Vente GOUSSAINVILLE - CENTRE AUTOMOBILE, GARAGE 120 m²
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Goussainville
GOUSSAINVILLE (95190) secteur gare ?TOP AFFAIRE !! MONTES Maite 0606899186 vous propose Ce Centre de nettoyage Automobile, remplacement de pare brise, idéalement situé dans un secteur dynamique. Cette enseigne de bonne réputation dispose d'une surface d' entrepôt de 90 m² et bureau de 30 m² avec système de vidéo surveillance et un rack avec quelques pares brise neufs. Loyer 1750 euros, Bail 3/6/9 en cours. IDÉAL POUR SE LANCER ! Prix de vente : 126.500 euros avec honoraires à la charge de l'acquéreur inclus de 11.500 euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou par courriel à m.montes@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :372512 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Loto Licence 4 Tabac
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Marines - Centre Ville - Village - Parking
Nous vous proposons un bar-tabac idéalement situé dans un charmant village du 95, proche de la place de la mairie et de la boulangerie, offrant un cadre agréable et une clientèle locale fidèle. Caractéristiques de l'établissement : - Licence IV en place, permettant la vente de boissons alcoolisées. - Commission tabac de 35 000 Euros nets et commission jeux de 10 000 Euros. Pas de PMU - Chiffre d'affaires du bar de 70 000 Euros - Salle refaite à neuve pour imaginer un complément d'activité (épicerie..) - Actuellement fermé un jour et deux après-midis par semaine, offrant des possibilités de développement.. - Loyer attractif, garantissant une rentabilité intéressante. - Appartement complet inclus, offrant un confort supplémentaire pour le propriétaire. Cet établissement représente une opportunité unique pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un village dynamique de la région parisienne. Grâce à son emplacement stratégique et son potentiel de croissance, ce bar-tabac est une affaire à ne pas manquer. Ne manquez pas cette chance de reprendre un commerce prospère avec une clientèle fidèle et un potentiel de développement important.
Vente L'ISLE ADAM - RESTAURANT BRASSERIE, EMPLACEMENT N°1, 80 COUVERTS - TERRASSE
(95) Val d'Oise, Île-de-France - L' Isle-Adam, Pontoise
Christine MUNCH vous propose à la vente ce magnifique restaurant brasserie situé au coeur de l'Isle Adam, dans un secteur dynamique très recherché. Il bénéficie d'un EMPLACEMENT N°1 et d'une TRES BELLE CLIENTELE FIDELISEE Cet établissement vous propose 50 couverts en intérieur et 30 places en terrasse. Le lieu profite de matériaux et d'ameublement de grande qualité. La cuisine est fonctionnelle, bien équipée et aux normes Points forts : - Emplacement N°1 - Très beau chiffre d'affaires ( sur demande ) - Loyer attractif UNE AFFAIRE A NE PAS MANQUER PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 625.000 euros honoraires charges vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 336831- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .
Vente 78- BAR- TABAC- BRASSERIE- FDJ- PMU. Fort potentie
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Cergy, Montmorency
-95-A VENDRE BAR-TABAC-BRASSERIE-FDJ-PMU- Sur le secteur d'Enghien-les-Bains, L'Isle-Adam, Montmorency. Century 21 Horeca Versailles vous propose à la vente cette affaire, située dans un quartier résidentiel. La surface commerciale est de 90 m² avec 60 places assises, un appartement de 90m² avec une entrée indépendante loué 12.000 €/an. Une terrasse extérieure de 150 places assises sur un terrain de 800 m² complète le bien. L'outil de travail est propre et correctement agencé. La cuisine de plain-pied est fonctionnelle et elle est équipée d'une extraction externe. Les commissions totales s'élèvent à 130.000€, dont 84.000€ de commission tabac. Le Chiffre d'Affaires réalisé en Bar Brasserie de plus de 180.000€ pourrait être encore développé en proposant de l'évènementiel (mariages, baptêmes et tout autre événements toute l'année). Vous aurez la possibilité de fermer la terrasse extérieure grâce à une autorisation validée par la municipalité. Une autorisation de construction de Véranda à été accordée par la mairie. Vendu pour cause de départ à la retraite. Vente des MURS et FONDS ou du FONDS seul. Prix du Fonds FAI : 713.124€. Réf. : 78-222263. Opportunité immobilière avec la vente des Murs . Prix FAI: 954.000€. Réf. : 78-222581.
Vente 95 BAR TABAC avec logement
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Argenteuil
Opportunité d'achat liée à un BAR TABAC : Emplacement stratégique : La proximité d'une gare est un avantage, car cela peut attirer une clientèle régulière, en particulier si le bar-tabac est bien placé. Jours de fermeture : La fermeture d'une journée par semaine et trois semaines pour congés peut être une information importante à prendre en compte pour évaluer le potentiel d'affaires et la charge de travail. Chiffre d'affaires du tabac : Un chiffre d'affaires annuel de plus de 80 000 € de tabac net est un indicateur positif, car le tabac est souvent un produit à marge bénéficiaire élevée. Logement inclus : La présence d'un logement de 2 pièces au-dessus de l'affaire peut être un avantage pour les propriétaires ou les gestionnaires, offrant la possibilité de vivre à proximité du lieu de travail. Gestion familiale : Le fait que l'affaire soit gérée en famille et qu'il n'y ait pas de personnel à la cession peut être perçu comme un avantage en termes de gestion et de coûts. Loyers raisonnables : Si le loyer est considéré comme correct, cela peut contribuer à la rentabilité globale de l'entreprise. Stabilité du gérant : La stabilité du gérant pendant plus de 10 ans peut être un signe de gestion efficace et de relations stables avec la clientèle. Prix de vente : 532 000 € frais d'agence inclus (FAI) Référence: 75-221021
Vente - 95 - RESTAURATION RAPIDE EMPLACEMENT N°1 - SECT
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Cergy
- 95 - RESTAURATION RAPIDE EMPLACEMENT N°1 - SECTEUR CERGY/PONTOISE - Découvrez une opportunité exceptionnelle de prendre les rênes d'une Restauration Rapide dans un 'emplacement N°1 du secteur Cergy/Pontoise, présentée à la vente par Century 21 Horeca Versailles. Idéalement situé à proximité d'écoles, de lycées et de bureaux, ce fonds de commerce avec extraction offre une surface totale d'environ 52 m², comprenant une salle accueillante de 20 couverts (20 m²) et une cuisine avec réserve de 27 m². Profitez également d'une terrasse ensoleillée pouvant accueillir 20 couverts. Le loyer mensuel exceptionnellement bas de 690 € ajoute une valeur incontestable à cette opportunité d'affaires. Le bail actuel, sous le régime 3/6/9, est en cours de renouvellement, offrant une stabilité à long terme. Avec un chiffre d'affaires moyen de 170 000 €, cette entreprise prospère vous offre une base solide pour votre investissement. Pour résumer, cette offre unique se distingue par son loyer avantageux, son emplacement de premier ordre et une fermeture les samedis et dimanches. Il est important de noter que l'activité Kebab n'est pas autorisée par la mairie, préservant ainsi la diversité des options de restauration dans la région. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Référence: 78-221051. Prix de vente frais d'agence inclus (FAI): 115.915 €.
Vente - 95 - RESTAURANT PIZZERIA - SECTEUR CERGY / PONTO
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Cergy, Pontoise
- 95 - RESTAURANT PIZZERIA - SECTEUR CERGY / PONTOISE - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente le fonds de commerce d'un restaurant Pizzeria idéalement situé dans le centre d'une très belle ville du Val d'Oise. La surface totale est d'environ 155 m² comprenant au RDC une belle salle climatisée de restaurant avec four à pizza d'environ 80 m² et 60 couverts. Egalement au RDC une cuisine avec Extraction tout équipée et une belle réserve d'environ 40 m². Le tout est complété par un studio de 35 m² avec accès indépendant. Le loyer annuel est de 19.848€ HC, les charges sont de 1.337 € / an. Le CA moyen de cette affaire est 200 K€ annuel. Le CA réalisé en 2022 est de 160.000 €. Cette affaire qui à été reprise en 2021 existe depuis de nombreuses années et a toujours gardé un chiffre d'affaires constant. Une modernisation de la décoration est nécessaire pour faire évoluer et développer cette affaire. Un Projet ramenant de nombreux employés est sur le point de se concrétiser juste en face du restaurant et pourrait booster le CA. Idéal pour un jeune restaurateur cette affaire avec un studio est à saisir au plus vite !!!! REF : 78-220497 - Prix de vente FAI : 143.552 €.
Vente Type d'établissement : Bar tabac FDJ. Emp
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Cergy
Type d'établissement : Bar tabac FDJ. Emplacement : Centre d'un village entouré de commerces de proximité et situé dans un site historique avec un château. Performances financières : Chiffre d'affaires total : Plus de 150 000 €. Remises nettes de tabac : 100 000 €. Avantages de l'emplacement : Centre du village : Assure une fréquentation régulière par les habitants et les touristes. Commerces de proximité : Crée un flux constant de clients potentiels. Site historique avec château : Attire des visiteurs et des touristes, augmentant le potentiel de clientèle. Points à considérer pour les intéressés : Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état de l'établissement et son environnement immédiat. Documents financiers : Analyser les documents financiers détaillés pour comprendre la répartition du chiffre d'affaires et les marges bénéficiaires. Potentiel de développement : Évaluer les opportunités de développement et de diversification des services offerts, en lien avec le flux touristique et la communauté locale. Négociation : Discuter des conditions de vente avec le vendeur pour s'assurer qu'elles correspondent aux attentes et aux plans d'investissement.
Vente - 95 - RESTAURANT AFFAIRE DU MIDI - SECTEUR SANNOI
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Sannois
- 95 - RESTAURANT-AFFAIRE DU MIDI - SECTEUR SANNOIS - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente ce Fonds de commerce d'un restaurant traditionnel idéalement situé sur un axe très passant. Surface totale d'environ 185 m² comprenant une salle de 110 m², une belle cuisine d'environ 25 m² et environ 60 m² de réserve, vestiaire, WC le tout avec un beau linéaire de 20 ml et un parking. Bail 3/6/9 ans, qui sera neuf à la cession avec un loyer révisé à 28.800 € et 3.600 € de charges annuelles. En 2022, le chiffre d'affaires généré s'élève à 211.000€, exclusivement sur 5 services du midi. Les exploitants actuels, par choix familial, ferment leur établissement le lundi et le dimanche, ouvrant du mardi au samedi de 12h à 14h. Cette affaire de confort présente un immense potentiel de développement en augmentant simplement les heures d'ouverture. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez nous dès maintenant pour concrétiser votre projet entrepreneurial. A SAISIR !!! Réf.: 78-221582. PRIX FAI : 181.494 €.
Vente - 95 - À Vendre : Bar Tabac FDJ en Exclusivité – S
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Cergy, Taverny
- 95 - À Vendre : Bar Tabac FDJ en Exclusivité – Secteur Taverny / Saint-Leu-la-Forêt Bar Tabac FDJ à Taverny / Saint-Leu-la-Forêt - Opportunité Rare Century 21 Horeca Versailles propose un Bar Tabac FDJ idéalement situé dans le secteur de Taverny / Saint-Leu-la-Forêt, en face de la gare. Ce commerce d’angle bénéficie d’une excellente visibilité, attirant une clientèle régulière et de passage. Caractéristiques : - Surface : 104 m² (54 m² de salle + 50 m² de sous-sol aménageable) - Bail commercial neuf 3/6/9 avec loyer annuel attractif : 30.000 € HT/HC - Possibilité de développer une activité de petite restauration (sans extraction) Chiffres clés : - Chiffre d’affaires 2023 : 255.000 € - Commissions tabac : 72.000 € - Commissions FDJ : 47.000 € - Recettes bar : 80.000 € - PERF : 105.000 € Atout supplémentaire : Appartement F2 à louer à 680 €/mois, idéal pour résider à proximité et faciliter la gestion. Cette affaire, située dans une zone dynamique et en plein essor, offre un fort potentiel de développement, notamment avec l'ajout de petite restauration. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous. REF: 78-223337 PRIX FAI : 543.524 €