Vente 06EXCLU - MURS COMMERCIAUX EN STATION DE SKI AVEC
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Valdeblore
06EXCLU - RARE ! MURS COMMERCIAUX AGENCER EN STATION DE SKI AVEC APPARTEMENT - 06420 - VALBEBLORE - la COLMIANE. La partie commerciale est encore très bien agencée et l'affaire bénéficie d'un bel appartement au dessus du local d'activité. Le magasin est quasiment tout équipé en offrant tout le matériel nécessaire pour la production de Pizzeria (Four à bois) - Boulangerie - Glacier - La surface globale du bâti est de 182m2 et la surface Loi Carrez est de 133m2 - L'établissement possède une belle terrasse en angle en location à la copropriété. La partie habitation possède 2 chambres et un dégagement de 7,50m2, un salon cuisine de 34m2 et deux salles de bains, pour une surface loi carrez de 65 m² (Vide) La partie commerciale fais environ 70 m² plus sa salle couverte sur la terrasse de 48 m² soit au total 117 m² . Profitez de cette opportunité unique d'acquérir des murs commerciaux en angle, accompagnés d'un bel appartement situé au-dessus du local d'activité. Ce bien est idéal pour un investissement clé en main, prêt à accueillir les activités de : Pizzeria (avec four à bois), Boulangerie, crêperie, Glacier et épicerie. Le local est entièrement équipé avec tout le matériel nécessaire pour ces activités. Surface globale du bâti : 182 m² Surface Loi Carrez : 133 m² Surface commerciale : + de 100 m² Salle couverte sur la terrasse : 48 m² hors Loi Carrez Terrasse en angle : En location auprès de la copropriété. Appartement au-dessus du commerce : Pratique pour une gestion sur place : Surface :65 m² (vide) 2 chambres Dégagement de 7,5 m² Salon cuisine de 34 m² 2 salles de bains Emplacement en angle - Excellente visibilité et attractivité - Local commercial équipé. Belle terrasse en location : Parfaite et ensoleillée pour la clientèle en extérieur. Investissement rentable : Idéal pour un couple avec un apport minimum d'environ 100K€, offrant une activité clefs en main et bénéficiant de plus de 210 jours ouvrables minimum par an. Conditions de vente : Prix : 380 000 €NV + 40 000 € TTC de commission d'agence. Prix au m² : 2 333 € Disponibilité : Libre - Opportunité exceptionnelle d'investissement dans un bien à fort potentiel commercial dans une station de ski prisée des Alpes-Maritimes.
Vente 06- EXCEPTIONNEL MURS COMMERCIAUX 573 M2 AVEC PARK
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06- EXCEPTIONNEL MURS COMMERCIAUX 573 M2 AVEC PARKINGS SUR LE PORT DE NICE . CO-EXCLUSIVITE. Emplacement n°1 pour ces murs commerciaux libres de toute occupation et situés sur le port de Nice. Une première partie avec double vitrine et double entrée se situe sur le Quai Papacino, d'une superficie de 373 m2 de plain-pied, avec une belle hauteur sous plafond au plus haut de 4.60m. D'importants travaux de gros œuvre ont été effectués (chape avec finition béton ciré, ventilation/climatisation, renforts, câbles électriques, doublages, flocage, évacuations etc..). Le second local est situé au-dessus du premier, sous toiture avec charpente apparente et accès indépendant par la rue Emmanuel Philibert. D'une superficie de 200 m2 + patio extérieur de 11.75 m2. Toit rénové. Fluides et gaines en attente. Les locaux sont bruts. Possibilité de création d'une trémie pour relier les deux par l'intérieur. Accès PMR. Deux places de parking dans la cour intérieure complètent ce bien. Les locaux ont été divisés en volume et ne font donc plus partie de la copropriété donc pas de charges à payer. Taxe foncière: 8769 euros. Rare sur le secteur. Prix: 3.657.500 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (détail montant des honoraires: 3.75% HT).
