Vente Immeuble Valras Plage
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Valras-Plage
En exclusivité à Valras Plage, je vous propose un immeuble de 500 m² en R+3 est situé sur l'axe piéton principal de la ville. <br /> Il bénéficie d'un emplacement “premium” dans le centre-ville de Valras Plage. <br /> En effet, la plage se trouve à 250 mètres de l'immeuble. <br /> Pour sa part, le port se situe à 300 mètres de l'immeuble, en faisant un actif particulièrement bien placé. <br /> En plus de ses facilités d'accès aux zones les plus convoitées, le bien bénéficie de nombreux commerces situés à proximité du pied de l'immeuble (commerces, restaurants ou encore office du tourisme). <br /> Cette station balnéaire est qualifiée comme étant “la plage” de Béziers.<br /> La ville bordée par la mer Méditerranée est une commune touristique en été. <br /> Son climat méditerranéen et son ensoleillement en font une destination fortement plébiscitée. <br /> Composition de l'immeuble :<br /> Le bien est composé d'une galerie marchande ainsi que de 12 logements de type T1 allant de 27 m² à 35 m². L'ensemble des lots sont meublés. <br /> Cet immeuble d'une superficie totale de 530 m² totalise 19 lots pour un loyer mensuel de 8 687€/HC répartis de la façon suivante :<br /> - Commerce 1 - 851€/HC 18.94m²<br /> - Commerce 2 - 350€/HC 16.96m²<br /> - Commerce 3 - 500€/HC 18.28m²<br /> - Commerce 4 - 450€/HC 24.6m²<br /> - Commerce 5 - 350€/HC 35.63m²<br /> - Commerce 6 - 350€/HC 16.98m²<br /> - Commerce 7 - 500€/HC 36.26m²<br /> - Studio 1 - 438€/HC 28.64m²<br /> - Studio 2 - 438€/HC 26.45m²<br /> - Studio 3 - 450€/HC 34.64m²<br /> - Studio 4 - 438€/HC 27.37m²<br /> - Studio 5 - 437€/HC 26.07m²<br /> - Studio 6 - 440€/HC 29.97m²<br /> - Studio 7 - 480€/HC 34.94m²<br /> - Studio 8 - 429€/HC 29.57m²<br /> - Studio 9 - 433€/HC 27.06m² <br /> - Studio 10 - 440€/HC 29.77m²<br /> - Studio 11 - 480€/HC 34.94m²<br /> - Studio 12 - 433€/HC 29.77m²<br /> Possibilité de vente à la découpe.<br /> - Bien soumis au DPE : Non<br /> - Bien en coproprieté : Non<br /> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<br /> - Prix de vente (TTC): 1610700 euros*<br /> - *Honoraires Charge Vendeur <br /> - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHAPOULAUD Kris |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : <br /> - Annonce rédigée par un agent commercial <br />
VALRAS A VENDRE MURS COMMERCIAUX
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Valras-Plage
Vente murs commerciaux dans station balnéaire de Valras-Plage pour la somme de 599000€. Situé dans une rue très passante , vous découvrirez deux locaux commerciaux en bon état et en pleine activité , donnant un rapport locatif de 32400€ .<br /> A voir absolument !<br /> - 1 Local de 60m²<br /> - 1 Local de 62m²<br /> - Bien soumis au DPE : Oui<br /> - Bien en coproprieté : Oui<br /> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<br /> - Numéro de lot : 2<br /> - Nombre de lots : 2<br /> - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 700<br /> - Soumis au statut de copropriété : Oui<br /> - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non<br /> - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non<br /> - Prix de vente (TTC): 599000 euros*<br /> - *Honoraires Charge Vendeur <br /> - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LISBETH ARRUFAT |SAS| immatriculé au RSAC / SIRET : 90807335600028<br />