Vente 06 - BAR TABAC LOTO FDJ PMU

Commentaires du conseiller

06 - BAR TABAC LOTO FDJ PMU - Emplacement de premier choix sur une avenue majeure entièrement rénovée (Après deux années de travaux) et bénéficiant d'un fort flux de passage piéton - Quartier très actif, dynamique et jeune - Clientèle très fidèle et touristique l'été - Capacité Bar et terrasse de 30 personnes. Affaire très facile à exploiter, idéale pour une reprise en couple ou seul avec un employé, offrant de belles perspectives de développement suite aux travaux achevés ! Fermé les dimanches et les jours fériés. Bail neuf en cours de finalisation pour 2024 avec un loyer très raisonnable de 1 750 €/mois hors charges. Vente après plus de 16 ans d'exploitation. CA 2023 : plus de 250 000 €. Commissions tabac nettes : 40 000 €. EBE retraité : 70 000 €. Prix : 495 000 € FAI. Réelle opportunité de plus en plus rare sur le marché ! À visiter rapidement !