Vente OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT RARE SUR LE MARCHÉ - MURS COMMERCIAUX LOUÉS À VENDRE
(80) Somme, Picardie - Amiens, Dury
Enterprise Immobilier d'entreprise a le plaisir de vous présenter en exclusivité sur la vallée des vignes, un immeuble de bureaux d'une superficie de 750 m2 loué intégralement à un locataire AAA (BNP PARIBAS BANQUE PRIVEE) aux termes d'un bail commercial. L'immeuble bénéficie d'un emplacement central entre le centre-ville, la zone commerciale de DURY ainsi que l'accès à l'autoroute A 29 en moins de 5 min en voiture. L'environnement de l'actif permet de un accès rapide à des services de proximité telles que des services médicaux (dentistes, médecines généralistes etc.) des services de bien-être (salles de sport), shopping (Hypermarché Auchan, Décathlon, Grand Frais etc.) mais également de restauration (Il Restaurante, Quick, Le Comptoir du Malt etc.) et cela en moins de 5 minutes. Les plus : un emplacement central au coeur de la zone d'activités n°1 d'Amiens ainsi qu'un locataire solide Prix de vente : 1.870.000 € Net Vendeur Loyer : 139.556 € HT-HC/an Rendement : > 7,9 % Taxe foncière à la charge du Preneur. Honoraires de négociation : à la charge du vendeur Frais de notaire estimés à 7 % du prix net vendeur Référence annonce : 23122 Investissement, bureaux, murs loués, Amiens, Somme, Investir dans l'immobilier, placement. Prestations : Bon état général de l'immeuble
Vente À LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL
(80) Somme, Picardie - Amiens, Rivery
À louer local professionnel de 500 m², situé 3 route d'Allonville à RIVERY à proximité de la SMAF, comprenant :<br /> <br /> 10 bureaux de plein pieds dont la taille de chacun varie entre 12 m² et 34 m², un accueil de 21 m², un open-space de 74 m², une salle de réunion de 33 m², une salle des serveurs, une cuisine de 17 m² , WC (séparé homme d'une part et femme de l'autre), 10 places de parking.<br /> Le local est équipé d'un chauffage électrique, de la climatisation, d'une alarme, détecteur de fumée, volets métalliques et électriques sur l'ensemble du bâtiment. <br /> <br /> Le loyer s'élève à 3000 € par mois hors charges, soit 36 000€ par an, la taxe foncière est à la charge du preneur, électricité du local comprise dans les charges. <br /> <br /> Le bail est rédigé par notaire. Etat des lieux réalisé par l'agence, honoraires agence de 5400€ TTC. <br /> <br /> Idéal pour une activité de bureaux, société de sécurité, cabinet médical, comptabilité.<br /> <br /> N'hésitez pas à nous recontacter. <br /> - Bien soumis au DPE : Non<br /> - Bien en coproprieté : Non<br /> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<br /> - Loyer (TTC) : 36000 euros<br /> - Honoraires : 0 euros<br /> - Honoraires (TTC) :0<br /> - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARBIER Séverine |SASU| immatriculé au RSAC / SIRET : <br /> - Annonce rédigée par un agent commercial <br />
Vente MURS COMMERCIAUX À VENDRE - BONNE RENTABILITÉ
(80) Somme, Picardie - Amiens
Enterprise Immobilier a le plaisir de vous présenter une opportunité d'investissement en immobilier d'entreprise, il s'agit d'un local commercial en plein coeur du centre-ville d'une superficie de 120 m2 loué dans le cadre d'un bail commercial de 9 années entières et consécutives à une enseigne nationale. Les plus : un emplacement privilégié en plein coeur du centre-ville loué dans le cadre d'un bail neuf de 10 ans dont 6 ans fermes ! Prix de vente : Nous consulter Rendement : > 7 % AEM Taxe foncière à la charge du Preneur. Honoraires de négociation : 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Frais de notaire estimés à 7 % du prix net vendeur Référence annonce : 23124 #investissement #bureaux #commerce #activités #logistique #immobilier d'entreprise #investir #murscommerciaux #realestate #france #enseignenationale Prestations : LOCAL COMMERCIAL EN BON ETAT