Vente EXCLUSIVITÉ NICE - RESTAURANT 35 COUVERTS, TERRASSE, Carré d'or
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice, Cannes
En Exclusivité, Pierre KIEGER vous propose ce Restaurant traditionnel, idéalement situé à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, dans un environnement dynamique. Entièrement rénové, cette enseigne de 50 m² dispose - d'une salle de 22 couverts, - d'une terrasse semi couverte de 16 places, - d'une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle avec extraction. - de toilettes aux normes PMR. Aujourd'hui, ouvert que le soir, du mercredi au samedi. cet établissement est exploité par le couple de gérant plus un employé. Le Chiffre d'affaires moyen mensuel, déclaré est de 25.000 euros, avec un trés bon référencement sur les réseaux et plateformes, recommandé par les grands hôtels, notamment, Le Plazza, Palais de la Méditerrannée... La clientèle est majoritairement composée par des touristes étrangers qui réservent leur table. Des réservations sont enregistrées jusqu'à fin décembre. L'ambiance cosy et intimiste avec l emplacement calme, à proximité de la promenade, semble particulièrement plaire à cette clientèle. Bail de 9 années en cours, un loyer de 990 euros mensuel hors charges. Le prix de vente du fonds de commerce est de 165.300 euros ,Honoraires à la charge du vendeur.. N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. , RCS 349972737 Cannes. N° mandat 386046 Pierre KIEGER Agent Commercial . 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - . Référence annonce : 386046 PKIB-PKI Non soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
Vente Restaurant - (6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice, Cannes
06-Restaurant de Chef - Superbe restaurant de Chef à 20 min du bord de mer, dans une ville moyenne et touristique à fort pouvoir d'achat de la Côte d'Azur entre Nice et Cannes - Le restaurant est juste magnifique, la cuisine est grande et très fonctionnelle - La salle est magnifiquement décorée et bénéficie aussi d'un patio plus sa propre terrasse privative ce qui en fait un lieu privilégié pour y exercer une cuisine de qualité - Idéal pour un(e) Chef(fe) - 60 Ctvs maximum - Appartement 3 pièces de fonction inclus au bail, le tout bénéficiant d'un loyer très faible - Les gérants actuels souhaitent valider leurs retraites et réaliseront si besoin une passation de l'établissement - Restaurant réellement unique sur la Côte d'Azur - Actuellement le restaurant ne travaille qu'environ 250 J/an par choix et n'ayant plus de crédits en cours. CA 2023 : 200 000 € - Perf: 74 000 € - Réelle opportunité pour une 1ere installation dans un très bel établissement sur la Côte d'Azur. 2 jours de fermetures hebdomadaire l'été et 3 jours de fermeture hebdomadaire l'hiver. Réellement à saisir !!