Vente IMMEUBLE MIXTE – EXCELLENTE OPPORTUNITÉ !

Commentaires du conseiller

LUNEL Proche, situé aux portes de la Petite Camargue, entre Montpellier et Nîmes, cet immeuble bénéficie d'un cadre idéal, au coeur du centre-ville. Il offre une excellente visibilité pour une activité professionnelle. Emplacement stratégique ! Ce bâtiment polyvalent se compose de : -Un local à usage professionnel ou commercial de 108 m², entièrement vide et prêt à être aménagé selon vos besoins (bureaux, commerce, profession libérale, etc.). -Un appartement T3 de 52 m², actuellement loué 620 €/mois, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Pourquoi investir ici ? Double usage: Idéal pour un investisseur cherchant un revenu locatif stable ou un entrepreneur souhaitant créer son activité. Emplacement recherché: Entre plages, vignobles et nature, la région attire aussi bien les professionnels que les particuliers en quête d'un cadre de vie agréable. Potentiel de valorisation: Possibilité d'optimiser le local pour une meilleure rentabilité ou d'y établir votre propre activité. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 269000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MILESI Damien |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53484573000017 - Annonce rédigée par un agent commercial