SECTEUR ANGERS - MURS COMMERCIAUX LOUES, VENTE A TERME
(49) Maine et Loire, Pays-de-la-Loire - Angers
Exclusivité Vente à terme - Spécial investisseurs Produit exceptionnellement rare Ludovic CHARLOT vous propose une vente à terme de murs commerciaux loués idéalement situé dans une commune dynamique entre Angers et Tours. Ce commerce de bonne réputation dispose d'un potentiel de près de 650 m² dédiés à l'activité commerciale.actuellement bail de 9 ans en place. Un premier versement de 34.225 euros (Bouquet de 18500 euros+ 15725 euros honoraire charge acquéreur) le reste est payé par rentes mensuelles de 1.596 euros ce qui correspond a une rente annuelle de 19.152 euros pendant 10 ans actuellement loués ( + de 15600 euros H.T / an + Taxe foncière), indexation annuelle. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic CHARLOT, au 0678027718 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Mans 340 796 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 385812 /386107- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. - . (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .
Vente Bureaux Murs à vendre Local commercial Immeuble Local d'activité Entrepôt
(49) Maine et Loire, Pays-de-la-Loire - Angers - Bureaux - Parking
EXCLUSIF, à ANGERS (49000), dans le quartier tertiaire d'Orgemont : locaux à usage de bureaux et commercial, avec visibilité et 29 places de stationnement privatif (21 en surface et 8 en sous-sol fermé et sécurisé), Très bien placés dans une zone tertiaire facile d'accès, offrant peu de locaux disponibles, pour votre activité ou investir. Distribution sur 3 niveaux : au rez-de-chaussée (83 m²), hall d'accueil, bureaux, salles de réunion et sanitaires, au 1er étage (620 m²), bureaux cloisonnés principalement en open-space, salle de restauration, local technique et sanitaires (possibilité de disposer d'une salle de réunion supplémentaire, actuellement en location) + terrasse extérieure de 33 m², au sous-sol : 8 places de stationnement privatif et sous bâtiment attenant, local d'archivage ou de stockage de grand volume (220 m² au sol, avec accès direct sur l'extérieur). Grand parking en surface (21 places de stationnement). Division possible en sous-ensembles de bureaux et/ou cellules commerciales. Construction traditionnelle en ossature béton, menuiseries en aluminium avec double vitrage, bon état général et maintenance suivie, éclairage zénithal sur certains bureaux, système d'alarme. Ensemble immobilier indépendant et autonome au sein d'une copropriété.