Vente Immeuble Gare Saint Roch Montpellier
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier
En exclusivité, je vous propose cet immeuble en mono propriété qui se trouve dans le quartier de la Gare Saint Roch, proche du centre historique de la ville, la place de la Comédie et de l'Écusson qui constituent ensemble la zone piétonne de Montpellier. <br /> Il offre à ses habitants un accès à une multitude de commerces de proximité, en l'occurrence des primeurs, un boucher, une boulangerie, un médecin, une pharmacie ainsi qu'un coiffeur. <br /> Il s'agit d'une maison individuelle de 219 m² rénovée et décomposée en 5 appartements au début des années 2000 par un architecte. <br /> Il bénéficie d'un bel extérieur de 60 m² ainsi que d'un garage de 16 m².<br /> l'immeuble est composé comme suit avec un loyer mensuel de 2929,38€/HC : <br /> Au rez-de-chaussée <br /> - Un studio avec cour extérieure - 420,75€/HC - 22.18m²<br /> - Un studio et un garage - 530€/HC - 34.15m²<br /> Etage 1 : <br /> - Un appartement T2 avec balcon - 608€/HC - 37.95m²<br /> - Un appartement T2 avec “bow window”- 610€/HC - 45.01m²<br /> Ce loyer est à remonter progressivement, car en dessous du marché à Montpellier. Cet appartement pourrait se louer 696€/HC <br /> Etage 2 : <br /> - Un appartement T4 - 760,63€/HC - 71.33m²<br /> Ce loyer est à remonter progressivement, car en dessous du marché à Montpellier. Cet appartement pourrait se louer 861€/HC <br /> Il est possible de vendre l'immeuble à la découpe.<br /> - Bien soumis au DPE : Non<BR> - Bien en coproprieté : Non<BR> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<BR> - Prix de vente (TTC): 979220 euros*<BR> - *Honoraires Charge Vendeur <BR> - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHAPOULAUD Kris |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : <BR> - Annonce rédigée par un agent commercial <BR>
Vente 06 - BOULANGERIE PÂTISSERIE - Nice
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06-BOULANGERIE PÂTISSERIE- NICE. Baisse de prix ! Top emplacement pour cette boulangerie située au cœur d'un quartier Niçois très commerçant. Cette boulangerie bénéficie d'un emplacement de premier choix, garantissant une forte affluence et une clientèle fidèle. La production est bien organisée avec un grand laboratoire de boulangerie distinct d'une section dédiée à la pâtisserie. L'extraction est neuve et aux normes. L'établissement dispose également d'un bureau et d'un local de stockage pour les matières premières. Le loyer est modique : 15 000 €/an et l'a boulangerie bénéficie d'un bail neuf de Novembre 2022. Chiffre d'affaires 2023 : 565 000 €, toujours en progression. Performance retraitée moyenne/an : 130 000 €, ce qui indique une belle rentabilité stable. Prix de vente du fonds de commerce : 310 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus), soit 55 % du CA - À saisir !!! Contrat de livraison avec une enseigne majeure de la région niçoise et très bien implantée à Nice. Beau potentiel de développement encore à venir si repris par un couple de professionnels, cette boulangerie-pâtisserie présente de belles perspectives de développement et de croissance. Affaire saine : après plus de dix ans d'exploitation, la direction actuelle souhaite explorer de nouveaux horizons professionnels, ce qui offre une opportunité unique pour les repreneurs. Cette boulangerie-pâtisserie est idéale pour des professionnels du secteur souhaitant investir dans une affaire rentable avec un fort potentiel de développement.
Vente Chocolatier Pâtisserie Salon de thé Glacier - Pyrenees Orientales
(66) Pyrénées Orientales, Languedoc-Roussillon - Perpignan
À 10 minutes de Perpignan, jouissant d’un très bel emplacement sur la place principale de la commune, voici un superbe outil de travail, fort d’une solide réputation établie sur plus de deux décennies de présence sur le site, idéal pour un artisan à la recherche d’une affaire rentable, sans travaux à prévoir, à exploiter dans un cadre agréable et plaisant. Particulièrement soignée, la décoration intérieure souligne l’aspect qualitatif et gourmand du métier et des créations proposées. L’ensemble, entièrement climatisé, bénéficie de belles prestations et de généreux volumes. Enfin, une terrasse volontairement limitée à une dizaine de places assises décuple une visibilité déjà optimisée par une enseigne et un visuel soigneusement étudiés. Cette entreprise se déploie sur une confortable superficie de plus de 150 m² comprenant, outre deux laboratoires et un matériel complet et entretenu, une salle d’une dizaine de places assises également. Le stationnement clientèle est aisé et gratuit, et le bail commercial, très récent, offre, entre autres avantages, celui d’un loyer particulièrement modique. Cette affaire se managera en couple, aidé au besoin par les contrats de travail en place : le calcul de la PERF tient compte de la masse salariale existante. Une entreprise performante et saine qui permettra de surcroît d’exercer son activité tout en préservant sa qualité de vie. Deux jours et demi de fermeture hebdomadaire plus cinq semaines de congés annuels. Accompagnement assuré. CA 2023 de 222.000 € avec une PERF de 73.000 €
Vente Chocolatier Pâtisserie Salon de thé Glacier - Pyrenees Orientales
(66) Pyrénées Orientales, Languedoc-Roussillon - Perpignan
À 10 minutes de Perpignan, jouissant d’un très bel emplacement sur la place principale de la commune, voici un superbe outil de travail, fort d’une solide réputation établie sur plus de deux décennies de présence sur le site, idéal pour un artisan à la recherche d’une affaire rentable, sans travaux à prévoir, à exploiter dans un cadre agréable et plaisant. Particulièrement soignée, la décoration intérieure souligne l’aspect qualitatif et gourmand du métier et des créations proposées. L’ensemble, entièrement climatisé, bénéficie de belles prestations et de généreux volumes. Enfin, une terrasse volontairement limitée à une dizaine de places assises décuple une visibilité déjà optimisée par une enseigne et un visuel soigneusement étudiés. Cette entreprise se déploie sur une confortable superficie de plus de 150 m² comprenant, outre deux laboratoires et un matériel complet et entretenu, une salle d’une dizaine de places assises également. Le stationnement clientèle est aisé et gratuit, et le bail commercial, très récent, offre, entre autres avantages, celui d’un loyer particulièrement modique. Cette affaire se managera en couple, aidé au besoin par les contrats de travail en place : le calcul de la PERF tient compte de la masse salariale existante. Une entreprise performante et saine qui permettra de surcroît d’exercer son activité tout en préservant sa qualité de vie. Deux jours et demi de fermeture hebdomadaire plus cinq semaines de congés annuels. Accompagnement assuré. CA 2023 de 222.000 € avec une PERF de 73.000 €
Vente Boulangerie - (76) Seine Maritime, Haute-Normandy
(76) Seine Maritime, Haute-Normandy - Le Havre
À VENDRE – Boulangerie Pâtisserie – Quartier agréable en périphérie du Havre Nous mettons en vente une boulangerie-pâtisserie idéalement située dans un quartier calme et recherché. Le magasin, récemment rénové, dispose d’une belle surface commerciale accueillante, propice à une bonne visibilité et à un développement de la clientèle. Les locaux sont bien entretenus, et le matériel est en excellent état, offrant ainsi une prise en main immédiate et sans investissement supplémentaire. Loyer attractif et faible, permettant une rentabilité optimisée. Il y a encore une réelle possibilité de progression du chiffre d’affaires, avec des marges d’évolution à exploiter. La boulangerie pâtisserie bénéficie d’une fermeture de deux journées et demie par semaine, ainsi que de cinq semaines de congés annuels, offrant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Opportunité idéale pour un repreneur souhaitant une activité clé en main avec un fort potentiel de développement. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter !
Vente Emplacement N°1 Blois. Snacking/Boulangerie/Pâtisserie
(41) Loir et Cher, Centre - Blois
Au coeur du centre ville cet établissement est face à une structure étudiante, cet emplacement incontournable, jouit d'une excellente réputation de qualité et de service. Régulier sur l'offre et sur la variété des formules proposées, La clientèle est aussi bien touristique que locale. Ouvert 5J/Semaine cette affaire bénéficie d'une terrasse pouvant accueillir 40 convives. Activité principale de snacking (Sandwichs chauds et froids, salades, wraps, pasta box, feuilletés, quiches, desserts, viennoiseries et gâteaux de voyage), l'activité de boulangerie ne représente 5% du CAHT. Le matériel est en parfait état de fonctionnement sur une surface totale d'environ 120 m². Un appartement de fonction de 60 m² fait également partie du bail. Un loyer de 1337 Euro/Mois pour l'ensemble font partie des conditions. Moyenne de CAHT sur 3 Ans : 367 000 Euro . PV FAI TTC : 237 600 Euro. A venir visiter rapidement pour un couple de pro. Quentin se tient à votre disposition au zéro six.63.22.77.11 Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simuler votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com
Vente Boulangerie - (44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire
(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Nantes - Coeur de ville 44
Boulangerie Pâtisserie dans une ville moyenne entre Nantes et La Baule. Cette établissement est idéalement situé au coeur de ville et sur un axe trés fréquenté. Le magasin est en très bon état , le matériel récent et bien entretenu. Beaucoup de possibilités d’évolution. Horaire 6h15 à 19 h Fermé le dimanche après midi et le lundi toute la journée. Le chiffre d'affaire 590 000 € HT L'EBER 175 000 € Le prix de vente du fonds de commerce: 464 400 € Carat Transactions Nantes-La Baule: 0240941010 Consultez nos tarifs : https://www.carat-transactions.com/honoraires-fonds-de-commerces--entreprises--murs-commerciaux.html
Vente fond de commerce boulangerie sandwicherie
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier
À SAISIR très rapidement secteur celleneuve sur axe très passant fonds de commerce Boulangerie Pâtisserie Snacking. Équipée de tout le matériel de fabrication et de cuisson ( four, chambre froide 11 m2, mobiliers ...) .Prêt à travailler. Loyer 1800 ttc avec une terrasse privé, Actuellement le chiffre d'affaires est de 187 000EUR, ce chiffre est à développé. Grosse perspective d'évolution dans cette affaire pour un jeune couple de professionnel. Cause depart d'associé . Cette affaire bénéficie d'une situation favorisée par de nombreux facteurs tels que la population environnante et la zone de chalandisme. le lieu a beaucoup de possibilités en vue de la superficie 115 m2 .Ce local vous offre l'opportunité de reprendre ce lieu en boulangerie toute équipée . Il n'y a pas de personnel à reprendre. Pas de leasing . Non soumis au DPE Prix : 98 000 euros honoraires inclus chargent vendeur. Youssef Addah Agent Commercial Hérault tel: 06 74 17 00 18 inscrits RCS de Montpellier 490 455 284 côté France, Agence immobilière - Réseau immobilier franco-belge. Achat - vente - à vendre - acheter - investir *** Référence annonce : Montpellier -5125 Cette annonce vous est proposée par Youssef Addahraoui - EI - NoRSAC: 490455284, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Vente Boulangerie - (27) Eure, Haute-Normandy
(27) Eure, Haute-Normandy - Les Andelys
Boulangerie / Patisserie (27) : située entre Rouen et les Andelys - - Agréable boulangerie fermée dimanche après midi et lundi ainsi que 6 semaines par an ; - Locaux de plain pied et bien équipés ; four neuf / chambres négatives / paneo - très joli magasin refait avec goût et très bien entretenu - logement au dessus du commerce - Bourg dynamique composé de l'ensemble des commerces de proximité et des services utiles ; CA HT : 445K€ ; Prix de vente : 350K€ net vendeur ; A visiter ! - Acquisition des murs pour 130K€ ! Beau projet en perspective !
Vente boulangerie patisserie
(24) Dordogne, Aquitaine - centre grande ville du PERIGORD - parking -
situé en centre ville grand magasin bel emplacement fermeture et congés