Vente Boulangerie-Pâtisserie Idéalement Située entre Chambord, Cheverny et Blois
(41) Loir et Cher, Centre - Cheverny, Blois
Cette boulangerie-pâtisserie est idéalement implantée sur un axe très fréquenté, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Avec ses 295 m² de surface totale, elle propose une configuration idéale pour un artisan passionné ou un investisseur en quête d'une affaire clé en main. Le rez-de-chaussée comprend une boutique accueillante de 28 m², un laboratoire de pâtisserie de 14 m² et un fournil spacieux de 45 m², parfaitement équipé et prêt à l'emploi. Une cuisine séparée vient compléter cet espace, facilitant le travail et l'organisation des préparations. À l'étage, un logement de fonction confortable permet de vivre sur place dans un cadre agréable. Il se compose de quatre chambres, d'une pièce à vivre conviviale, d'un bureau indépendant, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Un atout majeur pour concilier travail et vie de famille en toute sérénité. Le bien dispose également de deux garages couverts avec portes électriques ainsi que d'un jardin privatif. Le bail commercial est en cours jusqu'en 2031, garantissant une stabilité d'exploitation à long terme. L'établissement est équipé de matériel récent, voire neuf, ce qui permet de démarrer l'activité sans travaux supplémentaires. Il bénéficie de la climatisation réversible, assurant un confort optimal en toutes saisons. La boulangerie est actuellement fermée 6 semaines par an, offrant un bel équilibre entre vie professionnelle et personnelle. La production actuelle est d'environ 26 quintaux de farine par mois, avec un potentiel de développement pour diversifier l'offre ou élargir la gamme de produits. Le chiffre d'affaires moyen sur les trois dernières années est de 285 000 Euro . Située dans une région touristique et proche des commerces, cette boulangerie est une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Quentin au 06 63 22 77 11. Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simuler votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com
Vente Emplacement N°1 Blois. Snacking/Boulangerie/Pâtisserie
(41) Loir et Cher, Centre - Blois
Au coeur du centre ville cet établissement est face à une structure étudiante, cet emplacement incontournable, jouit d'une excellente réputation de qualité et de service. Régulier sur l'offre et sur la variété des formules proposées, La clientèle est aussi bien touristique que locale. Ouvert 5J/Semaine cette affaire bénéficie d'une terrasse pouvant accueillir 40 convives. Activité principale de snacking (Sandwichs chauds et froids, salades, wraps, pasta box, feuilletés, quiches, desserts, viennoiseries et gâteaux de voyage), l'activité de boulangerie ne représente 5% du CAHT. Le matériel est en parfait état de fonctionnement sur une surface totale d'environ 120 m². Un appartement de fonction de 60 m² fait également partie du bail. Un loyer de 1337 Euro/Mois pour l'ensemble font partie des conditions. Moyenne de CAHT sur 3 Ans : 367 000 Euro . PV FAI TTC : 275000 Euro. A venir visiter rapidement pour un couple de pro. Quentin se tient à votre disposition au zéro six.63.22.77.11 Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simuler votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com
Vente Boulangerie Artisanale en Centre-Ville de Blois. Opportunité à Saisir
(41) Loir et Cher, Centre - Blois
Découvrez cette jolie boulangerie idéalement située en centre-ville, offrant une superficie d'environ 100 m². Ce fonds de commerce comprend : Une boutique accueillante, un fournil parfaitement équipé, un laboratoire de pâtisserie. En plus de l'activité, un appartement de 2 chambres (salon/séjour, cuisine et salle de bain) est inclus, parfait pour un couple de professionnels. L'établissement dispose également d'un garage couvert et d'un espace de stockage de 35 m². Le four au gaz assure une production de qualité. Répartition du Chiffre d'Affaires: Boulangerie : 20% du CA, Pâtisserie : 40% du CA, Viennoiserie : 40% du CA, environ 8 quintaux de farine utilisés par mois. Chiffre d'affaires moyen sur 3 ans : 164 000 Euro. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Quentin au 06 63 22 77 11. Intéressé par ce bien ? Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com.