Vente Propriété Agricole et Professionnelle, 10 Hectares avec Établissement de Caractère
(33) Gironde, Aquitaine - Chamadelle, Coutras
EXCLUSIVITÉ Gilles CALLEN, au 0659076614 . Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une magnifique propriété située sur la commune de Chamadelle, à moins de 15 km de Coutras et 33 km de Libourne. Idéale pour un projet de création d'activité agricole, équestre ou touristique, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Caractéristiques de la Propriété : *Maison d'Habitation : 180 m² - *Rez-de-chaussée : - Cuisine spacieuse et lumineuse - Salon et séjour indépendants - Salle de bain moderne - WC - *Étage : - 5 belles chambres - WC supplémentaire *Espaces complémentaires : - *Grange attenante : D'environ 100 m² avec une hauteur de toiture de 6,3 m, parfaite pour être aménagée en espace de vie ou en lieu de travail. - *Étable : Environ 100 m², dont une partie est ouverte, offrant des possibilités pour un élevage ou un espace de stockage. - *Puissances d'eau : Deux puits sur la propriété, garantissant une autonomie en eau pour vos projets agricoles. Terrain : Le domaine s'étend sur plus de 10 hectares, dont un charmant étang de 2 300 m², parfait pour diverses activités nautiques ou de loisirs. Opportunités d'Utilisation : Cette propriété est idéale pour : - Développer une exploitation agricole (cultures, élevage, etc.) - Créer une activités équestre (écuries, centre équestre) - Mettre en place un projet de tourisme rural (gîtes, chambres d'hôtes) Consommation d'énergie : Estimation de la consommation d'énergie entre **2 300 et 3 180 euros par an**, estimations basées sur les prix de référence de 2021. Cette propriété combine le charme de l'ancien et des possibilités infinies pour développer un projet professionnel et durable. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser vos ambitions dans un cadre paisible et verdoyant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles CALLEN, au 0659076614 ou par courriel à g.callen@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles CALLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 851 253 120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :376301 Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Local commercial 500 m2 ( murs / fonds de commerce) + Maison 110 m²
(42) Loire, Rhone Alpes - Feurs, Les Salles
FEURS/ PROCHE DU CENTRE VILLE : ville en perpétuel mouvement située en bord de Loire. Lieu important d'échanges économiques et culturels, un centre de commerces et de services rayonnant sur environ 35 communes rurales. Commune dynamique et respectueuse de son environnement. Notre agence Orpi central Park a le plaisir de vous proposer un bien absolument unique. En effet, nous vous proposons de découvrir cette bâtisse de 600 m² de plain-pied en parfait état. L'ensemble de la toiture a été refait et isolé pour un coût de 50 000 euros. DV PVC et volets roulants électriques récents. Chauffage au gaz de ville. Secteur très calme. Terrain cadastré de 800 m² avec places de stationnement. Le propriétaire actuel exploite le bien en qualité de traiteur connu et reconnu sur le département de la Loire. Celui-ci se compose comme suit en enfilade : Deux très grands garages servant aussi de stockage pour le matériel. Une entrée avec vestibule donnant d'un côté sur un bureau pour la gestion administrative et de l'autre sur les locaux professionnels sectorisés en plusieurs postes et respectant scrupuleusement les normes en matière d'hygiène et sécurité. Nombreuses chambres froides et espaces de stockage. WC et salles d'eau. Carrelage au sol refait récemment. Grande cuisine avec matériel de très bonne facture. Le tout pour une surface totale au sol de 500 m². Dans la continuité du dit local distinct au reste du bâtit se dresse la maison d'habitation absolument fonctionnelle, offrant une surface de 110 m² composée : d'une entrée , d'une grande terrasse, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée et aménagée . 3 chambres. Salle d'eau récente. WC. Mezzanine. Le prix de vente comprend l'ensemble des lieux, du matériel et de l'activité à savoir ; les murs, le fonds de commerce, le matériel ainsi que 4 véhicules utilitaires en très bon état et agréés dont 2 récents. Activité professionnelle saine et en pleine expansion avec portage de repas quotidien de 130 unités. CA N-2 : 304 000 euros. CA N-1: 338 000 euros. Exploitation de grande qualité qui laissera libre cours à vos projets. Vous pourrez poursuivre l'activité existante ou transformer les lieux pour une toute autre optique. Ainsi, une visite sur site valant mieux que des mots, je vous propose de venir voir ce bien qui, avec certitude ne vous laissera pas indifférent. DPE : C - D David SALZANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817 670 656 - SAINT ETIENNE (42).
Vente Murs commerciaux - (17) Charente Maritime, Poitou-Charentes
(17) Charente Maritime, Poitou-Charentes - Saintes - ZONE HOTELIERE
EXCLUSIVITÉ HÔTEL BUREAU 2* Aux NORMES Commission de sécurité 2023,assainissement,chauffage,conformité électrique ,sous vidéo surveillance reliée portable ordi,parking privé et clôturé ,piscine,climatisation réversible de l’ensemble des chambres ,hall salle PDJ et appartement. Aucun travaux à prévoir. UNIQUEMENT pour PROS ou INVESTISSEURS ( possibilité d'installer un gérant ,affaire très facile à tenir). Clientèle fidèle . Développement possible ,établissement fermé le WE l'hiver. CA>400 000 € ht Loyer :5 000 € / mois bail neuf , TO moyen 59 % sur 2023 . FONDS 385 000 € FAI MURS : 918 000 € Vente du fonds et des murs indissociable. Prix MURS+ FONDS 1 303 000 € FAI
Vente Rare à la vente. Terrain constructible d’environ 4000 m2 en zone d’hébergements touristiques
(83) Var, Provence-Alpes-Azur - Callas, Draguignan
Rare à la vente et DIRECT PROPRIÉTAIRE <br /> <br /> À CALLAS (83) 3 terrains constructibles de 3200m2 à 12600m2 en zone d'hébergements touristiques. Idéal pour vos projets d'investissement en hôtel, résidence de tourisme ou camping.<br /> <br /> Emprise au sol possible 15%<br /> <br /> La construction d'une habitation principale pour l'hébergement de l'exploitant de l'activité de tourisme est également autorisée.<br /> <br /> Laissez libre cours à votre imagination dans cette zone sans restrictions architecturales.<br /> <br /> Sont notamment autorisés les hébergements touristiques de tous types :<br /> <br /> * Lodges, dômes géodésiques, mobil-home, tente safari, chambres.<br /> * Lieu de retraite spirituelle ou à thème avec hébergements des participants avec ou sans l'habitation de l'exploitant.<br /> * Appart'hôtels, Résidence de tourisme gérée ou hôtel avec services hôteliers.<br /> <br /> Visites sur rendez-vous et Prix des lots sur simple demande (à partir de 50€ le M2)<br /> <br /> Lot D: terrain plat peu végétalisé avec 2 beaux arbres. Surface 4000m2. Emprise possible 600m2. Nécessite la création d'une voirie gravillonnée. <br /> <br /> Lot C : terrain orné de pins maritimes pinède et de restanques planes. Surface 3200m2. Emprise possible 480m2. Viabilités à proximité.<br /> <br /> Lot B : terrain orné de pins maritimes pinède et de restanques planes. surface : 5600m2 Emprise possible 840m2. <br /> <br /> Possibilité de réunir les lots entre eux <br /> Lot C et D : 7200m2 Emprise possible 1080m2. <br /> Lot C et B : 9000m2 Emprise possible 1350m2. <br /> Ou l'ensemble pour 12600m2 Emprise possible 1900m2. <br /> Le lot D ne sera pas vendu seul.<br /> <br /> Négociation possible dans le cas d'une vente sans conditions suspensives.<br /> <br /> Niché au pied du massif des Maures, au coeur de la Dracénie, Callas est un village provençal authentique qui a su préserver son charme et son caractère. Entouré de vignes et d'oliviers, le village offre un cadre paisible et reposant.<br /> Callas est à proximité immédiate de sites mondialement connus tels que le lac de Sainte-Croix, les Gorges du Verdon, Draguignan, Lorgues ou encore Fayence et à 30 minutes des premières plages de la côte d'Azur.<br /> <br /> La mairie de Callas est très investie dans le tourisme et oeuvre beaucoup en ce sens avec de nombreuses manifestations tout au long de l'année. Les besoins en hébergements touristiques sont réels et nous retiendrons les projets viables et s'inscrivant dans un consensus avec la volonté municipale.<br /> <br /> Pour toute demande d'informations, merci de contacter le 06.36.57.15.28 <br /> - Bien soumis au DPE : Non<br /> - Bien en coproprieté : Non<br /> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<br /> - Prix de vente (TTC): 170000 euros*<br /> - *Honoraires Charge Vendeur <br /> - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SOUFFES Benoit |SAS| immatriculé au RSAC / SIRET : 853 497 675 00<br />
Vente 30 minutes de Bordeaux - Murs et fonds de commerce Restaurant bar avec Logement
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux, Salles
