Vente MURS COMMERCIAUX LOUES - BELLE RENTABILITE - IDEAL INVESTISSEURS
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Deuil-la-Barre, Pontoise
Christine MUNCH vous propose ces murs commerciaux loués présentant une opportunité pour tout investisseur puisqu'il offre un rendement attractif de 8,5%. Le bail en cours est récent, ce qui garantit une stabilité pour le futur propriétaire le local a été rénové récemment assurant une bonne conditions du bien Caractéristiques principales : - Loyer perçu : 3 500 euros par mois. - Superficie : 190 m² en intérieur et 100 m² de terrasse privative, le tout en rez-de-chaussée. - Le local est actuellement loué pour une activité de restauration mais ses atouts lui permettent une exploitation optimale pour tous types d'activité commerciale Ce bien offre une belle rentabilité, ce qui en fait une option à considérer sérieusement pour tout investisseur cherchant à diversifier son portefeuille immobilier. Prix de cession : 490.000 euros honoraires vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378447 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .
Vente MONTOIR DE BRETAGNE - MURS COMMERCIAUX LOUES, LOCAL 47 m²
(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Montoir-de-Bretagne, Nantes
MONTOIR DE BRETAGNE (44550) Murs commerciaux de 47,m² avec petite cour privative à vendre en région de Saint Nazaire. Philippe GAUGUELIN vous propose en Exclusivité un local commercial entièrement rénové il y a 2 ans, aux normes accès PMR, bien entretenu, composé d'une surface commerciale, une pièce en enfilade, des WC et une cour privative avec jardinet. Local d'une superficie de 47 m², en très bon état proche d'un boulevard très passant, dans un environnement commerçant et dynamique, à forte fréquentation. Emplacements de stationnement et transports en commun à proximité. Actuellement une activité commerciale occupe les murs. Local équipé d'une climatisation réversible neuve, ballon d'eau chaude changé récemment. - Bail 3,6 et 9 ans en cours depuis le 30 décembre 2022. - Loyer mensuel de 700 euros non soumis à TVA, soit 8400 euros/an. - Taxe foncière 352 euros/an. Dépôt de garantie 2 mois. Pas de copropriété. Fibre optique. Prix de vente : 86000 euros honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet professionnel, conseil en financement possible, contactez Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 395399 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Montant net vendeur : 80000 euros, commission agence 5000 euros HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .
Vente SECTEUR JANZE- Murs et Fonds Boucherie Traiteur Restaurant Salle de réception
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Janzé, Rennes
Bernard CERTENAIS vous propose à 5mn de Janzé et 30mn de Rennes, Murs et Fonds avec logement de Cette belle entreprise de boucherie charcuterie traiteur épicerie et restaurant avec salle de réception et restauration. Matériels et agencements de qualité et aux normes, prêt à l'emploi. Les bâtiments sont parfaitement adaptés aux différentes prestations et organisation de mariages, anniversaire, d'événements privés ou professionnels. Possibilité d'agrandissement du au terrain constructible. Que vous soyez un professionnel du secteur ou un entrepreneur en quête d'un projet prometteur, cette affaire est une opportunité à saisir ! Une équipe compétente et professionnelle est en place, prête à assurer la continuité et à vous accompagner dans cette aventure. Prix de vente pour Les Murs : 520.380 euros Pour le Fonds: 231.000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 398687 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Exclusivité - Murs et fonds de Bar restaurant dans le centre bourg de Germigny Des Pres à 2 pas de l'oratoire carolingien
(45) Loiret, Centre - Germigny-des-Prés, Châteauneuf-sur-Loire
Delphine VENON vous présente en exclusivité à 3 km de Châteauneuf sur Loire dans le centre bourg de Germigny des Prés, les murs commerciaux d'un ancien bar restaurant à remettre en activité. Possiblité de licence IV - - Au rez de chaussée : Espace bar, Salle de restaurant de 55 m², cuisine professionnelle avec piano, chauffe plats et chambre froide, cellier et plonge. Lave mains double vasque et 2 Wc séparés - - Au 1er étage : Logement avec Mezzanine, palier, séjour salon de 37 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc. - Au 2ème étage : Palier, chambre et suite parentale avec salle d'eau /wc. - Patio, 2 Préaux - Dépendance de 42.5 m² et pièce attenante de 26 m² avec greniers. - Espace jardin, - Terrain de 610 m² . Double vitrage - Chauffage électrique . Budget : 345 500 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n° 382645. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Delphine VENON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Demeure de prestige 7 pièce(s) 226 m2
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux
Petit Joyau sur Saint Emilion, propriété viticole d'environ 18 hectares de vignes sur 2 appellations dont 12ha 29 a de vignes en AOC Saint Emilion Grand Cru, 5 ha 40 a en Bordeaux et environ 8 ha de bois. Le vignoble est dans un état exceptionnel, aucun investissement à prévoir dessus. La demeure en pierre de taille, d'une superficie de 226 m2, offre un confort optimal . A proximité de la maison, les bâtiments d'exploitation d'une superficie d'environ 1000 m2 comprennent un Chai de vinification équipé de cuves inox et cuves bétons thermorégulées, d'un chai de conditionnement, d'un chai à Barriques ainsi que d'un hangar à matériels. Tout le matériel nécessaire au bon fonctionnement de la propriété est rattaché à la vente ainsi qu'une maison indépendante sur un autre site où se trouve une Maison de maître en pierre de taille d'environ 300 m2 + un chai de même superficie pouvant contenir environ 4 ha de production. Possibilité également sur cet autre site de créer des gîtes ou d'y établir une activité commerciale lucrative et pérenne vu son implantation. Un bien très rare sur le secteur de part son positionnement géographique et son potentiel de développement. Le propriétaire souhaitant une parfaite confidentialité pour son bien, des informations plus précises vous seront communiquées uniquement après étude de votre dossier. DPE: C Prix: 6890000 euros honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 306583- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Xavier BELLIARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 48762477700040 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vente SECTEUR MOLHEIM - Salon de coiffure, institut de beauté, ongles
(67) Bas Rhin, Alsace - Molsheim
Secteur de MOLSHEIM 67120 - COUP DE COEUR . Daniel MAURIN vous propose ce salon de coiffure et soins des ongles de forte notoriété. Idéalement situé sans concurrence dans cette commune et à proximité des parkings (50 places) et des commerces. Le propriétaire a réussi à fidéliser sa clientèle chic et régulière par sa disponibilité et son professionnalisme. Un local très fonctionnel de près de 100 m² ouvert sur une vitrine de près de 10 mètres, offrant 4 postes de coiffage et 3 bacs pour les shampooings dans un salon stylé. Un espace soins des ongles vient compléter l'offre. Le matériel, le salon, sont rénovés.. FORT POTENTIEL. Un fonds de commerce exceptionnel pour 2 personnes qui souhaitent se lancer dans le commerce de proximité Loyer bas : 503 euros. Prix du fonds de commerce 49 900 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°380382. Un emplacement premium et en tant qu'expert, je vous propose de vous accompagner, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. Je vous recommanderai également un expert-comptable, et un courtier pro, et l'expertise du quartier, passages, piétons, habitants. Mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour visiter, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104. PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016. 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G. Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - . Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .
Vente LE COTEAU - MURS COMMERCIAUX LOUES , LOCAL COMMERCIAL
(42) Loire, Rhone Alpes - Le Coteau
Sur la commune de le Coteau, je vous propose Les murs de ce local Commercial spacieux et bien situé au centre du Coteau. Ne cherchez plus, 255 m² avec cour privée. Ce local vous offre : Un emplacement stratégique en plein centre ville du Coteau Une surface de 255 m² répartie s/2 niveaux,. - 167 m² en rdc pour une activité principale, - 88 m² en s/sol pour du stockage. De nombreuses possibilités d'aménagements Vente de boutique de vêtements Magasin Alimentaire Restaurant Activité de stokage Autre activité commerciale Prestations de qualités Accès direct sur la rue Cour privée pour les poubelles Coin bureau Coin sanitaire Hall d'entrée Bail 3/6/9, loyer 13.200 euros annuel. Prix de ce bien : 138.300 euros, Honoraires à charge vendeur N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour toute information complémentaire au 06/63/22/08/89 Mme Girard. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370262. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.3/22/08/89 Mme Girard Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
Vente PROCHE FOUGERES - MURS COMMERCIAUX, BAR TABAC RESTAURANT
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Fougères, Le Ferré
Exclusivité Murs et Fonds , Bernard CERTENAIS vous propose murs et Fonds de cet Restaurant, bar-tabac, loto, très bien situé au coeur d'une charmante commune avec terrasse privatives et jardin, grand parking à proximité. Etablissement avec une clientèles fidèles très bien tenu et entretenu deux salles d'une capacité de 80 couverts ainsi qu'une salle pour le buffet et une terrasse d'une trentaine de couverts, grande cuisine entièrement refaite, arrière cuisine, avec logement au dessus ou tout autre aménagement (chambre, studio), grenier, garage. Beau potentiel ! Très belle opportunité. Prix négociable. Murs: 267.322 euros. Fonds:173.815 euros. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372355 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1 lots (). Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente ISSOIRE - MURS COMMERCIAUX 123 m², Espace professionnel et un F2
(63) Puy de Dôme, Auvergne - Issoire, Clermont-Ferrand
OPPORTUNITE A SAISIR SUR ISSOIRE , Investisseur ou profession libérale cet immeuble est pour vous ! Idéalement placé sur le boulevard principal en hyper centre ville avec un grand linéaire de vitrine non loin d'un parking gratuit . Le local professionnel est situé au rez de chaussée (grand espace d'environ 35 m² pouvant être divisé avec WC et accès cave) et au premier étage (bureau très lumineux d'environ 12 m², une salle de réunion d'environ 15 m², espace fermé avec évier, accès à une petite terrasse sans vis à vis d'environ 7 m²). Au niveau supérieur un très bel F2 rénové avec accès par le local pro ou par une autre porte indépendante. Ce F2 a une surface habitable de 39,50 m². PRIX: 200 450 euros honoraires à la charge du vendeur N'hésitez pas à me contacter! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valerie VEISSIERE, au 0687390859 ou par courriel à v.veissiere@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valerie VEISSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 912 701 745 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372716 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valerie VEISSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 912 701 745 - .
Vente SENAS - Murs commerciaux à partir de 145 m2
(13) Bouches du Rhône, Provence-Alpes-Azur - Sénas, Salon-de-Provence
Pascaline et Kévin CHEVALIER vous proposent de découvrir votre futur entreprise à Sénas ! Nichées au coeur d'une copropriété moderne et respectueuse de l'environnement, ces locaux commerciaux sont la promesse d'un cadre professionnel idéal. Conçues avec soin, elles allient confort et bien-être, tout en répondant aux dernières normes énergétiques. Ils offrent un espace de travail généreux et lumineux. Un emplacement privilégié : Situées dans un quartier résidentiel proche des commodités et des écoles, ces locaux sont idéal pour être à la proximité de toute clientèle. Disponibilité : Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les locaux seront disponibles dès le 2e trimestre 2025. Venez découvrir ces locaux d'exception et imaginez votre nouvelle vie à Sénas, dans un environnement alliant modernité et sérénité. Prix de vente à partir de 398 750 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376621- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .