Vente RESTAURANT très bien placé sur une commune bourgeo
(94) Val de Marne, Île-de-France - Charenton-le-Pont
75 - Century 21 horeca vous propose à la vente un restaurant idéalement situé dans une commune bourgeoise du département 94, limitrophe de Paris. Voici un résumé des caractéristiques principales de cette propriété : Emplacement : L'établissement est très bien situé, sur un axe très passant et à quelques pas d'une station de métro, ce qui peut attirer une clientèle diversifiée, y compris des résidents et des passants. Superficie : La salle du restaurant peut accueillir 42 couverts, ce qui est une capacité respectable. De plus, il y a une terrasse extérieure qui permet d'ajouter 12 places supplémentaires, idéale pour les clients qui souhaitent manger en plein air. Cuisine : Le restaurant dispose d'une cuisine de plain-pied avec une extraction externe de 400 mm, ce qui est essentiel pour la préparation des repas. Cave : Il y a également une grande cave, ce qui peut être très utile pour le stockage de fournitures ou de produits. Chiffre d'affaires : En 2022, le restaurant a réalisé un chiffre d'affaires de 278 182 euros, ce qui est un indicateur positif de son potentiel commercial. Loyer : Le loyer annuel est très attractif, s'élevant à seulement 19 000 euros HT HC, ce qui est avantageux pour les opérations commerciales. Bail : Le bail est neuf et s'étend jusqu'en juin 2032, ce qui offre une stabilité à long terme pour les exploitants. Salariés : Il n'y a pas de salariés à reprendre, ce qui peut simplifier le processus d'acquisition. Potentiel de développement : Il existe un gros potentiel de développement du chiffre d'affaires, ce qui peut être un atout pour les nouveaux propriétaires souhaitant améliorer la rentabilité de l'établissement. Prix de vente : Le prix de vente de cette affaire est de 299 724 euros frais d'agence inclus. Cette opportunité d'achat pourrait intéresser les entrepreneurs ou les investisseurs cherchant à acquérir un restaurant bien situé avec un bon potentiel de développement
Vente RESTAURANT LICENCE IV AFFAIRE D'ANGLE
(94) Val de Marne, Île-de-France - Charenton-le-Pont
94 - RESTAURANT - LICENCE IV - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - Secteur Charenton-Le-Pont/Maisons-Alfort/Saint-Maurice - Century 21 Horeca vous propose à la vente une belle opportunité de Restaurant avec Licence IV idéalement situé dans une ville dynamique du Val-de-Marne - Top visibilité en angle avec façade de 7m, proche métro, bus et axe routier - Clientèle fidèle mixte de bureaux et résidences - Sur une surface d'environ 70m², ce Restaurant dispose de 66 places assises en salle, d'une terrasse d'appel de 8 couverts, ainsi que d'une cave saine d'environ 80m² - Fermé soir et week-end, ce Restaurant présente un réel potentiel de croissance en élargissant les horaires d'ouverture et en optimisant la Licence IV non exploitée à ce jour - Bail 3/6/9 en cours avec un loyer annuel plus qu'attractif de 15 000€ HT/HC - N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite - Prix FAI : 214 013€ / Référence : 92-224625
Vente TABAC - PRESSE - EMPLACEMENT N°1
(94) Val de Marne, Île-de-France - Charenton-le-Pont
94 - CIVETTE/POINT PRESSE - EMPLACEMENT N°1 - Secteur Charenton-Le-Pont/Maisons-Alfort/Alfortville - Century 21 Horeca vous propose à la vente une top opportunité de Civette/Point Presse idéalement située dans une ville dynamique du Val-de-Marne - Belle visibilité en angle - Cette Civette bénéficie d'une superficie commerciale d'environ 40m² en rez-de-chaussée, ainsi que d'un bureau et d'un espace de stockage à l'étage sur 40m² environ supplémentaires - Un monte-charge est présent afin de faciliter la manutention quotidienne - Commission nette tabac à plus de 107 000€ - Fermeture 1 jour par semaine et 5 semaines de congés annuels - Bail commercial 3/6/9 avec un loyer annuel cohérent de 24 000€ HT/HC - Affaire idéale pour couple - N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite - Prix FAI : 881 335€ / Référence : 92-224646
Vente 94220 Charenton le pont , tres bon emplacement Brasserie
(94) Val de Marne, Île-de-France - Charenton-le-Pont
94220 Charenton le pont , près Hôtel de Ville, très bon emplacement avec fort passage, brasserie avec licence 4 de 45 couverts en salle, 40 en terrasse , cuisine avec extraction en 400, réserve au sous-sol avec monte-charge, loyer 1700 euros cession 495.000Euro FAI contact 0662104242