Droit au bail Métropole Lilloise HALLUIN - SALON DE COIFFURE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Halluin, Lille
HALLUIN 59250 - 25 000 Euros - Bel emplacement - Morad MEZDOUR vous propose le droit au bail de ce salon de coiffure de 65 m² rénové récemment , disposant de 3 postes de coiffage, 2 bacs (comprenant arrière-cuisine, pièce de stockage, débarras, wc). Une cave complète ce local. Situé dans un axe très passant et face à un grand parking public ( gratuit ). Clientèle fidélisée et accompagnement prévu si souhaité. Belle visibilité avec vitrine de 3 mètres. Bail 3/6/9 avec un faible loyer mensuel de 880 Euros HCHT/mois. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cession du droit au bail : 25 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Morad MEZDOUR 06 99 18 26 27, m.mezdour@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR en sa qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 351153. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Droit au bail RARE À LOUER - COMMERCE 200 M2 - WASQUEHAL
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Wasquehal, Lille
Opportunité rare, à saisir rapidement. Situé au centre de l'une des artère de la Métropole Lilloise, reliant Lille à Roubaix, dans un bâtiment de 1020 m2 2 cellules commerciales de 200 m2 à louer à usage de commerce. L'avenue de Flandre possède l'un des flux de voiture les plus important de la MEL. Situé à l'Est de Lille et à seulement 15 minutes du centre-ville, le local est au coeur d'un vaste réseau de voies rapides et transports en communs. Situé dans un environnement orienté bureaux, service, la surface est idéale pour une activité alimentaire ou encore sportive. La localisation pourrait permettre à tout type d'activité de bénéficier d'une visibilité et une accessibilité optimum. Détail des Surfaces : Cellule commerciale 1 : 200 m2 - Louée. Cellule commerciale 1 : 200 m2 Cellule d'activité : 370 m2 + sous-sol Local commercial de 200m2 avec porte automatique et belle hauteur sous plafond. Belle visibilité de l'axe, 6 places réservées pour les commerces et foisonnement. Bail commercial 10 ans dont 6ans fermes Régime fiscal de la TVA Paiements des loyers et charges par trimestre à terme à échoir Loyer annuel HT hors charge d'une cellule : 42.000 € Droit d'entrée : 30.000 € Charges locatives : à définir Taxes foncières : à définir Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et HC Honoraire de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT et HC Prestations : Structure béton, Isolation double peau, Murs périphériques isolés, Toiture béton, Dalle/Sol béton, Type de chauffage collectif, Luminaires Portes : 2 coulissante
Droit au bail LOCAL COMMERCIAL NEUF LILLE SUD 220 M²
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lille
Superbe local commercial à Louer à Lille. Idéalement situé dans un quartier Lillois dynamique et en plein développement, en face du centre commercial Lillenium, nous proposons à la location plusieurs cellules commerciales en pied d'immeuble. Très bien placé dans un quartier très commerçant et animé, à deux pas des transports et des axes routiers, l'ensemble commercial proposé est situé au coeur d'un nouveau quartier en construction accueillant plus de 1.000 nouveaux logements depuis 2 ans. Accès A25 et périphérique de Lille, axe entrant au sud de Lille menant au rond-point central de la porte des postes. Les cellules seront livrées avec vitrines et ouvrant, Brutes de béton, fluides en attente. A louer : 2 Cellule commerciale de 244 M² - 185€HT/M² Soit 3 761,66€ HTHC/mois. 1 cellule médicale de 146 M² - 200€HT/M² Soit 2 433,33 € HTHC/mois. Frais de division de 20 000€ à la charge du preneur. Activités autorisées : Commerce, crêche, activités médicales, service, banque, Showroom, ..... la restauration n'est pas possible sur ce site, idem pour de l'activité. Les loyers s'entendent Hors taxes, Hors charges Charges : A déterminer, à la charge du preneur. Charges Foncières : A déterminer, à la charge du preneur. Places de parking sont valorisées en dessous du prix de marché, nombres de places calculé par cellule. Honoraires de commercialisation : 30%HT du loyer annuel HTHC de base à la charge du preneur. Disponibilité : nous consulter. Prestations : Livrées Brut de béton, vitrines posées, fluides en attente
Droit au bail LOCAL COMMERCIAL 400M2 ZONE AUCHAN LOUVROIL
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Louvroil, Maubeuge
