Vente SECTEUR SEMUR EN AUXOIS - Fonds de commerce Hôtel / Restaurant
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Semur-en-Auxois
Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de cet hôtel 2 étoiles / restaurant clé en main. Situé au coeur de l'Auxois à quelques minutes de 2 hauts lieux Côte-d'oriens (Flavigny-sur-Ozerain et Alésia). Bonne visibilité, le long d'un axe passant. Camping, canal de Bourgogne, châteaux de Bourgogne et lacs à proximité. Côté hôtel, vous disposerez de 9 chambres dont une chambre PMR. 2 chambres de plus au second étage pourront être aussi proposées à moins que vous ne décidiez de les utiliser à titre de logement personnel ! Toutes les chambres (en bon état) sont équipées de salle de douche et de télévision. Côté restaurant, une salle + véranda de 160 M² pouvant accueillir 90 couverts et 1 terrasse comptant près de 50 places vous permettront d'accueillir vos hôtes le temps d'une étape ou encore la clientèle d'habitués ! Clientèle variée (habitués et tourisme important). Les locaux sont biens agencés. Tout est aux normes. Accessibilité ERP OK. Caves de 100 M². Pas de gros travaux à prévoir. Seulement un entretien régulier. Hôtel restaurant entièrement refait en 2013. Equipé caméra, alarmes. CA HT 2023 : 180 000 euros Loyer 3 500 euros HT/mois incluant la taxe foncière. Un bail neuf sera établi. Effectifs actuels : 3 Possibilité de reprendre la cuisinière. Etablissement climatisé en bon état disposant d'une bonne réputation ! Clientèle fidélisée. Stationnement facile et gratuit à proximité. Matériel en bon état et entretenu. Chauffage au gaz de ville Actuellement le restaurant est ouvert à tous les midis, le soir uniquement pour la clientèle de l'hôtel. Bon potentiel à développer ! Accompagnement gracieux durant plusieurs semaines possible si nécessaire. Vente pour raison de santé. Cession du fonds de commerce à 110.000 euros, honoraires inclus de 10.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 100.000 euros net vendeur. Attention, vous avez aussi la possibilité d'acheter les murs pour 498 000 euros Frais d'agence inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370045 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente BEAUNE hyper centre - RESTAURANT BAR BRASSERIE AVEC LOGEMENT et TERRASSE
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Beaune
Yannic TODESCO vous propose en hyper centre de Beaune, cette magnifique Brasserie, Restaurant bénéficiant d'un emplacement N°1. Cet établissement de bonne réputation dispose d'une Salle de restaurant, d'un caveau et d'une grande terrasse. Capacité totale > 120 places assises Caves Rentabilité assurée : Chiffre d'affaires HT : 960 000 euros EBE : 226 500 euros EBE corrigé supérieur à 350 000 euros Résultat net avant IS : 207 000 euros Part bar/limonade 362 000 euros HT TVA 20% + 210 000 euros HT TVA10% Vente du fonds de commerce sous forme d'actions avec clause de garantie de passif. Prix de 735.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 35.000 euros TTC, soit 700.000 euros net vendeur. Très bel établissement clé en main. Pas de travaux ni d'investissement à prévoir et matériel parfaitement entretenu. horaires actuels : de 8H30 à 21H30 (23H l'été) ouvert 6 jours sur 7 : fermé un jour en semaine 4 semaines de fermeture pour congés annuels. Effectif : 4 l'hiver, 7 l'été Loyer mensuel 4.373 euros + 230 euros provisions pour charges Bail comprenant en plus 2 appartements au 1er et au 2ème d'environ 90 m² chacun ! Un seul est est actuellement habitable (occupé par le gérant) et l'autre sert de réserve mais peut-être rendu habitable moyennant quelques travaux. Dossier complet sur demande. Etablissement de bonne réputation au coeur de la ville de Côte d'Or la plus touristique. Beaune est considérée comme la capitale des vins de Bourgogne. Autour de cette commune s'étend la Côte de Beaune sur laquelle se trouvent nombre d'appellations qui comptent parmi les plus prestigieuses des vins de Bourgogne. Beaune est une ville charmante qui allie histoire, culture, vin et gastronomie. Elle attire les visiteurs du monde entier pour sa beauté et son authenticité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357616 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente 21000 DIJON - BAR, TABAC, FDJ, PMU
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
Yannic TODESCO vous propose cette magnifique affaire de Bar, Tabac, Jeux, située dans un secteur dynamique de Dijon. Gros potentiel et faible loyer. Aspects financiers détaillés comme suit au 31/12/2023 en euros : Chiffre d'affaires global HT : 593.300 euros dont : - COMMISSION TABAC NETTE : 76.081 euros - COMMISSION JOURNAUX : 2.172 euros - PMU : 50.638 euros - COMMISSION FDJ : 117.454 euros - VENTES BOISSONS : 192.700 euros - EBE corrigé : 268.000 euros - Résultat courant avant I.S. (Rémunération des gérants déduite): 100.500 euros Autres chiffres sur demande. Actuellement il est vendu 23 Kg de café par semaine et 6 hectolitres de bière. Horaires d'ouverture : 6H30 à 20H00 sauf Dimanche 6H30 à 14H00 3 semaines de fermeture/an Local commercial d'environ 250 M² comprenant un magasin de vente (tabac- pmu - FDJ- presse), une salle de débit de boisson, un bureau, une réserve et une cave. Terrasse extérieure devant l'établissement. Plus de 10 mètres de vitrines. Commerce climatisé. Capacité places assises : 70/80 Système de sécurité OK. Vidéosurveillance Nombreuses places de stationnement à proximité Arrêt de tram à 50 mètres Effectif global 4. 2 salariés à reprendre Clientèle fidèle et habituée. Possibilité de développer le snacking. Bail 3/6/9 datant du 08/03/2020. Loyer seulement de 2 000 euros /mois, charges mensuelles 250 euros/mois. Possibilité de reprendre le bail locatif d'un appartement de 65 M² T4 (3 chambres) + 1 box parking actuellement loué par le propriétaire et sa famille, à seulement 1 minute à pied ! Pour 700 euros/mois HC : Pas de problèmes pour se loger... Affaire clé en main !! Accompagnement total par mes soins de A à Z comprenant toutes les démarches administratives envers les Douanes, la FDJ, le PMU, Les Impôts, Sodipress, Keolis, les fournisseurs de boissons, le ou les notaires, etc... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354257 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente 21000 DIJON - BOULANGERIE, PATISSERIE, SALON DE THE
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de cette boulangerie, pâtisserie, salon de thé située le long d'une avenue très passante de Dijon. Au coeur d'un quartier très dynamique et en pleine évolution (nombreux logements en cours de construction), ce fonds de commerce (dont les murs sont aussi à vendre) est en très bon état. Tout le matériel est récent et bien entretenu. Les locaux sont impeccables et bien agencés. De grands parkings gratuits devant l'établissement permettent à la clientèle de passage, en plus de celle de quartier, de venir déguster les pâtisseries, les viennoiseries et les sandwichs en même temps que d'acheter leur pain. L'espace vente est constitué d'un côté classique avec banque réfrigéré et d'un bel espace salle avec un vingtaine de places assises. Effectif en plus du couple de gérants : 4 dont 1 mi-temps et 1 apprenti Pas de crédit, pas de leasing lourd, pas de contrats à reprendre Les locaux (de 275 M² en tout) sont aux normes. Electricité refaite en 2023. Aucun travaux à prévoir. 2 sanitaires (1 personnel + 1 client) Vestiaire avec douche Climatisation Loyer 1959 euros H.T./mois Charges mensuelles : 375 euros Bail en cours jusqu'au 30/09/2031 (3/6/9) Chiffre d'affaires au 30/09/2023 : 340 000 euros HT Taux de marge à 74 % Autres chiffres sur demande Ouvert du mardi au samedi de 6H à 19H ; le dimanche matin de 6H à 14H. Fermé le lundi. 5 semaines de fermeture pour congés annuels (2 en février et 3 en août). Ce fonds de commerce est proposé à 243 000 euros honoraires inclus de 23 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358134 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente 21400 CHATILLON SUR SEINE - BAR BRASSERIE 200 COUVERTS, TERRASSE
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Châtillon-sur-Seine
Opportunité exceptionnelle ! Yannic TODESCO, vous propose le fonds de commerce de ce Bar Brasserie bénéficiant d'un emplacement N°1 incontournable dans la commune de Chatillon sur Seine. Etablissement d'environ 300 M² pouvant accueillir en intérieur plus de 130 couverts et possédant une terrasse de 70 places. Tout le mobilier et le matériel appartient à l'établissement. Cuisine complètement équipée et aux normes. Des investissements en matériel de cuisine/vente pour près de 100 000 euros ont été réalisés dans les 4 dernières années. Gros potentiel : l'établissement est sous exploité actuellement. Plage horaire d'ouverture restreinte ! La partie bar peut être développée de façon très importante. Chiffre d'affaires supérieur à 400 000 euros EBE corrigé 82 000 euros Effectif : 4 (Gérant inclus). Les 3 employés sont prêts à accueillir leur nouveau patron ! 2 jours de fermeture par semaine. 5 semaines de fermeture pour congés par an. Horaires aménagés confortables. Affaire vendue bien en dessous de sa valeur pour cause de départ à la retraite. A visiter sans tarder ! Visibilité optimale et stratégique. Très belle terrasse Stationnement facile Etablissement en bon état avec tout l'équipement nécessaire. Clientèle fidélisée. Bar Restaurant clé en main... Valeur sûre ! loyer 1 500 euros/mois HT, un bail 3/6/9 débutera lors de l'achat du fonds de commerce. Taxe foncière incluse au loyer. Pas de contrat brasseur Cession du fonds de commerce à 218.000 euros, honoraires inclus de 18.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 200.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376067 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente 21000 DIJON - Bar licence IV, Restauration rapide, FDJ 120 m² + terrasse
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
Yannic TODESCO, vous propose le fonds de commerce de ce Bar, Restauration rapide, FDJ bénéficiant d'un emplacement stratégique à Dijon. Etablissement climatisé de 120 m² très bien agencé pouvant accueillir 50 couverts en salle et possédant une terrasse de 60 M² (50 places). Grandes vitrines (huisseries neuves), belle visibilité. Caves sous l'établissement de plus de120 M². Licence IV. Possibilité d'acheter les murs. Tout le mobilier et le matériel (de qualité) est récent . Cuisine complètement équipée et aux normes. 2 sanitaires dont un aux normes ERP. Réserve et coin bureau. Vidéosurveillance + contrat d'alarme. Mobilier contemporain et de qualité. Adoucisseur d'eau. Normes incendies. Gros potentiel dû à la proximité de : - résidences étudiantes, - administrations, - lycées, - nouvelles constructions immobilières résidentielles (107 logements) - nombreux stationnements gratuits. Pas de personnel à reprendre Fermé le samedi après midi et dimanche. 6 semaines de fermeture pour congés par an. Horaires en semaine 7H30/19H30 (possibilité de développement important en ouvrant le soir) Exceptionnel : Bar Restaurant clé en main... Valeur sûre ! Loyer 2 000 euros/mois HT charges comprises Bail 3/6/9 Taxe foncière 2 300 euros/an Pas de contrat brasseur Caisse en location 90 euros/mois Voici une partie du matériel installé : -Cave à vin - Saladette - Comptoirs de vente réfrigérés - Four vapeur UNOX - Master chef four micro-onde Radium - Gaufrier, crêpière - Toaster - Friteuse - Lave-vaisselle, lave verre - Machine à glaçon - chambres froides positives et négatives - Extraction Possibilité d'obtenir le PMU Cession du fonds de commerce à 235.000 euros, honoraires inclus de 15.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 220.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379944 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente DIJON 21000 - BAR - TABAC - PMU - FDJ - PRESSE avec possibilité LOGEMENT
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
Yannic TODESCO vous propose ce fonds de commerce de Bar, Tabac, Jeux, PMU, presse situé dans un secteur dynamique de Dijon. Bon potentiel, visibilité optimale et loyer modéré. Aspects financiers détaillés comme suit au 31/12/2023 en euros : Chiffre d'affaires global HT : 416 190 euros dont commissions 197 700 euros détaillées comme suit - COMMISSION TABAC NETTE : 72.800 euros - PMU : 33.000 euros - COMMISSION FDJ : 73.000 euros - VENTES BOISSONS : 163.000 euros - CA divers : 43.000 euros EBE corrigé 220.000 380 Kg café/an 65 hectolitres de bière/an Autres chiffres sur demande. Horaires d'ouverture : 7H à 21H00 du lundi au vendredi 8H à 21H00 le samedi 8H à 18H00 le dimanche Local commercial d'environ 100 M² comprenant un magasin de vente (tabac- pmu - FDJ- presse), une salle de débit de boisson, un bureau, une réserve et une cave. Possibilité de louer un appartement T2 juste au dessus du fonds de commerce. Terrasse extérieure devant l'établissement 30 places Plus de 12 mètres de vitrines. Commerce climatisé. Capacité places assises intérieur : 40 Système de sécurité OK. Vidéosurveillance Places de stationnement à proximité Arrêt de tram à 20 mètres Effectif global 3 2 salariés à reprendre Clientèle fidèle et d'habitués. Bon potentiel. Nombreuses constructions de logements à proximité. Quartier en plein essor. Bail 3/6/9 à échéance au 30/11/2028 Loyer 2 269 euros HT/mois, charges et taxe foncière comprises. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361892 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente SECTEUR SUD DIJON - RESTAURANT, RESTAURATION RAPIDE, SNACK, TERRASSE
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
Yannic TODESCO, vous propose ce superbe fonds de commerce de restauration rapide bénéficiant d'un emplacement idéal et incontournable dans une commune dynamique situé à 20 minutes de Dijon. Ce restaurant spécialisé dans le burger et le snacking, dispose d'un potentiel certain et d'une réputation qui n'est plus à faire ! A visiter sans tarder ! Situé au bord d'un axe très fréquenté. Visibilité optimale et stratégique. Très belle terrasse Grand parking Etablissement en état exceptionnel avec tout l'équipement nécessaire. Clientèle fidélisée. Restaurant clé en main... Valeur sûre ! Chiffre d'affaires en progression loyer 3.000 euros/mois, bail 3/6/9 qui débutera lors de l'achat du fonds sans augmentation de loyer pour la première période triennale. Nombre de salarié à reprendre : 4 CDI Taxe foncière 1.200 euros Pas de contrat brasseur Capacité intérieure : 50 places assises Capacité terrasse : 100 places assises Superficie salle+cuisine+réserves+bureau+sanitaires : 130m² Superficie terrasse couverte 60 m² + 60 m² extérieur horaires actuels : du mardi au samedi 11H45/14H - 18H/22H00 dimanche 18H/22H00 fermé le dimanche matin et le lundi 5 à 6 semaines de congés/an Cession du fonds de commerce à 215.000 euros, honoraires inclus de 20.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 195.000 euros net vendeur. Possibilité d'acquérir les murs d'ici 5 années. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357156 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente DIJON AGGLOMERATION 21000 - BOULANGERIE PATISSERIE
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de cette boulangerie, pâtisserie située dans une commune dynamique de la métropole dijonnaise. Implanté dans un quartier résidentiel, ce commerce vous séduira par son excellent état, ses grandes vitrines, son environnement, sa clientèle fidèle et agréable, et sa capacité d'évolution. Tout le matériel (très complet, liste sur demande) est récent et bien entretenu. Le four a 3 ans. Les locaux sont impeccables, bien agencés. Tout est optimisé avec un coté fournil et un côté laboratoire pâtisserie (peu utilisé à l'heure actuel). Très bel espace de vente. Bon potentiel car possibilité de développer le snacking et la pâtisserie peu exploités actuellement. De plus l'ouverture d'une école élémentaire à proximité prévue pour septembre 2025 laisse présager d'un avenir serein et prospère. Pas de personnel à reprendre Pas de crédit, pas de leasing lourd, pas de contrats à reprendre Seules la caisse enregistreuse et la machine à café sont louées. Zéro surprise ! Les locaux sont aux normes. Aucun travaux à prévoir. Sanitaires Vestiaire avec douche Loyer 1679 euros/mois Charges locatives incluant la taxe foncière : 290 euros/mois Consommation électricité /mois : 900 euros Chiffre d'affaires au 30/09/2023 : 192 000 euros HT Autres chiffres sur demande 5 semaines de fermeture pour congés annuels Magnifique établissement où tout est réuni pour réussir ! Vente de ce fonds de commerce à 142.500 honoraires inclus de 12.500 euros à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357760 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente 21200 BEAUNE - BAR 100 PLACES, GRANDES TERRASSES
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Beaune
Yannic TODESCO vous propose au centre ville de Beaune, ce bar authentique et atypique bénéficiant d'un emplacement de choix. Cet établissement bien connu pour sa singularité dispose d'espace sur 3 niveaux, d'une cave et de deux terrasses. Capacité totale > 150 places assises Stationnement facile à proximité. Pas de personnel à reprendre. Bon potentiel à développer ! Vente du fonds de commerce sous forme traditionnelle ou sous forme de parts sociales . Prix de 240.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 20.000 euros, soit 220.000 net vendeur. Etablissement clé en main. Pas de travaux ni d'investissement à prévoir et matériel entretenu en bon état. horaires actuels : 17H-2H Fermé plus de 3 mois par an. '(15 jours/mois durant les mois d'automne et d'hiver) Loyer mensuel 3.200 euros HT, Bail 3/6/9 renouvelé. Dossier complet sur demande. Etablissement ayant plus de 40 ans d'existence situé au coeur de la ville de Côte d'Or la plus touristique. Beaune est considérée comme la capitale des vins de Bourgogne. Autour de cette commune s'étend la Côte de Beaune sur laquelle se trouvent nombre d'appellations qui comptent parmi les plus prestigieuses des vins de Bourgogne. Beaune est une ville charmante qui allie histoire, culture, vin et gastronomie. Elle attire les visiteurs du monde entier pour sa beauté et son authenticité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370996 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .