Vente À VENDRE - IMMEUBLE DE RAPPORT
(80) Somme, Picardie - Amiens, Rue
Vous cherchez à investir. Chez LOMA IMMOBILIER nous vous présentons ce bel immeuble de rapport situé Rue Henri DAUSSY à AMIENS. Il s'agit d'un immeuble en R+3. Ainsi on trouve:<br /> <br /> - Au RDC : Un hall d'entrée, la cage d'escalier, un local vélo, un grand garage de 31 m² qui conduit vers une cour de 40 m² et une appentis de 30 m² soit un extérieur de 70 m².<br /> - Au 1er étage : Un appartement de 45 m² avec chambre + séjour - cuisine - salle d'eau et WC. (Occupé - Libre Juin 2025 - Loué 465€ / mois)<br /> - Au 2ème et 3ème étage : Un appartement en duplex de 75 m² avec 4 chambres, un séjour, une salle d'eau, une cuisine et un WC. (Libre).<br /> <br /> Les fenêtres de l'ensemble des appartements ont été remplacées (moins de 10 ans). <br /> Les travaux à réaliser sont au niveau des parties communes (pose d'une porte d'immeuble sécurisée). Les appartements nécessitent des travaux (peinture, isolation, sol, création cuisine pour le 2nd), conformité électrique. <br /> <br /> Le secteur est très attractif, proche du centre-ville et des commerces de proximité. L'immeuble se situe à côté de la DRAC et derrière le parc Jean Rostand pour profiter d'un coin de verdure où se promener. <br /> <br /> N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.<br /> - Bien soumis au DPE : Oui<br /> - Bien en coproprieté : Non<br /> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<br /> - Prix de vente (TTC): 247000 euros*<br /> - *Honoraires Charge Vendeur <br /> - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DAMBLANT Matthieu |SASU| immatriculé au RSAC / SIRET : 922290598<br />
Vente PLATEAUX DE BUREAUX À VENDRE
(80) Somme, Picardie - Amiens
Saisissez l'opportunité d'acquérir des plateaux de bureaux modernes, bien agencés, parfait pour un investissement ou un espace de coworking.<br /> <br /> Dans un immeuble de bureaux de 500 m² répartis sur 2 niveaux, offrant des plateaux de 150 m² chacun, ainsi qu'un bureau de 20 m² au rez-de-chaussée. L'immeuble dispose d'un ascenseur (à remplacer), de toilettes et sanitaires à chaque étage, ainsi que d'un escalier de secours. Places de stationnement privatives et partagées, des aménagements pour l'accessibilité PMR sont présents.<br /> <br /> Il est situé proche de l'autoroute ainsi que d'un axe passant qui facilite l'accessibilité et la visibilité, de plus à proximité on retrouve Mégacité, l'hippodrome, le Zénith ainsi que le stade de la Licorne.<br /> <br /> Cet immeuble offre des infrastructures modernes pour un cadre de travail optimal mais il est également flexible car il convient parfaitement en situation d'espaces individuelles ou d'espace de coworking.<br /> <br /> Idéalement situé et parfaitement adapté aux besoins professionnels actuels, cet immeuble est prêt à accueillir votre entreprise. <br /> - Bien soumis au DPE : Non<br /> - Bien en coproprieté : Oui<br /> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<br /> - Numéro de lot : <br /> - Nombre de lots : <br /> - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : <br /> - Soumis au statut de copropriété : Oui<br /> - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non<br /> - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non<br /> - Prix de vente (TTC): 285000 euros*<br /> - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 0%<br /> - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :0 euro<br /> - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DAMBLANT Matthieu |SASU| immatriculé au RSAC / SIRET : 922290598<br />
Vente OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT RARE SUR LE MARCHÉ - MURS COMMERCIAUX LOUÉS À VENDRE
(80) Somme, Picardie - Amiens, Dury
Enterprise Immobilier d'entreprise a le plaisir de vous présenter en exclusivité sur la vallée des vignes, un immeuble de bureaux d'une superficie de 750 m2 loué intégralement à un locataire AAA (BNP PARIBAS BANQUE PRIVEE) aux termes d'un bail commercial. L'immeuble bénéficie d'un emplacement central entre le centre-ville, la zone commerciale de DURY ainsi que l'accès à l'autoroute A 29 en moins de 5 min en voiture. L'environnement de l'actif permet de un accès rapide à des services de proximité telles que des services médicaux (dentistes, médecines généralistes etc.) des services de bien-être (salles de sport), shopping (Hypermarché Auchan, Décathlon, Grand Frais etc.) mais également de restauration (Il Restaurante, Quick, Le Comptoir du Malt etc.) et cela en moins de 5 minutes. Les plus : un emplacement central au coeur de la zone d'activités n°1 d'Amiens ainsi qu'un locataire solide Prix de vente : 1.870.000 € Net Vendeur Loyer : 139.556 € HT-HC/an Rendement : > 7,9 % Taxe foncière à la charge du Preneur. Honoraires de négociation : à la charge du vendeur Frais de notaire estimés à 7 % du prix net vendeur Référence annonce : 23122 Investissement, bureaux, murs loués, Amiens, Somme, Investir dans l'immobilier, placement. Prestations : Bon état général de l'immeuble
Vente À LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL
(80) Somme, Picardie - Amiens, Rivery
À louer local professionnel de 500 m², situé 3 route d'Allonville à RIVERY à proximité de la SMAF, comprenant :<br /> <br /> 10 bureaux de plein pieds dont la taille de chacun varie entre 12 m² et 34 m², un accueil de 21 m², un open-space de 74 m², une salle de réunion de 33 m², une salle des serveurs, une cuisine de 17 m² , WC (séparé homme d'une part et femme de l'autre), 10 places de parking.<br /> Le local est équipé d'un chauffage électrique, de la climatisation, d'une alarme, détecteur de fumée, volets métalliques et électriques sur l'ensemble du bâtiment. <br /> <br /> Le loyer s'élève à 3000 € par mois hors charges, soit 36 000€ par an, la taxe foncière est à la charge du preneur, électricité du local comprise dans les charges. <br /> <br /> Le bail est rédigé par notaire. Etat des lieux réalisé par l'agence, honoraires agence de 5400€ TTC. <br /> <br /> Idéal pour une activité de bureaux, société de sécurité, cabinet médical, comptabilité.<br /> <br /> N'hésitez pas à nous recontacter. <br /> - Bien soumis au DPE : Non<br /> - Bien en coproprieté : Non<br /> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<br /> - Loyer (TTC) : 36000 euros<br /> - Honoraires : 0 euros<br /> - Honoraires (TTC) :0<br /> - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARBIER Séverine |SASU| immatriculé au RSAC / SIRET : <br /> - Annonce rédigée par un agent commercial <br />
Vente MURS COMMERCIAUX À VENDRE - BONNE RENTABILITÉ
(80) Somme, Picardie - Amiens
Enterprise Immobilier a le plaisir de vous présenter une opportunité d'investissement en immobilier d'entreprise, il s'agit d'un local commercial en plein coeur du centre-ville d'une superficie de 120 m2 loué dans le cadre d'un bail commercial de 9 années entières et consécutives à une enseigne nationale. Les plus : un emplacement privilégié en plein coeur du centre-ville loué dans le cadre d'un bail neuf de 10 ans dont 6 ans fermes ! Prix de vente : Nous consulter Rendement : > 7 % AEM Taxe foncière à la charge du Preneur. Honoraires de négociation : 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Frais de notaire estimés à 7 % du prix net vendeur Référence annonce : 23124 #investissement #bureaux #commerce #activités #logistique #immobilier d'entreprise #investir #murscommerciaux #realestate #france #enseignenationale Prestations : LOCAL COMMERCIAL EN BON ETAT