06- MURS LIBRES A VENDRE AVENUE DU MARECHAL LYAUTE
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06- MURS LIBRES A VENDRE AVENUE DU MARECHAL LYAUTEY NICE. IDEAL INVESTISSEUR OU ACTIVITE DE SANTE. Murs commerciaux d'angle libres de toute occupation, en bon état, d'une superficie totale de 120m2, à deux pas de l'hôpital Pasteur, proche pénétrante et autoroute. Les surfaces sont réparties ainsi: - Rdc: local commercial avec vitrine d'une superficie de 67 m2 Loi Carrez. Accès PMR et WC OK; - Sous-sol avec accès direct via le local du rdc: 53 m2 Loi Carrez; Anciennement occupé par un laboratoire d'analyses médicales. Toutes les activités sont possibles hormis quincaillerie, tous métiers de bouche y compris alimentation, entreposage de matériaux inflammables ou périssables. Le local dispose d'une porte vitrée coulissante automatique ainsi que d'un rideau métallique électrique. Charges mensuelles: 267 euros (800 euros/trimestre) - Taxe foncière 2023: 1985 euros (le montant de la taxe foncière sera inférieur à celui-ci car il englobe également un appartement dans la copropriété). Rentabilité possible: 7 - 7.5%. Possibilité d'acquérir un parking dans la cour de l'immeuble en sus. Prix: 218.000 euros honoraires agence inclus charge vendeur.
NICE 06300 - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX- NEUF - 71m2
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
Vente à Nice d'un local commercial brut de béton d'une surface de 71.06 m2 disponible au troisième trimestre 2024 achat immobilier d'une. Consomme peu d'énergie, ayant reçu le label de bâtiment à basse consommation. Votre agence Hrim Invest Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 336 000 EUR. Vous pouvez contacter votre agence immobilière Hrim Invest Immobilier si vous voulez planifier une visite. Contactez-nous rapidement pour une visiteTous nos biens sont sur notre site web HRIM Retrouver notre site pour avoir tous les éléments concernant les biens disponibles et les visites virtuelles. Tous nos biens ne sont pas disponibles en publicité, il est donc important d'inscrire vos critères de recherche et de s'enregistrer sur notre site pour être informé et recevoir les fiches informations en priorité#hrim #bureau #travail #vendre #vente #investissement #hriminvest #investir #investissementlocatif #location #murscommerciaux #commerce #local #locaux #restaurant #extraction #networking #property #digitaltransformation #leadership #motivation #socialmedia #entrepreneur #leadershipdevelopment #startups #ecommerce #socialentrepreneurship #branding #investing #appartementneuf #appartement #maison #duplex #terrasse
06 - VENTE MURS LIBRES 420M2 VIEUX NICE
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
OPPORTUNITE CENTURY 21 – MURS COMMERCIAUX LIBRES. Situés à l’entrée du Vieux Nice et proche de la Place Masséna, murs commerciaux à vendre, composés d’un rez-de-chaussée et d’un sous-sol, représentant une superficie totale Loi Carrez de 420m², libres de toute occupation (pas de fonds de commerce ni bail à reprendre). Idéalement placé. Accès PMR au rez-de-chaussée. Extraction toit. Patio intérieur de 30m2 ! Rénovation à prévoir sur l'ensemble du local. Potentiel d'aménagement certain. Double Wc hommes/femmes avec point d’eau. Nombreux parkings publics à proximité. TOUTES ACTIVITES POSSIBLES SAUF BAR ET BOITE DE NUIT !! Charges de copropriété annuelles : 2 452€. Taxe Foncière : 3 643€. Prix : 1 340 000€ honoraires agence inclus, à la charge du vendeur. DPE : C. A visiter sans tarder !!
Vente 06 - MURS LIBRES NICE GAMBETTA 200M2 + 2 GARAGES
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
EXCLUSIVITE CENTURY 21 - MURS LIBRES AVEC PARKING NICE GAMBETTA. Belle opportunité pour ces murs commerciaux d’angle à vendre, en rez-de-chaussée, d’une superficie totale Loi Carrez de 199.36 m², libres de toute occupation (pas de fonds de commerce ni bail à reprendre). En très bon état. Pas de travaux à prévoir. Ces locaux bénéficient d’une excellente visibilité grâce à leur linéaire vitrine de + de 10m. Double entrée (rue et copropriété). Potentiel d'aménagement et d’activités. Double WC avec point d'eau. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Deux garages, de 13 m2 chacun, complètent ce bien ! Toutes activités commerciales possibles (sauf restauration) mais également activités tertiaires. Charges annuelles : 4 180€. Taxe Foncière 2023 : 4 996€. OPPORTUNITE !! Prix : 615 000€ honoraires agence inclus, à la charge de l’acquéreur. DPE : NC.
Vente 06- MURS LIBRES 114 M2 AVEC ACCES VEHICULE BD PAPE
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06- MURS LIBRES 114 M2 AVEC ACCES VEHICULE BD PAPE JEAN 23 RIQUIER/SAINT ROCH. Belle opportunité pour ces murs commerciaux de 114 m2 environ vendus libres de toute occupation avec deux accès véhicules sur rue (corde molle) VL+ petits utilitaires. Possibilité de stationner dans le local ou le long de la façade idéal pour des artisans ayant à effectuer des allers-retours comme plombier, électricien mais également ambulancier, stockage, bâtiment, grossiste, déménageur, étancheur etc.. Belle hauteur sous plafond. Les deux accès sont équipés de deux rideaux métalliques électriques. Rénovation des locaux et de l'immeuble en cours (colonnes de descentes des eaux, murs, etc..). Produit rare à visiter sans tarder. Prix: 550.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
06 - VENTE MURS LIBRES 74M2 NICE GORBELLA
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
INVESTISSEMENT MURS LIBRES - NICE NORD. Situés sur le boulevard Gorbella et bénéficiant d’une belle visibilité, murs commerciaux à vendre, en rez-de-chaussée, d’une superficie totale Loi Carrez de 73.95 m², libres de toute occupation (pas de fonds de commerce ni bail à reprendre). Le local comporte une partie commerciale et une partie réserve/stockage en arrière pièce, avec un accès à la fois par l’entrée du local mais également par le garage de la copropriété ! Possibilité de scinder les pièces. Double entrée (rue et garage). Potentiel d'aménagement et d’activités. Linéaire vitrine. WC avec point d'eau. Climatisation réversible. Toutes activités commerciales possibles (sauf restauration) mais également activités tertiaires ou libérales !! Charges annuelles : 1 780€. Taxe Foncière 2023 : 1 560€. OPPORTUNITE !! Prix : 385 000€ honoraires agence inclus, à la charge du vendeur. DPE : NC.
Vente 06EXCLU Antibes - Murs Commerciaux libres
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Antibes
06EXCLU- Murs Commerciaux libres - ANTIBES - Bd Dugommier - Nous vous proposons une opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux libres avec une superficie de 137 m², idéalement situés dans une zone dynamique à fort passage - Surface : 137 m² Carrez - Beau linéaire de vitrine offrant une excellente visibilité de plus de 6 m et une luminosité optimale - Emplacement situé dans un quartier attractif commerçant, bénéficiant d'un fort passage - Local en très bon état, prêt à accueillir toute activité commerciale, sauf restauration - Espace modulable selon vos besoins et votre activité - Idéal professions libérale, assurance, agences, kinésithérapeute etc... Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 333 000 € FAI honoraires agence inclus charge vendeur - Taxe Foncière 2023 : 1 362€ - Charges environ : 400€/trimestre
Vente 06-SPECIAL INVESTISSEURS! MURS LOUES NICE RUE CASS
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06-SPECIAL INVESTISSEURS! MURS LOUES NICE RUE CASSINI. Superbe emplacement 1BIS à proximité immédiate de la célèbre Place Garibaldi pour ces murs commerciaux d'une superficie d'environ 70m2 situés sur la rue Cassini, en pleine métamorphose suite à la semi-piétonisation en cours. Activité de bar, tapas, restauration sans extraction. Une autorisation de la copropriété a été votée pour l'installation d'un conduit d'extraction allant sur le toit de l'immeuble, permettant ainsi toute activité de restauration dans le futur (à réaliser par l'acquéreur le cas échéant). Loyer actuel de 30.000 euros/an hors charges + 265 euros/mois de provision sur charges et taxe foncière. Rentabilité de 5.5%. Idéal investissement patrimonial à forte valeur ajoutée. Prix: 540.000 euros honoraires agence en sus charge vendeur.