Vente Boulangerie-Pâtisserie Idéalement Située entre Chambord, Cheverny et Blois
(41) Loir et Cher, Centre - Cheverny, Blois
Cette boulangerie-pâtisserie est idéalement implantée sur un axe très fréquenté, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Avec ses 295 m² de surface totale, elle propose une configuration idéale pour un artisan passionné ou un investisseur en quête d'une affaire clé en main. Le rez-de-chaussée comprend une boutique accueillante de 28 m², un laboratoire de pâtisserie de 14 m² et un fournil spacieux de 45 m², parfaitement équipé et prêt à l'emploi. Une cuisine séparée vient compléter cet espace, facilitant le travail et l'organisation des préparations. À l'étage, un logement de fonction confortable permet de vivre sur place dans un cadre agréable. Il se compose de quatre chambres, d'une pièce à vivre conviviale, d'un bureau indépendant, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Un atout majeur pour concilier travail et vie de famille en toute sérénité. Le bien dispose également de deux garages couverts avec portes électriques ainsi que d'un jardin privatif. Le bail commercial est en cours jusqu'en 2031, garantissant une stabilité d'exploitation à long terme. L'établissement est équipé de matériel récent, voire neuf, ce qui permet de démarrer l'activité sans travaux supplémentaires. Il bénéficie de la climatisation réversible, assurant un confort optimal en toutes saisons. La boulangerie est actuellement fermée 6 semaines par an, offrant un bel équilibre entre vie professionnelle et personnelle. La production actuelle est d'environ 26 quintaux de farine par mois, avec un potentiel de développement pour diversifier l'offre ou élargir la gamme de produits. Le chiffre d'affaires moyen sur les trois dernières années est de 285 000 Euro . Située dans une région touristique et proche des commerces, cette boulangerie est une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Quentin au 06 63 22 77 11. Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simuler votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com
Vente Restaurant Traditionnel au Coeur de Ville. Emplacement Idéal
(41) Loir et Cher, Centre - Cour-Cheverny, Cheverny
Une opportunité rare s'offre à vous avec ce restaurant traditionnel bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein centre-ville. L'établissement, en excellent état, comprend deux salles de restaurant, un bar convivial, ainsi qu'une belle terrasse, offrant une capacité totale d'environ 60 couverts. Parmi ses points forts, la cuisine est entièrement équipée, incluant une plonge et un laboratoire de préparation. De plus, plusieurs espaces de rangement et une chambre froide sont disponibles. Le restaurant est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). A noter qu'aucun personnel ni stock n'est à reprendre. Actuellement, l'activité principale inclut la restauration, un service traiteur ainsi que des soirées à thème organisées pendant la saison hivernale. Le fonds de commerce comprend également un logement d'environ 60 m², composé de deux chambres et d'une pièce de vie avec cuisine. Le bail sera neuf lors de la reprise, et il est possible d'acquérir les murs. Cet établissement est idéal pour un couple ou des associés souhaitant développer davantage l'activité. Le chiffre d'affaires 2023 s'élève à 178 000 Euro. Pour toute information supplémentaire et pour organiser une visite, veuillez contacter Quentin au 06.63.22.77.11. Si vous avez besoin d'un financement, vous pouvez simuler votre mensualité et contacter nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com.