Vente Restaurant - (91) Essone, Île-de-France
(91) Essone, Île-de-France - Arpajon
Proximité d'Arpajon - Restaurant - 45 places + jardin + appartement de 100m² - loyer 1800€ bail neuf - ouvert 4 jours 1/2 par semaine - CA 445000€ Prix 250 000€
Vente AFFAIRE EN PLEIN CENTRE VILLE AVEC GROS POTENTIEL
(91) Essone, Île-de-France - La Ville-du-Bois, Arpajon
91-CENTURY21 HORECA Sainte Geneviève Des Bois vous présente : Ce commerce de tabac, presse et FDJ dans un commune de l'Essonne se présente comme une opportunité intéressante pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité bien située et à fort potentiel. Voici les détails clés de cette affaire : - Emplacement : Situé en plein centre d'une commune dynamique, avec deux marchés hebdomadaires et une gare à seulement 50 mètres, garantissant un flux constant de clients. - Commissions annuelles (2023) : - Tabac : 46 600 € - FDJ : 19 800 € - Tabletterie : 37 900 € - Conditions de location : - Bail commercial de 3/6/9 ans - Loyer annuel : 18 800 € hors taxes/hors charges - Installations et aménagements : - Grande réserve avec accès au grenier pour un espace de stockage supplémentaire - Horaires d'ouverture : - Lundi au vendredi : 8h-13h et 15h-19h30 - Fermé le dimanche et le lundi - Fermé 4 semaines par an pour les congés, en plus des jours fériés - Développement potentiel : - Une borne PMU a été installée en 2024. - Possibilités d'amélioration avec l'ajout de l'AMIGO, du CBD, une offre de presse enrichie, et une terrasse. - Proximité d'un bar/restaurant qui pourrait stimuler davantage le passage de clients. - Performances financières : - PERF (Performance économique) : 52 000 € - Prix : 437 527 € frais d'agence inclus (FAI) L'établissement à des atouts pour augmenter son chiffre d'affaires grâce à des initiatives de développement et une gestion plus active. Référence : 91-222219
Vente GROS POTENTIEL D'INVESTISSEMENT
(91) Essone, Île-de-France - Arpajon
91-BAR BRASSERIE TABAC FDJ- Niché dans le département de l'Essonne, le long d'un axe passant et bénéficiant d'un parking public en face, se trouve cet incroyable BAR BRASSERIE TABAC FRANÇAISE DES JEUX. Avec une capacité intérieure de plus de 58 places assises et une magnifique terrasse pouvant accueillir 30 personnes, voire plus, cet espace est parfaitement adapté pour accueillir une clientèle diversifiée. De plus, un superbe appartement d'environ 100 m² se trouve à l'étage, ajoutant une valeur appréciable à cette affaire. Le fonctionnement de ce bar tabac est optimisé avec une journée de fermeture hebdomadaire, le dimanche, et une période de congés de 5 semaines par an. Les chiffres parlent d'eux-mêmes, avec une consommation de 10 kilos de café par semaine et 60 hectolitres de bière par an. Les commissions totales provenant du tabac et de la FDJ s'élèvent à 113 600€, témoignant d'une rentabilité significative de plus de 78 500€. Cette opportunité rare sur le marché est présentée avec les murs et le fonds. Il n'y a aucun doute que cet établissement représente un investissement vraiment prometteur. Pour plus de détails, le fonds est référencé sous 91-217025 au prix de 490 500 €, et les murs sont indissociables, référencés sous 91-217869 au prix de 543 500€, frais d'agence inclus.
Vente restaurant licence 4, terrasse avec un petit loyer
(91) Essone, Île-de-France - Arpajon
91 | RESTAURANT LICENCE IV À VENDRE | EMPLACEMENT PAISIBLE | OPPORTUNITÉ À SAISIR CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce restaurant Licence IV, idéalement situé dans un cadre paisible, offrant une atmosphère éloignée de l’agitation citadine. L’établissement, soigneusement décoré, dispose d’une salle de 40 places et d’une terrasse ensoleillée pouvant accueillir également 40 personnes. Cuisine entièrement équipée, aménagements de qualité et atmosphère spacieuse s’allient pour offrir une expérience agréable aux clients. Avec un loyer annuel attractif de 7 563 € HT HC, incluant la Licence IV, et un chiffre d’affaires de 315 000 € HT en 2023, ce restaurant clé en main représente une opportunité rare pour tout entrepreneur souhaitant démarrer ou se développer dans le secteur. La possibilité d’une location-gérance renforce encore son attractivité. OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR DANS LE 91 | CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD'HUI POUR ORGANISER UNE VISITE
Vente 91-BAR BRASSERIE-Ce Bar Brasserie bénéficie d'un e
(91) Essone, Île-de-France - Arpajon
91-BAR BRASSERIE-Ce Bar Brasserie bénéficie d'un emplacement des plus avantageux, situé en face de la gare et agrémenté d'une charmante terrasse au bord de l'eau, dans la région d'Arpajon. Nichée au cœur d'une commune dynamique de l'Essonne, cette Brasserie propose une cuisine bien équipée avec une extraction conforme aux normes en vigueur, un bar accueillant et une salle pouvant accueillir jusqu'à 30 personnes. En période estivale, l'établissement se distingue par sa magnifique terrasse au bord de l'eau, offrant une trentaine de places, et disposant même d'une dépendance. Cette configuration offre un éventail d'opportunités à saisir. Doté d'un loyer modéré et d'un appartement de trois pièces, ce bien a besoin d'être redynamisé. Idéalement situé à proximité de la gare, l'établissement bénéficie d'un accès aisé grâce à de nombreuses places de stationnement disponibles. À un prix avantageux et riche en possibilités, cette offre mérite toute votre attention ! Prix de vente : 159 800 € frais d'agence inclus. Référence : 91-218682.
Vente AFFAIRE A DEVELOPPER AVEC BEAU RENDEMENT
(91) Essone, Île-de-France - Arpajon
91-FLEURISTE - Situé au cœur d'une charmante commune de l'Essonne, ce commerce bénéficie d'un emplacement de premier choix en plein centre-ville. Avec une surface commerciale de 35 m² et une partie technique de 80 m², cet établissement offre un espace généreux pour les activités florales. De plus, il présente un atout considérable grâce à son appartement de type F2 à l'étage, parfaitement entretenu. Une caractéristique inestimable de ce commerce est son grand parking en face de la boutique, offrant une facilité de stationnement pour la clientèle. Le loyer annuel est avantageux compte tenu de la localisation stratégique, s'élevant à 14 400 € HT/HC. Avec une clientèle fidèle, ce fleuriste génère un chiffre d'affaires exceptionnel de près de 165 000 € H.T. Le PERF pour cette affaire est d'environ 30 000€. Cette opportunité rare sur le marché est à saisir rapidement. N'hésitez pas à contacter notre agence pour en savoir plus et organiser une visite. Réf : 91-219141 Prix : 71 000 € FAI
Vente AFFAIRE DE RENOM SUR LE SECTEUR !
(91) Essone, Île-de-France - Arpajon
CENTURY 21 HORECA 91 - BAR/BRASSERIE - LICENCE IV - EMPLACEMENT N°1 - Affaire d'Angle - Secteur ARPAJON / SUD ESSONNE - Nous vous proposons à la vente un magnifique Bar/ Bar à vin/ Brasserie idéalement situé en plein centre-ville - Excellente visibilité - Établissement très bien entretenu, vous disposerez sur une surface d'environ 73m² de 38 places assises en intérieur et 8 places en terrasse - Une cuisine de plain-pied avec extraction externe, ainsi qu'une grande cave qui complètent ce bien - Fermeture 2 jours par semaine et 4 semaines de congés par an - Ce Bar/Brasserie offre encore un énorme potentiel de développement sur l'activité Brasserie vu que cet établissement ne fait que le service du midi - Chiffre d'affaires 2023 de 209.412 € HT - Loyer annuel de 12.701€ HT/HC - Prix FAI : 246.535€ - Réf : 91-223369. Possibilité d'achat des murs au Prix FAI de 203 175 € référence 91-223388
Vente Affaire en plein centre ville !
(91) Essone, Île-de-France - Arpajon
91 - SALON DE COIFFURE -Salon de coiffure à vendre dans une ville dynamique de l'Essonne, offrant un espace moderne et fonctionnel. Doté de 4 postes de shampoing avec sièges massants et 8 postes de coupe, ce salon assure une expérience optimale pour les clients. L'aménagement intérieur réfléchi et une superficie généreuse de plus de 70 m² créent une ambiance de travail confortable. En plus, une arrière-salle est aménagée pour les repas et une machine à laver est disponible, avec une réserve pour le stockage. Cette opportunité présente une polyvalence dans le bail, permettant une reconversion sauf dans les domaines de la restauration, de la nourriture et des activités bruyantes ou nocturnes. Son emplacement stratégique offre un potentiel de croissance significatif. Avec un chiffre d'affaires actuel de 113 000 €, cette affaire est un investissement attractif, proposé au prix de 93 500 € FAI sous la référence 219 125. Ne manquez pas cette opportunité, planifiez une visite dès maintenant !
Vente Restaurant - (91) Essone, Île-de-France
(91) Essone, Île-de-France - Arpajon
91 - RESTAURANT-Situé au cœur d'un centre-ville animé et charmant de l'Essonne, ce restaurant franco-italien bénéficie d'un emplacement n°1. Avec une surface commerciale de 164 m² et une spacieuse terrasse de plus de 90 places, très prisée pendant la saison estivale, cet établissement sort définitivement de l'ordinaire. Il profite également de places de stationnement à proximité, ce qui constitue un avantage majeur pour attirer et accueillir une clientèle aisément. L'aménagement intérieur ainsi que la décoration sont soignés et de haute qualité. En témoignage de son succès, ce restaurant a enregistré un chiffre d'affaires HT de plus de 855 000 € pour l'année 2022. Avec un PERF dépassant les 151 000 €, cette affaire représente une opportunité financièrement attrayante. Ne manquez pas cette occasion, le prix frais d'agence inclus (FAI) est de 543 500 €. Référence : 91-217192.
Vente A ne pas louper
(91) Essone, Île-de-France - Arpajon
91-BAR RESTAURANT-Situé au cœur d'une commune dynamique de l'Essonne, ce bar-restaurant occupe un emplacement de premier choix. Avec ses 50 m² de surface commerciale, il peut accueillir jusqu'à 16 personnes en intérieur, 20 personnes sur une terrasse couverte et 15 personnes en terrasse extérieure, très prisée en été. Le ticket moyen s'élève à 20 € le midi et 30 € le soir. L'accès facile et les places de stationnement à proximité attirent une clientèle régulière. L'établissement est aménagé avec soin, offrant une atmosphère agréable. La possibilité de croissance est importante pour le futur propriétaire. Le loyer annuel est de 20 004 € HT hors charges. Cette opportunité est proposée au prix de 104 714 €, frais d'agence inclus. Ne manquez pas cette occasion, référence : 91-218606.