Vente KAYSERSBERG , Hyper-Centre-Ville ; FONDS de Commerce 30m² au sol, "EMPLACEMENT 1" (possibilité de Cessoin Droit au Bail)
(68) Haut Rhin, Alsace - Kaysersberg, Colmar
Thomas CHEVALIER vous propose ce Fonds de Commerce spécialisé dans le "Céramique d'Art, parfum cosmétique (soin et bien-être), bénéficiant d'un EMPLACEMENT N°1, situé dans le centre-ville/Hyper-Centre de Kaysersberg, qui est un véritable carrefour touristique et commercial. Niché au centre de la célèbre Route des Vins d'Alsace, Kaysersberg séduit par son charme médiéval et ses paysages enchanteurs. dans la zone reconnue du vignoble et très touristique, un Marché de Noël très reconnu, Fêtes estivales et festivals (Divers événements culturels animent la ville tout au long de l'année, dont des festivals de musique, des fêtes traditionnelles et des marchés saisonniers), et bien évidemment "ultra" fréquenté. **Localisation :** Situé au coeur de l'animation et du dynamisme de Kaysersberg, ce fonds de commerce bénéficie d'une position stratégique au sein de l'hyper-centre, offrant une visibilité maximale et un accès privilégié à une clientèle locale et touristique. **Description :** Ce fonds de commerce représente une rare opportunité pour les entrepreneurs cherchant à s'établir dans le quartier le plus prisé de Kaysersberg. Son agencement moderne (rénové en 2021: réseau électrique, climatisation, chauffage etc...), et sa façade attrayante en font un lieu idéal pour reprendre sereinement l'activité commerciale proposée. **Superficie :** 33 m², offrant un espace polyvalent et fonctionnel pour reprendre et pérenniser l'activité. **Atouts :** - Emplacement de premier choix au coeur de l'activité économique de Kaysersberg. - Surface généreuse et intimiste permettant une optimisation de l'espace et une présentation attractive de vos produits ou services. - Flux constant de visiteurs locaux et touristiques tout au long de l'année, garantissant une visibilité et une clientèle diversifiée. - Environnement dynamique et attractif, propice au développement et à la croissance de votre entreprise. N.B: -Possibilité d'être accompagné et formé durant quelques mois à l'activité par le vendeur **Loyer Mensuel :** 1.026 euros/mois **Conditions de Location :** Bail commercial avec des conditions avantageuses pour les entrepreneurs souhaitant investir dans le succès de leur entreprise. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite de ce fonds de commerce confirmé et prometteur. Joignable par téléphone 7J/7 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367763 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Vente SECTEUR COLMAR - EMPLACEMENT 1, RESTAURANT/BRASSERIE 200 couverts avec TERRASSE, Route des Vins KAYSERSBERG-Vignoble
(68) Haut Rhin, Alsace - Colmar, Kaysersberg
Thomas CHEVALIER vous propose ce Superbe Restaurant situé au coeur du Vignoble Alsacien, à Kaysersberg. De grande envergure, ce Caveau offre un cadre très ancré "Alsacien" avec bien évidemment une structure en colombage, ayant une cuisine raffinée et savoureuse, avec des suggestions alsaciennes par des plats (produits frais et locaux), des desserts faits maison, le tout dans une ambiance authentique et chaleureuse. Caractéristiques principales : - 3 espaces distincts : Caveau en sous-sol : 120 couverts (voir photos "4, 5 et 6",ci-jointes) - Espace brasserie à l'étage : 30 couverts - Terrasse : 120 couverts Ticket moyen : 31 euros par personne. Surface globale adaptée à une grande capacité d'accueil et à la gestion d'un flux touristique important. Appartement/studio de inclus, idéal pour hébergement saisonnier. Local réserve de 38 m² disponible. Loyer : 4200 euros HT/mois. Ouverture 5 jours sur 7 en période normale et 7 jours sur 7 pendant le marché de Noël. Atouts : Cuisine maison, carte régulièrement renouvelée à chaque saison. Accessibilité PMR conforme aux normes. NB : TRAVAUX PROGRAMMÉS (toiture, isolation, fenêtres, cuisine) pour mars 2025, avec un budget alloué de 380 000 euros, garantissant une modernisation à venir s"ans souci" pour l'acquéreur. Possibilité d'agrandissement avec "un projet" de création d'un appartement 3 pièces supplémentaire. 5 salariés expérimentés en place, non obligatoires à la reprise, mais de "Vrais Machines de Guerre", étant donc un atout précieux en ce contexte. Ce restaurant, au charme alsacien typique (style colombage), bénéficie d'un emplacement stratégique (emplacement 1), dans l'une des destinations les plus prisées du Vignoble alsacien. Enfin, avec ses grandes capacités d'accueil et ses belles perspectives de développement, c'est une opportunité à saisir pour tout entrepreneur souhaitant investir dans une affaire prospère et évolutive. Disponible par téléphone 7J/7 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :383651 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Vente KAYSERSBERG - RESTAURANT/BRASSERIE 200 COUVERTS, TERRASSE, EMPLACEMENT 1
(68) Haut Rhin, Alsace - Kaysersberg, Colmar
Thomas CHEVALIER vous propose ce Superbe Restaurant situé au coeur du Vignoble Alsacien, à Kaysersberg. De grande envergure, ce Caveau offre un cadre très ancré "Alsacien" avec bien évidemment une structure en colombage, ayant une cuisine raffinée et savoureuse, avec des suggestions alsaciennes par des plats (produits frais et locaux), des desserts faits maison, le tout dans une ambiance authentique et chaleureuse. Caractéristiques principales : 3 espaces distincts : Caveau en sous-sol : 120 couverts (voir photos "4, 5 et 6",ci-jointes) Espace brasserie à l'étage : 30 couverts Terrasse : 120 couverts Ticket moyen : 31 euros par personne. Surface globale adaptée à une grande capacité d'accueil et à la gestion d'un flux touristique important. Appartement/studio de inclus, idéal pour hébergement saisonnier. Local réserve de 38 m² disponible. Loyer : 4.160 euros HT/mois. Ouverture 5 jours sur 7 en période normale et 7 jours sur 7 pendant le marché de Noël. Atouts : Cuisine maison, carte régulièrement renouvelée à chaque saison. Accessibilité PMR conforme aux normes. NB : TRAVAUX PROGRAMMÉS (toiture, isolation, fenêtres, cuisine) pour mars 2025, avec un budget alloué de 380 000 euros, garantissant une modernisation à venir pour l'acquéreur. Possibilité d'agrandissement avec "un projet" de création d'un appartement 3 pièces supplémentaire. Equipe professionnelle en place. Ce restaurant, au charme alsacien typique (style colombage), bénéficie d'un emplacement stratégique (emplacement 1), dans l'une des destinations les plus prisées du Vignoble alsacien. Enfin, avec ses grandes capacités d'accueil et ses belles perspectives de développement, c'est une opportunité à saisir pour tout entrepreneur souhaitant investir dans une affaire prospère et évolutive. Cession du fonds de commerce à 795.000 euros, honoraires vendeur. Disponible par téléphone 7J/7 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :383755 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .