Vente 06000 NICE - Restaurant gastronomique avec terrasse
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice, Cannes
Pierre KIEGER vous propose un restaurant chic et gastronomique, idéalement situé dans le prestigieux Carré d'Or de Nice. Crée en 2012, cet établissement de réputation solide est référencé dans les guides gastronomiques les plus prestigieux. D'une surface de 72 m², le restaurant dispose de 30 couverts en salle et 20 places en terrasse extérieure. Il bénéficie d'une grande cuisine ouverte entièrement équipée, d'une extraction en toiture (diam 400), ainsi que de caves en sous sol équipées de cave à vin. Les toilettes PMR sont conformes aux normes en vigueur. Un autre local attenant de 72 m², également, très récemment acquis, offre une opportunité d'agrandissement rare. Il permet soit d'étendre la salle soit de créer des espaces privatifs pour déjeuners d'affaires, très demandés à Nice et pratiquement inexistants. Ou tout autres projets. Ce module supplémentaire peut également accueillir une terrasse extérieure de 20 couverts supplémentaires, Ce qui porte la surface intérieur total à 144 m². *Conditions du Bail: - deux baux commerciaux de 9 ans en cours jusqu'en 2030 et 2034. -Loyer total : 2300 euros HT/HC/mois. *Chiffres et Exploitation : -Équipe en place : 6 personnes ( 1 chef, 2 cuisiniers, 3 serveurs, à fort ancienneté) -Chiffre d'affaire 2024 : supérieur à 1 million d'euros. Un emplacement rare, une clientèle fidèle, une forte réputation et un fort potentiel de développement pour un chef talentueux souhaitant reprendre un établissement clé en main. Des accords bancaires sont déjà en place pour aider à financer le repreneur. Prix de vente du fonds de commerce : 750.400 euros FAI. Honoraires à la charge du vendeur... N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. , RCS 349972737 Cannes. N° mandat 395822 Pierre KIEGER Agent Commercial ? 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - . Référence annonce : 395822-PKIB-PKI Non soumis au DPE. Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
Vente EXCLUSIVITÉ NICE - RESTAURANT 50m2, TERRASSE, Carré d'or
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice, Cannes
En Exclusivité, et Coup de Coeur, Pierre KIEGER vous propose ce Restaurant idéalement situé à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, dans un environnement dynamique. Potentiel de développement important. Entièrement rénové, cette enseigne de 50 m² dispose - d'une salle de 22 couverts, avec façade escamotable. - d'une terrasse semi couverte de 16 places, Possibilité, le soir d étendre la terrasse. -d'une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle avec extraction - de toilettes refaites à neuf.. Le chauffage, la climatisation et l'eau chaude assurés par le collectif est particulièrement économique. Aujourd'hui, ouvert que le soir, du mercredi au samedi. cet établissement est exploité par le couple plus un employé. Le Chiffre d'affaires moyen mensuel, déclaré est de 25.000 euros, avec un très bon référencement sur les réseaux et plateformes, recommandé par les grands hôtels, notamment, Le Plazza, Palais de la Méditerranée... La clientèle est majoritairement composée par des touristes étrangers qui réservent leur table. Des réservations sont enregistrées jusqu'à fin Mars. L'ambiance cosy et intimiste avec l emplacement calme, à proximité de la promenade et de la piétonne, plait particulièrement à la clientèle. Bail de 9 années en cours, jusqu'en 2030, un loyer de 990 euros mensuel hors charges. Le prix de vente du fonds de commerce est de 165.300 euros FAI. ,Honoraires à la charge du vendeur.. La santé est la raison de la vente. N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. , RCS 349972737 Cannes. N° mandat 386046 Pierre KIEGER Agent Commercial . 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - . Référence annonce : 386046 PKIB-PKI Non soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
Vente JUAN LES PINS - RESTAURANT CENTRE TOURISTIQUE 75 m²
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Cannes, Nice
