Vente BÂTIMENT D'ACTIVITÉS À VENDRE - 1 300 M² CLÔTURÉS AU CŒUR DU PARC D'ACTIVITÉS D'AVELIN
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Avelin, Lille
ENTERPRISE Immobilier vous propose à la vente un bâtiment d'activités idéalement situé au cœur du parc d'activités "Les Marlières" à Avelin. Ce site entièrement clôturé offre un cadre professionnel sécurisé et dynamique, abritant plus de 90 entreprises. Une opportunité rare pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone en pleine expansion. Caractéristiques principales : Surface totale : 1 300 m² de surface utile, permettant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. 800 m² de surface d'activités : Un espace vaste et fonctionnel, parfait pour des activités industrielles, artisanales, ou de stockage. 500 m² de bureaux modulaires : Répartis sur 2 niveaux, ces bureaux offrent un environnement de travail moderne et modulable pour s'adapter à la taille et à la croissance de votre équipe. Site entièrement clôturé : Sécurité et confidentialité assurées pour vos activités. Parking dédié : Espaces de stationnement disponibles pour les employés et visiteurs, facilitant l'accès et la logistique quotidienne. Atouts de l'emplacement : Situé dans le parc d'activités "Les Marlières", un environnement dynamique et en développement, idéal pour les entreprises cherchant à s'intégrer dans un tissu économique riche et diversifié. Accessibilité facile depuis les principaux axes routiers de la région, assurant une connexion rapide avec Lille et ses environs. Un cadre professionnel qui favorise la synergie entre entreprises et offre une visibilité stratégique pour vos activités. Disponibilité : Disponible immédiatement pour une installation rapide de vos équipes et équipements. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant ! Prestations : Bâtiment indépendant; Toiture bac acier isolé; Accès véhicules légers; Accès poids lourds; Accès PMR; Accès privatif sur rue; Aire de manoeuvre; Aire de chargement; SAS d'entrée; Chauffage immeuble gaz; Géothermie, Fibre optique; Cour - Espaces verts; Hauteur libre : 8,5 mètres sous ferme; Charge au sol : 2 tonnes / m²; Rampe de plain-pied; Porte sectionnelle de plain-pied; Dimensions porte : 4.5 (H) x 4 (L) mètres; Accueil; Espace ouvert; Bureaux cloisonnés; Salle de réunion; Espace détente; Local technique; Sanitaires privatifs; Faux-plafonds; Parquet - Carrelage; Cloisonnement amovible; Plinthes périphériques
Vente SECTEUR MORLAIX - Murs commerciaux, boulangerie avec logement indépendant
(29) Finistère, Bretagne - Morlaix, Brest
François Corre vous propose une opportunité exceptionnelle : les murs commerciaux de cette boulangerie bien établis, accompagnés d'un vaste logement indépendant situé juste au-dessus. Opportunité investisseur : Chiffre d'affaires : 470 000 euros EBE : 250 000 euros Loyer proposé 3500 HT/ MOIS Un emplacement idéal Situé au coeur du centre-bourg d'une commune dynamique de plus de 5 000 habitants, à 5 minutes de Morlaix, entre Brest et Saint-Brieuc. L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité car idéalement situé au centre avec un passage fréquent et une clientèle fidélisée depuis plus de 10 ans. La commune dispose de peu de concurrence, un atout majeur pour assurer la rentabilité et la pérennité de l' activité. Un investissement rentable et sécurisé Fonds de commerce en place avec un excellent chiffre d'affaires et un très bon EBE. Local bien entretenu Logement indépendant inclus, idéal pour le commerçant souhaitant allier proximité et confort de vie. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement, cette offre représente une belle opportunité. Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant au 06 25 09 66 76. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, au 0625096676 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 520 339 086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391048 - . François CORRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 520 339 086 - .
Vente PERIGORD - Murs et fonds, HOTEL RESTAURANT 750 m²
(24) Dordogne, Aquitaine - Périgueux
A VENDRE : MURS ET FONDS DE COMMERCE HOTEL RESTAURANT EN PÉRIGORD VERT**. Nous vous présentons une opportunité d'investissement située dans le Périgord Vert. Ce bien immobilier d'environ 750 m² sur 3 niveaux est composé : - Au rez de chaussée sur une surface de 265 m² : un restaurant d'une capacité de 50 places assises, une cuisine professionnelle, des réserves, un bar avec une activité PMU LOTO. - Au 1er étage sur une surface de 265 m² : 8 chambres. L'hôtel, bien que nécessitant des travaux de réhabilitation offre un fort potentiel de développement. - Au 2éme étage sur une surface de 220 m² : un grenier servant de stockage pouvant être réhabilité en habitation. L'espace extérieur constitue un atout majeur avec une bonne visibilité et un accès facile comprenant une grande terrasse en devanture sous les tilleuls d'une capacité de 50 places et d'un jardin clos. Ce bien immobilier exploité depuis plusieurs générations, offre un potentiel qui n'attend que votre vision pour revivre. Prix: 265 000 euros HAI ( dont 6% honoraires HT à la charge de l'acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires).** Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391705 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .
