Vente 91 - Bar Tabac FDJ PMU en Essonne - Opportunité Ex

Commentaires du conseiller

91 - Bar Tabac FDJ PMU en Essonne - Opportunité Exceptionnelle - Ce Bar Tabac situé en Essonne est une véritable affaire de proximité, offrant une activité complète incluant FDJ, Loto, et PMU. Il bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, ce qui en fait une excellente opportunité pour un repreneur désireux de développer un commerce rentable. L’établissement est proposé au prix de 235 600 € FAI avec un bail commercial en place jusqu'en 2033. Le loyer annuel hors taxes et hors charges s'élève à 17 068 €. L’espace intérieur permet d’accueillir jusqu’à 30 places assises. Le bar est fermé le mercredi mais ouvert tous les autres jours de 10h00 à 13h00 et de 15h30 à 20h00. Il bénéficie également de quatre semaines de fermeture annuelle. Les commissions générées en 2023 par l’activité se répartissent ainsi : 24 700 € pour le Tabac, 30 000 € pour la FDJ et Loto, et 2 200 € pour le PMU. Le chiffre d’affaires du bar s’élève à plus de 22 000 €. PERF de plus de 57 000 €. C'est une occasion unique pour un entrepreneur dynamique, prêt à investir dans un commerce florissant et à fort potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations. Prix : 235 600 € FAI. Référence : 91-223280.