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir les murs et le fonds de commerce de ce magnifique restaurant avec un appartement charmant, le tout sur un terrain spacieux de 3800m². Situé au bord de la rivière, ce restaurant avec licence IV est exploité depuis 23 ans par un couple de grands professionnels reconnus, qui ont su fidéliser une clientèle chic et régulière grâce à leur disponibilité et leur professionnalisme. Les murs du restaurant comprennent une surface intérieure avec deux salles rénovées avec goût, offrant 80 places assises. De plus, profitez de 50 places en terrasses, couvertes et ombragées, pour accueillir une clientèle privilégiée. Cet établissement présente également une piscine et un parc arboré, actuellement exploités en guinguette les soirs du jeudi au samedi, connaissant un immense succès. En plus du restaurant, vous serez séduit par l'appartement aménagé avec charme. Ce dernier comprend 4 chambres, un immense séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée, offrant ainsi un logement confortable et convivial pour les propriétaires. Le terrain spacieux de 3.800 m² vous offre la possibilité d'aménager des espaces extérieurs supplémentaires pour accueillir des événements spéciaux ou agrandir les infrastructures. L'emplacement idyllique au bord de la rivière, la clientèle fidèle, et le potentiel de développement font de cet ensemble une occasion unique pour un investissement sûr et rentable. Prix murs et fonds : 850.000 euros, dont honoraires charge vendeur. La vente des murs est indissociable de celle du fonds de commerce. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368948- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .
Vente EXCLUSIVITE ISTRES - MURS COMMERCIAUX LIBRES avec LOGEMENT + TERRAIN CONSTRUCTIBLE, 625 m²
(13) Bouches du Rhône, Provence-Alpes-Azur - Istres, Salon-de-Provence
Pascaline et Kevin Chevalier sont ravis de vous présenter en exclusivité cette opportunité exceptionnelle d'acquérir les murs de ces locaux commerciaux libres de toute occupation, situés dans la zone d'activité du Tubé à Istres. Cette propriété offre une superficie totale de plus de 625 m², comprenant un local commercial de 335 m², un vaste garage de 53 m² avec un abris voiture de 55 m2 et un magnifique appartement de type 4 de 150 m². Caractéristiques principales : - Superficie totale de plus de 625 m² - Local commercial de 335 m² - Grand garage de 53 m² + un abris voiture de 55m2 - Appartement de type 4 de 150 m² - Climatisation - Connexion à la fibre optique - Forage - Menuiseries en double vitrage - Volets roulants électriques - Cuisine américaine (cuisine us) - Immense terrasse de 200 m² - Parcelle de terrain de près de 3000 m² - Bâtisse de construction traditionnelle datant de 2009 - possibilité de construction supplémentaire Au sein d'une zone commerciale en plein essor avec de nombreuses enseignes nationales, laissez exprimer votre âme d'entrepreneur. Ces locaux offrent une polyvalence exceptionnelle, convenant à une variété d'activités commerciales. .De plus, ils présentent un potentiel locatif attrayant, avec un revenu potentiel de location estimé à 80 000 euros hors taxes annuel. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier offrant tant d'espace, de confort et de potentiel. C'est une opportunité rare dans une zone d'activité prospère d'Istres. Prix de vente 980 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381082- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente SECTEUR VENDOME - MURS : HOTEL BAR RESTAURANT TRAITEUR
(41) Loir et Cher, Centre - Vendôme, Blois
L et JM BRELET vous proposent à la vente cet HOTEL BAR RESTAURANT, sur terrain de plus de 800 m², idéalement situé au centre d'une ville dynamique, en périphérie très proche de Vendôme et à 15 mn de la gare du TGV qui dessert Paris Montparnasse en 42 mn. Cet établissement est situé sur la zone touristique de la vallée du Loir sans aucune véritable concurrence en hôtellerie. Le propriétaire actuel a su fidéliser sa clientèle depuis 10 années d'activité sur place et souhaite transmettre ce commerce très rentable à des repreneurs motivés. Le rez-de-chaussée a été totalement rénové sur plus de 300 m² dont toiture refaite à neuf. Pour la restauration, vous y trouverez une grande salle climatisée, une terrasse et une salle supplémentaire, le tout pouvant recevoir environ 130 couverts. Il y a également un bar avec quelques tables, bureau, laverie, cuisine équipée (chaud, froid et pâtisserie), chambres froide et négative, congélateurs, économat, vestiaires avec sanitaires, local extérieur de stockage, cave en sous-sol, sanitaires. ''z L'ensemble du bâtiment est équipé de fenêtres et volets en PVC, une alarme, un chauffage récent au gaz de ville avec une réserve d'eau chaude de 500 l et la décennale sur les travaux. Pour la partie hôtellerie, tout le gros oeuvre est terminé avec les arrivées d'eau et l'électricité, il faut terminer de cloisonner et d'aménager les 7 chambres dont une en rez-de-chaussée pour handicapés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE : F GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 10886 euros. Budget : 170 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel BRELET, au 0634439220 ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel BRELET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 848529848 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 384063 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Michel BRELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 848529848 - .
Vente LOCAL COMMERCIAL
(7) Ardèche, Rhone Alpes - Vallon-Pont-d'Arc - Vallon Pont D'Arc
A Vallon Pont D'arc, vente de murs commerciaux .Ce local est constitué d'un magasin de vente de 41 m² avec bureau, d'une arrière boutique de 27.5 m², d'un ensemble de stockage de 26.80 m² d'une hauteur de plus de 5 mètres, avec mezzanine, d'un parking privé devant le local. Cet ensemble peut tout à fait convenir à diverses activités commerciales ou artisanales telles que traiteur, laboratoire de pâtisserie ou glace. La construction est récente et l'aspect actuel. Pas de travaux à prévoir.
Vente 21140 Semur En Auxois - Locaux commerciaux 700 m² sur 7 000 m² de terrain clos
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Semur-en-Auxois
Yannic TODESCO vous propose à la vente cet ensemble immobilier de 700 m² sur 7 000 m² de terrain clos, situé dans le secteur de Semur-en-Auxois. Proche sortie Autoroute A6, le long d'un axe passant, "ce domaine" de 7.000 M² de superficie clos est prédisposé pour accueillir un bar/restaurant ou encore pour développer des prestations évènementielles. (une partie du matériel de cuisine et le bar sont en place). Licence IV incluse Ensemble composé de plusieurs corps de bâtiment dont 1 appartement de 100 M². Grande salle de réception et Grandes terrasses. Très grand parking. Même si ce domaine dispose d'un potentiel certain pour créer un ensemble dédié à tout ce qui est évènementiel (réceptions de mariages, séminaires, etc...) il est possible d'envisager bien d'autres activités ! Un artisan pourra y vivre et installer son atelier et stocker ses matériaux. Une entreprise de transport pourra quant à elle en faire un point de chute stratégique entre Paris et Lyon. En effet, il est possible d'accueillir des semi remorques sur le parking existant et de transformer les bâtiments en bureaux. Enfin, vous pourrez tout simplement en faire votre habitation et profiter des 7 000M² pour vous épanouir pleinement ; ou même revendre une partie de terrain car près de 6 000M² sont constructibles ! Travaux à prévoir. Cession de ce domaine à 295 000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 15 000 euros TTC . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373485 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Entrepôt sur terrain constructible
(7) Ardèche, Rhone Alpes - Lablachère - ARDECHE MERIDIONALE
En sud Ardèche, vente d'un entrepôt de 250 m² sur terrain de 1.600 m² constructible. Ce bâtiment , dans le centre du bourg, offre une hauteur sous plafond de 4.5 mètres sous ferme et de 6 mètres hors ferme. Le terrain d'environ 1 600 m² est entièrement constructible et entièrement clos. Cet ensemble, raccordé au tout à l'égout, possède également un petit bâtiment indépendant hors de l'entrepôt. Beau potentiel pour projet commercial ou artisanal.