de type 2 d'environ 38m² il composé d'une pièce de vie avec une kitchenette, une chambre et une salle d'eau. Il dispose également d'une cave. Le loyer actuel est de 350€ + 11€ de charges.<br /> <br /> - Le quatrième appartement situé au dernier étage est constitué d'une pièce de vie avec un coin cuisine, d'une chambre avec rangement et d'une salle d'eau. Il est situé sous les combles et mesure plus de 27m² . Un préavis est actuellement en cours. Ce logement peut-être proposé à la location pour un montant de 540€ + 13€ de charges<br /> <br /> Pourquoi Investir sur Guichen ?<br /> Guichen est une ville dynamique et attractive (commerces, associations, écoles et activités), située en bordure de 4voies (axe Rennes/Redon) la demande locative est importante. <br /> <br /> L'immeuble est en bon état avec des logements occupés, assurant des revenus locatifs stables.<br /> - Bien soumis au DPE : Oui<BR> - Bien en coproprieté : Non<BR> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<BR> - Prix de vente (TTC): 502460 euros*<BR> - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 0%<BR> - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :17460 euro<BR> - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUINEBAULT Delphine || immatriculé au RSAC / SIRET : 880 308 796 <BR>
Vente 83 CUERS - IMMEUBLE MIXTE LOUE, COMMERCE ET LOGEMENTS
(83) Var, Provence-Alpes-Azur - Cuers
CUERS 83 390 Coeur de ville Marc GIUDICE vous propose à la vente les murs d'un immeuble de près de 200 m² de 6 cellules. IL se compose de 5 appartements loués et 1 local commercial loué générant des revenus annuelles de 32 246 euros. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, factures de rénovation a l'appui. 4 T1 et 1 T2 et un commerce, tous loués - 1 Local au rdc : 23,85m2 à 370 euros plus taxe foncière de 365 euros à l'année - 1 T2 avec jardin privatif au rdc : 46,25m2 à 671, 99 euros - 2 studios au 1er étage: 28,82 et 34,27m2 à 391,68 euros et 430 euros - 2 studios au 2ème étage: 30,11 et 34,72m2 385,47 euros et 438 euros - Plus 174 euros de charges mensuelle divisé en 6 locataires) - Foncier: 3063 euros sur la totalité de l'immeuble - Grand Parking gratuit à 1min à pied. Prix de vente des murs : 445 000 euros les honoraires d'agence sont inclus et à la charge de l'acheteur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 401 260 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .
Vente Fonds de commerce de traiteur et food truck
(17) Charente Maritime, Poitou-Charentes - Royan
A vendre fonds de commerce : laboratoire complet pour traiteur, un CAMION food truck de pizzas avec un emplacement à l'année. Matériel vendu : piano, four mixte, cellule de refroidissement, machine à jambon, chambres froides (positive et négative), étuve, four à pizzas, vaisselle... Bail commercial en cours. L'activité est principalement : mariage, inauguration, comité d'entreprise... De nombreuses réservations sont déjà fixées pour l'année en cours. -*- Agent en Immobilier d'Investissement et Consultante Patrimoniale. + de 20 ans d'expérience dans le milieu immobilier. Vente de maisons, VEFA, terrains, commerces mais aussi une spécialité dans le VIAGER "Nouvelle génération" et l'investissement dans des lots de boxes-garages. Vente de programmes neufs en ESPAGNE, accompagnement de A à Z (visite, notaire, avocat, fiscaliste, gestion locative, conciergerie, ameublement, assurance revente...). Je recherche pour ma clientèle de marchands de biens, investisseurs, promoteurs, lotisseurs... sur toute la France : immeuble à rénover, viager, bien avec avis de péril ou loyers ou crédits impayés, anciens sites (écoles, militaire, poste, banque, boite de nuit, pharmacie, clinique, cinéma, station service, internat...), friche industrielle, terrain en ZC ou ZA, murs commerciaux, immeuble loué avec mauvais DPE, hangar, entrepôt, château, hôtel particulier... On étudie toute proposition.
Vente Fonds de commerce de traiteur et food truck
(17) Charente Maritime, Poitou-Charentes - Royan
A vendre fonds de commerce : laboratoire complet pour traiteur, un CAMION food truck de pizzas avec un emplacement à l'année. Matériel vendu : piano, four mixte, cellule de refroidissement, machine à jambon, chambres froides (positive et négative), étuve, four à pizzas, vaisselle... Bail commercial en cours. L'activité est principalement : mariage, inauguration, comité d'entreprise... De nombreuses réservations sont déjà fixées pour l'année en cours. -*- Agent en Immobilier d'Investissement et Consultante Patrimoniale. + de 20 ans d'expérience dans le milieu immobilier. Vente de maisons, VEFA, terrains, commerces mais aussi une spécialité dans le VIAGER "Nouvelle génération" et l'investissement dans des lots de boxes-garages. Vente de programmes neufs en ESPAGNE, accompagnement de A à Z (visite, notaire, avocat, fiscaliste, gestion locative, conciergerie, ameublement, assurance revente...). Je recherche pour ma clientèle de marchands de biens, investisseurs, promoteurs, lotisseurs... sur toute la France : immeuble à rénover, viager, bien avec avis de péril ou loyers ou crédits impayés, anciens sites (écoles, militaire, poste, banque, boite de nuit, pharmacie, clinique, cinéma, station service, internat...), friche industrielle, terrain en ZC ou ZA, murs commerciaux, immeuble loué avec mauvais DPE, hangar, entrepôt, château, hôtel particulier... On étudie toute proposition.
Vente Immeuble commercial / mixte - (79) Deux Sèvres, Poitou-Charentes
(79) Deux Sèvres, Poitou-Charentes - CENTRE VILLE
Immeuble Commercial Mixte en DEUX SÈVRES situé en centre ville abritant un fonds de commerce de BOULANGERIE PÂTISSERIE sur une surface au sol de 375 m² composé d'une surface de vente ,un laboratoire ,une maison 4 chambres et un studio avec garage. Loyer 22 000 €+ TF à la charge du locataire Prix 242 000 € honoraires compris (soit 10% ttc à la charge de l'acquéreur)
Vente IMMEUBLE MIXTE – EXCELLENTE OPPORTUNITÉ !
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier
LUNEL Proche, situé aux portes de la Petite Camargue, entre Montpellier et Nîmes, cet immeuble bénéficie d'un cadre idéal, au coeur du centre-ville. Il offre une excellente visibilité pour une activité professionnelle. Emplacement stratégique ! <br /> <br /> Ce bâtiment polyvalent se compose de : <br /> -Un local à usage professionnel ou commercial de 108 m², entièrement vide et prêt à être aménagé selon vos besoins (bureaux, commerce, profession libérale, etc.). <br /> -Un appartement T3 de 52 m², actuellement loué 620 €/mois, offrant ainsi une rentabilité immédiate. <br /> <br /> Pourquoi investir ici ? <br /> Double usage:<br /> Idéal pour un investisseur cherchant un revenu locatif stable ou un entrepreneur souhaitant créer son activité. <br /> Emplacement recherché: <br /> Entre plages, vignobles et nature, la région attire aussi bien les professionnels que les particuliers en quête d'un cadre de vie agréable. <br /> <br /> Potentiel de valorisation: <br /> Possibilité d'optimiser le local pour une meilleure rentabilité ou d'y établir votre propre activité. <br /> <br /> Ne passez pas à côté de cette opportunité !<br /> Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. <br /> - Bien soumis au DPE : Oui<BR> - Bien en coproprieté : Non<BR> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<BR> - Prix de vente (TTC): 269000 euros*<BR> - *Honoraires Charge Vendeur <BR> - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MILESI Damien |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53484573000017<BR> - Annonce rédigée par un agent commercial <BR>
Vente SECTEUR BAYEUX - IMMEUBLE MIXTE, COMMERCE LIBRE ET LOGEMENTS
(14) Calvados, Basse-Normandie - Bayeux
14400 BAYEUX INVESTISSEURS , IMMEUBLE, murs commerciaux libres tout commerce - 200 m² - ... Patricia ROTTIER vous propose à la vente situé axe passant d'un bourg animé, cet ensemble immobilier d'une surface de près de 200 m² sur 3 niveaux comprenant plusieurs espaces : - RDC : boutique, cuisine ,laboratoire, réserve, chaufferie, - Au premier étage, salon, salle à manger 1 chambre, salle de bains, wc, - Au deuxième étage 2 chambres, bureau grenier .Travaux à prévoir. Descriptif complet sur demande Pour une visite un renseignement contactez Patricia ROTTIER conseillère spécialisée en cession de fonds de commerce .. indépendante au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°394805 prix de vente 192 900 euros, incluant les honoraires d'agence d'un montant de 10 800 euros HT à la charge de l'acquéreur soit 180 000 euros net vendeur . Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 59661778 Plus de biens sur proprietes-privees.com (7.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente GRAMAT - IMMEUBLE COMMERCIAL DE RAPPORT
(46) Lot, Midi-Pyrénées - Gramat
Dans le centre ville de Gramat, Immeuble comprenant en rez de chaussée la partie Bar Restaurant sur une superficie de 160 m2 , 1 Terrasse intérieure et 2 Terrasses extérieures A l'étage un appartement de 120 m2 ainsi que 2 salles pouvant être utilisées pour le restaurant . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge ISSAULAN, au 0687677853 ou par courriel à s.issaulan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Serge ISSAULAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364671. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Serge ISSAULAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .