Vente 95300 PONTOISE - RESTAURANT 50 COUVERTS, TERRASSE
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Pontoise
Christine MUNCH vous propose dans le coeur historique de Pontoise ce joli restaurant bénéficiant des caractéristiques suivantes : - Superficie : 70 m² - Capacité intérieure : Salle de 36 couverts - Capacité extérieure : Terrasse privative de 16 places Ce lieu plein de charme et convivial permet une exploitation immédiate. L'établissement jouit d'une clientèle fidèle, d'un chiffre d'affaires soutenu, et ne nécessite aucun travaux. Le loyer est particulièrement attractif (950 euros) faisant de ce restaurant une opportunité rare à saisir pour un projet clé en main. Prix de cession : 167.000 euros honoraires vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390500 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .
Vente Boutiques diverses - (95) Val d'Oise, Île-de-France
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Montmorency, Pontoise
Christine MUNCH vous propose la cession d'un fonds de commerce d'une activité de prêt-à-porter, vente de jouets et de bijoux fantaisie à Montmorency : Localisation : Montmorency, secteur très actif et dynamique avec un fort flux piéton. Description : - Activité : Prêt-à-porter, vente de jouets et bijoux fantaisie. - Surface : 45 m² - Devanture : Belle devanture offrant une excellente visibilité et rendant le local agréable. - Stationnement : Facile et gratuit - Loyer : Très attractif. Avantages : - Clientèle fidèle : Une clientèle déjà établie et fidèle. - Emplacement stratégique : Situé dans un secteur dynamique avec un fort passage piéton. - Visibilité : Une belle devanture qui attire l'attention des passants. - Stationnement aisé : Facilité de stationnement pour les clients. Opportunité : Reprenez une activité soutenue dans un environnement propice au commerce. Profitez d'un loyer attractif et d'une clientèle fidèle pour développer votre activité. Prix de cession du fonds de commerce : 99.000 euros honoraires vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 399611 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .
Vente Loto Licence 4 Tabac
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Marines - Centre Ville - Village - Parking
Nous vous proposons un bar-tabac idéalement situé dans un charmant village du 95, proche de la place de la mairie et de la boulangerie, offrant un cadre agréable et une clientèle locale fidèle. Caractéristiques de l'établissement : - Licence IV en place, permettant la vente de boissons alcoolisées. - Commission tabac de 35 000 Euros nets et commission jeux de 10 000 Euros. Pas de PMU - Chiffre d'affaires du bar de 70 000 Euros - Salle refaite à neuve pour imaginer un complément d'activité (épicerie..) - Actuellement fermé un jour et deux après-midis par semaine, offrant des possibilités de développement.. - Loyer attractif, garantissant une rentabilité intéressante. - Appartement complet inclus, offrant un confort supplémentaire pour le propriétaire. Cet établissement représente une opportunité unique pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un village dynamique de la région parisienne. Grâce à son emplacement stratégique et son potentiel de croissance, ce bar-tabac est une affaire à ne pas manquer. Ne manquez pas cette chance de reprendre un commerce prospère avec une clientèle fidèle et un potentiel de développement important.
Vente L'ISLE ADAM - RESTAURANT BRASSERIE, EMPLACEMENT N°1, 80 COUVERTS - TERRASSE
(95) Val d'Oise, Île-de-France - L' Isle-Adam, Pontoise
Christine MUNCH vous propose à la vente ce magnifique restaurant brasserie situé au coeur de l'Isle Adam, dans un secteur dynamique très recherché. Il bénéficie d'un EMPLACEMENT N°1 et d'une TRES BELLE CLIENTELE FIDELISEE Cet établissement vous propose 50 couverts en intérieur et 30 places en terrasse. Le lieu profite de matériaux et d'ameublement de grande qualité. La cuisine est fonctionnelle, bien équipée et aux normes Points forts : - Emplacement N°1 - Très beau chiffre d'affaires ( sur demande ) - Loyer attractif UNE AFFAIRE A NE PAS MANQUER PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 625.000 euros honoraires charges vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 336831- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .
Vente 78- BAR- TABAC- BRASSERIE- FDJ- PMU. Fort potentie
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Cergy, Montmorency
-95-A VENDRE BAR-TABAC-BRASSERIE-FDJ-PMU- Sur le secteur d'Enghien-les-Bains, L'Isle-Adam, Montmorency. Century 21 Horeca Versailles vous propose à la vente cette affaire, située dans un quartier résidentiel. La surface commerciale est de 90 m² avec 60 places assises, un appartement de 90m² avec une entrée indépendante loué 12.000 €/an. Une terrasse extérieure de 150 places assises sur un terrain de 800 m² complète le bien. L'outil de travail est propre et correctement agencé. La cuisine de plain-pied est fonctionnelle et elle est équipée d'une extraction externe. Les commissions totales s'élèvent à 130.000€, dont 84.000€ de commission tabac. Le Chiffre d'Affaires réalisé en Bar Brasserie de plus de 180.000€ pourrait être encore développé en proposant de l'évènementiel (mariages, baptêmes et tout autre événements toute l'année). Vous aurez la possibilité de fermer la terrasse extérieure grâce à une autorisation validée par la municipalité. Une autorisation de construction de Véranda à été accordée par la mairie. Vendu pour cause de départ à la retraite. Vente des MURS et FONDS ou du FONDS seul. Prix du Fonds FAI : 713.124€. Réf. : 78-222263. Opportunité immobilière avec la vente des Murs . Prix FAI: 954.000€. Réf. : 78-222581.
