Vente 06 - MURS LIBRES NICE GAMBETTA 200M2 + 2 GARAGES

Commentaires du conseiller

EXCLUSIVITE CENTURY 21 - MURS LIBRES AVEC PARKING NICE GAMBETTA. Belle opportunité pour ces murs commerciaux d’angle à vendre, en rez-de-chaussée, d’une superficie totale Loi Carrez de 199.36 m², libres de toute occupation (pas de fonds de commerce ni bail à reprendre). En très bon état. Pas de travaux à prévoir. Ces locaux bénéficient d’une excellente visibilité grâce à leur linéaire vitrine de + de 10m. Double entrée (rue et copropriété). Potentiel d'aménagement et d’activités. Double WC avec point d'eau. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Deux garages, de 13 m2 chacun, complètent ce bien ! Toutes activités commerciales possibles (sauf restauration) mais également activités tertiaires ou libérales !! Charges annuelles : 4 180€. Taxe Foncière 2023 : 4 996€. OPPORTUNITE !! Prix : 636 000€ honoraires agence inclus, à la charge de l’acquéreur. DPE : NC.