Très bel emplacement commercial à louer sur la zone commerciale Auchan Louvroil Louvroil est une commune de 7 000 habitants située au cœur de l'agglomération Maubeuge-Val de Sambre comprenant près de 125.000 habitants. La zone de commercial de Louvroil bénéficie d'une belle densité de population à proximité et d'un bassin de clients étendu grace à ses accès nombreux et faciles. Elle draine près de 160.000 habitants à 20mn en voiture. La proximité de la ville de Maubeuge en fait son point fort. La zone commercial de comprend l'un des plus gros hyper Auchan de France (160 M€ de CA) et de nombreuses locomotives comme Boulanger, décathlon, Leroy Merlin, Intersport, Kiabi, Gifi, Chaussea, 4Murs, Norauto, B&M, Jysk, Electrodépot, BURGER KING, Poltronesofa, .......... et de nombreuses autres enseignes nationales. A louer local commercial de 1300 M² avec parking indépendant, jouxtant Décathlon et face à la nouvelle zone de magasins d'enseignes. La cellule sera livrée brute. Elle bénéficie de l'attractivité de Decathlon et d'un très bel environnement commercial. Loyer annuel : 144.900 €HT Hors charges Bail : 6/9/10 ans Charges : 2 € HT / m2 Taxe foncière : à définir Frais de division de la cellule à la charge des 2 preneurs, à définir. Frais de rédaction de bail : à la charge du preneur Montant et description Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT à la charge du Preneur Prestations : Structure métallique/béton Isolation double peau Toiture bardage acier Dallebéton Mode de chauffage vitrine parking cellule brute
Droit au bail LOCAL COMMERCIAL BELLE VISIBILITÉ ZONE AUCHAN LEERS
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Leers, Villeneuve-d'Ascq
Superbe emplacement commercial de 180 m2 A LOUER sur la zone Auchan LEERS (59) Sur la ville de Lys-Les-Lannoy, la zone Auchan rayonne à 15mn à la ronde et draine plus de 900.000 visiteurs/an. Elle bénéficie d'un ancrage historique et d'une position idéale au nOrd Ouest de Villeneuve d'Ascq. Facilement accessible grace à la NAtionale relaiant Villeneuve d'AScq Est à Roubaix et bénéficie d'une forte attractivité commerciale. Nous y retrouvons des locomotives telles que Auchan, BricoDépot, Electrodépot, Intersport, B&M, Gifi, Action, Chaussea, But, Stockomani, Boulanger, Norauto, Jysk, Besson, ...., ainsi que de belles enseignes de restauration, : Burger King, Quick,... Le local proposé fait une surface d'environ 180m2, très bien situé au coeur de la zone et bénéficiant d'une très bonne visibilité. Situé sur une entrée de la zone, son accessibilité est excellente. Il bénéficie d'une belle vitrine et d'un angle. CONDITIONS FINANCIERES : Loyer annuel : 46 000 €HT Hors charges Droit d'entrée : 15.000 €HT Provision pour Taxe foncière Annuelle : TF 2022 de 7285 €HT Provision pour Charges Annuelles : nous consulter Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT à la charge du Preneur Frais de rédaction de bail à la charge du preneur. Prestations : Structure métallique/béton Isolation double peau Toiture bardage acier Dalle/Sol carrelage sur dalle béton
Droit au bail METROPOLE LILLOISE - GARAGE ATELIER MOTO, CESSION BAIL METROPOLE LILLOISE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Villeneuve-d'Ascq
Morad MEZDOUR vous propose la cession d'un droit au bail Atelier, dédié à la réparation de motocycles, positionné sur un axe à fort passage et avec une clientèle fidélisée. Cet établissement entièrement rénové, atelier de réparation/entretien, salle d'attente et boutique, ne nécessite aucun travaux. Il dispose d'une surface de 125 m² de plain-pied . Pas de reprise de salariés. Loyer : 660 euros/HT/mois, 360 euros/mois charges ( Taxe foncière, électricité, eau ). bail 3/6/9. Prix de cession : 39.000 euros HAI, honoraires en charge acquéreur inclus de 5.000 euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 449 035 385 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ? ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 354 587 , Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial , Numéro RSAC : 449 035 385 . (14.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Droit au bail DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS 563M2
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Villeneuve-d'Ascq, Lille
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE: Sur la ville de villeneuve d'Ascq, au coeur de la Haute Borne, sur un terrain de copropriété, un local mixte bureaux/activités de 563m2 à louer avec 15 places de parking privatives. Le local est situé au sein de la Haute Borne, à proximité de l'autoroute A22, A23 et A27 (10 minutes de Lille) Le site bénéficie d'une excellente accessibilité (Bus, métro 4 cantons: ligne 1) 15 places de parking extérieures Les gares TER et TGV de Lille sont accessibles à 15 minutes en voiture Conditions financières: Loyer: 78 816€/an HTHC Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HTHC Charges locatives: 12€/m2/an Taxe foncière: 24€/m2/an Type de contrat: bail 3/6/9 Disponibilité: Immédiate Prestations : - Bâtiment en maxi-briques de type AURORE ou équivalent - Bardage mélèze traité classe 3 ou équivalent - Charpente: fermettes type A en sapin rouge du Nord - Couverture en tuiles terre cuite - Menuiseries aluminium - Climatisation - Toile de verre + 2 couches de peinture - Fourniture et pose de carrelmage sur l'entrée du RDC - Fourniture et pose de dalles de moquette HEUGA ou équivalent - Dalle quartz dans la partie laboratoire - 2 prises exterieures - Prises spéciales cuisines
Droit au bail A LOUER LOCAL COMMERCIAL 130 M2 - RUE DE BETHUNE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lille
LOCATION - LOCAL COMMERCIAL DE 130 M2 environ - LILLE HYPER CENTRE Local commercial disponible à la location avec une surface totale de rez-de-chaussée d'environ 45 m2. Rez-de-chaussée commercial d'environ 45m2 1er étage : 45m2 2ème étage : 37 m2 3ème étage : 17 m2 Cave Un linéaire vitrine idéal de 4 mètres complète également ce bien sur cette rue extrêmement passante. Cette rue draine un flux piéton d'en moyenne 190 000 personnes/semaine. Cette artère Lilloise doit son attractivité à ses nombreuses enseignes nationales implantées et à sa situation géographique idéale pour tous types d'activités. Ce local est à proximité d'enseignes telles que Pitaya, Hema, Big Fernand, Décathlon City, Citadium, McDonald, Italian Trattoria et bien d'autres... Et pour répondre à vos dernières attentes, une terrasse possible. Conditions locatives : Loyer annuel : 84.000 € € HT HC/an Droit d'entrée : 100.000 € HT Charges : 547 € HT/mois (Taxe foncière inclus) Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Prestations : Rue piétonne, vitrine, belle surface de vente
Droit au bail À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS - ENVIRON 1 200 M2 - AVENUE DE DUNKERQUE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Dunkerque, Lille
Sur la ville de Lille, Enterprise immobilier vous propose à la location, un local commercial d'environ 1 200 m2 sur un axe passant, avec une excellente visibilité. Au coeur d'un environnement commercial mixte, mêlant Alimentaire, concessions automobiles, restauration et service de proximité... L'avenue de Dunkerque est un des axes principales qui permet de rejoindre le centre ville de Lille, le flux y est conséquent à tout moment de la journée. Ce local d'activités est composé d'une superficie d'environ 1300 m2 en rez-de-chaussée sur un axe à flux important, à proximité des transports et d'enseignes nationales. Conditions de location : Fonds de commerces : 50 000 € Hors taxes Loyer annuel : 44 988 € Hors taxes Hors charges Charges : 6 420 € / An Hors taxes (comprenant la taxe foncière) Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Prestations : Structure métallique/béton; Isolation double peau; Murs périphériques béton; Toiture bardage acier; Dalle/Sol béton; 1 porte plain pied et 1 porte sectionnelle
Droit au bail ROUBAIX - Cession de droit au bail, Local commercial 30 m²
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Roubaix
Nicolas BOUVERNE vous propose la cession de ce droit au bail situé en emplacement stratégique en angle dans une rue commerçante. Ce local de 30 m² bénéficie d'un excellent visuel dans la rue principale dans un environnement résidentiel, commerçant et professionnel. Toute activité peut être envisagée, sauf restauration avec extraction Idéal pour une activité type snacking, salon de thé ou toute activité de service , en emplacement N°1. Ce local entièrement rénové peut accueillir un professionnel sans besoin de réaliser de travaux hors la décoration souhaitée. Loyer mensuel : 800 euros TTC Taxe foncière: 1.200 euros TTC Cession: 31.000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Mr Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00, spécialisé en cession de fonds de commerce, locaux professionnels et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. MANDAT n° 3368904 Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .