Vente 83 - 30 mns de Fréjus - Tabac Presse FDJ cigarette
(83) Var, Provence-Alpes-Azur - Fréjus, Toulon
83 - 30 mns de Fréjus - Tabac Presse FDJ cigarettes électroniques - situé en plein cœur du Var en centre ville touristique réputé - nombreuses places de parking et important marché devant l'établissement - Activité pérenne et linéaire sur l'année - aucun travaux à prévoir - 2 caisses - Climatisation et alarme - carterie, cadeaux et dépôts colis complètent l'activité de cette affaire - Horaires 6H30/12H30 - 14H30/19H30 - vitrine de 6 mètres linéaires - remise tabac 113 626 € net - com FDJ 43 200 € - presse 18 000 € - loyer exceptionnel de 7025€/an pour une surface totale de 180m2 dont 80 de surface commerciale. CAHT 112 000 HT - remises 175 000 € - PERF : 134 000€ - PRIX : 620 000€ FAI
Vente PORTAGE REPAS A DOMICILE
(83) Var, Provence-Alpes-Azur - Toulon
DEP 83 - NOUVEAU AFFAIRE A FORTE RENTABILITE 5 JOURS SEMAINES - secteur Toulon - Portage de repas à domicile - Crée depuis nombreuses années cette entreprise de portage de repas à domicile bénéficie d'une excellente réputation dans le secteur, sur un rayon de livraisons réduit une clientèle fidélisée (env. 80 clients) fait appel à ses services 5 jours/7 pour des repas composés journellement selon un cahier des charges - 2 salariés plus l'exploitant - le labo aux normes d'hygiènes en vigueur est équipé de chambres froides positives et négatives, les espaces fabrication, stockage et plonge sont séparés - une entrée indépendante pour les livraisons et le départ des marchandises - un véhicule frigo en location - horaires 6H30/16H et 5 jours de livraison - 4 semaines de congés - fortes possibilités de développement - mise au courant assurée - loyer 800 € mensuel - PERF 90 000 € - CA 257 790 € HT - PV 278 000 € FAI - AFFAIRE RARE
Vente BAR BRASSERIE GALERIE MARCHANDE
(83) Var, Provence-Alpes-Azur - Draguignan
Dep 83 - BAR LICENCE IV BRASSERIE FDJ PMU - secteur Draguignan - AFFAIRE DE DIRECTION - établissement situé en galerie marchande d'une enseigne nationale dynamique - entrée indépendante - importants volumes : café 22 kg semaine Bière 290 hectos - surface totale 306 M2 - intérieur 96 places et terrasse 32 places (couverte hors saison) - comptoir entièrement équipé et trés fonctionnel - vaste cuisine équipée de matériel professionnel pouvant assurer d'importants services qui en moyenne sont de 170 couverts le midi ticket moyen 21 € et une trentaine le soir - clientèle locale importante et nombreux touristes en saison - aucun travaux à prévoir - équipe de professionnels en place - aucun contrat - loyer 85 000 € annuel - PERF 222 000 € - PV 1 000 000 € FAI
Vente HOTEL 16 N° REFAIT A NEUF
(83) Var, Provence-Alpes-Azur - Pierrefeu-du-Var, Cogolin
Dép 83 - RARE A LA VENTE - HOTEL 16 N° 3* Restaurant - situé entre Cogolin et Le Lavandou dans le massif des Maures cet hôtel de Charme dispose de 16 chambres de 13 à 42 M2 entièrement refaites à la déco soignée et de qualité - 1 chambre PMR - cette imposante bâtisse provençale abrite également un restaurant proposant des plats à l'ardoise dans une salle d'une vingtaine de places ainsi qu'une terrasse à la vue exceptionnelle - une piscine extérieure idéalement située au calme avec méridiennes et relax - vaste cuisine fonctionnelle équipée de matériel récent - tenu par un couple et 1 salarié cet établissement est ouvert 7 mois par an - trés bel appartement de fonction et grand garage - possibilité d'exploiter à l'année vu la situation et la qualité de cette affaire ne nécessitant aucun travaux - CA 2022 : 212 700 € - CA 2023 : 177 000 € - vente des murs indissociable - PV FDC 455 000 € FAI - Murs 960 000 € FAI -
Vente BAR FDJ EMPLACEMENT N°1
(83) Var, Provence-Alpes-Azur - Draguignan, Barjols
DEP 83 - AFFAIRE RARE FORTE RENTABILITE - situé entre Draguignan et Barjols - VERITABLE AFFAIRE PROVENCALE - BAR FDJ - au centre d'une commune réputée trés active du Var - cet établissement tenu depuis de nombreuses années par l'exploitant actuel dispose d'un emplacement exceptionnel au centre du village sur la place principale - surface 80 M2 grand comptoir équipé - arrière cuisine - terrasse 120 places - horaires 6h30/21H fermé dimanche AM - un marché hebdomadaire devant l'établissement - possibilité de louer un appartement au-dessus type 3 loyer 550 € mensuel - importants volumes Bière 90 hectos et 500 KG de café - pas de contrat - nombreuses fêtes organisées devant l'établissement - affaire à tenir en couple et 1 salarié en saison - nombreuses possibilités de développements - aucun travaux à prévoir - Com FDJ 40 000 € - CA BAR 243 000 € HT - loyer 12 000 € annuel - PERF 130 000 € -PV 318 000 € FAI
Vente BAR TABAC FDJ PMU
(83) Var, Provence-Alpes-Azur - Draguignan
DEP 83 - FORTE RENTABILITE - BAR TABAC FDJ PMU - situé au centre dune importante ville du VAR cet établissement bénéficie d'un emplacement exceptionnel - activité à l'année - tenu par un couple et 2 salariés - la terrasse de 40 places idéalement exposée attire de nombreux clients locaux et touristes en saison - comptoir fonctionnel et équipé de matériel en trés bon état - surface 40 M2 - bureau à l'étage stockage en cave - importantes commissions : TABAC NET 191 000 € - FDJ 59 500 € - COM DIVERS 26 500 € - BAR 185 000 € HT - VENTES TAXABLES 120 000 € HT - horaires 7H30 20H00 - 1 JOUR 1/2 de fermeture en basse saison - 10 kg de CAFE semaine - loyer exceptionnel de 19 000 € annuel - possibilité de logement - PERF 298 000 € - PV 840 000 € FAI - AFFAIRE RARE
83 PIZZERIA SNACK SANDWICHES en VENTE à EMPORTER e
(83) Var, Provence-Alpes-Azur - Toulon
83 PIZZERIA SNACK SANDWICHES en VENTE à EMPORTER et sur PLACE - Bel établissement avec emplacement de qualité - Parking privé devant l'affaire - Sur axe routier prioritaire - Livraisons limitées au centre ville et 5 km autour.En entrée et Sortie de Village Varois, sympathique PIZZA VAE et sur place à Vendre, Activité complémentaires de SNACK. CAHT réparti 30% le midi et 70% le soir. Activité basée sur 2/3 de pizza. De belles possibilités, cette affaire est constamment entretenue, le matériel et les Normes sont OK. Bel arrière cuisine très pratique. Le bail sera neuf avec un loyer de 16 800€/l'an. Ouvert uniquement en soiré le Week-end. CAHT 194 000€ - PERF: 56 000£- PRIX : 130 000€ FAI
Vente PORT FREJUS - SUPERBE BRASSERIE D'ANGLE TOP EMPLACEMENT
(83) Var, Provence-Alpes-Azur - Fréjus
SUPERBE BRASSERIE D'ANGLE - PORT FREJUS - FACE AUX BATEAUX - ENSOLEILLEMENT TOUTE LA JOURNEE - 200 PLACES EN TERRASSE DONT UNE PARTIE EN TERRASSE COUVERTE (PERGOLA BIOCLIMATIQUE) - LOYER 60 000 €/AN - EXTRACTION ET WC PMR AUX NORMES - 3 BOXS FERMES - BUREAU - LOCAUX CLIMATISES - ACTIVITE SAISONNIERE IMPORTANTE (15 EMPLOYES EN HAUTE SAISON / 9 EN BASSE SAISON) - OUVERT 11 MOIS SUR 12 - 6 JOURS SUR 7 (FERME LE MERCREDI + 3 SOIRS PAR SEMAINE EN SAISON BASSE ) - C.A 2022 A FIN AOUT = 1 100 000 € HT - C.A 2021 : 1 400 000 € HT / 2020 : 1 180 000 € HT /2019 : 1 435 000 € HT - TRES BON EBEr MOYEN DE 400 000 € - CESSION DE PARTS SOCIALES - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.
Vente BAR LICENCE 4 BORD DE PLAGE
(83) Var, Provence-Alpes-Azur - Six-Fours-les-Plages
Dep 83 - secteur six fours - BAR LICENCE IV PUB TAPAS - emplacement n°1 face au port de plaisance et à la plage - Véritable PUB à la déco atypique de qualité - long bar entièrement refait équipé de plusieurs tirages à bières, stockage froid important, et présentation de nombreux whiskies - coin préparation pour les Tapas et planches avec possibilité d'extraction - intérieur 30 places et terrasse de 32 places idéalement exposée - trés forte activité en saison et clientèle locale importante - ouvert à l'année - 80 hectos sans contrat - 1 salarié en place TP - garage - PARKING - aucun travaux à prévoir - PRODUIT DE QUALITE - loyer 27 500 €/an - EMPLACEMENT N° 1 - CA 2023 = 319 000 € HT - PERF 134 000 € - PV 310 000 € FAI
Vente HOTEL BUREAUX MURS COMMERCIAUX
(83) Var, Provence-Alpes-Azur - Fréjus
Dép 83 - INVESTISSEMENT FONCIER EXCEPTIONNEL - Hôtel 3* bureau 42 n° ouvert 5 mois 1/2 par an - emplacement n°1 pouvant travailler aisément 12 mois par sa situation stratégique - à proximité des plages au centre d'une ville balnéaire la plus fréquentée du Var à l'année - établissement disposant de 31 chambres doubles dont 2 PMR, 2 singles, 3 triples et 6 quad - salle de petits déjeuners idéalement située - appartement de fonction et chambre pour le veilleur de nuit - surface 1 220 M2 - nombreux travaux récents - le propriétaire actuel n'est pas actif dans l'exploitation de l'hôtel - tarif des chambres de 70 € à 150 € - commission de sécurité 08/22 - classement 3* 04/23 - ascenseur - aucun travaux à prévoir - important développement possible - CA 2022 s/6 mois = 416 000€ - PERF 121 000 € + (90 000 € de charges salariales) - PV Murs et FDC 3 450 000 € FAI CESSION DE PARTS SOCIALES