Location EXCLUSIVITÉ - EMPLACEMENT PRIME ZONE AUCHAN ARRAS - 1135M2
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Arras
Enterprise Immobilier vous propose un exceptionnel local commercial de 1135m² situé dans la dynamique zone commerciale Auchan à Arras. Profitez d'une localisation stratégique offrant une grande visibilité et un important flux de clientèle. Caractéristiques du Bien : Surface totale : 1135m² Surface de vente : 856m² Réserve : 279m² Avantages : Emplacement privilégié dans une zone commerciale très fréquentée Excellente visibilité et accessibilité Grand espace de vente adapté pour diverses activités commerciales Réserve spacieuse pour stockage et logistique avec accès arrière (porte sectionnele électrique) Détails supplémentaires : Situé à proximité de nombreuses enseignes renommées, garantissant une affluence régulière (Supeco, Auchan, Decathlon, Sport 2000, B&M, Gemo, Fitness Park...) Accès facile et bien desservi par les transports en commun et les routes principales Possibilités d'aménagement selon les besoins spécifiques de votre activité Conditions de Location : Loyer annuel HT/HC : NOUS CONTACTER Charges locatives : NOUS CONTACTER Bail : NOUS CONTACTER Dépôt de garantie : NOUS CONTACTER Honoraires de négociation : 30% du Loyer initial Hors Taxes Hors Charges à la charge du Preneur Prestations : - Bardages acier laqué double peau, modèle unique pour l'ensemble des constructions, ton gris metal silver de profilacier - Menuiseries extérieurs, ensemble portes d'entrées, vitrines et verrières en profils d'aluminium laqué - Couvertures
Location LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 1000 M²
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Arras, Lens
Situé à proximité de la zone commerciale d'Auchan Hénin-Beaumont, nous proposons à la location un local commercial d'environ 1000 M2 à la visibilité exceptionnelle. La zone commerciale Auchan, dont la GSA réalise un Chiffre d'affaires de 230M€ HT par an, est l'une des plus grande de France en nombre d'enseignes. Elle compte parmi les plus belles locomotives avec entre-autres Auchan, Décathlon, Castorama, Boulanger, Darty, Intersport, Supéco, Cultura, B&M, Action, Stockomani, Gifi, Ikea, Maison du Monde, Electrodépot, ... La zone Auchan draine plus de 2 millions de clients par an et a une zone de chalandise d'environ 40km. Visible depuis l'autoroute A1, situé à la bretelle d'embranchement avec une visibilité exceptionnelle sur l'axe entrant et sortant à la zone commerciale, le local bénéficie d'un superbe effet d'enseigne. Le local commercial est situé près de BasicFit, Morelle, Cuir Center, Cuisinella, Bureau Vallee, Campanille, Mc Donalds, Supéco, Autour de Bébé, Il fait environ 950 m². Parking attenant et accès non fermé, idéal restauration et commerce. CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer annuel : 80 000 € HT/an Hors charges Provision pour Charges : A déterminer, à la charge du preneur Impôt foncier : À déterminer à la charge du preneur Frais de rédaction de bail Honoraires de négociation : 30% du loyer initial HT HC à prévoir à la charge du Preneur Immobilier commercial local commerce fonds, restaurant, prêt à porter, zone commerciale, retail, Henin, Noyelles Godault, Arras, Lens, Douai, Bruay Prestations : Local commercial, batiment structure métal, vitrines, portes de secours,
Location LOCAUX DE 75 M² ET 140 M² PROFESSIONS LIBÉRALES BETHUNE
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Béthune
