Droit au bail LOCAL COMMERCIAL BELLE VISIBILITÉ ZONE AUCHAN LEERS
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Leers, Villeneuve-d'Ascq
Superbe emplacement commercial de 180 m2 A LOUER sur la zone Auchan LEERS (59) Sur la ville de Lys-Les-Lannoy, la zone Auchan rayonne à 15mn à la ronde et draine plus de 900.000 visiteurs/an. Elle bénéficie d'un ancrage historique et d'une position idéale au nOrd Ouest de Villeneuve d'Ascq. Facilement accessible grace à la NAtionale relaiant Villeneuve d'AScq Est à Roubaix et bénéficie d'une forte attractivité commerciale. Nous y retrouvons des locomotives telles que Auchan, BricoDépot, Electrodépot, Intersport, B&M, Gifi, Action, Chaussea, But, Stockomani, Boulanger, Norauto, Jysk, Besson, ...., ainsi que de belles enseignes de restauration, : Burger King, Quick,... Le local proposé fait une surface d'environ 180m2, très bien situé au coeur de la zone et bénéficiant d'une très bonne visibilité. Situé sur une entrée de la zone, son accessibilité est excellente. Il bénéficie d'une belle vitrine et d'un angle. CONDITIONS FINANCIERES : Loyer annuel : 46 000 €HT Hors charges Droit d'entrée : 15.000 €HT Provision pour Taxe foncière Annuelle : TF 2022 de 7285 €HT Provision pour Charges Annuelles : nous consulter Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT à la charge du Preneur Frais de rédaction de bail à la charge du preneur. Prestations : Structure métallique/béton Isolation double peau Toiture bardage acier Dalle/Sol carrelage sur dalle béton
Droit au bail METROPOLE LILLOISE - GARAGE ATELIER MOTO, CESSION BAIL METROPOLE LILLOISE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Villeneuve-d'Ascq
Morad MEZDOUR vous propose la cession d'un droit au bail Atelier, dédié à la réparation de motocycles, positionné sur un axe à fort passage et avec une clientèle fidélisée. Cet établissement entièrement rénové, atelier de réparation/entretien, salle d'attente et boutique, ne nécessite aucun travaux. Il dispose d'une surface de 125 m² de plain-pied . Pas de reprise de salariés. Loyer : 660 euros/HT/mois, 360 euros/mois charges ( Taxe foncière, électricité, eau ). bail 3/6/9. Prix de cession : 39.000 euros HAI, honoraires en charge acquéreur inclus de 5.000 euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 449 035 385 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ? ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 354 587 , Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial , Numéro RSAC : 449 035 385 . (14.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Droit au bail DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS 563M2
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Villeneuve-d'Ascq, Lille
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE: Sur la ville de villeneuve d'Ascq, au coeur de la Haute Borne, sur un terrain de copropriété, un local mixte bureaux/activités de 563m2 à louer avec 15 places de parking privatives. Le local est situé au sein de la Haute Borne, à proximité de l'autoroute A22, A23 et A27 (10 minutes de Lille) Le site bénéficie d'une excellente accessibilité (Bus, métro 4 cantons: ligne 1) 15 places de parking extérieures Les gares TER et TGV de Lille sont accessibles à 15 minutes en voiture Conditions financières: Loyer: 78 816€/an HTHC Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HTHC Charges locatives: 12€/m2/an Taxe foncière: 24€/m2/an Type de contrat: bail 3/6/9 Disponibilité: Immédiate Prestations : - Bâtiment en maxi-briques de type AURORE ou équivalent - Bardage mélèze traité classe 3 ou équivalent - Charpente: fermettes type A en sapin rouge du Nord - Couverture en tuiles terre cuite - Menuiseries aluminium - Climatisation - Toile de verre + 2 couches de peinture - Fourniture et pose de carrelmage sur l'entrée du RDC - Fourniture et pose de dalles de moquette HEUGA ou équivalent - Dalle quartz dans la partie laboratoire - 2 prises exterieures - Prises spéciales cuisines