Vente Presse Librairie Loto Cadeaux / Souvenirs Habillement / Textiles - Pyrenees Orientales
(66) Pyrénées Orientales, Languedoc-Roussillon
ARTICLES DE PLAGE – PRESSE – LOTO – FRANCAISE DES JEUX – LIBRAIRIE – BAZAR Jouissant d’un très bel emplacement au pied de résidences face à la mer et située au sein d’un environnement très commerçant, cette boutique fonctionnelle bénéficie d’une visibilité enviable. De beaux volumes (environ 150 m² comprenant accueil clientèle, espace de repos, véranda et domaine public) lui permettent d’accueillir une clientèle fidélisée, récurrente, mais aussi de passage, tout en offrant un large choix d’articles à forte valeur ajoutée. Exploité depuis bientôt deux décennies par les actuels gérants et cédé pour cause de retraite, ce bazar - presse – loto - librairie fera le bonheur d’un couple à la recherche d’une affaire à exploiter sans contrats ni salariés, soucieux d’exercer auprès d’une clientèle agréable et familiale tout en bénéficiant d’un cadre de travail très privilégié. Enfin, les baux commerciaux offrent des loyers très modiques et la plus importante partie des murs pourra être cédée avec le fonds de commerce. Affaire saisonnière recevant actuellement la clientèle de mi-juin à fin septembre, mais susceptible de développement et d’une plage d’ouverture accrue. Très belle opportunité. (si vente concomitante) Prix FAI fonds : 95.000 € Prix FAI murs : 100.000 € <br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vente Presse Librairie Loto Cadeaux / Souvenirs Habillement / Textiles - Pyrenees Orientales
(66) Pyrénées Orientales, Languedoc-Roussillon
ARTICLES DE PLAGE – PRESSE – LOTO – FRANCAISE DES JEUX – LIBRAIRIE – BAZAR Jouissant d’un très bel emplacement au pied de résidences face à la mer et située au sein d’un environnement très commerçant, cette boutique fonctionnelle bénéficie d’une visibilité enviable. De beaux volumes (environ 150 m² comprenant accueil clientèle, espace de repos, véranda et domaine public) lui permettent d’accueillir une clientèle fidélisée, récurrente, mais aussi de passage, tout en offrant un large choix d’articles à forte valeur ajoutée. Exploité depuis bientôt deux décennies par les actuels gérants et cédé pour cause de retraite, ce bazar - presse – loto - librairie fera le bonheur d’un couple à la recherche d’une affaire à exploiter sans contrats ni salariés, soucieux d’exercer auprès d’une clientèle agréable et familiale tout en bénéficiant d’un cadre de travail très privilégié. Enfin, les baux commerciaux offrent des loyers très modiques et la plus importante partie des murs pourra être cédée avec le fonds de commerce. Affaire saisonnière recevant actuellement la clientèle de mi-juin à fin septembre, mais susceptible de développement et d’une plage d’ouverture accrue. Très belle opportunité. (si vente concomitante) Prix FAI fonds : 95.000 € Prix FAI murs : 100.000 € <br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vente Hôtel Bureau - Pyrenees Orientales
(66) Pyrénées Orientales, Languedoc-Roussillon - Perpignan
HÔTEL DE CHARME Hôtel bureau *** de 22 chambres situé au cœur du Perpignan historique dans un ancien hôtel particulier. L'hôtel dispose de tout le confort (climatisation, wifi...) attendu par la clientèle actuelle. La proximité directe du centre-ville, des restaurants, des sites touristiques et des parkings est un réel atout. Un bel appartement de fonction T4 avec terrasse apporte un confort de vie non négligeable. Le bail commercial est avantageux et le loyer est faible. Bien rare sur le secteur, aucuns travaux à prévoir. Entretien régulier. Normes respectées. Décoration soignée. Idéal pour un couple aidé d’un(e) employé(e). Coup de cœur assuré. Le petit plus : une Licence IV (non exploitée actuellement). CA 2023 de 333.563 € (TO 56.30%) avec une performance de 178.000€. Loyer mensuel 2.361€ HT. Le bien sera vendu en cession de parts sociales. <br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vente Hôtel Bureau - Pyrenees Orientales
(66) Pyrénées Orientales, Languedoc-Roussillon - Perpignan
HÔTEL DE CHARME Hôtel bureau *** de 22 chambres situé au cœur du Perpignan historique dans un ancien hôtel particulier. L'hôtel dispose de tout le confort (climatisation, wifi...) attendu par la clientèle actuelle. La proximité directe du centre-ville, des restaurants, des sites touristiques et des parkings est un réel atout. Un bel appartement de fonction T4 avec terrasse apporte un confort de vie non négligeable. Le bail commercial est avantageux et le loyer est faible. Bien rare sur le secteur, aucuns travaux à prévoir. Entretien régulier. Normes respectées. Décoration soignée. Idéal pour un couple aidé d’un(e) employé(e). Coup de cœur assuré. Le petit plus : une Licence IV (non exploitée actuellement). CA 2023 de 333.563 € (TO 56.30%) avec une performance de 178.000€. Loyer mensuel 2.361€ HT. Le bien sera vendu en cession de parts sociales. <br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vente Tabac Presse Loto - Pyrenees Orientales
(66) Pyrénées Orientales, Languedoc-Roussillon - Perpignan
TABAC PRESSE LOTO En situation d'angle sur axes de passage piétons et voitures importants, cette affaire sera idéale pour la reconversion d'un couple souhaitant redynamiser cet établissement au coeur d'un quartier dynamique de Perpignan. Ce commerce est particulièrement bien tenu, les agencements sont de qualité, les normes PMR et électriques sont en place. Un marché bi hebdomadaire apporte également un flot de clientèle supplémentaire toute l'année. Le loyer particulièrement raisonnable permet de dégager une excellente rentabilité. Un appartement de fonction pour un loyer d'environ 600 €/mois peut être libre pour les futurs exploitants. Cette affaire permettra une belle qualité de vie pour un couple à la fois grâce à une fermeture hebdomadaire d'un jour 1/2 mais aussi la possibilité de conserver un salarié de confort déjà en poste. Affaire à voir rapidement.<br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vente Tabac Presse Loto - Pyrenees Orientales
(66) Pyrénées Orientales, Languedoc-Roussillon - Perpignan
TABAC PRESSE LOTO En situation d'angle sur axes de passage piétons et voitures importants, cette affaire sera idéale pour la reconversion d'un couple souhaitant redynamiser cet établissement au coeur d'un quartier dynamique de Perpignan. Ce commerce est particulièrement bien tenu, les agencements sont de qualité, les normes PMR et électriques sont en place. Un marché bi hebdomadaire apporte également un flot de clientèle supplémentaire toute l'année. Le loyer particulièrement raisonnable permet de dégager une excellente rentabilité. Un appartement de fonction pour un loyer d'environ 600 €/mois peut être libre pour les futurs exploitants. Cette affaire permettra une belle qualité de vie pour un couple à la fois grâce à une fermeture hebdomadaire d'un jour 1/2 mais aussi la possibilité de conserver un salarié de confort déjà en poste. Affaire à voir rapidement.<br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vente Boucherie Pizzeria - Pyrenees Orientales
(66) Pyrénées Orientales, Languedoc-Roussillon
Rare et magnifique affaire, idéalement située en emplacement n°1 sur l’axe principal d’une station de ski de Cerdagne. Bénéficiant d’une visibilité optimale renforcée par un parking d’une quinzaine de places, elle est en outre forte d’une présence sur le site de plus de trois décennies et jouit ainsi d’une excellente réputation tout en se révélant absolument incontournable dans le paysage commercial local. Située au cœur d’un pôle commercial, elle profite des effets de synergie induits par les activités voisines (boulangerie…) et ses beaux volumes (80 m² de surface de vente et de laboratoire) permettent d’accueillir à l’année une clientèle fidèle mais aussi de passage constituée de vacanciers, skieurs et randonneurs. Son équipement est complet, entretenu et son chiffre d’affaire en constante évolution. Cette activité est proposée conjointement avec une entreprise de restauration de type pizzeria vente sur place et à emporter, immédiatement adjacente, comprise dans le bail commercial et bénéficiant des mêmes prestations (superficie identique, parking clientèle partagé) augmentée d’une terrasse extérieure d’une trentaine de places venant doubler sa capacité en salle. L’ensemble constitue une entité d’exploitation diversifiée doublée d’un outil de travail particulièrement efficace à l’excellente rentabilité, idéal pour un couple qui la managera avec une dizaine de salariés. Le bail commercial présente un loyer particulièrement intéressant. Une opportunité exceptionnelle pour une activité à l’année, proposée à un tarif tout à fait justifié. Possibilité de céder l’activité boucherie seule pour 495.000 € FAI. Pour plus de renseignements, nous contacter.
Vente Boucherie Pizzeria - Pyrenees Orientales
(66) Pyrénées Orientales, Languedoc-Roussillon
Rare et magnifique affaire, idéalement située en emplacement n°1 sur l’axe principal d’une station de ski de Cerdagne. Bénéficiant d’une visibilité optimale renforcée par un parking d’une quinzaine de places, elle est en outre forte d’une présence sur le site de plus de trois décennies et jouit ainsi d’une excellente réputation tout en se révélant absolument incontournable dans le paysage commercial local. Située au cœur d’un pôle commercial, elle profite des effets de synergie induits par les activités voisines (boulangerie…) et ses beaux volumes (80 m² de surface de vente et de laboratoire) permettent d’accueillir à l’année une clientèle fidèle mais aussi de passage constituée de vacanciers, skieurs et randonneurs. Son équipement est complet, entretenu et son chiffre d’affaire en constante évolution. Cette activité est proposée conjointement avec une entreprise de restauration de type pizzeria vente sur place et à emporter, immédiatement adjacente, comprise dans le bail commercial et bénéficiant des mêmes prestations (superficie identique, parking clientèle partagé) augmentée d’une terrasse extérieure d’une trentaine de places venant doubler sa capacité en salle. L’ensemble constitue une entité d’exploitation diversifiée doublée d’un outil de travail particulièrement efficace à l’excellente rentabilité, idéal pour un couple qui la managera avec une dizaine de salariés. Le bail commercial présente un loyer particulièrement intéressant. Une opportunité exceptionnelle pour une activité à l’année, proposée à un tarif tout à fait justifié. Possibilité de céder l’activité boucherie seule pour 495.000 € FAI. Pour plus de renseignements, nous contacter.
Vente Hôtel Bureau - Pyrenees Orientales
(66) Pyrénées Orientales, Languedoc-Roussillon - Perpignan
HOTEL BUREAU ** A 15 mn de Perpignan, situé à l'entrée d'une commune dynamique de l'arrière pays catalan, bel hôtel BUREAU ** de 34 chambres entièrement équipées (wifi, climatisation, TV) aux standards actuels. L'ensemble est construit sur environ 6.000 m² environ (piscinable). Les bâtiments d'environ 1 200 m² abritent en plus de l'hôtel 1 appartement de fonction de type T3. Normes de sécurité incendie et PMR respectées. Un grand parking et une vue "Canigou" complètent ce bien cédé en pleine propriété. Précédemment exploité en hôtel restaurant, les exploitants ont décidé de séparer les 2 activités, de confier la restauration (bâtiment indépendant) en gérance et de transformer la partie hôtellerie en réel hôtel bureau indépendant. Clientèle de professionnels et de touristes. Le CA prévisionnel 2024 est d'environ 400.000€ (nuitées + Pdj) pour un EBE d'environ 240.000€. TO 2023 : 65%. L'EBE est calculé sur la projection du CA 2024 en conservant la masse salariale actuelle (3 femmes de chambre). Bel outil de travail. Rare sur le secteur.
Vente Hôtel Bureau - Pyrenees Orientales
(66) Pyrénées Orientales, Languedoc-Roussillon - Perpignan
HOTEL BUREAU ** A 15 mn de Perpignan, situé à l'entrée d'une commune dynamique de l'arrière pays catalan, bel hôtel BUREAU ** de 34 chambres entièrement équipées (wifi, climatisation, TV) aux standards actuels. L'ensemble est construit sur environ 6.000 m² environ (piscinable). Les bâtiments d'environ 1 200 m² abritent en plus de l'hôtel 1 appartement de fonction de type T3. Normes de sécurité incendie et PMR respectées. Un grand parking et une vue "Canigou" complètent ce bien cédé en pleine propriété. Précédemment exploité en hôtel restaurant, les exploitants ont décidé de séparer les 2 activités, de confier la restauration (bâtiment indépendant) en gérance et de transformer la partie hôtellerie en réel hôtel bureau indépendant. Clientèle de professionnels et de touristes. Le CA prévisionnel 2024 est d'environ 400.000€ (nuitées + Pdj) pour un EBE d'environ 240.000€. TO 2023 : 65%. L'EBE est calculé sur la projection du CA 2024 en conservant la masse salariale actuelle (3 femmes de chambre). Bel outil de travail. Rare sur le secteur.