A LOUER / A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ 530M2 - MÉRU
(60) Oise, Picardie - Méru, Ville
Nous vous proposons un local d'activité indépendant situé dans la commune de Méru. Ce bien offre une surface totale de 530 m² environ, idéalement répartie pour répondre aux besoins de votre entreprise : Atelier : 376 m² environ Bureaux : 154 m² environ Le local est implanté sur un terrain de 1 969 m², offrant ainsi une grande autonomie et un espace extérieur appréciable pour vos activités. Points forts : Indépendance totale sur un terrain spacieux Atelier fonctionnel avec une grande surface pour vos activités industrielles, artisanales ou de stockage Bureaux modernes et confortables pour accueillir votre équipe dans un cadre professionnel Localisation : Situé à Méru, une commune dynamique, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements pour vos collaborateurs et clients. Ce local est une opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'il offre. Conditions Locations : Loyer annuel : 44.000€ HT HC /an Paiement du loyer Trimestriel d'avance Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Impot foncier 3428 € Base 2022 Bail 3-6-9 ans Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur Conditions Vente : Prix de vente : 500.000€ Hors Droits et Hors honoraires à la charge de l'acquéreur Honoraire de négociation : 7% HT du prix de vente Prestations : Murs périphériques en parpaings - Toiture isolée, tôles en fibrociment - Dalles faux plafond - Lumières néons - Electricité tarif jaune - Hauteur libre entre 4,10m et 4,80m - Dalle béton de 2,5t/m2 - Accès porte sectionnelle électrique de 5m de large par 3,90m de haut. - Wc-coin cuisine / salle de repos - Dans la partie bureaux : - Dalles faux plafond - Lumières led - Climatisation réversible - Chauffage par poele à granules - Sol carrelage et parquet flottant - Fibre - Arrivée prête du gaz de ville - Tous les réseaux sont neuf et enterrés - Nombreuses places de stationnement VL - Cour avant avec aire de manoeuvre PL
Vente 21000 DIJON - Local d'activité Dijon 800 M² divisibles
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
Yannic TODESCO vous propose ces locaux d'activité de 800 M² situés rue de Cluj à Dijon. Actuellement la partie bureau / showroom représente 190 M² et la partie stockage / atelier 610 M². Toutefois un réaménagement est complètement envisageable. Le bâtiment est bon état général avec un parking et un accès privatifs. Il offre la possibilité de diviser aisément les surfaces en créant plusieurs cellules. Présence de sanitaires et de vestiaire. A voir absolument. Rapport locatif estimé 7,5 % minimum. Rachat de la société sous forme de parts sociales possible ; offrant ainsi la possibilité de profiter d'un prêt au taux de 1% avec un échéancier à 3 750 euros /mois sur 12 années restantes seulement. Sans compter l'économie des frais de notaire qui pourrait être réalisée sur une telle acquisition... Le prix de vente serait bien entendu dégrevé du capital restant dû (à ce jour 510 000 euros), d'où un rachat possible de la société pour 238 000 euros Frais d'agence inclus ! Ces locaux d'activités sont proposés à 748 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394143 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente COTES-D'ARMOR 22 - PROCHE DINARD MURS ET FONDS DE COMMERCE HOTEL BAR AVEC GRAND TERRAIN
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Dinard, Le Ferré
Rosa Lopes vous propose à la vente les murs et le fonds de commerce de cet hôtel bar crêperie situé dans dans les côtes d'Armor, dans une cité balnéaire proche du Golf de Dinard et à seulement 200m des plages. Belle bâtisse des années 1800, d'une surface d'environ 500m2 composée d'un hôtel 3 étoiles, 12 chambres dont une PMR, 3 équipées de kitchenette. Une grande salle de restauration et petit déjeuner très lumineuse et chaleureuse de 40 places assises. Une grande terrasse privée de 50 places. Grand terrain de 4891m2 avec une maison, des annexes et parties constructibles. Parking privé, Bail 3/6/9 Loyer 5000 euros /HT PRIX : 3 345 800 euros honoraires à la charge du vendeur. Très belles possibilités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364069 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .
Vente GRENOBLE - Local commercial , bureaux 146 m²
(38) Isère, Rhone Alpes - Grenoble
Paul BARON au 06 16 57 26 68 vous propose ce beau local commercial, idéalement situé en plein coeur de la ville et offrant une surface totale de 146 m² sur deux niveaux. Ce local bénéficie d'une belle luminosité et d'une visibilité certaine grâce à ses deux grandes vitrines donnant sur la rue des Bons Enfants, au coeur du quartier Champollion. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux bureaux ou salles de réunion, un espace toilettes H/F avec point d'eau et une cuisine équipée. En mezzanine, accessible par l'escalier industriel en fer forgé, vous accéderez à un open space desservant quatre autres bureaux. L'emplacement central, la distribution fonctionnelle et le cachet de ce local en font une opportunité rare à Grenoble. Surface : 140 m² Carrez et 146 m² au sol Prix : 320 000 euros honoraires inclus TTC dont 20 000 euros TTC d'honoraires charge acquéreur Classe énergie : D et GES : B Consommation énergie primaire : 268kWh/m2/an et consommation énergie finale : 2211 kWh/m2/an Ne manquez pas cette chance d'installer votre entreprise dans un cadre exceptionnel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paul BARON, au 0616572668 ou par courriel à p.baron@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paul BARON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 830692406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367823 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Presqu'île de Rhuys : Entreprise de peinture
(56) Morbihan, Bretagne - Sarzeau, Vannes
Frédéric Fresneau vous propose cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une entreprise de peinture solidement implantée depuis plus de 25 ans sur la presqu'île de Rhuys et bénéficiant d'une clientèle fidélisée. Forte d'une excellente réputation, cette société est spécialisée dans les travaux de peinture pour une clientèle de particuliers. - Notoriété établie grâce à un savoir-faire reconnu. - Équipe qualifiée et expérimentée, prête à accompagner la transition. - Situation financière saine avec un chiffre d'affaires 2023 en forte progression. - Entreprise clé en main avec des perspectives de développement sur un secteur attractif. Cette entreprise représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer ou élargir son activité dans une région prisée. Loyer pour les deux box de stockage : 280 TTC Prix de cession du FDC : 120 000 euros HAI, dont 11 000 eurosà la charge de l'acquéreur, soit 109 000 euros net vendeur. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388588 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .
Vente RAMBOUILLET - RESTAURANT 300m², MURS ET FONDS+ 2e local 80m²
(78) Yvelines, Île-de-France - Rambouillet
Bien lire l'annonce- William BARDOU vous propose ce très beau restaurant idéalement situé au centre ville, sans aucun travaux à prévoir. Cet établissement de bonne réputation dispose d'une clientèle fidélisée depuis de nombreuses années. Ce bien bénéficie d'une surface de près de 300 m², comprenant un bel espace servant d'entrée, 2 salles dont une côté terrasse et jardin, une grande cuisine professionnelle parfaitement équipée complétée par de nombreux espaces de stockage, et une grande terrasse avec jardin. Ses atouts sont nombreux : - Licence 4 - Superbes caves - Terrasse et jardin - Une clientèle fidélisée depuis de nombreuses années - Un cadre très agréable dans un environnement recherché. - Une activité soutenue. - Cette vente comprend également un autre fonds de commerce de 80m² situé dans la rue du Gal de Gaulle. -Plus de détails sur demande -Possibilité d'achat d'un appartement au dessus du restaurant. PRIX : 1.572.000 euros honoraires charge vendeur. - Mandat 395152 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou, par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente ILLE-ET-VILAINE- À VENDRE, Bâtiment récent 550 m² sur parcelle de 1 939 m² ? Proximité Rennes
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Rennes, Fougères
Rosa Lopes vous propose à la vente, un bâtiment de près de 550 m² à La Chapelle des Fougères, à seulement 15 minutes de l'aéroport de Saint-Jacques-de-la-Lande et 19 minutes de la gare de Rennes. Découvrez ce bâtiment récent, en excellent état et idéal pour des activités professionnelles. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, 5 bureaux, showroom de 112 m², WC, grand garage de 80 m². Étage : 10 bureaux, wc, espace de stockage 89 m². Modularité : bâtiment divisible en trois parties, ( 3 compteurs d'eau et 3 compteurs électriques indépendants déjà en place). Confort et équipements : chauffage assuré par 5 pompes à chaleur aérothermiques indépendantes. Stationnement : grand parking de 15 places. Accessibilité : accès rapide à la 4 voies, excellente visibilité. Prix de vente : 1 329 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un emplacement stratégique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 400161 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .