Vente 75-Bar Tabac-FDJ-PMU cet établissement combine l'a
(75) Paris, Île-de-France - Paris
75-CENTURY 21 HORECA PARIS - Opportunité Unique à Paris 12e - Bar, Tabac, FDJ, PMU - Emplacement Stratégique ! Découvrez cette perle rare alliant les activités de Bar, Tabac, FDJ et PMU, située entre la station de métro Reuilly Diderot et la gare de Lyon dans le dynamique 12e arrondissement de Paris. Ouvert 7j/7 (week-end de 10h à 17h), cet établissement attire une clientèle résidentielle et de bureau. Points Forts : Emplacement de Choix : Stratégiquement positionné entre la station de métro Reuilly Diderot et la gare de Lyon, cet établissement bénéficie d'un flux constant de passants. Polyvalence des Services : Avec des activités de Bar, Tabac, FDJ et PMU sous un même toit, cet établissement répond à une variété de besoins, attirant ainsi une clientèle diversifiée. Aménagements Confortables : Profitez d'une salle de bar accueillante avec une vingtaine de places assises et d'une terrasse extérieure de 8 places. Une cave spacieuse permet un stockage efficace de la marchandise. Studio Inclus : Le bail comprend également un studio de 20m2 au-dessus de l'établissement, offrant des possibilités d'hébergement ou d'espace supplémentaire. Potentiel Sous-exploité : Malgré un chiffre d'affaires proche de 170k€ en 2022 (dont 110k€ de commissions), de nombreuses opportunités d'amélioration existent. Le chiffre d'affaires du bar peut être optimisé, tout comme l'activité presse autorisée mais actuellement non exploitée. Visibilité Maximale : En angle, l'établissement bénéficie d'une visibilité remarquable, attirant ainsi l'attention des passants et des clients potentiels. Référence 220505 : Prix de vente compétitif à 860 000€, frais d'agence inclus. En Résumé : Cette opportunité complète offre une gamme d'activités dans un emplacement de choix. Avec un potentiel sous-exploité, c'est l'occasion idéale pour un entrepreneur visionnaire. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, référez-vous à la Référence 220505. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un établissement polyvalent au cœur de Paris ! Explorez le potentiel et saisissez cette opportunité unique !
Vente 75019 PARIS - BAR RESTAURANT GASTRONONOQUE, EMPLACEMENT N°1
(75) Paris, Île-de-France - Paris
75019 PARIS RESTAURANT AVEC LICENCE IV Bouchra Bouziane vous présente ce beau restaurant gastronomique entièrement décoré de matériaux haut de gamme, escalier et revêtement en marbre, mobilier de qualité. La cuisine est bien équipée avec une GROSSE EXTRACTION, idéal pour un chef et son équipe, celle-ci est au sous-sol, et équipée d'un monte-plat électrique, le tout en très bon état. En emplacement n°1, sur un boulevard, vous serez assuré d'une belle visibilité sur un large trottoir vous offrant une belle terrasse de 40 places ensoleillés. Vous avez également la possibilité d'élargir la plage horaire pour en faire une brasserie avec quelques emménagement, la LICENCE IV est vendu avec le fonds. Capacité intérieur, au RDC : 50 couverts et bar d'envoi au sous-sol : 10 couverts supplémentaire, un grand double WC ainsi qu'une grande cuisine. Chacun des espaces de travail est bien pensé pour un confort de travail optimisé. Un appartement 2P est compris dans de fonds. Loyer mensuel 3.139 euros HC HT Prix de cession 440.000 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388. Mandat réf : 364536 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente triangle d'or-LOYER COHERENT-très bon CA
(75) Paris, Île-de-France - Paris
Caractéristiques de l'Établissement : Type : Restaurant Emplacement : Triangle d'Or, Paris Capacité d'Accueil : Plus de 80 places en salle et 20 places en terrasse Cuisine : De plain-pied, semi-ouverte sur la salle Espaces Supplémentaires : Plusieurs espaces de stockage, bureau, grand vestiaire, grande cave à vins Décoration : Design et stylée, réalisée par un architecte de renom Environnement : Situé dans un quartier prestigieux avec une clientèle de bureaux et touristes le midi, et une clientèle de destination le soir Conditions de Location : Loyer Annuel : 150 000 € HC/HT Conditions de Vente : Prix : 2 621 673 € FAI (Frais d'Agence Inclus) - Discutable Référence : 75-221198 - Century 21 Horeca Paris Avantages de l'Établissement : Emplacement Prestige : Situé dans le Triangle d'Or, un quartier réputé pour son attractivité et son afflux de clients de qualité, incluant bureaux, touristes et clientèle locale haut de gamme. Décoration Design : Décor réalisé par un architecte de renom, ajoutant une valeur esthétique et une identité unique à l’établissement. Grande Capacité : Capacité de plus de 80 places en salle et 20 places en terrasse, idéale pour accueillir une clientèle variée tout au long de la journée et de la soirée. Équipements Complet : Cuisine bien équipée, espaces de stockage, cave à vins, et autres aménagements pour une exploitation optimale. Points à Considérer pour les Intéressés : Visite : Planifiez une visite pour apprécier l’ambiance, la décoration, et les équipements de l’établissement. Analyse Financière : Consultez les bilans financiers pour évaluer la rentabilité et le potentiel de croissance du restaurant. Négociation : Le prix est discutable, ce qui permet de négocier les conditions d'achat selon les modalités de la transaction. Opportunité : Ce restaurant emblématique dans le Triangle d'Or offre une opportunité rare d’acquérir un établissement prestigieux avec un fort potentiel commercial. Avec une grande capacité d’accueil, une décoration soignée et un emplacement de choix, il représente une excellente opportunité pour un investisseur ou restaurateur cherchant à s’établir dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris.
Vente 75 - Restauration rapide-extraction 400-petit loye
(75) Paris, Île-de-France - Paris
Caractéristiques de l'Établissement : Type : Restauration rapide avec extraction Emplacement : Quartier mixte recherché (bureaux/résidents) Surface : RDC : 40m² de plain-pied Capacité : 20 places assises Sous-sol : Vaste avec cuisine équipée de matériel professionnel Extraction : Extraction externe en 400 Réserves : Deux réserves Chambre froide : Grande chambre froide Salle d'eau : Présente Cave : Complète l'affaire Conditions Financières : Loyer annuel : 24 805 € HT/HC Prix de cession : 93 515 € FAI (Frais d'Agence Inclus) Référence : 75-221678 - Century 21 Horeca Paris Avantages de l'Établissement : Emplacement stratégique : Situé dans un quartier mixte très recherché, attirant à la fois une clientèle de bureaux et de résidents. Affaire de confort : Exploitée uniquement le midi du lundi au vendredi, offrant un potentiel de développement en exploitant également le soir. État impeccable : Très bien entretenue, ne nécessitant pas de travaux. Équipement professionnel : Cuisine équipée de matériel professionnel et extraction adéquate, garantissant une exploitation optimale. Potentiel de développement : Possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires en étendant les horaires d'ouverture. Opportunité pour les Investisseurs : Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état des lieux, l'agencement et les équipements. Documents financiers : Examiner les bilans financiers pour vérifier la rentabilité de l'affaire. Potentiel de développement : Évaluer les possibilités d'augmenter le chiffre d'affaires par l'optimisation des horaires d'ouverture, l'élargissement de la carte, ou des actions de marketing ciblées. Négociation : Discuter des conditions de vente et du bail avec le vendeur pour s'assurer qu'elles correspondent aux attentes et aux plans d'investissement. Conclusion : Ce fonds de commerce de restauration rapide avec extraction, situé dans un quartier mixte très recherché, représente une excellente opportunité pour une première acquisition ou pour le développement d'enseignes existantes. Avec un emplacement stratégique, des équipements professionnels et un potentiel de développement, cet établissement offre un investissement attractif et une opportunité de croissance à long terme.
Vente PARIS 75017 - BRASSERIE RESTAURANT 100m2 - LICENCE IV - TERRASSE
(75) Paris, Île-de-France - Paris
PARIS 75017 - VÉRITABLE COUP DE COEUR!! C'est dans le 17è arrondissement de Paris que Rémy KERBA vous propose la cession du fonds de commerce de cette superbe brasserie, idéalement localisée dans le QUARTIER WAGRAM/MALESHERBES. - Superbe visibilité avec son LINÉAIRE DE 18 MÈTRES. - 100 m² au RDC, 30 m² au sous-sol - 50 couverts et 30 places assises en terrasse couverte. - Grande cuisine spacieuse de plain pied avec extraction de 400. - Sanitaires et grande réserve au sous-sol avec chambre froide - Licence IV - Clientèle fidélisée de bureaux, de touristes et du quartier Bail 3/6/9 de 2022. LOYER TRES AVANTAGEUX: 2.650 euros HC Cession: 648.000 euros honoraires vendeur. Avis de l'agent: Aujourd'hui un restaurant traditionnel, ce très bel outil de travail pourrait très facilement se transformer en une brasserie chic et élégante, ciblant la belle clientèle des bureaux haut de gamme (cabinets d'avocat et de comptables, cliniques privées, etc...) qui parsèment le quartier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy KERBA, au 0679784440 ou par courriel à jr.kerba@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy KERBA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 949117253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Rémy KERBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 949117253 - .
Vente 75 - restauration rapide/pizzéria top emplacement
(75) Paris, Île-de-France - Paris
75 - Rive droite - Century 21 Horeca vous propose à la vente ce Restaurant rapide/Pizzeria bien placé sur un axe très passant, proche station de métro et bus, en face d'un ministère, lui assurant une belle clientèle de bureaux et de résidents. Ce Local, tenu depuis 11 an, à destination de Pizzéria, glacier, salon de thé, dispose de 20 places assises et d'une terrasse permanente de 10 places, d'une cuisine de plain-pied avec four à pizza, ainsi qu'une cave de 15m². Ce local ne nécessite pas de travaux pour être exploité. Le point fort de ce local est son tout petit loyer de 12000€ par ans HT/HC, avec un bail 3/6/9 renouvelé en 2017. Pas de personnel ni de contrats à reprendre. Idéal pour une première installation. Prix 115 915€ FAI - Réf 75-219409 75 - Right bank - Century 21 Horeca offers for sale this fast food restaurant/pizzeria well located on a very busy axis, near metro station and bus, opposite a ministry, ensuring a good clientele of offices and residents . This Local, held for 11 years, intended for Pizzeria, ice cream parlor, tea room, has 20 seats and a permanent terrace of 10 places, a kitchen on one level with pizza oven, as well as a a cellar of 15m². This room does not require work to be exploited. The strong point of this room is its very low rent of €12,000 per year excluding tax and tax, with a 3/6/9 lease renewed in 2017. No staff or contracts to take over. Price €115,915 FAI - Ref 75-219409
Vente Restaurant de Chef de 28 places avec une cuisine d
(75) Paris, Île-de-France - Paris
75 - vente d'un restaurant de chef à Paris, dans le centre-ville. Voici un résumé des principales caractéristiques de cette affaire : Type de commerce : Il s'agit d'un restaurant de chef, ce qui suggère que l'établissement propose une expérience gastronomique de haute qualité avec une cuisine raffinée. Emplacement : Le restaurant est situé dans un environnement exceptionnel, au cœur de Paris, rive droite, dans une rue très connue. Cet emplacement privilégié peut attirer une clientèle variée, notamment des professionnels de bureau et des visiteurs à la recherche d'une expérience culinaire haut de gamme. Capacité : Le restaurant dispose de 28 places assises, ce qui en fait une option intime pour les clients en quête d'une expérience de repas de qualité. Licence IV : Le restaurant détient une Licence IV, ce qui signifie qu'il est autorisé à servir des boissons alcoolisées, ce qui peut être un avantage pour accompagner les repas. Équipement professionnel : Le restaurant est équipé d'une cuisine de plain-pied, ce qui facilite la préparation des plats. De plus, il dispose d'un bureau et de vestiaires pour le personnel, ainsi que d'une grande cave en sous-sol, accessible directement depuis le restaurant. Horaires d'exploitation : Les horaires d'exploitation du restaurant ne sont pas précisés. Bail commercial : Le bail commercial est de type 3/6/9 et permet une grande flexibilité pour divers types de commerce. Le loyer actuel est de 22 000 € HT/HC par an. Chiffre d'affaires : Le chiffre d'affaires réalisé par le restaurant en 2022 était de 540 000 €, ce qui indique une activité commerciale solide. Prix de cession : Le prix de cession de ce restaurant de chef est de 437 500 € frais d'agence inclus. Si vous êtes intéressé par cette opportunité commerciale et que vous souhaitez en savoir plus ou discuter des détails de la vente, vous pouvez contacter Century21 Horeca Paris en référence à l'annonce numéro 75-219973. Cela peut être une occasion intéressante pour les chefs ou les entrepreneurs du secteur de la restauration haut de gamme à la recherche d'un établissement de qualité à Paris
Vente 75 - Magasin d'Optique - Emplacement N°1 - rue com
(75) Paris, Île-de-France - Paris
75 un fonds de commerce d'optique situé dans le 9ème arrondissement de Paris, Rive Droite. Voici les points clés de cette offre : Emplacement idéal : L'établissement est idéalement situé en pleine rue commerçante, avec un important flux de piétons toute la journée. Cela peut être un atout majeur pour un magasin d'optique, car l'emplacement est un facteur clé pour attirer des clients potentiels. Notoriété : Le magasin jouit d'une forte notoriété, probablement acquise grâce à 20 ans d'exploitation dans un quartier porteur. Une clientèle fidèle est un atout précieux pour ce type d'entreprise. Surface et aménagement : Le magasin a une surface de 70m² qui comprend une boutique entièrement refaite à neuf, une salle d'examens, un atelier, un vestiaire, une réserve, ainsi qu'un sous-sol à usage de réserve de 20m². L'aménagement peut être essentiel pour fournir un environnement professionnel et accueillant pour les clients. Équipement complet : Le magasin est équipé de matériel optique et informatique complet en très bon état. Disposer du bon équipement est essentiel dans le secteur de l'optique pour effectuer des examens de la vue et proposer des lunettes ou des lentilles de contact. Personnel : Le magasin emploie 2 salariés et trois apprentis, ce qui peut contribuer à offrir un service de qualité aux clients. Chiffre d'affaires 2022 : Le chiffre d'affaires réalisé en 2022 est de 735 000 €. Il s'agit d'une indication de la santé financière de l'entreprise. EBE retraité : L'annonce mentionne un EBE retraité de 235 148 €. L'EBE (Excédent Brut d'Exploitation) est un indicateur financier important, qui peut donner une idée de la rentabilité de l'entreprise. Bail : Le bail 3/6/9 est neuf à la cession et le loyer est de 3 000 € par mois sans TVA. L'autorisation d'exercer tout commerce sauf la restauration est spécifiée. Prix de vente : Le prix demandé pour ce fonds de commerce d'optique est de 543 524 € FAI (Frais d'Agence Inclus) Référence 75-220346
Vente 75 - Superbe Bar Brasserie en angle - Emplacement
(75) Paris, Île-de-France - Paris
75 - Century 21 Horeca vous propose un superbe BAR BRASSERIE idéalement placé en angle de rue au cœur d' un axe passant et à proximité d'un des sites touristiques les plus visités de la capitale . Vous disposez de 35 places en salle et 72 places en terrasse (Dont 35 en terrasse fermée l'hiver). La cuisine de 15m² est de plain pied, ouverte sur la salle et équipée de matériel professionnel. Extraction externe de 400mm. Chambre froide spacieuse, réserves. Aucun travaux à prévoir car tout a été refait à neuf et avec beaucoup de goût . Un studio et un bureau complètent ce bien. Le bail sera neuf avec un loyer de 57 000€ HT/HC/an. Affaire dédiée à des professionnels. CA en constante progression. A voir rapidement . Prix 1 067 793€ FAI - Référence 75-205541 75 - Location n°1 for this superb BAR BRASSERIE ideally located on a street corner in the heart of a busy axis and close to one of the most visited tourist sites in the capital. You have 35 seats in the dining room and 72 seats on the terrace (including 35 on the terrace closed in winter). The 15m² kitchen is on one level, open to the dining room and equipped with professional equipment. 400mm external extraction. Spacious cold room, reserves. No work needed because everything has been renovated and with great taste. A studio and an office complete this property. The lease will be new with a rent of €57,000 HT/HC/year. Case dedicated to professionals. CA in constant progress. To see quickly. Price €1,067,793 FAI - Reference 75-205541
Vente - (75) Paris, Île-de-France
(75) Paris, Île-de-France - Paris
Paris - Civette - Total commissions 125100€ dont commissions tabac 87163€ - commissions loto et loteries 31413€ - commissions ratp 2064€ - divers 4459€ - Prix 350 000€