Vente 06EXCLU - BAR-TABAC-LOTO, LicIV
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06EXCLU - BAR-TABAC-LOTO-FDJ, Lic.IV - NICE Affaire au prix du marché ! Emplacement N°1 sur axe principal et passant. Civette bien entretenue de style, petit bar parisien !. Situé dans un quartier à fort passage, face à la coulée verte et du vieux Nice. La clientèle est très agréable. Le quartier est entièrement rénové et dynamique, offrant un avenir confortable après les deux dernières années de travaux passées. Le bar tabac LicIV, bénéficie d'une forte visibilité avec un gros flux de passage et de touristes toute l'année. L'affaire est facile d'exploitation, idéale pour une reprise en couple avec de belles possibilités de développement à prévoir. Fermé les dimanches et les jours fériés. Bail : Neuf à la signature avec un loyer mensuel fixé à 1 200 € HC. CA 2023 (en pleine période de travaux!) : 155 000 € Vente boissons : 55 000 € Com. globales : 100 000 € Com. net Tabac : 39 000 € EBE retraité : 73 000 € Prix : 294 000 € FAI - A saisir rapidement ! La terrasse est de nouveau en place suite à de long travaux de voirie ! Motif de vente : Départ retraite.
Vente ZONE COMMERCIALE / BORD DE MER - RESTAURANT A THEME
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Villeneuve-Loubet, Nice
ALPES MARITIMES - DANS COMMUNE PROCHE DE NICE ET D'ANTIBES - FORTE VISIBILITE SUR AXE PASSANT N°1 - ZONE COMMERCIALE + ZONE TOURISTIQUE - PROCHE DE LA MER AVEC PARKINGS A PROXIMITE - RESTAURANT A THEME - EXTRACTION 60cm AUX NORMES - 240 COUVERTS ASSIS DONT UNE GRANDE PARTIE EN TERRASSE - C.A MOYEN 3 DERNIERES ANNEES = 1 050 000 € HT - BAIL 3/6/9 EN COURS DE RENOUVELLEMENT - LOCAL COMMERCIAL DE 260m2 DONT 220m2 INTERIEUR EN RDC + GRANDE TERRASSE EXTERIEURE + 40 m2 DE SOUS SOL + TERRASSE EXTERIEUR - LOYER ANNUEL CHARGES ET FONCIER INCLUS = 60 000 € - BONNE RENTABILITE - POSSIBILITE CHANGEMENT DE CONCEPT - OUVERT DE 12H A 15H ET DE 19H A 23H30 - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE AVEC POSSIBILITE D'ACQUISITION DE L'AFFAIRE ADJACENTE DE TAILLE IDENTIQUE POUR TRES BEAU PROJET D'ENSEMBLE SUR PLUS DE 400m2 ET 200 PLACES EN TERRASSE OU CREATION DRIVE ET/OU PARKING - IDEAL ENSEIGNE OU RESTAURANT A THEME SUR 400m2 INTERIEUR + 500m2 EXTERIEUR.
06- RESTAURANT A VENDRE EMPLACEMENT PREMIUM AVEC G
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06- RESTAURANT A VENDRE EMPLACEMENT PREMIUM AVEC GRANDE TERRASSE ENTRE NICE ET MONACO. Opportunité unique pour la vente de ce fonds de commerce en activité de restaurant pizzéria bénéficiant d'un emplacement premium très fréquenté à quelques mètres de la plage. D'une superficie de 110m2 environ avec une exploitation essentiellement sous terrasse couverte et extérieure, bénéficiant d'un très grand linaire façade, cet établissement se prête extrêmement bien à toute activité de restauration et de brasserie. Fort développement avec de nombreux axes encore possibles (boissons, glacier etc..).Très touristique, forte visibilité, cet établissement en excellent état et rénové représente un formidable outils de travail dans un cadre idyllique. Accès et WC PMR aux normes. Extraction conforme. Capacité actuelle: 45 couverts sous pergolas et 55 en terrasse extérieure. 7 employés + 3 saisonniers. Congés annuels: 1 mois et demi. CA prévisionnel 2024: 1 M d'euros. Loyer: 5700 euros/mois hors charges. Prix de cession: 760.000 euros honoraires agence inclus charge acquéreur (700.000 euros net vendeur + 60.000 euros d'honoraires ttc).
Vente 06 BAR BRASSERIE lic III
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06 - BAR BRASSERIE Lic III - Très belle affaire à pérenniser sur un superbe port de plaisance. Nombreux parkings, belle terrasse plein sud, cuisine ouverte. Limonade, carte de brasserie à l'ardoise avec produits frais, plat du jour et desserts maison. Clientèle d'habitués à fort pouvoir d'achat et touristique en été. Belle affaire avec une grande terrasse et un loyer très raisonnable (25 000 €/an sans TVA). Réagencée en 2019, matériel en très bon état et bien entretenu. Appartement de fonction 2 pièces inclus dans le bail. Fermé tous les soirs à 19h ainsi que le dimanche et 3 semaines par an. Réelles possibilités d'évolution. Affaire entretenue régulièrement, pas de travaux à prévoir. Idéal pour un couple avec 2 salariés. CA HT 2023 : plus de 310 000 € (Perf : 70 000 €, nourri, logé, blanchi). PRIX : 390 000 € FAI. Idéal pour un couple, affaire rare avec qualité de vie. Possibilité d'acquérir les Murs pour 870 000 €FAI en supplément du FDC- Dossier sur demande après présentation.
Vente 06 - TABAC PRESSE LOTO CENTRE VILLE PROCHE PARKING
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06 - NOUVEAUTE EMPLACEMENT PREMIUM - TABAC PRESSE LOTO. Affaire bien entretenue avec activité constante. Aucuns travaux à prévoir. Double rideaux électriques avec sas. Très belle clientèle qualitative fidélisée et d’actifs. Axe stratégique ultra passant. Parking public à proximité. Station de Tram à quelques pas. PAS DE BAR. Aucun employé à reprendre. Espace de stockage et bureau. Ouvert de 7h à 20h. Fermé 1 jour par semaine, certains jours fériés et 2 semaines par an ! Beau linéaire presse. Affaire à tenir en couple ou 2 associés ! LOYER COMPETITIF POUR LE SECTEUR de 440€ HC / mois ! C.A 2023 : 255.000€ dont 147.000€ de commissions globales (Tabac en Net). EBE : 161.700€. PRIX DE VENTE COHERENT : 539.000€ FAI (frais d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur). OPPORTUNITE A SAISIR.
Vente Restaurant - (6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06 - RESTAURANT – Établissement d’exception au cœur du Carré d’Or à Nice - Superbe restaurant idéalement situé en emplacement n°1, dans le très recherché Carré d'Or de Nice. L’établissement séduit par sa décoration Art Déco raffinée et son cadre élégant, plébiscité par une clientèle fidèle - Doté de toutes les autorisations nécessaires et conforme aux normes en vigueur, il dispose d’une cuisine spacieuse, très bien équipée. La salle, avec sa belle hauteur sous plafond, dégage un charme indéniable. Capacité totale : 100 couverts (intérieur + extérieur) - Tenu depuis plus de 10 ans, l’établissement est clés en main, aucun travaux à prévoir. Il offre un gros potentiel de développement, notamment en envisageant un passage en brasserie Licence IV - Chiffres 2024 (sur 240 jours d’exploitation) : + de 820 000 € EBE retraité : + de 220 000 € Idéal pour un chef ambitieux, un couple souhaitant créer une brasserie de renom, ou une enseigne haut de gamme en quête d’un lieu prestigieux - Le gérant, également propriétaire des murs, assurera une passation de qualité pour garantir la réussite du repreneur.
Vente 06 NICE-TABAC-E-Cigarettes-FDJ-LOTO-PRESSE
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06 NICE - TABAC - E-Cigarettes - FDJ - LOTO - PRESSE - Bimbeloterie TOP EMPLACEMENT sur Axe Principal et passant en secteur PREMIUM de Nice Profitez de cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un tabac avec des activités diversifiées et rentables, idéalement situé sur un axe principal et très passant, passage obligatoire dans un secteur premium de Nice. Établissement entretenu, belle superficie commerciale, très lumineux avec une grande réserve. Idéal en reprise pour un couple d'exploitant Chiffre d'affaires 2023 : 280 000 €, dont 147 000 € de commissions globales, incluant 85 000 € de commissions nettes tabac. Rentabilité : 92 500 € Prix de vente : 485 000 €FAI Le propriétaire du FDC souhaite vendre après 13 années d'exploitation réussies. Cet établissement offre un environnement de travail qualitatif avec une belle clientèle et un encore un fort potentiel de croissance. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un commerce florissant et bien établi. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Vente 06000 NICE - Emplacement N°1, Optique ou Bail Tout Commerce
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice, Cannes
Pierre KIEGER vous propose ce commerce d'optique de 60 m², avec 18 mètres de vitrine en angle sur un secteur très prisé et très commerçant. Un très important passage piétons et voitures. Emplacement N°1 avec une très grande visibilité. Actuellement, Optique indépendant de puis 2007. Trés bonne réputation et importante clientèle fidélisée . Le bail de 9 années permet tous commerce. Mais il n'existe pas d'extraction. Un sous sol de 60 m² accessible par un large escalier intérieur. Devant la façade un large trottoir pourrait permettre l'installation d'une terrasse de 30 places. suivant accord des autorités compétentes. Accordé pour les commerces voisins. Le loyer est très raisonnable pour un emplacement N°1 : 2.300 euros Charges et Taxe Foncières Comprises. Le prix de vente est de 330.600 euros, Honoraires à la charge du vendeur.. N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. , RCS 349972737 Cannes. N° mandat 377117 Pierre KIEGER Agent Commercial : 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - . Référence annonce : 377117-PKIB-PKI Non soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
Vente 06 - BAR TABAC LOTO FDJ PMU
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06 NOUVEAUTE - BAR TABAC LOTO PMU. Emplacement stratégique sur axe principal de circulation, pour cette affaire tenue depuis + de 20 ans. Clientèle locale fidélisée et estivale. Belle capacité d’accueil avec 50 places en salle et 30 places en terrasse dont une partie couverte. Travail régulier toute l'année, pas de saisonnalité. Possibilité de faire de la "petite restauration", cet établissement possède une cuisine avec extraction avec filtre à charbons. Bon chiffre d’affaires BAR. Licence IV. Une place de parking ainsi qu’un garage fermé viennent compléter l’affaire ! Loyer correct pour le secteur. Se tient en couple ou 2 associés avec un temps partiel éventuellement. Ouvert de 6h30 à 20h (avec autorisation jusqu’à 00h). Ferme le dimanche + les jours fériés + 4 semaines par an. C.A 2023 : 206 308€ - EBE : 86 500€ - Prix : 352 000€ FAI. AFFAIRE A SAISIR !
Vente 06 - Restaurant / Brasserie / LicIV
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06 - Restaurant / Brasserie / LicIV - Superbe emplacement pour cette très belle brasserie entièrement rénovée en angle et en position stratégique face à la mer d'une belle ville touristique du 06 - Travaille à l'année - La cuisine est très bien équipée, conforme aux normes actuelles avec sa hotte au toit et son local de stockage au sous-sol d'environ 20m² bénéficiant de sa chambre froide - La salle très cosy accueille environ 25 Ctv - Elle est très lumineuse et bénéficie d'une belle décoration contemporaine avec une vue dégagée sur la mer et en angle - Une 1er terrasse attenante et couverte l'hiver de 40 Ctv en privatif et une seconde terrasse en front de mer de 70 Ctv sont des atouts certains à cet emplacement exceptionnel - Aucun travaux à prévoir c'est un clef en main si coup de cœur ! - CA 2022 : 870 000 € - Perf : 133 000 € - Prix : 650 000 €FAI - Le staff est en place - Idéal pour un couple de professionnels - Unique et rare sur le marché ! Départ retraite souhaité avec accompagnement assuré par le vendeur