Vente 95200 SARCELLES - RESTAURANT 25 COUVERTS
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Sarcelles
Isabelle Rousseau vous propose ce fonds de commerce de Restauration avec Vente à emporter et Livraison . Surface de 40 m². Comptoir accueil, salle de 25 places assises, cuisine de plain pied. Très belle ambiance pour cette restauration à emporter, sur place ou livraison. Loyer 900 euros non assujetti à la tva. Cession de fonds de commerce proposée à 110 000 euros Honoraires vendeur.. Mandat réf :393 502 ROI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU, au 0621062827 ou par courriel à i.rousseau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 527977722 - .
Vente 95 BAR TABAC avec logement
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Argenteuil
Opportunité d'achat liée à un BAR TABAC : Emplacement stratégique : La proximité d'une gare est un avantage, car cela peut attirer une clientèle régulière, en particulier si le bar-tabac est bien placé. Jours de fermeture : La fermeture d'une journée par semaine et trois semaines pour congés peut être une information importante à prendre en compte pour évaluer le potentiel d'affaires et la charge de travail. Chiffre d'affaires du tabac : Un chiffre d'affaires annuel de plus de 80 000 € de tabac net est un indicateur positif, car le tabac est souvent un produit à marge bénéficiaire élevée. Logement inclus : La présence d'un logement de 2 pièces au-dessus de l'affaire peut être un avantage pour les propriétaires ou les gestionnaires, offrant la possibilité de vivre à proximité du lieu de travail. Gestion familiale : Le fait que l'affaire soit gérée en famille et qu'il n'y ait pas de personnel à la cession peut être perçu comme un avantage en termes de gestion et de coûts. Loyers raisonnables : Si le loyer est considéré comme correct, cela peut contribuer à la rentabilité globale de l'entreprise. Stabilité du gérant : La stabilité du gérant pendant plus de 10 ans peut être un signe de gestion efficace et de relations stables avec la clientèle. Prix de vente : 532 000 € frais d'agence inclus (FAI) Référence: 75-221021
Vente - 95 - RESTAURATION RAPIDE EMPLACEMENT N°1 - SECT
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Cergy
- 95 - RESTAURATION RAPIDE EMPLACEMENT N°1 - SECTEUR CERGY/PONTOISE - Découvrez une opportunité exceptionnelle de prendre les rênes d'une Restauration Rapide dans un 'emplacement N°1 du secteur Cergy/Pontoise, présentée à la vente par Century 21 Horeca Versailles. Idéalement situé à proximité d'écoles, de lycées et de bureaux, ce fonds de commerce avec extraction offre une surface totale d'environ 52 m², comprenant une salle accueillante de 20 couverts (20 m²) et une cuisine avec réserve de 27 m². Profitez également d'une terrasse ensoleillée pouvant accueillir 20 couverts. Le loyer mensuel exceptionnellement bas de 690 € ajoute une valeur incontestable à cette opportunité d'affaires. Le bail actuel, sous le régime 3/6/9, est en cours de renouvellement, offrant une stabilité à long terme. Avec un chiffre d'affaires moyen de 170 000 €, cette entreprise prospère vous offre une base solide pour votre investissement. Pour résumer, cette offre unique se distingue par son loyer avantageux, son emplacement de premier ordre et une fermeture les samedis et dimanches. Il est important de noter que l'activité Kebab n'est pas autorisée par la mairie, préservant ainsi la diversité des options de restauration dans la région. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Référence: 78-221051. Prix de vente frais d'agence inclus (FAI): 115.915 €.
Vente - 95 - RESTAURANT PIZZERIA - SECTEUR CERGY / PONTO
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Cergy, Pontoise
- 95 - RESTAURANT PIZZERIA - SECTEUR CERGY / PONTOISE - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente le fonds de commerce d'un restaurant Pizzeria idéalement situé dans le centre d'une très belle ville du Val d'Oise. La surface totale est d'environ 155 m² comprenant au RDC une belle salle climatisée de restaurant avec four à pizza d'environ 80 m² et 60 couverts. Egalement au RDC une cuisine avec Extraction tout équipée et une belle réserve d'environ 40 m². Le tout est complété par un studio de 35 m² avec accès indépendant. Le loyer annuel est de 19.848€ HC, les charges sont de 1.337 € / an. Le CA moyen de cette affaire est 200 K€ annuel. Le CA réalisé en 2022 est de 160.000 €. Cette affaire qui à été reprise en 2021 existe depuis de nombreuses années et a toujours gardé un chiffre d'affaires constant. Une modernisation de la décoration est nécessaire pour faire évoluer et développer cette affaire. Un Projet ramenant de nombreux employés est sur le point de se concrétiser juste en face du restaurant et pourrait booster le CA. Idéal pour un jeune restaurateur cette affaire avec un studio est à saisir au plus vite !!!! REF : 78-220497 - Prix de vente FAI : 143.552 €.
Vente Type d'établissement : Bar tabac FDJ. Emp
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Cergy
Type d'établissement : Bar tabac FDJ. Emplacement : Centre d'un village entouré de commerces de proximité et situé dans un site historique avec un château. Performances financières : Chiffre d'affaires total : Plus de 150 000 €. Remises nettes de tabac : 100 000 €. Avantages de l'emplacement : Centre du village : Assure une fréquentation régulière par les habitants et les touristes. Commerces de proximité : Crée un flux constant de clients potentiels. Site historique avec château : Attire des visiteurs et des touristes, augmentant le potentiel de clientèle. Points à considérer pour les intéressés : Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état de l'établissement et son environnement immédiat. Documents financiers : Analyser les documents financiers détaillés pour comprendre la répartition du chiffre d'affaires et les marges bénéficiaires. Potentiel de développement : Évaluer les opportunités de développement et de diversification des services offerts, en lien avec le flux touristique et la communauté locale. Négociation : Discuter des conditions de vente avec le vendeur pour s'assurer qu'elles correspondent aux attentes et aux plans d'investissement.