Vente Bar Tabac - (6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice - 06
06 Proximité de Nice - Bar Tabac - 80 places + 70 terrasse loyer 2800€ bail neuf ouvert 5/7 total commissions tabac 65420€ - bar 155741€ - nourriture 120767€ Prix 600 000€
Vente NICE - BAR TABAC JEUX AVEC TERRASSE
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
Je vous propose ce fonds de commerce BAR TABAC FDJ. Belle affaire saine, cet établissement ayant su fidéliser sa clientèle, dispose de 120 m², avec 45 places assises en salle et une terrasse toute l'année de 10 places assises. PAS DE RESTAURATION POSSIBLE Aucun travaux à prevoir, Chiffre d'affaires global 2023 : 366 842 euros dont : - Commission tabac 102.000 euros net. - Bar 91 056 euros, - Commissions FDJ 33 236 euros -Loyer 1 940 cc euros mensuel, bail 3/6/9. Prix de vente : 605 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Remi ZEMOUR, au 0617122153 ou par courriel à r.zemour@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Remi ZEMOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC avignon 330969965 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :360 284 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Remi ZEMOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 330969965 - .
Vente 06- Sublime BAR BRASSERIE TABAC FDJ face à la mer
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Cagnes-sur-Mer, Nice
vente d'un très joli établissement combinant un bar, une brasserie, un tabac, et la Française des Jeux (FDJ), situé dans un emplacement privilégié à quelques mètres de la mer, à 15 minutes du centre-ville et à proximité de l'aéroport Nice Côte d'Azur, dans le département 06 : Emplacement : L'établissement jouit d'un emplacement de premier ordre, situé en face de la mer, à proximité de la plage, à seulement 5 minutes du centre-ville et à quelques encablures de l'aéroport Nice Côte d'Azur. Cela le place au cœur d'une ville connue pour son cadre de vie agréable. Équipement : L'établissement s'étend sur 200 m² et offre une vue magnifique sur la mer. Il est équipé pour accueillir 60 personnes à l'intérieur et 40 personnes sur une terrasse. Il dispose également d'une cuisine de plain-pied et d'agencements de qualité. Chiffre d'affaires : L'établissement réalise un chiffre d'affaires de 500 000€ HT pour la partie Bar Brasserie. De plus, les activités annexes, telles que le tabac et la FDJ, apportent une rentabilité supérieure avec un total de commissions supérieures à 180 000€ (dont 110 000€ de commissions nettes de tabac). Horaires d'ouverture : L'établissement est ouvert de 7h à 22h, offrant une large plage horaire pour servir les clients. Bail locatif : La situation locative est impeccable avec un bail renouvelé jusqu'en 2031, ce qui offre une stabilité à long terme. Prix de vente : Le prix de vente de cet établissement est de 1 275 000€, frais d'agence inclus (FAI). Référence 75-220467
Vente 06 - BAR TABAC LOTO PMU
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06-BAR TABAC LOTO PMU - RÉELLE COUP DE FUSIL ! Retour à la vente 25/10/2024 - Tenue depuis près de 20 ans en emplacement n°1, en cœur de ville avec marché journalier, dans une zone semi-piétonne. L'établissement dispose d'une belle terrasse qui génère une belle activité de boissons et des recettes régulières toute l'année. La clientèle est locale et aussi touristique l'été. Le loyer est très modéré. Affaire très saine avec d'excellents chiffres d'affaires réguliers. Chiffre d'affaires 2023 : 615 000 € dont plus de 300 000 € de commissions, comprenant 92 000 € de commissions nettes sur le tabac. Très belle rentabilité nette de plus de 182 000 €. Prix cassé : 595 000 € frais d'agence inclus. (Suite à une signature non finalisée !) A exploité en couple plus 2 salariés en CDI à temps partiel, plus 1 mi-temps en supplément le week-end. Deux jours de congés hebdomadaires pour la gérance dont 1 jour de fermeture hebdomadaire plus 4 semaines de congés annuels. Cette affaire est aussi largement viable avec deux couples en SNC travaillant en rotation. À VOIR ABSOLUMENT ! Affaire finançable à partir de 200 K€ d'apport si pro et déjà validé par le banquier.
Vente 06-TABAC-FDJ-BAR-BRASSERIE LicIV
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06-TABAC-FDJ-BAR-BRASSERIE LicIV - Coup de fusil !! RARE ! Emplacement N°1 en bord de mer dans une belle ville cotée des Alpes-Maritimes. Aucun travaux à prévoir, toutes les conformités sont à jour. L'établissement a été régulièrement entretenu et bénéficie d'un appartement 2 pièces juste au-dessus avec une superbe vue mer. La cuisine est ouverte et aux normes. Les intérieurs bénéficient d'une belle salle lumineuse d'environ 40 couverts et d'une partie Tabac/FDJ/bimbeloterie séparée du bar, permettant au gérant de visualiser toute l'activité si besoin. 12 kg de café en moyenne / semaine Limonade et petite restauration L'appartement au-dessus bénéficie d'un bureau et d'une surveillance de 9 caméras La terrasse extérieure en front de mer propose plus de 40 couverts Chiffres d'affaires : 2023 : plus de 760 000 €, dont plus de 84 000 € nets de commissions tabac Commissions FDJ + Jeux : 56 000 € EBE : plus de 100 000 € Performance : plus de 190 000 € Prix : 910 000 € FAI Superbe affaire en activité depuis plus de 60 ans et en positionnement stratégique. La limonade reste encore à développer. Réelle opportunité de reprise avec une qualité de vie et un emplacement indéniables sur la Côte d'Azur !
Vente EXCLU - BRASSERIE TABAC FDJ - GALERIE COMMERCIALE N°1
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
EXCLUSIVITE RICHARD GILMORE - DANS GALERIE COMMERCIALE ENTIEREMENT RENOVEE ET AGRANDIE EN 2021 REUNISSANT + DE 100 ENSEIGNES SUR + DE 2 000 m2 ET DEVELOPPANT + DE 2 500 PLACES DE PARKING - 6 000 000 VISITEURS PAR AN - SUPERBE BRASSERIE BAR TABAC + KIOSQUE ENTIEREMENT REFAITE A NEUF (500K€ DE TRAVAUX) - LOCAL COMMERCIAL DE 220m2 SUR 2 NIVEAUX DONT 160m2 EN RDC ET 70m2 A L'ETAGE AVEC MEZZANINE / CUISINE NEUVE ET EXTRACTION AUX NORMES - TERRASSE 20 COUVERTS DANS LA GALERIE MARCHANDE + 22 COUVERTS EN RDC + COMPTOIR BAR + 26 PLACES EN MEZZANINE - BEAU LINEAIRE VITRINE DE 10 METRES - OUVERT DU LUNDI AU SAMEDI DE 9H à 20H - FERME LE DIMANCHE SAUF 7 DIMANCHES PAR AN SUR 9 POSSIBLES - KIOSQUE AVEC EXCLU VENTE DE CIGARETTES ELECTRONIQUES JUSQU'EN 2027 - 1er REVENDEUR DE FRZANCE IQOS - 5 EMPLOYES + 2 GERANTS SEMI ACTIFS - TABAC = 180 000 € DE REMISES ANNUELLES / 18 000 € DE REMISE FDJ / 250 000 € DE VENTES DE MARCHANDISES / 280 000 € HT DE BAR ET RESTAURATION - NETTE AMELIORATION DEPUIS REOUVERTURE DU CENTRE POST TRAVAUX ET COVID - POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT EN VENTE A EMPORTER / SALON DE THE / CAFE / CREPES-GAUFRES-GLACES ... LICENCE 3 - LOYER ACTUEL 65 000 € / AN EN 2024 - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.
