Vente BÂTIMENT D'ACTIVITÉS À VENDRE - 1 300 M² CLÔTURÉS AU CŒUR DU PARC D'ACTIVITÉS D'AVELIN
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Avelin, Lille
ENTERPRISE Immobilier vous propose à la vente un bâtiment d'activités idéalement situé au cœur du parc d'activités "Les Marlières" à Avelin. Ce site entièrement clôturé offre un cadre professionnel sécurisé et dynamique, abritant plus de 90 entreprises. Une opportunité rare pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone en pleine expansion. Caractéristiques principales : Surface totale : 1 300 m² de surface utile, permettant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. 800 m² de surface d'activités : Un espace vaste et fonctionnel, parfait pour des activités industrielles, artisanales, ou de stockage. 500 m² de bureaux modulaires : Répartis sur 2 niveaux, ces bureaux offrent un environnement de travail moderne et modulable pour s'adapter à la taille et à la croissance de votre équipe. Site entièrement clôturé : Sécurité et confidentialité assurées pour vos activités. Parking dédié : Espaces de stationnement disponibles pour les employés et visiteurs, facilitant l'accès et la logistique quotidienne. Atouts de l'emplacement : Situé dans le parc d'activités "Les Marlières", un environnement dynamique et en développement, idéal pour les entreprises cherchant à s'intégrer dans un tissu économique riche et diversifié. Accessibilité facile depuis les principaux axes routiers de la région, assurant une connexion rapide avec Lille et ses environs. Un cadre professionnel qui favorise la synergie entre entreprises et offre une visibilité stratégique pour vos activités. Disponibilité : Disponible immédiatement pour une installation rapide de vos équipes et équipements. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant ! Prestations : Bâtiment indépendant; Toiture bac acier isolé; Accès véhicules légers; Accès poids lourds; Accès PMR; Accès privatif sur rue; Aire de manoeuvre; Aire de chargement; SAS d'entrée; Chauffage immeuble gaz; Géothermie, Fibre optique; Cour - Espaces verts; Hauteur libre : 8,5 mètres sous ferme; Charge au sol : 2 tonnes / m²; Rampe de plain-pied; Porte sectionnelle de plain-pied; Dimensions porte : 4.5 (H) x 4 (L) mètres; Accueil; Espace ouvert; Bureaux cloisonnés; Salle de réunion; Espace détente; Local technique; Sanitaires privatifs; Faux-plafonds; Parquet - Carrelage; Cloisonnement amovible; Plinthes périphériques
Vente BÂTIMENTS D'ACTIVITES NEUFS - PROCHE CRT ET AUTOROUTE A1 - ACCESSIBILITE PARFAITE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Avelin, Lille
Au coeur de la Métropole Européenne de Lille (MEL), à 5 minutes du Centre Régional de Transport (CRT) de Lesquin, ENTERPRISE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter un projet de 4 cellules d'activités: Dans l'une des Zones d'Activités les plus dynamiques de la MEL, la Zone des Marlières, sur l'un des derniers fonciers disponibles, nous vous présentons un bâtiment d'activités divisés en 4 cellules dont nous vous présentons le détail ci-dessous: Construit en charpente métallique avec bardage double-peau isolé avec un renfort en béton isolé pour protéger la zone d'entrepôt (sur une hauteur 2,7m), ce bâtiment bénéficiera des dernières normes énergétiques en vigueur (RE2020 dans les bureaux, RT2012 dans l'entrepôt). Les 4 cellules se décomposent comme suit: - cellule 1: bureaux 2 x 100m2 en RDC et R+1 ainsi que 480m2 de stockage - cellule 2: Bureaux 2x 73m2 en RDC et R+1 ainsi que 285 m2 de stockage - cellule 3: Bureaux 2x 75m2 en RDC et R+1 ainsi que 300 m2 de stockage - cellule 4: Bureaux 2x 126m2 en RDC et R+1 ainsi que 360 m2 de stockage Il est entendu que chaque entrepôt est équipé de porte sectionnelle. Les cellules sont accessibles aux VL (46 places de parking) mais également aux PL pour lesquels un dégagement est prévu dans la parcelle. Les cellules seront livrées brutes de béton sans système de chauffage ou de climatisation, ni d'installation électrique. Vous recherchez un bâtiment pour développer votre Business, avec une parfaite accessibilité mais sans les contraintes des grosses Zones industrielles, ces cellules sont faites pour vous! N'hésitez plus et contactez ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE prix: 1 500€/m2 Hors taxes Hors Droits Hors Honoraires Honoraires: 5% du prix Hors taxes Hors Droits Hors Honoraires Prestations : charpente métallique Bardage isolé menuiseries aluminium dallage avec résistance 3T/m2 porte sectionnelle parking VL
Vente RARE SUR LE SECTEUR - ACQUISITION - CELLULE D'ACTIVITÉS - 800 M2 - AVELIN
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Avelin
Enterprise Immobilier vous présente une opportunité exceptionnelle à Avelin, au cœur de la zone d'activités des marlieres, sur un terrain d'environ 6 500 m2. Nous vous proposons l'acquisition d'une cellule d'activités en rez-de-chaussée. Découvrons en détail cette unité : Cellule 202 : Rez-de-Chaussée : Environ 705 m2 d'espace de stockage polyvalent. R+1 : Environ 110 m2 de bureaux. De plus, la cellule comprend 9 places de parking extérieures privatives. Cette cellule d'activités est équipée d'une porte sectionnelle PL (largeur 3m50, hauteur 4m50) pour une accessibilité optimale. Disponibilité : Immédiate Conditions d'achat : Frais de rédaction de l'acte : à la charge de l'acquéreur Honoraires de négociation à l'acquisition : 5 % HT du Prix de ventes HT/HD à la charge du preneur. Conditions de location : Loyer annuel : 72 000 € HT/an HC Charges : 7 200 € HT/an Taxe foncière à la charge du Preneur : Nous consulter Frais de rédaction du bail : à la charge du Preneur Honoraires de négociation à la location : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une occasion à ne pas manquer pour votre entreprise ! ----------------------- Prestations : Bâtiment mur béton; Structure métallique; Dalle béton lissée quartz Partie bureaux : Menuiserie aluminium; Carrelage au sol; Chauffage par convecteur électrique; Chauffage : Aérotherme, Gaz