Vente EXCLUSIVTE GRENOBLE - TABAC PRESSE FDJ LOTO? hyper centre
(38) Isère, Rhone Alpes - Grenoble
GRENOBLE - Philippe BARGETON vous propose une très belle opportunité de posséder ce TABAC PRESSE FDJ, sécurisé et idéalement situé en plein centre de Grenoble. - Local très bien agencé avec bureau, coin repas ainsi qu'une réserve d'une surface de 14 m². - Quartier très commerçant, très gros flux piétons. - Très bonne clientèle fidèle. - Très petit loyer : 380 euros - Très bonne rentabilité. Ouvert de 10 h 00 à 19 h 00 en semaine Fermé le dimanche ainsi que 5 semaines de congés par an Prix :180.000 euros (honoraires en plus à charge acquéreur de 15.000 HT) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62 ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et G N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros. Mandat ref : 355881 En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .
Vente TABAC REFAIT A NEUF AVEC NOUVEL EMPLACEMENT
(38) Isère, Rhone Alpes - Goncelin
Ne pas démarcher le vendeur en direct. Informations et mise en relation par l'agence Kom'immo uniquement (souhait du vendeur, merci de respecter). . Situé à Goncelin au cœur du village. Sur la route des stations de ski. Village très dynamique en plein développement, nombreux commerces. . Tabac Presse Loto refait à neuf. Nombreux travaux effectués. NOUVEL EMPLACEMENT depuis Mai 2024, sur un axe très passant. Établissement entièrement sécurisé, aux normes actuelles. . Surface commerciale 50m². Bureau 20m², réserve tabac séparée 5m². . CA 2023 (ancien emplacement) : 195 000 € Commissions totales : 101 000 € dont tabac 61 000 € nette, FDJ 17 000 €. . Évolution des chiffres nouvel emplacement depuis 4 mois : +11%. . EBE : 111 000 €. Loyer : 670 € ht mensuel. . Ouvert du Lundi au Samedi de 06h30 à 19h Dimanche de 07h à 12h30. Fermé 2 semaines par an. . Possibilité de rajouter en plus de nouvelles activités : Snacking, Western Union. . Conviendrait à un couple ou 2 associé(e)s.
Vente BEAU TPL RÉNOVÉ, CA EN PROGRESSION, CENTRE VILLAGE
(38) Isère, Rhone Alpes - Le Passage
CA en constante évolution pour ce Tabac situé au centre d'un village dynamique. . Facilité de stationnement. . Magasin entièrement rénové et sécurisé. . Commerce multiservices essentiel au village. . Tabac, Presse, Loto, Point poste. . Ajout d'une borne PMU récemment. . Ventes significatives de produits taxables : souvenirs, cadeaux, produits locaux, café et boissons à emporter..... . Surface commerciale : 35m². . Réserve et bureau : 30m². . Possibilité d'agrandir la surface de vente de 15m² à moindre coût. . CA 2023 : 213 000 €. . Commissions totales : 120 000 € dont tabac 77 000 € net. . EBE reconstitué sans salarié : 131 000 €. . Augmentation du CA de 18% (comparatif année 2023, 2022). . Horaires d'ouverture en semaine : de 07h à 12h30 et de 15h à 19h. . Fermé 2 demies journées par semaine. . Fermeture annuelle : 3 semaines. . Loyer mensuel modéré : 484 €. . Conviendrait à un couple ou 2 associé(e)s. . Possibilité d'augmenter les amplitudes horaires actuelles, passage fréquent devant le commerce.
Vente Forte renta Tabac Presse Loto idéalement situé
(38) Isère, Rhone Alpes - Le Passage
En plein cœur d'une grande agglomération Iséroise, à proximité de commerces réputés. Pôle attractif, situé en zone piétonne, passage important. . Tabac Presse Loto cause départ en retraite, disposant d'une surface commerciale de 25m². Bureau + réserve : 11m². Climatisation réversible, entièrement sécurisé. . Belle qualité de vie pour les repreneurs. . CA 2023 : 316 000€. Commissions totales nettes : 140 000€ dont tabac 72 000€. EBE reconstitué sans salarié : 154 000€ . Faible loyer : 389€ ht mensuel . Horaires d'ouverture : du Lundi au Samedi de 06h30 à 19h. Fermeture annuelle : 3 semaines + jours fériés. . Possibilité de développer l'affaire : machine à café, borne PMU, boissons à emporter...... . Conviendrait à un couple ou 2 associé(e)s. . Le vendeur s'engage à accompagner les acquéreurs durant la reprise.
Vente TRES FORTE RENTABILITE POUR CE TPL AVEC LOGEMENT
(38) Isère, Rhone Alpes - Le Passage, Jardin
Très belle affaire de Tabac Presse Loto. CA en constante progression. Vente cause santé. . Situé sur un axe central, passage véhicules et piétons important. A proximité de nombreux commerces. . Magasin entièrement rénové et sécurisé. Surface commerciale : 50 m². Bureau et réserve : 55 m². . CA 2023 : 367 000 €. Commissions totales : 178 000 € dont tabac 121 000 € nettes. EBE reconstitué sans salarié : 154 000 €. . Horaires d'ouverture : du lundi au vendredi de 06h30 à 12h30 et de 14h30 à 19h30. Samedi de 08h à 12h30 et de 14h30 à 19h30. Dimanche de 08h à 12h. . Fermeture annuelle : 2 semaines. . Loyer mensuel modéré : 750 € ht. Possibilité de louer un appartement T2 de 50 m² avec jardin à 400 mètres du commerce. . Possibilité d'ouverture non stop de 06h30 à 19h30. . Conviendrait à un couple ou 2 associé(e)s. Photos et renseignements sur demande.
Vente Belle opportunité, Tabac Presse Loto en zone piét
(38) Isère, Rhone Alpes - Le Passage
Situé au cœur d'une grande agglomération Iséroise, en zone piétonne, à proximité de tous commerces. . Tabac Presse Loto, cause départ en retraite. Affaire tenue depuis 16 ans. . Surface commerciale : 30 m². Réserve + dépendance : 20 m². . CA : 113 000€. Commissions totales : 96 000€ donc tabac : 68 000€. EBE reconstitué sans salarié : 82 000€. . Loyer mensuel faible : 479€ ht . Ouvert du lundi au dimanche de 07h à 18h. Fermeture annuelle : 3 à 4 semaines. . Développement possible : Compte Nickel, plus de produits taxables... Amplitude horaires plus importantes en fin de journée : fermeture vers 19H30/20H conseillée au vu du passage constant dans cette zone piétonne. . Conviendrait à une personne seule. . Le vendeur accompagne l'acquéreur durant la reprise.
Vente BELLE AFFAIRE TPL AVEC LOGEMENT, SITUAT MONOPOLE
(38) Isère, Rhone Alpes - Le Passage
Idéalement situé, sur un axe de passage. Commerce de Tabac Presse Loto multiservices, indispensable au village. . Entièrement rénové et agencé Matériel récent et de qualité. . Places de parking à disposition pour la clientèle. . CA 2023 : 216 000 €. Commissions nettes totales : 118 000 € dont tabac 69 000 €. EBE reconstitué sans salarié : 111 000 €. . Horaires d'ouverture : de 06h30 à 19h en semaine. Dimanche de 07h à 12h. Fermeture hebdomadaire : 1 jour 1/2. . Loyer mensuel modéré : 543 €, comprenant un appartement de fonction de 40m² environ Qualité de vie préservée pour les repreneurs . Possibilité d'ajouter une borne PMU, Amigo et développer les produits à marge. Activité colis en place depuis 2023. . Conviendrait à un couple ou 2 associés. . Renseignements complémentaires et photos sur demande
Vente TABAC PRESSE LOTO GDE VILLE RUE PIETON. FREQUENTEE
(38) Isère, Rhone Alpes - Le Passage
En plein cœur d'une agglomération Iséroise, à proximité de commerces réputés. Pôle attractif, situé en zone piétonne, passage important. . Affaire tenue depuis plus de 20 ans, par les mêmes propriétaires. Vente cause retraite. . Magasin entièrement sécurisé. Surface commerciale : 25m². Bureau + réserve : 25m². . CA 2023 : 280 000€. Commissions totales : 183 000€ dont tabac 83 000€ net. EBE reconstitué sans salarié : 170 000€. . Achat murs commerciaux indissociable en sus : 185 400€. . Horaires d'ouverture : du Mardi au Samedi de 07h à 19h. Fermeture annuelle : 4 semaines. . Conviendrait à un couple ou 2 associé(e)s. Fort développement possible. . Accompagnement possible par les vendeurs.
Vente MURS ET FONDS TABAC PRESSE LOTO
(38) Isère, Rhone Alpes - Le Passage, Jardin
Située sur un axe de passage en Nord Isère à proximité de plusieurs commerces "essentiels"; . Sans concurrence proche. . Affaire exceptionnelle . Commerce + habitation située dans une maison non mitoyenne avec terrain attenant clôturé. Au sous sol : garage, cave, chaufferie . Cour extérieure et jardin au calme . Au RDC : Commerce, séjour, cuisine, bureau et réserve . Au 1er étage : 3 chambres, Salle de bains . Combles aménagées : Suite parentale et bureau . Le tout sur 98m² habitable. . Plusieurs places de stationnement devant le commerce . Surface de vente : 50m² . CA : 207 000€. . EBE reconstitué sans salariés : 121 000€ Commissions totales : 104 000€, dont 75 000€ de commissions tabac . Prix du fonds : 174 700€ FAI HT . Prix des Murs : 174 700€ FAI HT . Le vendeur assure la reprise de l'affaire avec l'acquéreur
Vente FORTE RENTABILITÉ POUR CE TABAC, AXE TRÈS PASSANT
(38) Isère, Rhone Alpes - Le Passage
Très belle affaire de Tabac Presse Loto. . Situé sur un axe central, passage véhicules important + tramway. . En zone commerciale. . A côté de commerces essentiels : Supermarché, pharmacie, boulangerie. . Parkings à disposition pour la clientèle. . Belle surface commerciale : 65m². Bureau + réserve : 15m². . CA 2023 : 398 000 €. Commissions totales : 220 000 € dont tabac 129 000 € nette, FDJ 49 000 €. EBE reconstitué sans salarié : 175 000 €. . Horaires d'ouverture : du Lundi au Samedi de 07h à 19h. Fermé les dimanches et les jours fériés. . Possibilité d'ajouter la borne PMU. . Conviendrait à un couple ou 2 associé(e)s.