06 - VENTE FONDS HOTEL BUREAU 3*** LITTORAL COTE D
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice, Cannes
COUP DE CŒUR – VENTE FONDS HOTEL 3***. Belle affaire à céder d’une surface de 250m2 au total sur deux niveaux, situé sur un terrain de plus de 600m2, entre Nice et Cannes, à deux pas des plages et du centre-ville. Positionnement géographique idéal. L'hôtel dispose de 15 chambres climatisées, avec prestation de qualité et des baies vitrées qui s'ouvrent, pour la plupart, sur des terrasses où il fait bon prendre le soleil et bénéficier d’une vue imprenable sur le littoral. Un bel appartement de fonction de type F2, avec terrasse privative, est à disposition dans l’établissement. Il dispose également de 8 à 10 places de parking privées situées dans l'enceinte de l'hôtel. En rez-de-chaussée se trouve une salle de petit déjeuner de 15 places assises ainsi que 15 places en terrasse. Le loyer pour l'ensemble est de 4.800 euros par mois. Bien entretenu. Conformité PMR Ok. Avis de la commission de sécurité favorable de 2022. Pas d’employé à reprendre. Taux d’occupation de 70%. Prix moyen des chambres entre 90€ et 250€. Cet hôtel constitue un pied-à-terre idéal pour visiter les environs et découvrir une région au patrimoine culturel important ! Les couples et les touristes à l'année apprécient particulièrement l'emplacement et le calme de cet établissement. Cette affaire de qualité dont la régularité des performances est garante de la continuité des résultats, conviendrait à un couple d'hôteliers qui y disposeraient d'un agréable cadre de vie. Possibilité d’utiliser le Rooftop de 100/150 m2 (non exploité actuellement) ! C.A de 353.000€. EBE de 200.000€. Prix de vente : 1.350.000€ FAI, honoraires agence inclus, à la charge de l’acquéreur. A regarder avec un apport disponible d’au moins 450.000€ ! A VISITER
Vente NICE - Fonds de commerce Restaurant 60 couverts
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice, Cannes
Pierre KIEGER vous propose un restaurant en centre ville de Nice, de 117 m², très proche de la coulée verte, du Mamac, du nouvel hôtel de police et des parkings. Dans une rue en sens unique très passante, ce commerce bénéficie d'une belle vitrine de 12 mètres et d une terrasse fermée et chauffée de 12/15 couverts, sur emplacements de stationnement. Uniquement ouvert le soir et cinq jours par semaine, par choix délibéré de l'exploitant. Forte opportunité pour un service sur la journée entière. Son emplacement dans un environnement bourgeois et d'activités tertiaires le permets. La salle intérieure lumineuse, accueillante et climatisée peut accueillir 60 couverts. Une grande cuisine entièrement équipée, four à pizza, four vapeur, piano, froids, réserve et deux extractions en toiture. En été, ce commerce fonctionne avec 6 à 7 employés. Mais aucun contrat ne sera à reprendre, suivant la volonté du repreneur. En activité depuis 6 ans dans son concept, ce commerçant a su fidéliser une importante clientèle. Le bail de 9 ans sera renouvelé fin juillet 2025 et son loyer est de 1700 euros mensuel Charges et Taxes Foncière compris. Le prix de vente est de 275.000 euros . Honoraires à la charge du vendeur.. N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. , RCS 349972737 Cannes. N° mandat 377119 Pierre KIEGER Agent Commercial : 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - . Référence annonce : 377119-PKIB-PKI Non soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
Vente EXCLUSIVITÉ NICE - RESTAURANT 35 COUVERTS, TERRASSE, Carré d'or
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice, Cannes
En Exclusivité, Pierre KIEGER vous propose ce Restaurant traditionnel, idéalement situé à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, dans un environnement dynamique. Entièrement rénové, cette enseigne de 50 m² dispose - d'une salle de 22 couverts, - d'une terrasse semi couverte de 16 places, - d'une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle avec extraction. - de toilettes aux normes PMR. Aujourd'hui, ouvert que le soir, du mercredi au samedi. cet établissement est exploité par le couple de gérant plus un employé. Le Chiffre d'affaires moyen mensuel, déclaré est de 25.000 euros, avec un trés bon référencement sur les réseaux et plateformes, recommandé par les grands hôtels, notamment, Le Plazza, Palais de la Méditerrannée... La clientèle est majoritairement composée par des touristes étrangers qui réservent leur table. Des réservations sont enregistrées jusqu'à fin décembre. L'ambiance cosy et intimiste avec l emplacement calme, à proximité de la promenade, semble particulièrement plaire à cette clientèle. Bail de 9 années en cours, un loyer de 990 euros mensuel hors charges. Le prix de vente du fonds de commerce est de 165.300 euros ,Honoraires à la charge du vendeur.. N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. , RCS 349972737 Cannes. N° mandat 386046 Pierre KIEGER Agent Commercial . 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - . Référence annonce : 386046 PKIB-PKI Non soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
Vente 06300 NICE - RESTAURATION RAPIDE, SNACK, ENSEIGNE, Emplacement N°1
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice, Cannes
Pierre KIEGER vous propose un Fonds de Commerce de Restauration Rapide sous franchise, de 65 m², idéalement situé sur un important Boulevard du centre de Nice. Proche de la mer et du vieux Nice, Face à la coulée verte et devant un arrêt du tram. A l'entrée du vieux Nice, cet emplacement N° 1 bénéficie d'une très forte visibilité et d'un important flux piéton toute l'année. Une clientèle Niçoise et touristique sont pratiquement obligées de passer devant cette belle vitrine. Le local de 65 m² est entièrement équipé pour son activité, avec une salle de 15 couverts en salle et une terrasse couverte de 25 places. Il est équipé, également d'une climatisation centralisée. Aucune obligation de reprendre la franchise. Les horaires d'ouverture sont 9h30 / 22h. Une déspécialisation est possible sans nuisance. Pas d'extraction. Les propriétaires possèdent plusieurs établissements, et pour le départ à la retraite d'un associé, ils souhaitent céder un restaurant. Le bail de 9 ans cours jusqu'en Avril 2029 avec un loyer de 3.500 euros charges comprises. La TF annuelle est 1800 euros. Le Chiffre d'affaires N-1 est de 520.000 euros avec un EBE corrigé de 23 %. Le prix de vente de ce fonds de commerce est de 308.500 euros, Honoraires à la charge du vendeur.. N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. , RCS 349972737 Cannes. N° mandat 381672 Pierre KIEGER Agent Commercial : 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - . Référence annonce : 381672-PKIB-PKI Non soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
Vente 06000 NICE - GARAGE AUTOMOBILE , MECANIQUE ET CARROSSERIE 380 m2
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice, Cannes
Pierre KIEGER vous propose un garage carrosserie de 380 m2, plus 400 m2 de dépendances pouvant accueillir des entreprises. Locaux spacieux et propres pouvant être agrandis. Grandes surfaces de parking et de stockage. Deux ponts élévateurs récents. Un équipement de mécanique complet, géométrie, pneus, compresseur à vis 12 kg et sécheur d'air. Une cabine de peinture de 8 m, récente, pouvant recevoir des utilitaires. Labo peinture. Bureau de réception. Système de surveillante et d'alarme par caméra. Du personnel qualifié, éventuellement disponible. L'ensemble est complété par 3 appartements entièrement équipés. 2 x T1, 1 x T2. Un fichier d abonnement de maintenance et de garantie, source de revenues fait, également , partie du fonds. L'emplacement de cette entreprise bénéficie d'un environnement favorable à l'activité. La qualité et le sérieux de ce professionnel a fidélisé sa clientèle et ces partenaires depuis de nombreuses années. Le prix est justifié, par le niveau d'équipement récent et par l'activité. Un bail de 9 ans jusqu'en 12/2026 et un loyer de 3.000 euros TTC et CC. Prix 275.500 euros , Honoraires à la charge du vendeur.. N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. , RCS 349972737 Cannes. N° mandat 361623. Pierre KIEGER Agent Commercial ? 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - . Référence annonce : 361623-PKIB-PKI Non soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
Vente LE CANNET - RESTAURANT, GRANDE TERRASSE ET LOGEMENT
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Le Cannet, Cannes
Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 vous propose le Fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé sur le secteur du vieux Cannet, bénéficiant d'un emplacement de premier choix, la place bellevue. Restaurant comptant près de 30 couverts en salle au 1er étage et 60 places en terrasse, cuisine ouverte aux normes, et bar au RDC avec un coin limonade de 20 places à l'entrée. Affaire saine, libre de contrat Brasseur et idéale pour un couple de professionnels. Actuellement sous-exploitée cette affaire a néanmoins généré 275 000 euros HT de chiffre en 2023. Bail 3/6/9, le loyer de 2 450 euros / mois comprend également un appartement de type 3P à l'étage. Cession du fonds de commerce à 249.500 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352 240 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente NICE- BAR RESTAURANT BRASSERIE d'angle, grande terrasse fermée
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice, Cannes
Pierre KIEGER vous propose une grande et ancienne Brasserie, restaurant située en angle sur un axe important de Nice. Énorme passage voiture et piétons, dans un quartier de bureaux, d'habitations et d'activités à quelques minutes du Tramway et de libération. Ce restaurant dispose d'une salle intérieure de 80 m² climatisée de 50 couverts, une terrasse modulable, ouverte l'été, fermée et chauffée, l'hiver de 60 couverts. Une cuisine fonctionnelle et bien équipée, une extraction en toiture aux normes. Climatisation réversible. Des WC PMR. Une licence VI en location, 390 euros /mois. Aucun contrat n'est souscrit. 6 CDI en cuisine et salle à négocier. Pour une activité 7 jours sur 7 de 8H à 22h30. Le Chiffre d'affaires 2023 est de 900.000 euros avec un EBE de 90.000 euros. Bail de 9 ans avec un loyer mensuel de 1900 euros plus charges 300 euros TF comprise. Possibilité de reprendre les parts sociales. Le prix de vente est de 653.900 euros, Honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. , RCS 349972737 Cannes. N° mandat 360909 Pierre KIEGER Agent Commercial ? 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - . Référence annonce : 360909-PKIB-PKI Non soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
Vente 06400 CANNES - Tapissier, Ameublement, Décorateur, 88 m²
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Cannes, Nice
Pierre KIEGER vous propose ce fonds de commerce exploité dans ce local de 88 m² avec une grande vitrine d'angle, très visuelle, de 15 mètres de long; sur une Avenue très passante et connue de Cannes. Son emplacement apporte une forte visibilité. La cause de la vente, après 21 ans d'activité , seul, est un départ à la retraite. Une très forte demande existe, souvent difficile à satisfaire par manque d'artisan. Un fichier clientèle important crée durant ces années assure une belle activité permanente. Surtout avec la belle clientèle cannoise et environ. Un développement assuré pour un repreneur de la profession. Pour autant ce local conviendrait à une autre profession sauf restaurant, commerce de bouche et nuisances. Architecte, Assureur, Bureau d'études, Galerie d'art..... Une cave de 80 m², en dessous du local, accessible directement, pourrait être disponible pour stockage ou autres... Non compris dans le bail. Une pièce cuisine, douche, WC, rangement complète ce local. Un bail de 9 ans, avec un loyer, charges et taxes foncières comprises de 1.200 euros mensuelle. Pas de loyer de garantie demandé. Le prix est de 66.000 euros, FAI. Honoraires à la charge du vendeur.. N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. , RCS 349972737 Cannes. N° mandat 368121 Pierre KIEGER Agent Commercial : 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - . Référence annonce : 368121-PKIB-PKI Non soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
Vente CANNES - BAR , RESTAURANT , PIZZERIA , GRANDE TERRASSE
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Cannes, Nice
Pierre KIEGER vous propose ce Bar, Restaurant, Pizzeria, situé dans un quartier dynamique, à proximité de la gare SNCF centrale. Cet établissement de plus de 140 m² avec une terrasse de 50 m² possède un grand comptoir de 7 mètres, une salle de 30 couverts plus 40 places en terrasse, une grande cuisine pro, extraction diamètre 400 et moteur en toiture. Vous trouverez la totalité du matériel nécessaire pour un établissement professionnel, en salle, en cuisine, en terrasse. Une grande réserve de 15 m² au premier étage et deux caves. Des WC aux normes PMR. Une climatisation centrale réversible et un extracteur d'air en salle. Un poste 6 pizzas, complet en vitrine pour l'emporter et la livraison. Il existe une licence IV disponible, non comprise dans le prix. . Il n'y a aucun salarié à reprendre ni contrat. Il y a un énorme potentiel de développement en restauration sur place, à emporter et à livrer. Le vendeur a davantage fonctionné, cette dernière année, sur le bar. Un bail de 9 ans tout commerce et un loyer mensuel de 850 euros HC, charges 100 euros. Prix de la licence IV, 27.000 euros FAI, en Option. Prix du fonds de commerce : 149.870 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Toutes propositions seront étudiées. N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. , RCS 349972737 cannes..N° mandat 361604 Pierre KIEGER Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - . Référence annonce : 361604-PKIB-PKI Non soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
Vente 06 - RESTAURANT CONCEPT !
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Cagnes-sur-Mer, Cannes
06 - RESTAURANT - Opportunité à reprendre sur la côte d'Azur, sur un axe Ultra-passant et très proche des plages entre Cannes et Nice - La cuisine est grande et professionnelle avec deux chambres froides plus de nombreux coins de rangements - Quelques rafraîchissements dans les parties techniques seront à prévoir (Carrelage) - La plonge est bien séparée - Les intérieurs sont grands et aérés sur plus de 160 m² et proposent aussi une très grande terrasse avec une possibilité de plus de 150 Ctv - Le bail est est en cours de renouvellement - L'affaire travaille à l'année avec un staff stable - La direction actuelle propose un appartement 2 pièces en location juste à côté en supplément si besoin - Les CA annuels sont stables avec plus d'1 M€ de CA moyen/an offrant une perf déclarée minimum de 140 K€ avec de nombreux avantages privés supportés par l'activité - Le gérant reste à l'écoute d'une offre raisonnable - Affaire idéale pour un pro ou couple souhaitant reprendre une activité pérenne reconnue depuis de longues années. Le vendeur est à l'écoute d'une offre suite à un dossier stopper par le financement. Possibilité d'envisager une vente en parts sociales avec 200K€ d'apport pour une reprise d'environ 200K€ de PS.