Local Commercial de 140 m2 idéalement placé à louer sur la ville de Béthune, La ville de Béthune fort de son patrimoine historique et une belle attractivité a su garder une très belle commercialité de son centre-ville et une diversité des commerces et activités pour gagner de nombreux habitants ces dernières années. Elle profite d'un centre-ville agréable, commerçant, et d'un centre historique de qualité, avec de nombreuses animations. Elle compte 25 000 habitants et bénéfice d'une attractivité d'environ 75 000 habitants à 10mn. La communauté de commune de Béthune Bruay regroupe près de 100 communes pour 270 000 habitants. Le local proposé se situe à la naissance de la principale rue commerçante de la ville, la rue des Treilles, dans l'environnement de service, Place du 73ème et bénéficie de nombreux parking en zone bleue. Dans un bâtiment de charme, à la façade remarquable et entièrement refait, nous proposons 2 locaux commerciaux ou de service, de 75m2 et 142 M² Idéal profession Libéral, médecins, notaires, avocats, assurance, service aux entreprises, laboratoire, ....... Les locaux sont refaits à neuf, bénéficient d'une belle luminosité et d'un extérieur. CONDITIONS FINANCI7RES : Loyer pour le lot 1 de 75m2 : 1 200 €HT hors charges / mois Loyer pour le lot 2 de 140m2 : 2 000 €HT hors charges / mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Hors Taxes Hors Charges Provision pour Charges : 3 €HT/M2/an à la charge du preneur Provision pour taxe foncière : 12 €HT/M2/an à la charge du preneur Frais de rédaction de bail : à la charge du preneur. Honoraires de négociation : 30% du Loyer initial Hors Taxes Hors Charges à la charge du Preneur Prestations : Structure béton/ et Pierre bâtiment remarquable belle façade Isolation double peau Murs périphériques en Pierres Toiture ardoise Dalle Béton Belle hauteur sous plafond belle luminosité
Location CUCQ LE TOUQUET PARIS PLAGE - LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS DE 242 ET 252 M² A LOUER EN RETAIL
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Cucq, Le Touquet-Paris-Plage
Le centre commercial sera situé à 2 minutes en voiture du centre-ville de Cucq LE TOUQUET PARIS PLAGE. Il s'inscrit dans un ensemble composé d'un grand supermarché Intermarché, d'une station essence et d'un magasin de vêtement Texti. Le secteur est résidentiel, on y trouve de grandes zones pavillonnaires, des installations sportives et de nombreux lieux de vacances (Cucq et les communes environnantes accueillent une clientèle touristique importante tout au long de l'année). Projet de construction d'une jardinerie pour l'enseigne Gamm Vert en lieu et place de l'ancienne jardinerie Floreal déjà existante ainsi que des cellules commerciales supplémentaires. o L'ensemble immobilier sera composé de deux bâtiments, l'un de 2.253 m2 et l'autre de 2.367 m2 (divisé en 8 cellules allant de 150m2 à 555m2) ainsi que d'une serre de 929 m2. L'ensemble fera ainsi 5.549 m2. o 584 m2 de panneaux solaires électriques seront installés en toiture. L'ensemble est pré-loué à 85% auprès de 6 locataires. Tous les baux sont d'une durée de 10 ans dont 6 ans fermes. Reste à louer environ environ 500 M² m2 dont : 2 cellules de 250 m2 environ Loyer : 184 euros HT/m2/an Hors Charges Charges : à déterminer Taxe foncière à la charge du preneur Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur Prestations : Livraison, brute de béton avec fluides en attente
Location PLUSIEURS CELLULES COMMERCIALES DES 150M2 DISPONIBLES DE SUITE A ARRAS
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Arras
Sur la ville de Sainte Catherine les Arras, dans la zone commerciale Intermarché qui se développe, nous proposons plusieurs cellules commerciales avec une bonne visibilité. Très bon accès de la zone et bel environnement de commerce. la ville d'Arras comporte une couronne de plus de 120.000 habitants et une zone d'attractivité de plus de 35 Kms. Plusieurs cellules de commerce ou pour de l'activité type artisans, entreprise ou restauration. Le local se situe sur un terrain indépendant , locaux commerciaux neuf en copropriété , à partir de 150 m2 environ minimum, à louer. Parking en extérieur, privée, de 100 places environ. Loyer mensuel: à partir de 2.000€HT hors charges Taxe foncière : à définir Charges : à définir en fonction du local commercial Honoraires de négociation : 30% HT du loyer HT HC à la charge du Preneur Rédaction du bail à. la charge du preneur. Prestations : Structure (métallique/béton/bois ou autre) Isolation (simple ou double peau) Murs périphériques (à détailler) Toiture (bardage acier/briques/béton cellulaire ou autre) Dalle/Sol (différencier stockage et bureaux) Mode de chauffage (gaz/électrique/fioul/géothermie ou autre) Type de chauffage?(aérothermes/radiants/convecteurs/au sol/soufflerie/autre) Luminaires Portes (nombre de porte) Extractions de fumée Hauteurs du bâtiment (sous ferme/sous poutre)
Location LOCAL COMMERCIAL DE 1400 M² ARRAS PERIPHERIE
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Arras, Dainville
Situé sur la zone Commerciale LECLERC de DAINVILLE (62), La zone commerciale de DAINVIlLLE comprend un alimentaire HYPER LECLERC avec une station service et dessert toute la zone Ouest et Sud d'Arras avec un CSP plutôt èlevé et comprenant une belle zone de chalandise jusque Doullens, Saint Pol et Bapaume. La zone se trouve sur l'axe entrant à Arras et dans une zone avec une belle densité d'habitations. Elle bénéficie d'une zone supérieure à 150 000 habitant dans les 20mn en voiture. La zone est diversifiée en terme d'enseignes et bénéficie d'une belle attractivité. Le local proposé fait environ 1400 M² dont 1225 M² et 142 M² de réserve, sur le parking de l'Hyper, proche du Bébé9, Conforama, JouéClub, Mc Donalds, Afflelou, Marie blachère, Game vert, Beers & co, Action, ..... Bâtiment indépendant et grand parking, entrée indépendante et belle hauteur sous plafond. Conditions financières : Loyer annuel : 130 000 € HT Provision pour Charges : A déterminer à la charge du preneur Impôt foncier : A déterminer à la charge du preneur Frais de rédaction de bail à la charge du preneur Honoraires de négociation : 30% du loyer initial HT HC à prévoir à la charge du Preneur Prestations : Structure métallique Isolation double peau Murs périphériques isolés Toiture bardage acier Dalle Béton carrelage sur la surface de vente Luminaires projecteurs Portes automatique Extractions de fumée Hauteurs du bâtiment sous poutre environ 4m.
Location EMPLACEMENT PRIME - CENTRE COMMERCIAL AUCHAN ARRAS - LOCAL COMMERCIAL 660M2 DIV A PARTIR DE 200M2
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Arras
LOCAL COMMERCIAL - EMPLACEMENT PRIME ZONE AUCHAN ARRAS Sur la ville de d'Arras dans le Nord 62, sur un terrain indépendant dans un ensemble immobilier en colocation à côté de Jour de Fête, une surface restante à louer avec linéaire façade intéressant de plus de 20m. Parking extérieur en foisonnement. Installez votre activité professionnelle dans ce local de 660 m2 au sein d'un ensemble immobilier rénové et dynamique divisible à partir de 200m2 Environnement commercial : Auchan, Feu Vert, Maison de la literie, EasyCash, Memphis Coffee, Jour de Fête, Supeco.. Montant du Loyer annuel de 80.000 € HT Hors Charges o Bail Ferme 6/10 ans, 6 ANS FERME o Dépôt de garantie 1 trimestre o Taxe Foncière : Provision de 10.207€/an HT (REF2023) o Assurance Bailleur à la charge du preneur o Loyer Payable par trimestre à l'avance o Révision annuelle du loyer à la date anniversaire Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur Prestations : - Structure métallique Isolation double peau - Toiture bardage acier Dalle Béton, parquet partie vente béton partie réserve vitrine porte vitrée accès livraison parking
Location EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À BÉTHUNE : LOCAL DE 250 M² SUR AXE À FORT FLUX DE VÉHICULES
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Béthune
Enterprise Immobilier vous propose une opportunité rare de location d'un local d'activités de 250 m² situé en plein cœur de Béthune, sur le très fréquenté Boulevard Jean Moulin. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour les entreprises du secteur automobile ou toute activité nécessitant un fort flux de véhicules et une excellente visibilité. Caractéristiques principales : Superficie généreuse : 250 m², offrant des espaces fonctionnels et polyvalents Emplacement de choix : Situé en plein centre de Béthune, un secteur dynamique et en pleine croissance Usage idéal : Parfait pour les activités liées à l'automobile, ou toute autre activité nécessitant un espace accessible et visible Porte sectionnelle en façade : Optimise l'accès pour les véhicules et la logistique, facilitant vos opérations au quotidien Visibilité exceptionnelle : Localisé sur un axe passant majeur, offrant une exposition maximale à votre entreprise Accessibilité optimale : Bénéficie d'un flux important de véhicules, idéal pour attirer une clientèle régulière Ce local est l'opportunité parfaite pour développer votre activité dans un cadre hautement fréquenté et accessible. Que vous souhaitiez accroître votre visibilité ou optimiser vos opérations, ce bien saura répondre à vos attentes. Saisissez cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Location RESTAURANT A VENDRE ARRAS CENTRE VILLE
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Arras
Hyper centre-ville d'Arras, A vendre, fond de commerce de restauration de premier ordre avec terrasse dans le plus bel environnement de restauration de la ville d'Arras. Arras bénéficie d'une aire urbaine d'environ 130.000 habitants pour une zone de chalandise de plus de 160.000 habitants. L'accès y est facilité par l'autoroute A1 et les axes principaux reliant Arras, à Cambrai, Douai, Bruay, Doullens ou encore Saint-Pol-Sur-Ternoise. Très bel emplacement de restauration avec grande terrasse. Le restaurant est idéalement situé. Idéal restauration, pub, bistrot, hôtellerie. Environnement commercial à proximité: IT Trattoria, Au Bureau, Volfoni, Food Garden, différents bars, Apple L'office de tourisme, opticiens, chausseurs, pharmacie, habillements, Lacoste, Waffle Factory, Caisse d'épargne, Bars, Banque... En plein coeur d'Arras, situé dans le plus bel endroit commercial de la ville, nous proposons un fond de commerce de restauration avec très belle terrasse et sur 2 niveaux et cave. Loyer annuel : nous consulter PRIX de vente du fond de commerce : nous consulter Charges : à définir, à la charge du preneur Montant de taxe Foncière : à définir, à la charge du preneur Honoraires de négociation : 30% du loyer HT de référence Hors charge à la charge du preneur. Fais de rédaction d'acte : 2500 €HT à la charge du preneur Prestations : Restaurant entièrement équipé, extraction gros diamètre, cuisine complète, grande terrasse, cave, WC PMR....
Location A LOUER - LOCAL COMMERCIAL HYPER CENTRE LENS 150M2
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Lens
EMPLACEMENT IDÉAL - LENS HYPER CENTRE-VILLE Emplacement n°1 sur le boulevard Emile Basly, artère emblématique de la ville de Lens. La ville de Lens, qui compte plus de 250 000 habitants dans son aire urbaine, fait partie de la communauté de commune qui est constitué d'un bassin de population de près de 160.000 habitants qui consomme essentiellement sur sa zone de chalandise, les zones les plus proches regroupent Cora vendin-Le-Vieil, Auchan Hénin-Beaumont. Le centre ville de Lens est constitué d'enseignes telles que le Furet du Nord, Optical Center, Krys, O'Tacos, La Mie Caline, des enseignes de restauration, de bijouterie, d'immobilier, de services... Le local proposé se situe au coeur du centre-ville, rue commerçante faisant le lien entre centre-ville et le stade Bollaert. Il se compose d'un RDC de 150m2, d'un étage, il bénéficie d'un linéaire vitrine de 6,50m. Loyer annuel : 34 000 HT HC Taxe foncière : 15 € ht / m2 (à la charge du preneur) Charges : 5 € ht / m2 Honoraires de négociation : 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur Prestations : Structure béton Isolation double peau Toiture béton Dalle bétonM Climatisation réversible