Vente EXCLUSIVITE MEZEL - BAR RESTAURANT 80 COUVERTS, TERRASSE et LOGEMENT
(4) Alpes de Haute Provence, Provence-Alpes-Azur - Digne-les-Bains, Mézel
Alpes de haute-Provence : Lionel et Timothée THONNATTE au 07 70 18 30 35, vous présentent en exclusivité cette belle opportunité professionnelle d'acquérir ce Bar Restaurant situé sur la commune dynamique de MEZEL aux portes des Alpes et de la Provence. Situé sur un axe passant et touristique, cet établissement entièrement équipé propose 20 couverts en salle et une belle terrasse ombragée extérieure de 60 places. Au sous-sol vous trouverez 2 caves et à l'étage un appartement T3 à rafraîchir. Licence IV. Clientèle du secteur fidélisée, et fort passage en saison. Idéal couple. Belle affaire, saine, à fort potentiel. Bail 3/6/9, Loyer 690 euros/mois. Prix : 88.000 euros (les honoraires agence sont à la charge du vendeur) Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier : appelez vos conseillers indépendants Lionel et Timothée THONNATTE au 07 70 18 30 35. Contact mail : l.thonnatte@proprietes-privees.com Mandat 378688- RCS Manosque 830136602 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Timothée THONNATTE agissant sous le statut d'agents commerciaux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Des professionnels vous accompagnent, garantissent et sécurisent votre projet immobilier. Lionel et Timothée THONNATTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 393317920 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ce bien vous est présenté par Lionel et Timothée THONNATTE Photo Lionel et Timothée THONNATTE Localisation 04 - DIGNE LES BAINS Téléphone Appeler Barème d'honoraires Voir mes annonces Villa 7 pièces 4 chambres123 m2 Digne-les-Bains (04000) Ref. 378688THO Prénom * Prénom Nom * Nom Email * Email Téléphone * Téléphone Message * Bonjour, Je suis intéressé par ce bien "Villa 7 pièces 4 chambres123 m2 Digne-les-Bains (04000)" à DIGNE-LES-BAINS (04000) - Ref. 378688THO". Merci de me recontacter pour plus d'informations. Cordialement. Je souhaite recevoir les newsletter, conseils et bons plans de Proprietes-privees.com J'autorise les partenaires de Proprietes-privees.com à me contacter par e-mail Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente 06-HOTEL&RESTAURANT - Brasserie
(4) Alpes de Haute Provence, Provence-Alpes-Azur - Digne-les-Bains
06-HOTEL&RESTAURANT - Brasserie - Cet établissement est une excellente opportunité pour un couple désireux de travailler dans le secteur de l'hôtellerie et de la restauration, surtout dans un cadre aussi attrayant. Les points forts de cette offre sont : 1. Emplacement stratégique : Situé au cœur d'une ville touristique et de passage obligatoire de l'arrière-pays Niçois, l'établissement bénéficie d'un fort flux de clients, surtout en saison estivale. 2. Rénovation récente : L'établissement a été entièrement rénové et rafraîchi par le propriétaire, ce qui améliore son attractivité et son confort pour les clients. Aucun travaux à prévoir ! Le loyer est de 2 500€/Mois. 3. Infrastructure : Il dispose de 8 chambres entièrement rénovées, d'une grande salle de restaurant lumineuse pouvant accueillir plus de 80 personnes, ainsi que d'une grande terrasse extérieure de plus de 50 places. La cuisine est équipée de matériel neuf et offre de vastes espaces de rangement ainsi qu'une chambre froide. 4. Logement inclus : Le bail comprend un grand appartement inclus au bail de trois pièces avec une superbe terrasse privative sur le toit, offrant aux propriétaires du FDC un logement confortable et spacieux sur place. 5. Normes et agréments validés : Toutes les normes et agréments nécessaires sont validés, y compris les commissions de sécurité, ce qui assure le bon fonctionnement de l'établissement et la sécurité des clients. 6. Le personnel : Le personnel est très stable et professionnel. 7. Performance financière solide : Le chiffre d'affaires en 2023 s'élève à 730 000€ avec un EBE de 192 000€ et une performance nette de 240 000€, ce qui démontre la rentabilité de l'affaire. 8. Clientèle fidélisée : La clientèle est déjà fidélisée, avec un mélange de clients réguliers et de touristes en été, offrant une base solide pour la continuité des activités. 9. Qualité de vie : Le travail est sur environ 220 jours ouvrables avec 5 semaines de congés par an, ainsi que deux jours et demi de fermeture hebdomadaire, ce qui offre aux propriétaires une bonne qualité de vie. En résumé, cette offre représente une réelle opportunité pour un couple ambitieux cherchant à investir dans un secteur porteur, tout en bénéficiant d'un grand logement, d'un cadre de vie agréable et d'une clientèle fidèle. Le prix : 600 000 € frais d'agence inclus semble raisonnable compte tenu des performances financières et des avantages offerts.
Vente 04- Situé dans le magnifique cadre du sud de la Fr
(4) Alpes de Haute Provence, Provence-Alpes-Azur - Digne-les-Bains
04- Situé dans le magnifique cadre du sud de la France, au cœur de la région des Alpes de Haute-Provence, ce sublime bar-tabac est une opportunité exceptionnelle pour allier rentabilité et qualité de vie. Ce superbe établissement se distingue par sa solidité financière et son environnement enchanteur. Les chiffres parlent d'eux-mêmes : la commission tabac atteint un montant net de 139 000 €, tandis que la commission issue de la Française des Jeux (FDJ) avoisine les 80 000 €. De plus, le bar-tabac réalise environ 8 kilogrammes de café vendus chaque semaine et écoule 93 hectolitres de bières sur une année, ce qui témoigne de l'importance de son activité. La performance économique ( PERF) de l'affaire dépasse les 200 000 €, ce qui illustre sa rentabilité remarquable. Ce magnifique bar-tabac dispose d'une capacité d'accueil généreuse avec 30 places assises à l'intérieur et 30 autres en terrasse, permettant aux clients de profiter pleinement du cadre charmant et convivial. L'un des avantages majeurs de cet établissement est son loyer très attractif, de seulement 18 000 € hors taxes et hors charges par an, qui sera neuf a la cession, ce qui en fait une offre particulièrement compétitive dans cette région prisée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bar-tabac alliant prospérité et cadre de vie exceptionnel. La référence de cette annonce est 222543, et le prix de vente, frais d'agence inclus (FAI), s'élève à 912 312 €.