Droit au bail 21000 DIJON - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 90 M²

Présentation

Yannic TODESCO vous propose à la vente le bail de ce Local commercial situé en hyper centre dijonnais. Axe piéton très passant. Emplacement privilégié. Local commercial présentant des avantages majeurs pour développer une activité commerçante, sauf restauration. Vitrine 6,50 mètres sur rue. Agencement intérieur agréable, surface commerciale spacieuse, cabines d'essayage, réserve et sanitaires. Actuellement exploité en commerce de prêt à porter. Local pouvant être destiné à différentes activités (optique, ameublement, cuisiniste...) Chauffage collectif. Nombreux stationnements et Tram à proximité. Loyer mensuel 2 750 euros Non soumis à TVA Charges mensuelles (Assurance copropriété, eau, chauffage) : 300 euros Cession de bail à 68.000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 6.000 euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352988- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .