Vente Gros potentiel sur ce nouvel établissement qui ser
(91) Essone, Île-de-France - Évry, Sainte-Geneviève-des-Bois
ESSONNE / BAR-TABAC-FDJ-PMU-AMIGO-NICKEL-COLIS-LOUNGE-SNACKING-SALLE DE JEUX / CLIENTELE REGULIERE / CENTURY 21 GROUPE HORECA SAINTE GENEVIEVE DES BOIS, vous invite à découvrir ce nouvel établissement de 309m² qui sera flambant neuf (fin des travaux août 2025) suite à un transfert de carotte autorisé par les douanes. Ce magnifique commerce est situé en plein centre-ville d’une commune médiéval avec tout ses atouts (animations, tourismes et commerces). Cette affaire offre une capacité de 52 places assises, 8 places au bar ce qui le rend confortable et accueillant. Son emplacement premium amène une clientèle régulière et la proximité d’un grand parking offre un confort de stationnement. Le bail commercial 3/6/9 sera accompagné d’un appartement F3 au premier étage et aura un loyer de 102.000€ HT/HC à l’année. Le chiffre d’affaires 2023 s’élève à 340.449 € sur l’ancien établissement (avec bar, tabac, FDJ et PMU seulement), de plus celui-ci est délabré et n’a que 60m² de surface ce qui annonce un CA bien plus important sur le nouvel établissement au vu des activités supplémentaires et de sa surface. Les commissions Tabac et FDJ atteignent 133.300 €. Concernant le bar son CA est de 90.000€. Cet établissement est fermé tous les jeudis avec 15 jours de congés à l’année. Les horaires d’ouvertures sont de 7h à 21h. A SAISIR ET A VENIR VISITER AU PLUS VITE POUR CETTE BELLE OPPORTUNITÉ ! Le prix de vente est fixé à 1.057.455 € FAI. Réf : 91-224600
Vente Bar tabac bonne rentabilité super emplacement
(91) Essone, Île-de-France - Évry, Gif-sur-Yvette
91- BAR BRASSERIE TABAC JEUX A VENDRE EN EXCLUSIVITE | Emplacement N°1 en centre-ville | Rentabilité assurée. CENTURY 21 HORECA VERSAILLES vous propose en exclusivité ce BAR BRASSERIE TABAC JEUX idéalement situé dans un emplacement N°1 au cœur du secteur dynamique d'Orsay - Gif-sur-Yvette. Profitez d'une affaire à forte rentabilité et d'un emplacement exceptionnel, en plein centre-ville, garantissant une visibilité et un flux de passage élevé. Cette opportunité est idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité solide et performante. Ce bar brasserie tabac jeux d’angle, situé en centre-ville, bénéficie d'une surface commerciale de 100 m² pour une superficie totale de 230 m². L’établissement accueille une clientèle variée : bureaux, habitués, étudiants et commerçants, offrant ainsi un potentiel de fréquentation attractif. La capacité totale est de 125 places : 50 en salle, 25 en terrasse intérieure et 50 en terrasse extérieure. L'équipement comprend une extraction de 400, garantissant un environnement parfaitement adapté aux normes. En complément, un appartement de 5 pièces est attenant au bien, offrant un confort de logement appréciable pour le futur repreneur. Bail 3/6/9 se terminant en 2028, ouvert 6,5 jours par semaine, fermé le dimanche après-midi et 4 semaines par an. Le loyer est de 39.070 € HT/an, avec une commission nette de tabac de 65.000 € et une commission jeux de 40.000 €, générant une PERF annuelle de plus de 115.000 €. Ce bar brasserie tabac jeux représente une affaire saine et performante avec des perspectives de croissance grâce à un emplacement stratégique et une clientèle fidèle. Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Prix FAI : 755.524 € - Référence : 78-221963
Vente Affaire à saisir
(91) Essone, Île-de-France - Évry
Century 21 Horeca vous propose à la vente un bar-tabac-brasserie idéalement situé au cœur de la ville, à proximité des commerces et en face d'un grand parking, offrant ainsi un flux de clients naturel. Cet établissement comprend un vaste bar avec deux salles pouvant accueillir au total 50 couverts, ainsi que 10 places au bar. Il dispose également d'une terrasse couverte pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes, offrant un espace extérieur agréable. De plus, un grand appartement ainsi qu'une grande cave sont inclus dans cette affaire. La surface commerciale s'étend sur 90 mètres carrés, avec une surface totale de 147 mètres carrés. Le prix de vente s'élève à 838 524 € TTC, frais d'agence inclus. La commission totale s'élève à 180 000 €, dont 88 568 € proviennent des ventes de tabac. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite. Century 21 Horeca vous propose à la vente un bar-tabac-brasserie idéalement situé au cœur de la ville, à proximité des commerces et en face d'un grand parking, offrant ainsi un flux de clients naturel. Cet établissement comprend un vaste bar avec deux salles pouvant accueillir au total 50 couverts, ainsi que 10 places au bar. Il dispose également d'une terrasse couverte pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes, offrant un espace extérieur agréable. De plus, un grand appartement ainsi qu'une grande cave sont inclus dans cette affaire. La surface commerciale s'étend sur 90 mètres carrés, avec une surface totale de 147 mètres carrés. Le prix de vente s'élève à 838 524 € TTC, frais d'agence inclus. La commission totale s'élève à 180 000 €, dont 88 568 € proviennent des ventes de tabac. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite. Century 21 Horeca vous propose à la vente un bar-tabac-brasserie idéalement situé au cœur de la ville, à proximité des commerces et en face d'un grand parking, offrant ainsi un flux de clients naturel. Cet établissement comprend un vaste bar avec deux salles pouvant accueillir au total 50 couverts, ainsi que 10 places au bar. Il dispose également d'une terrasse couverte pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes, offrant un espace extérieur agréable. De plus, un grand appartement ainsi qu'une grande cave sont inclus dans cette affaire. La surface commerciale s'étend sur 90 mètres carrés, avec une surface totale de 147 mètres carrés. Le prix de vente s'élève à 838 524 € TTC, frais d'agence inclus. La commission totale s'élève à 180 000 €, dont 88 568 € proviennent des ventes de tabac. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite.