Location A LOUER - BUREAUX - 1740 M2 AVEC GRAND PARKING PRIVATIF - LENS PARC D'ACTIVITÉS -
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Lens
Sur la commune de Lens, à 30min de Lille, ENTERPRISE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter un immeuble de de Bureaux en R+1 avec un grand parking privatif. Découvrons ensemble ce produit, rare sur le secteur, notamment par sa superficie que par son loyer attractif En Rez-de-chaussée, nous retrouvons une surface locative de 734,5m2 comprenant deux accueils, des bureaux divisés, des Open Spaces et des blocs sanitaires. A noter que par sa disposition, le bâtiment est divisible en deux ensembles En R+1, la surface locative est de 1005,5m2 et est déjà divisée en cloisons légères, qui peuvent être remodelées pour correspondre aux besoins de toutes les entreprises. L'ensemble des courants forts et faibles sont disposés en périphérie des bureaux ce qui permet une grande flexibilité: on pose ses meubles! Ce bâtiment, en fond de zone d'activité, offre une luminosité incroyable (fenêtres à 360°), donnant pour moitié de sa surface sur une zone verdoyante. Le plus de cette offre est un parking privatif de 30 places, en plus des places présentes en façade. Vous souhaitez en savoir plus sur cette offre exceptionnelle. Appelez rapidement ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE! Loyer: 100 € HT/ M2/an soit 174 000€ HT/An pour l'entièreté du bâtiment. Charges: à définir en fonction du schéma mono-locataire ou multi-locataires. Taxe foncière à la charge du(des) locataires Honoraires: 30% à la charge du preneur Prestations : Structure (métallique/béton/bois ou autre) Isolation (simple ou double peau) Murs périphériques (à détailler) Toiture (bardage acier/briques/béton cellulaire ou autre) Dalle/Sol (différencier stockage et bureaux) Mode de chauffage (gaz/électrique/fioul/géothermie ou autre) Type de chauffage?(aérothermes/radiants/convecteurs/au sol/soufflerie/autre) Luminaires Portes (nombre de porte) Extractions de fumée Hauteurs du bâtiment (sous ferme/sous poutre)
Location CELLULES D'ACTIVITÉS - A LOUER - DÈS 370 M2 - P.A ARTOIS FLANDRES - DOUVRIN
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Douvrin, Lens
Enterprise Immobilier vous propose une opportunité exceptionnelle de location dans le prestigieux Parc des Industries Artois Flandres à Douvrin. Caractéristiques clés : Superficie totale : 1 480 m2, répartis en 4 cellules d'activités de 370 m2, dont 50 m2 en mezzanine par cellule, offrant une flexibilité d'utilisation Emplacement stratégique : Situé dans un axe passant, offrant une visibilité optimale Équipements : Chaque cellule est équipée d'une porte sectionnelle pour faciliter les opérations logistiques Importance du flux de véhicules : Idéal pour les entreprises nécessitant un accès fluide et constant Proximité des axes routiers : À proximité de la RN 41 en direction de Lille et de l'accès immédiat à la RN 47 en direction de Lens Disponibilité : T4 2024 Conditions de location : Loyer annuel : 81,75 € /m2/an/HT/HC Charges : Nous consulter Taxe foncière à la charge du Preneur : Nous consulter Frais de rédaction du bail : à la charge du Preneur Honoraires de négociation à la location : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Ces cellules d'activités offrent un cadre idéal pour développer votre entreprise dans une zone industrielle dynamique et en pleine expansion. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un environnement stratégique et bien desservi. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant chez Enterprise Immobilier. --------------------------- Prestations : Hauteur du bâtiment : Hauteur sous ferme : 7 m et Hauteur sous poutre : 6,5 m ; Bâtiment double peau isolé avec une toiture en bac acier isolée ; Chauffage par aérothermes au gaz dans le bâtiment ; Portes sectionnelles : Hauteur : 3,5 m et Largeur : 3 m ; Sol : dalle béton quartzée 2t/m2 ; Menuiserie en aluminimum ; trappe de désenfumage ; panneaux photovoltaïques ; Bardage métallique double peau en façade ; Parking : extérieur avec une voirie lourde ; Compteur électrique tarif bleu ; Eclairage LED ; Aérothermes électrique
Location LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 1000 M²
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Arras, Lens
Situé à proximité de la zone commerciale d'Auchan Hénin-Beaumont, nous proposons à la location un local commercial d'environ 1000 M2 à la visibilité exceptionnelle. La zone commerciale Auchan, dont la GSA réalise un Chiffre d'affaires de 230M€ HT par an, est l'une des plus grande de France en nombre d'enseignes. Elle compte parmi les plus belles locomotives avec entre-autres Auchan, Décathlon, Castorama, Boulanger, Darty, Intersport, Supéco, Cultura, B&M, Action, Stockomani, Gifi, Ikea, Maison du Monde, Electrodépot, ... La zone Auchan draine plus de 2 millions de clients par an et a une zone de chalandise d'environ 40km. Visible depuis l'autoroute A1, situé à la bretelle d'embranchement avec une visibilité exceptionnelle sur l'axe entrant et sortant à la zone commerciale, le local bénéficie d'un superbe effet d'enseigne. Le local commercial est situé près de BasicFit, Morelle, Cuir Center, Cuisinella, Bureau Vallee, Campanille, Mc Donalds, Supéco, Autour de Bébé, Il fait environ 950 m². Parking attenant et accès non fermé, idéal restauration et commerce. CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer annuel : 80 000 € HT/an Hors charges Provision pour Charges : A déterminer, à la charge du preneur Impôt foncier : À déterminer à la charge du preneur Frais de rédaction de bail Honoraires de négociation : 30% du loyer initial HT HC à prévoir à la charge du Preneur Immobilier commercial local commerce fonds, restaurant, prêt à porter, zone commerciale, retail, Henin, Noyelles Godault, Arras, Lens, Douai, Bruay Prestations : Local commercial, batiment structure métal, vitrines, portes de secours,
Location A LOUER - LOCAL COMMERCIAL HYPER CENTRE LENS 150M2
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Lens
EMPLACEMENT IDÉAL - LENS HYPER CENTRE-VILLE Emplacement n°1 sur le boulevard Emile Basly, artère emblématique de la ville de Lens. La ville de Lens, qui compte plus de 250 000 habitants dans son aire urbaine, fait partie de la communauté de commune qui est constitué d'un bassin de population de près de 160.000 habitants qui consomme essentiellement sur sa zone de chalandise, les zones les plus proches regroupent Cora vendin-Le-Vieil, Auchan Hénin-Beaumont. Le centre ville de Lens est constitué d'enseignes telles que le Furet du Nord, Optical Center, Krys, O'Tacos, La Mie Caline, des enseignes de restauration, de bijouterie, d'immobilier, de services... Le local proposé se situe au coeur du centre-ville, rue commerçante faisant le lien entre centre-ville et le stade Bollaert. Il se compose d'un RDC de 150m2, d'un étage, il bénéficie d'un linéaire vitrine de 6,50m. Loyer annuel : 34 000 HT HC Taxe foncière : 15 € ht / m2 (à la charge du preneur) Charges : 5 € ht / m2 Honoraires de négociation : 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur Prestations : Structure béton Isolation double peau Toiture béton Dalle bétonM Climatisation réversible
LOCAL COMMERCIAL DISPONIBLE À LA LOCATION SITUÉ SUR LA VILLE DE LENS
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Lens
Ce local d'environ 869m2 bénéficie d'un très beau linéaire vitrine situé sur un axe passant de la ville de LENS. Ce bien est composé d'une surface de vente de 748 m2. La commune de Lens ainsi que son centre ville sont dynamiques, 5 boulangeries sont sur ce centre ville, 1 collège, 2 lycées, de nombreux supermarchés, des enseignes de boulangerie, de prêt-à-porté, d'optique, de la restauration, des fleuristes... Loyer annuel : nous consulter Taxe foncière : nous consulter Charges : nous consulter Honoraires de négociation : 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur Frais de rédaction d'acte : à la charge du preneur. Prestations : Structure béton Isolation double peau Dalle Béton