Vente 06 - BAR TABAC LOTO FDJ PMU
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06 NOUVEAUTE - BAR TABAC LOTO PMU. Emplacement stratégique sur axe principal de circulation, pour cette affaire tenue depuis + de 20 ans. Clientèle locale fidélisée et estivale. Belle capacité d’accueil avec 50 places en salle et 30 places en terrasse dont une partie couverte. Travail régulier toute l'année, pas de saisonnalité. Possibilité de faire de la "petite restauration", cet établissement possède une cuisine avec extraction avec filtre à charbons. Bon chiffre d’affaires BAR. Licence IV. Une place de parking ainsi qu’un garage fermé viennent compléter l’affaire ! Loyer correct pour le secteur. Se tient en couple ou 2 associés avec un temps partiel éventuellement. Ouvert de 6h30 à 20h (avec autorisation jusqu’à 00h). Ferme le dimanche + les jours fériés + 4 semaines par an. C.A 2023 : 206 308€ - EBE : 86 500€ - Prix : 352 000€ FAI. AFFAIRE A SAISIR !
Vente 06 BAR TABAC LOTO FDJ
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06 - BAR TABAC LOTO - Nice - Baisse de Prix ! - Top emplacement sur axe principal et passant pour ce BAR TABAC LOTO-FDJ - Civette bien entretenu de style petit bar parisien !, situé dans un quartier très agréable, actif et dynamique, entièrement rénové, offrant un avenir prospère après des années de travaux. Clientèle agréable, fidélisée et de passage, bénéficiant d'une forte visibilité avec un gros flux de passage et de touristes toute l'année. L'affaire est Facile d'exploitation, idéale pour une reprise en couple avec de belles possibilités de développement à prévoir. Fermé le dimanche et les jours fériés. Bail : Neuf à la signature avec un loyer mensuel de 1 200 €. Motif de vente : Retraite. CA 2023 (en pleine période de travaux!) : 155 000 € EBE retraité : 65 000 € Com. net tabac : 39 000 € Prix : 399 000 € FAI Superbe terrasse de nouveau en place suite à de long travaux de voirie ! Forte augmentation du CA à venir sur 2024 !!! A saisir rapidement !
Vente 06 - BAR TABAC LOTO PMU ET APPARTEMENT DE FONCTION
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06 NOUVEAUTE ! BAR TABAC LOTO PMU AVEC APPARTEMENT DE FONCTION. Très belle affaire à céder en activité depuis des années. Vente cause départ retraite ! Affaire saine et entretenue (travaux de rénovation entrepris). Située sur un axe routier incontournable à gros passage. Bail en cours de renouvellement. Loyer raisonnable de 1 200€ HC / mois, incluant un appartement de fonction type F3. Commerces complémentaires à proximité et parking public. Belle terrasse couverte de 20 places. Excellent chiffre d'affaires et commissions importantes. Idéal pour un couple d'exploitants (ou associés) accompagné de 2 ou 3 salariés. 1 Jour de fermeture hebdomadaire + jours fériés et semaines de congés « en roulement ». C.A : 710 000€ dont 317 000€ de Commissions (Tabac en Net) – EBE : 392 553€ - Prix : 1 400 000€ FAI. RARE SUR LE MARCHE !! A SAISIR.
Vente 06 TABAC FDJ et petite BRASSERIE
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06-RARE ! SUPERBE TABAC FDJ CADEAUX Petite Brasserie du midi - SECTEUR D'ACTIVITE TOP ! Importante commercialité avec grand parking commercial, gros flux régulier toute l'année, établissement rénové et décoré avec goût dans un ETAT QUASI NEUF. Cuisine professionnelle aux normes. Service du midi uniquement avec 1 plat du jour et une petite carte de brasserie simple. 25 places intérieures et 18 en terrasse. COMMISSION TABAC IMPORTANTE + de 147 500€ Net. Gros chiffres d'affaire en vente de PRODUITS A MARGE QUALITATIFS et haut de gamme. Poste vente cigarettes électroniques en stand extérieur (A encore développer très gros potentiel d'évolution) et produits dérivés important pour plus de 200K€ !. CA 2023 : + de 765 000 € - Commission globale : 212 000 € - Net Tabac : 147 550 € - Perf de 200 000 € - Très belle rentabilité. Affaire uniquement de journée, fermeture hebdomadaire le dimanche toute la journée. Secteur d'activité très agréable et QUALITE D'AFFAIRE RARE ! Exploitation en couple + 3 salariés. Prix : 1 170 000€ FAI.