Vente 06EXCLUSIVITÉ - Lounge Bar Licence IV / Restaurant
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Isola
06EXCLUSIVITÉ - MURS&FDC- Lounge Bar Licence IV / Restaurant - LE COW-CLUB : ISOLA 2000 Rare opportunité en plein cœur de la plus haute et la plus fréquentée des station des Alpes-Maritimes ! Prix : 2 520 000 € FAI Vous êtes un professionnel de la montagne ou un investisseur recherchant une affaire exceptionnelle ? Nous vous proposons une magnifique brasserie/restaurant situé en plein cœur de la station premium d'Isola 2000, une destination prisée et reconnue. Type de vente : Murs et Fonds de Commerce (vente de titres) Emplacement : Premier choix, en front de neige de la station État : Entièrement rénové et entretenu depuis 2017, aucun travaux à prévoir, clefs en main ! Cuisine : Magnifique cuisine professionnelle de plus de 100m2 ouverte sur la salle. Surface : Parcelle de plus de 550 m² avec une surface utile d'environ 800 m² sur deux étages, incluant une grande surface commerciale de plus de 400 m² terrasse comprise ! Capacité : Plus de 250 places assises en saison. Chiffres d'affaires : Moyenne des CA week-end en saison supérieure à 9 000 €/Jour CA 2023 : Plus de 600 000 €ht sur seulement 200 jours d'exploitation et en constante progression Performance : Excellente, avec un résultat d'exploitation retraité de plus de 280 000 € Logement de fonction : Superbe appartement de fonction intégré. Personnel : 8 salariés loger sur place. 8 chambres à dispositions intégrées. Affaire indépendante : Fonctionnement autonome, grandes surfaces techniques aux normes Cette affaire est idéale pour les investisseurs ou professionnels de la mer et de la montagne. Les vendeurs sont très professionnels, facilitant ainsi le montage du dossier de financement pour les acheteurs. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une brasserie/restaurant avec une excellente réputation et des perspectives de croissance encore remarquables. Conditions de vente : Vente en parts sociales avec garantie de passif Prix : 2 520 000 € FAI Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter : Note : Merci de ne pas déranger les vendeurs directement en raison de l'exclusivité de la vente. Pour d'éventuelles collaborations : Uniquement sur dénonciation client en partage 20/80 sur mandat de collaboration validé, nous traiterons 100% du dossier. Apporteur d'affaire : 5% Dossier disponible sur rendez-vous en agence, après vérification de la CAF avant présentation. Vérification de la solvabilité, profil professionnel et apport.
Location 06- Restaurant ISOLA 2000 - DAB tout équipé
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Isola, Nice
06- Restaurant ISOLA 2000 - DAB tout équipé ! - Bail neuf 3/6/9 - Restaurant VAE en front de Neige et en positionnement stratégique possédant un très fort passage de skieurs d'une des plus belles stations des Alpes-Maritimes - Etablissement entièrement équipé en pleine propriété et bénéficiant d'une très grande terrasse extérieure de près de 300 m² !! plus une terrasse couverte d'environ 62 m² - Les parties techniques possèdent une surface d'environ 55 m² - Ideal pour une enseigne de Street-Food VAE - Le restaurant possède son propre appartement à l'étage de 52m2 avec 3 chambres - Les propriétaires possèdent plusieurs établissements en activité et proposent uniquement ce grand restaurant/VAE - Réelle opportunité en positionnement stratégique et en cœur d'une station premium des Alpes-Maritimes. Prix du bail de 5 mois : 40 000 € Hors charges et TF (règlement en une fois à la signature du bail) Loyer Mensuel : 5 500 € HC Lic III - Grande restauration. Dépôt de garantie : 10 000 € Commission Agence 12 000 €ht, soit 14 400 €ttc Affaire du moment à saisir ! - (Possibilité d'acquisition des murs après la location (ou directement avant) : Prix Murs (Ref: 06-219703) : 1 275 000 € FAI) Opportunité en sous valeur Foncière