Droit au bail 06- INSTITUT D'ESTHETIQUE EMPLACEMENT EXCEPTIONNE
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06- INSTITUT D'ESTHETIQUE EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL BD MAETERLINCK MONT BORON - Magnifique salon d'esthétique entièrement rénové et idéalement situé face au Carrefour Market avec accès gratuit à son parking souterrain 7/7. Le local possède une belle vue mer, grande vitrine permettant une visibilité maximale sur l'artère la plus empruntée entre Nice et Monaco. Le rdc dispose de deux accès et possède une superficie de 14m2 environ avec point d'eau. Egalement un local de 14m2 environ au 1er étage avec point d'eau et WC dont l'accès se fait par l'immeuble idéal pour un bureau ou du stockage par exemple. La cession ne porte que sur le rdc (bail commercial). Un nouveau bail de droit commun et renouvelable sera fait pour le local à l'étage. Vente en fonds de commerce (activité de salon d'esthétique avec clientèle fidélisée) ou droit au bail (pas d'activités de restauration mais par exemple institut de beauté, fleuriste, assureur, bureau, boutique etc..). Loyer global de seulement 849 euros/mois + 80 euros/mois de charges. Idéal pour une activité nécessitant un emplacement exceptionnel dans un quartier très côté.
Droit au bail 06 - BAIL A CEDER 50M2 NICE QUARTIER PORT
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
DROIT AU BAIL NICE BARLA – PROXIMITE PARKING PUBLIC. Bail à céder d’un local commercial de 50m² environ en rez-de-chaussée, situé sur un axe ultra passant. Quartier du Port. En bon état général. Belle visibilité (linéaire vitrine). Important flux piétons/véhicules journalier. WC et point d'eau. Climatisation réversible. Potentiel d'aménagement et d’activités ! Tous commerces autorisés SAUF restauration avec cuisson et nécessitant une extraction. Loyer correct pour le secteur de 900€ HC / mois. Non assujetti à la TVA. Provision sur Charges & Foncier : 186€ / mois. Dépôt de Garantie : 1 mois de loyer HC. IDEAL GLACIER, BAR A SALADES, COFFEE SHOP, EPICERIE FINE, BUREAUX OU AUTRES ACTIVITES. Prix de vente : 50 000€ honoraires agences inclus, à la charge de l’acquéreur. OPPORTUNITE !! A saisir. DPE : NC
Droit au bail 06 - BAIL A CEDER 80M2 EMPLACEMENT D'ANGLE NICE CE
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
NOUVEAUTE COUP DE COEUR – NICE CENTRE EMPLACEMENT 1ER CHOIX !! Situé à deux pas de la coulée verte et proche de la Place Garibaldi, bail à céder d’un beau local d’angle d'une superficie de 80m² en rez-de-chaussée et mezzanine, ainsi qu’un sous-sol de 37m2 accessible par l’entrée de la copropriété. Idéalement placé et bénéficiant d’un beau linéaire vitrine. Double entrée. Possibilité droit de terrasse. Axe très passant. Parking public à proximité et accès Tram. Bail à terme en Juin 2030 ! Déspécialisation possible. WC avec point d'eau et bureau. LOYER COMPETITIF POUR LE SECTEUR de 4 053€ HC / trimestre ! Provisions sur Foncier : 228€ / trimestre. Dépôt de Garantie : Néant. TOUTES ACTIVITES POSSIBLES HORMIS RESTAURATION NECESSITANT UNE EXTRACTION. Prix de vente : 143 000€ FAI honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur). A SAISIR !! DPE : NC
Droit au bail 06400 CANNES - Emplacement N° 1, CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 55 m² EMPLACEMENT N°1
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Cannes, Nice
Pierre KIEGER vous propose le bail de ce local de 55 m² idéalement situé dans la rue piétonne hyper commerçante et touristique de Cannes à proximité du marché Forville, qui est quotidien, et un environnement où tous les commerces sont représentés. Ce commerce bénéficie d'un excellente visibilté et d'un des meilleurs emplacement de la rue. A deux pas du port et du quartier du Suquet , en Emplacement N° 1. Ce commerce existant depuis plus de 40 ans, dispose de commodités, d'une climatisation et d'un rideau de fermeture métallique, une belle vitrine qui peux être agrandie. De nombreux parking sont disponibles autour. Le bail tout commerce, sauf restaurant, de 10 ans a été renouvelé en 2021. Le loyer est de 2.980 euros HT et les charges sont faibles. Le Prix est de 105.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.. N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. , RCS 349972737 Cannes. N° mandat 299290. Pierre KIEGER Agent Commercial ? 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - . Référence annonce : 299290-PKIB-PKI Non soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
06- DROIT AU BAIL RUE BARBERIS PROCHE TNL LOYER DE
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06- DROIT AU BAIL NICE RUE BARBERIS PROCHE TNL LOYER DE 313 EUROS/MOIS! Rare opportunité pour ce local commercial avec vitrine d'une superficie de 20 m2 environ situé dans un quartier en pleine expansion, à deux pas de la nouvelle coulée verte et du centre commercial NICE TNL. Actuellement en activité d'épicerie fine, ce local pourra convenir à de nombreuses activités comme un fleuriste, salon de coiffure, barber shop, bureau, commerce de proximité, salon de thé... Un bail commercial neuf sera rédigé avec tous commerces possibles sauf restauration. Loyer extrêmement bas et introuvable sur le marché (313 euros/mois charges comprises!!). Dépot de garantie: 1 mois de loyer. Cession en droit au bail ou fonds de commerce possible. Prix: 58.000 euros honoraires agence inclus charge acquéreur (46.000 euros net vendeur + 12.000 euros TTC d'honoraires agence).
06- DROIT AU BAIL RESTAURANT AVEC EXTRACTION ZONE
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06- DROIT AU BAIL RESTAURANT AVEC EXTRACTION ZONE PIETONNE EMPLACEMENT N°1 - LOYER 4830 EUROS/MOIS HT HC! Opportunité rare et unique pour ce local commercial de 90m2 en rez-de-chaussée en activité de restauration avec extraction toit. Emplacement exceptionnel sur la zone piétonne, à quelques pas de la Place Magenta, restaurant aux normes PMR (accès + WC) ayant bénéficié d'une rénovation complète. Possibilité terrasse. Capacité 80 couverts. Activités possibles de prêt à porter, restauration, salon de thé, vente à emporter. Bail commercial en cours (2017-2025). Loyer très correct pour l'emplacement de 4830 euros/mois HT HC. Charges: 390 euros/mois. Prix de cession: 708.000 euros honoraires agence inclus charge acquéreur (650.000 euros + 58.000 euros TTC d'honoraires agence).
NICE DROIT AU BAIL - Superbe emplacement
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
NICE DROIT AU BAIL - Superbe emplacement pour ce magasin d'angle sur Nice, quartier en pleine transformation et essor - Le Local actuellement occupé dispose d'une surface au sol d'environ 160 m² et en angle - En activité depuis les années 2000 ce magasin a réellement un emplacement 1er avec une belle visibilité (en angle) - Potentiel d'aménagement certain - Important flux piétons journalier - Bureau., Réserve., WC, point d'eau, Climatisation. Tous commerces possible sauf restauration - Réelle Opportunité pour une enseigne !! Prix de vente : 160 000€ FAI dont 20 000€ TTC d'honoraires agences, à la charge de l’acquéreur (prix net vendeur 140 000€). Le loyer est de : 2 290 €/mois Charges : 280 €/Mois TF comprise DPE : NC.
06- DROIT AU BAIL EMPLACEMENT 1ER BEAULIEU/MER.
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Beaulieu-sur-Mer
06- DROIT AU BAIL EMPLACEMENT 1ER BEAULIEU/MER. Magnifique local commercial avec vitrine situé sur une artère n°1 en plein cœur de Beaulieu/mer. D'une superficie de 30 m2 avec 40 m2 en sous-sol en accès direct, ce magnifique local entièrement rénové pourra convenir à de nombreuses activités désireuses de s'implanter sur une emplacement exceptionnel de cette prestigieuse commune. Toutes activités possibles sauf restauration et nuisances. Climatisé, salle d'eau et sanitaires. Bail commercial récent, loyer de 1193 euros/mois hors charges: Dépôt de garantie: 1100 euros. A visiter sans tarder. Prix de cession: 214.500 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (195.000 euros net vendeur + 19.500 euros d'honoraires).
Droit au bail 06EXCLU NICE -DAB
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06-NICE -DAB - Emplacement à saisir rapidement et actuellement occupé par un magasin de sport, Le local possède une surface totale de 55m² avec un beau linéaire de 6,40 m - Le local est climatisé plus chauffage central compris dans les charges - Actuellement tenue par le propriétaire des murs qui souhaite prendre sa retraite - le bail sera neuf tous commerces sauf bouche, nuisances et odeurs - Loyer 1 150€/M - Charges 250€/M - TF 100 €/M - Vend DAB avec un bail neuf à la signature : 49 000 €FAI - Idéal agence, métier libéral, magasin de sport ou articles divers, tous commerces sauf activité nécessitant une extraction !. (Possibilité d'acquisition des MURS en supplément : 242 000 €FAI)
Droit au bail 06 DAB EXCLU - 165 rue des poilus à Vence
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Vence
06 DAB EXCLU - 165 rue des poilus à Vence - Très bien placé - Superbe local en reprise et idéal pour professions libérales ou bureau, comptable, vente de produits, services hors restauration et alimentation - Aucun travaux à prévoir, la surface du local est 33 m² avec son bureau et WC plus une cave en R-1 d'environ 6 m² propre et sans humidité - Climatisé - Loyer : 7 560 €/An Charges + TF : 840 €/An Prix du DAB très correct : 24 000 €FAI