Pierre KIEGER vous propose ce restaurant idéalement situé en zone piétonne, en plein centre ville et centre touristique de Juan les Pins. Cet établissement, crée et tenu depuis près de 40 ans, bénéficie d'une excellente réputation et visibilité et d'un emplacement privilégié spécialement dédié à la restauration. Caractéristiques du restaurant: - Surface 75 m2 -Capacité: 40 couverts en salle, - 40 places en terrasse. - Terrasse: fermé, couverte, mobile. Cuisine: entièrement équipée, extraction en toiture (diam. 300), gaz et électricité triphasé 35 Kw. - Licence 3 incluse dans la cession - Équipements : climatisation, caisse ordinateur, réserve, bureau. - Exploitation : ouvert 6/7 de Avril à fin octobre, uniquement le soir. avec fermeture le dimanche - Personnel en saison : 3 personnes en cuisine, 3 personnes en salle. Compris l'exploitant. Pas de personnel à reprendre. - Ticket moyen : 43 euros en 2024. - Type de cession : cession de parts sociales. En plus du restaurant, un box de 17 m2 en pleine propriété, situé à proximité, est inclus. Il est équipé d'un compteur électrique individuel. Valeur actuelle 40.000 euros. Un bail de 9 années, jusqu'en 2032 et un loyer de 3200 euros mensuel, charges comprises. Le prix de cession est de 440.800 euros . Honoraires à la charge du vendeur. Opportunité rare ! Ne manquez pas cette occasion d'exploiter un restaurant clé en main dans un emplacement exceptionnel. D'autant que, si vous connaissez Juan les Pins, ce centre est en pleine amélioration et avec la livraison prochaine d importantes résidences de luxe à proximité immédiate. N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. , RCS 349972737 Cannes. N° mandat 397311 Pierre KIEGER Agent Commercial ? 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - . Référence annonce : 397311-PKIB-PKI Non soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
Vente EXCLUSIVITÉ, CANNES - Restaurant Centre Banane, Terrasse, 80 m2
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Cannes, Nice
Pierre KIEGER vous propose, en exclusivité, un magnifique restaurant dans le quartier prisé de la banane, un joli emplacement, entouré de nombreux restaurants qui attirent un clientèle importante. Cet établissement dispose d'une belle façade de 4 m de large et d'une belle hauteur de 5 m. La salle spacieuse et moderne, a une hauteur sous plafond de 4 mètres et une surface de 50 m², pouvant accueillir facilement 35 couverts. Le comptoir en marbre est bien équipé, de percolateur, machine à glaçons, frigo et une caisse électronique. L'équipement de la salle est de très bonne qualité et en excellente état. De plus cette salle est climatisée et joliment décorée. Une terrasse extérieure, située en face de la façade, sur la partie stationnement, peut accueillir 20 couverts supplémentaires. Le stationnement est aisé grâce à des parkings publics à proximité, garantissant un accès facile. La cuisine, en sous sol, fait 35 m2 et est dotée de matériel professionnel récent, avec extraction en toiture. On y accède par un escalier et un ascenseur privatif, et un monte plats permet de faire remonter directement les plats en salle. la cuisine est entièrement électrique et climatisée. Actuellement, le personnel de compose de 2 personnes en cuisine et deux en salle, mais aucun personnel ni contrat ne sera à reprendre. Le bail commercial de 9 années a été signé le 01/07/2023, valable jusqu'au 30/06/2032. Le loyer est de 2.600 euros, HT, charges et taxes foncières comprises, assujetti à la TVA. Le restaurant est ouvert de 11/15h et 18/22h, fermé le dimanche, le lundi soir et le samedi soir. L'exploitant vend cet établissement, récemment acquis pour des raisons de santé. Vente URGENTE. Ne manquez pas cette opportunité....! Le prix de vente est de 132.300 euros, honoraires à la charge du vendeur.. N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. , RCS 349972737 Cannes..N° mandat 398072. Pierre KIEGER Agent Commercial - Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - . Référence annonce : 3398072-PKIB-PKI Non soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
Vente 06400 CANNES - RESTAURANT PIZZERIA, CARRE D'OR 185 M²
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Cannes, Nice
Pierre KIEGER vous propose la vente de parts sociales de ce restaurant idéalement situé dans le prestigieux Carré d'Or de Cannes, à proximité de la rue d'Antibes . Ce restaurant tenu depuis plus de 14 années, bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèlisée. Caractéristiques de l'établissement: - Surface totale de 185 m² - Capacité: 55 couverts en salle - 70 places en terrasse. - Équipement music, caméras de surveillance, caisse ordinateur neuf... - Cuisine entièrement équipée, en parfait état de fonctionnement avec four à Pizza, bruleurs gaz, électricité triphasé, extraction en toiture (diam. 450 cm) moteur extérieur... - Sous sol de 100 m², équipé de chambre froide, rangements, stockage, double bac à graisse, pression à bière, bureau, vestiaires. Actuellement ouvert le midi et le soir, du lundi au samedi et fermeture annuelle pour congés. Le ticket moyen: 25 euros le midi et 40 euros le soir. Personnel: 4 en cuisine, 3 en salle (dont 2 CDI) Aucun engagement financier autre que le personnel et l'entretien du linge. Un bail en cours jusqu'en 2032 Loyer: 4.500 euros mensuel, charges comprises. Le prix de vente justifié: 964.800 euros FAI, Honoraires à la charge du vendeur. Opportunité rare pour un établissement clé en main, parfaitement équipé et idéalement situé. N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. , RCS 349972737 Cannes. N° mandat 397273 Pierre KIEGER Agent Commercial ? 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - . Référence annonce : 397273-PKIB-PKI Non soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
Vente 06-Restaurant unique sur la Côte-d'Azur
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice, Cannes
06-Restaurant avec patio privé - Baisse de prix 01/2025 - Superbe restaurant de Chef à 20 min du bord de mer, dans une belle ville moyenne et touristique à fort pouvoir d'achat de la Côte d'Azur entre Nice et Cannes - Le restaurant très cosy et chaleureux, la cuisine est grande et très fonctionnelle - La salle est magnifiquement décorée avec 30/35 Ctv et bénéficie sa propre terrasse privative et aussi d'un patio plus de 35/40 Ctv ce qui en fait un lieu privilégié pour y exercer une cuisine de qualité - Idéal pour un(e) Chef(fe) - 70 Ctvs maximum - Appartement 3 pièces de fonction inclus au bail, le tout bénéficiant d'un loyer très faible - Les gérants actuels souhaitent valider leurs retraites et réaliseront si besoin une passation de l'établissement - Restaurant réellement unique sur la Côte d'Azur - Actuellement le restaurant ne travaille qu'environ 250 J/an par choix et n'ayant plus de crédits en cours. CA 2023 : 200 000 € Perf: 74 000 € Réelle opportunité pour une 1ere installation dans un très bel établissement sur la Côte d'Azur. 2 jours de fermetures hebdomadaire l'été et 3 jours de fermeture hebdomadaire l'hiver. Réellement à saisir !! Très rare sur le marché ! Prix : 307 000 € FAI
Vente 06 - RESTAURANT CONCEPT !
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Cagnes-sur-Mer, Cannes
06 - RESTAURANT - Opportunité à reprendre sur la côte d'Azur, sur un axe Ultra-passant et très proche des plages entre Cannes et Nice - La cuisine est grande et professionnelle avec deux chambres froides plus de nombreux coins de rangements - Quelques rafraîchissements dans les parties techniques seront à prévoir (Carrelage) - La plonge est bien séparée - Les intérieurs sont grands et aérés sur plus de 160 m² et proposent aussi une très grande terrasse avec une possibilité de plus de 150 Ctv - Le bail est est en cours de renouvellement - L'affaire travaille à l'année avec un staff stable - La direction actuelle propose un appartement 2 pièces en location juste à côté en supplément si besoin - Les CA annuels sont stables avec plus d'1 M€ de CA moyen/an offrant une perf déclarée minimum de 140 K€ avec de nombreux avantages privés supportés par l'activité - Le gérant reste à l'écoute d'une offre raisonnable - Affaire idéale pour un pro ou couple souhaitant reprendre une activité pérenne reconnue depuis de longues années. Le vendeur est à l'écoute d'une offre suite à un dossier stopper par le financement. Possibilité d'envisager une vente en parts sociales avec 200K€ d'apport pour une reprise d'environ 200K€ de PS.
Vente RESTAURANT CANNES BANANE ZONE PIETONNE
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Cannes
SUPERBE AFFAIRE DE RESTAURATION NEUVE SUR L'HYPER CENTRE DE CANNES. ZERO TRAVAUX A EFFECTUER. 110 COUVERTS INTERIEUR ET 54 COUVERTS EXTERIEUR. 1 SALLE PRINCIPALE AU RDC, 1 SALLE EN MEZZANINE OUVERTE. AU SOUS-SOL DES RESERVES ET VESTIAIRES. CA MENSUEL COMPRIS ENTRE 70KE ET 110KE HT SUR LES PREMIERS MOIS. A DECOUVRIR ABSOLUMENT..
Vente CANNES TRES BELLE AFFAIRE D'ANGLE - EMPLACEMENT N°1
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Cannes
RESTAURANT BRASSERIE EN ANGLE D'UNE RUE PIETONNE DE LA VILLE DE CANNES EN EMPLACEMENT NUMERO 1. TRAVAIL DU MATIN AU SOIR. 60 COUVERTS INTERIEUR ET 78 COUVERTS EXTERIEUR. 2 BAUX COMMERCIAUX 1 NEUF ET 1 DEPUIS 4 ANS. PAS D'EXTRACTION. LICENCE IV EN LOCATION. CA 1.250ME - EBER 80KE..