Droit au bail 21000 DIJON - Local commercial 144 m² + terrasse privée 74 M² + cave
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
Yannic TODESCO vous propose à la location ce local commercial de 144 M², terrasse privative de 74 M² + cave . Situé le long d'une avenue incontournable et très passante de Dijon vous bénéficierez : - d'un local aux dernières normes - d'huisseries neuves - d'une grande façade - d'une visibilité optimale - d'un arrêt de tram à quelques mètres - d'une double entrée donc double visibilité (d'un côté une avenue de l'autre une rue passante) - de nombreux stationnements gratuits juste devant - d'une terrasse privative - d'une cave pour le stockage - d'un environnement passant et commerçant - d'un emplacement N°1 bis à deux pas d'une grande place dijonnaise - d'un quartier dynamique avec un prospérité certaine Ce magnifique local n'attend plus que vous pour exercer tout type d'activité ! Même s'il est prééquipé pour accueillir un restaurant avec une extraction en place (uniquement les conduits), ce local peut être utilisé pour servir de de showroom, de salle de sport, de bar à thème ou pour tellement d'autres projets ! Loyer mensuel hors charges 3 400 euros HT Taxe foncière à la charge du preneur Un bail neuf 3/6/9 sera établi Option d'achat possible. Me contacter. Ce local commercial est proposé avec un droit d'entrée à 94 500 euros honoraires inclus de 8 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380425 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Droit au bail 21000 DIJON- CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL de 76 m² - Très faible loyer !
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
Très belle opportunité à saisir rapidement ! Loyer défiant toute concurrence ! Yannic TODESCO vous propose à la vente le bail de ce Local commercial situé au centre ville dijonnais. Très bel emplacement dans le quartier des antiquaires. En plus d'avoir été rénové en 2022 (placo, électricité, carrelage,...) ce local est exceptionnel de par son loyer mensuel trés bas de 350 euros/mois taxe foncière incluse ! Bail commercial 9 ans. Local climatisé (clim réversible) Surface totale 76 M² sur 2 niveaux Possibilité d'extension de la surface commerciale en réduisant les réserves. Vitrines environ 3 mètres en verre anti effraction. Coffre-fort très grande capacité Stationnement à proximité. Local commercial présentant de nombreux avantages pour développer exclusivement la vente d'articles de puériculture (activité connexe acceptée). Cession de bail à 34.900 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 4.900 euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367401- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Droit au bail 21000 DIJON - CESSION DE BAIL, local commercial 220 m²
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
Yannic TODESCO vous propose le Droit au bail de ce Local commercial de 220 m² situé en hyper centre dijonnais. Local composé de 2 cellules communicantes l'une de 130 m² et l'autre de 90 m² avec possibilité de les dissocier. Axe piéton très passant, emplacement privilégié. Local commercial en très bon état présentant des avantages majeurs pour développer une activité commerçante, sauf restauration. Vitrines de près de 7 mètres + 3 mètres sur rue, avec agencement intérieur agréable, surface commerciale spacieuse, cabines d'essayage, réserves, sanitaires. Actuellement exploité en commerce de prêt à porter. Local pouvant être destiné à différentes activités (esthétique, optique, ameublement, cuisiniste...) Cave sous le local. Chauffage collectif. Nombreux stationnements et Tram à proximité. Bail en cours, Loyer mensuel 5300 euros Non soumis à TVA Charges mensuelles (Assurance copropriété, eau, chauffage) : 680 euros Cession de bail à 149.000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 13.000 euros TTC. Soit 136.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 353015- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Droit au bail 21000 DIJON - EMPLACEMENT Ns1 CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 90 M²
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
Yannic TODESCO vous propose à la vente le bail de ce Local commercial situé en hyper centre dijonnais. Emplacement ns1. Axe piéton très passant (dans le top 3 des rues les plus fréquentées). Emplacement privilégié. Arrêt de tram à proximité. Local commercial présentant des avantages majeurs pour développer une activité commerçante, sauf restauration. Vitrines 6 mètres sur rue. Agencement intérieur agréable, surface commerciale spacieuse, cabines d'essayage, réserve et sanitaires. Actuellement exploité en commerce de prêt à porter. Déspécialisation possible après accord du bailleur. Exemple d'activité tolérée : caviste, épicerie fine et/ou bio, optique,... Loyer mensuel 2 820 euros HT Taxe foncière 1 690 euros Consommations électriques entre 2 000 euros et 2 500 euros /an Cession de bail à 93 000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 6 000 euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361952- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Droit au bail 21000 DIJON - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 130 M²
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
Yannic TODESCO vous propose le Droit au bail de ce Local commercial de 130 m² situé en hyper centre dijonnais. Axe piéton très passant, emplacement privilégié. Local commercial présentant des avantages majeurs pour développer une activité commerçante, sauf restauration. Vitrine 3 mètres sur rue, avec agencement intérieur agréable, surface commerciale spacieuse, cabines d'essayage, réserves. Actuellement exploité en commerce de prêt à porter. Local pouvant être destiné à différentes activités (optique, ameublement, cuisiniste...) Cave sous le local. Chauffage collectif. Nombreux stationnements et Tram à proximité. Bail en cours, Loyer mensuel 2 550 euros Non soumis à TVA Charges mensuelles (Assurance copropriété, eau, chauffage) : 380 euros Cession de bail à 82 500 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 7 500 euros TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 353009- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Droit au bail 21000 DIJON - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 90 M²
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
Yannic TODESCO vous propose à la vente le bail de ce Local commercial situé en hyper centre dijonnais. Axe piéton très passant. Emplacement privilégié. Local commercial présentant des avantages majeurs pour développer une activité commerçante, sauf restauration. Vitrine 6,50 mètres sur rue. Agencement intérieur agréable, surface commerciale spacieuse, cabines d'essayage, réserve et sanitaires. Actuellement exploité en commerce de prêt à porter. Local pouvant être destiné à différentes activités (optique, ameublement, cuisiniste...) Chauffage collectif. Nombreux stationnements et Tram à proximité. Loyer mensuel 2 750 euros Non soumis à TVA Charges mensuelles (Assurance copropriété, eau, chauffage) : 300 euros Cession de bail à 68.000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 6.000 euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352988- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Droit au bail DIJON 21000 - Cession de bail, Local en parfait état 70 m²
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
Yannic TODESCO vous propose à la vente le bail de ce Local commercial situé en hyper centre dijonnais. Emplacement stratégique à 2 pas du centre Dauphine. Ce local a été totalement rénové en 2023 (placo, électricité, carrelage, extraction fumée,...). Tout est aux normes. Idéal petite restauration avec possibilité terrasse, mais adaptable à multiples activités. Bail commercial 3/6/9 à échéance en 2032. Local climatisé (clim réversible) Système d'alarme Vidéo surveillance Normes ERP ok Très bel agencement Surface totale 70 M² (dont sanitaires et réserve) Stationnement à proximité. Cession de bail à 76 900 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 6 900 euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372733- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Droit au bail 21000 DIJON , Hyper centre - Cession de bail , Local 56 m²
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
Yannic TODESCO vous propose à la vente le bail de ce Local commercial situé dans le centre historique dijonnais. Très bel emplacement proximité rue Piron et rue du Bourg. Charmante cellule commerciale en très bon état. - Vitrine 3 mètres sur rue. - Surface commerciale de 25 M² - Cave très saine de 23 M² + réserve et sanitaires. - Magasin sécurisé. - Normes ERP ok. - Belle visibilité. - Nombreux stationnements à proximité. Bail tout commerce sauf Restauration . Bail à échéance avril 2031 Loyer mensuel 907 euros non soumis à TVA Charges mensuelles 100 euros Chauffage individuel gaz. Chaudière récente et entretenue. Cession de bail à 43.900 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 4.900 euros TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379038- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Droit au bail 21000 DIJON - Cession de bail, local 45 M² proche quartier des antiquaires
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
Yannic TODESCO vous propose à la vente le bail de ce Local commercial situé au centre ville dijonnaiset bénéficiant d'un très bel emplacement à proximité du quartier des antiquaires et de la rue Jeannin. Rénové en 2022, ce local de 45 m² peut convenir à tout type d'activité sauf restauration avec extraction. Facile à aménager. Possibilité petite terrasse. Loyer actuel 550 euros /mois, bail 3/6/9. Charges mensuelles taxe foncière incluse : 110 euros Cave de 45 m² directement accessible. Stationnement à proximité. Cession de bail à 16.500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383952- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Droit au bail 21000 DIJON - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 45 m²
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
Yannic TODESCO vous propose la reprise du bail de ce local commercial . Situé dans une rue connue et passante, proche d'une grande place célèbre de Dijon, ce local climatisé a été totalement rénové en 2023. Belle visibilité (4 mètres de vitrines avec portes automatiques). Parfait état. 45 M² en tout (RDC 25 M² + caveau impeccable 20M²). Loyer 670 euros . Bail commercial 3/6/9. Stationnement facile à proximité. Rideau métallique anti effraction Prix du droit au bail 25 000 euros (dont honoraires 5 000 euros TTC charge acquéreur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374943- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (25.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .