Location Local Brasserie Restauration française A LOUER - Licence 4
(69) Rhône, Rhone Alpes - Cours-la-Ville
Région Auvergne-Rhône-Alpes - OPPORTUNITE RARE : Claude Couzin vous propose en EXCLUSIVITE ce local à LOUER en zone n°1 Hyper Centre-Ville pour Café, Brasserie , Restaurant. - Belle salle de 230 couverts, lumineuse, spacieuse, ensoleillée et climatisée. Licence 4. Flux voiture au feu devant de 75000 / jour. Etude faite pour 1000 cafés / jour. - Grand bar de 6.5 m linéaire avec Licence IV. Terrasse plus de 100 m² sur place, cuisine en cours d'installation très bien équipée 80 m², 2 arrières cuisines pour stockage, groupe froid négatifs et positifs, local et vestiaire/douche pour personnel, VMC conforme PMR. Hall d'entrée réception des clients de 16 m². Restaurant soumis à agrément de la mairie en restauration traditionnelle française. Panier moyen de 22-28 euros. Fonctionnement 6 jours plus dimanche midi. Aucun service emporté. Equipe nécessaire pour 96h/semaine. Loyer 12000 euros HT et HC /Mois . Charges faibles. Référence annonce 393369. Dépôt de garantie de 3 ou 6 mois. Honoraires charge preneur locataire de 46656 euros. DPE fourni par le constructeur de cet immeuble réceptionné en 2024. Contact : Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Agissant en tant que chargé d'affaires en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES ? RCP auprès de MMA n°120.137.405. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude Couzin agissant en qualité de conseiller immobilier sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des 5 continents ? ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris. Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Villefranche Sur Saone - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 400 m²
(69) Rhône, Rhone Alpes - Villefranche-sur-Saône, Lyon
EMPLACEMENT n° 1 dans ZONE COMMERCIALE VIADOREE - Patricia ROCHAT vous propose à la location plusieurs surfaces commerciales de 400 m² sur 2 niveaux (RDC + Mezzanine) avec vitrines, situé dans la nouvelle zone commerciale Viadorée à proximité de l'autoroute A6 au Sud de Villefranche-sur-Saône. Ce local est situé , sur un axe principal avec près de 26 000 véhicules/ jour, bénéficie d 'une excellente visibilité, idéale pour l'implantation d 'un commerce (équipement de la maison, de la personne, culture sports et loisirs et restauration-brasserie sur place..) . Plusieurs grandes enseignes sont déjà installées dans ce retail park. Ces surfaces sont livrées en plateau brut , hors d 'eau hors d 'air, de 400 m² environs, répartis sur 2 niveaux (RDC et Mezzanine) et libre de tous commerces, avec parking mutualisé. Disponible immédiatement , locaux avec un nouveau Bail 3/6/9 et 5.5 % de charges HT/AN. Taxe Foncière 2 800 euros environ 1/ Lot D- Surface 423 m²: Loyer 45 740 euros HT/HC/AN 2/ Lot C- Surface 404 m²: Loyer 42 920 euros HT/HC/AN 3/Lot B- Surface 402 m²: Loyer 42 860 euros HT/HC/AN Honoraires agence: 14350 euros HT (Lot D) à charge du locataire preneur. Mandat N°: 400897 - 355448. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez : Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Patricia Rochat Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
69003 LYON - LOCATION LOCAL RESTAURANT 141,30 m², Secteur Part Dieu
(69) Rhône, Rhone Alpes - Lyon
Rhône Lyon 3° Secteur Part Dieu, Guy BOCCARD vous propose ce local Commercial de 141 m² avec mezzanine équipé pour un restaurant. Opportunité exceptionnelle d'acquérir un local commercial idéalement situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Lyon, à deux pas de la gare et du centre commercial La Part-Dieu. Cet emplacement bénéficie d'une forte visibilité et d'une fréquentation quotidienne élevée. Capacité : 75 places assises + une grande terrasse Emplacement : En plein coeur de La Part-Dieu, zone de forte affluence Conforme aux normes ERP et PMR Activité autorisée : Restauration sur place et à emporter Loyer : 4 583 euros / mois Extraction 450mm, Climatisation Proximité immédiate des transports en commun (métro, tram, bus) Flux constant de passants et clientèle d'affaires Opportunité clé en main avec matériel récent et agencement moderne Idéal pour restaurant, brasserie, restauration rapide, ou tout projet de restauration nécessitant une implantation stratégique au coeur de Lyon. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382196 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .
Location LOCAL 170 m² A LOUER - ZONE COMMERCIALE VIADOREE - ANSE
(69) Rhône, Rhone Alpes - Villefranche-sur-Saône, Anse
LOCAL DISPONIBLE dans ZONE COMMERCIALE VIADOREE - Patricia ROCHAT vous propose à la location ce local commercial brut d 'une surface de 160 m² environ sur 2 niveaux ( RDC 107 m² + Mezzanine 62 m²) avec vitrine, situé dans la nouvelle zone commerciale Viadorée à proximité de l'autoroute A6 au Sud de Villefranche-sur-Saône. Ce local est situé , sur un axe principal avec près de 28 000 véhicules/ jour, bénéficie d 'une excellente visibilité, idéale pour l'implantation d 'un commerce (équipement de la maison, de la personne, culture sports et loisirs). Plusieurs grandes enseignes sont déjà installées dans ce retail park. Ce local est disponible en plateau brut , hors d 'eau hors d 'air, et libre de tous commerces, avec parking mutualisé. Disponible immédiatement , Bail 3/6/9 avec un loyer de 1 750 euros HT mensuel et 5.5 % de charges HT/AN. Taxe Foncière 1 500 euros environ Honoraires agence: 5 600 euros HT à charge du locataire preneur. PAS DE DROIT D 'ENTREE ( autres surfaces disponibles) Mandat N°: 397500 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez : Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Patricia Rochat Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Location SAINT MAXIMIN - CESSION DE BAIL, local commercial 1.200 m², emplacement numéro 1
(60) Oise, Picardie - Compiègne
LOCATION LOCAL Restauration et Tous Commerces Emplacement exceptionnel : La plus grande zone commerciale d'Europe ! Dounia Benmabrouka vous propose la cession de bail d'un fonds de commerce situé dans un centre commercial moderne et entièrement rénové, au coeur de la plus grande zone commerciale d'Europe. Ce bien bénéficie d'une visibilité optimale grâce à une grande vitrine et d'un emplacement stratégique. Caractéristiques principales : - Superficie généreuse adaptée à la restauration et tous types de commerces - Réserve spacieuse avec chambre froide pour un stockage optimal - Bureaux pour gestion administrative et espace de travail - Grand parking à disposition pour la clientèle - Local entièrement rénové et aux normes, offrant un cadre moderne et agréable - Le lieu idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif. Cession de bail : 30 000 euros Frais d'agence charge vendeur Taxe foncière: 14 000 euros/ Année Loyer: 72 000 HT HC / Année Bail tous commerces Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394885 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
Location HAGUENAU - Local commercial avec vitrines 59 m²
(67) Bas Rhin, Alsace - Haguenau, Strasbourg
Catherine HILD vous propose au Centre Ville de HAGUENAU ce beau local commercial en angle de 59 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, comprenant un hall d'accueil à l'avant, et deux petits bureaux à l'arrière. Il est doté de trois baies vitrées ainsi que de deux fenêtres, en double vitrage, sur les deux façades perpendiculaires, ce qui lui confère une bonne luminosité. Le local, comme les autres commerces situés dans cette rue passante, jouit d'une bonne visibilité en voiture. Un grenier complète ce bien. L'aménagement intérieur peut être conservé, ou facilement modifié, les cloisons étant amovibles. Il bénéficie d'une dérogation pmr . Devant le local, on trouve de nombreuses places de parking, et un grand parking public. Convient pour profession libérale, prestation de services, ou tout commerce (sauf restauration). Disponible à partir du 30.10.2025 (ou éventuellement avant) . Chauffage individuel électrique, compteur d'eau individuel. Loyer non soumis à TVA 990 euros, avances sur charges 74 euros. Dépôt de garantie 1980 euros. Taxe foncière 400 euros à charge preneur (comprise dans les avances sur charges). Honoraires 3600 euros HT soit 4.320 euros TTC à charge bailleur. Bail professionnel 3-6-9 ou bail dérogatoire de 12 à 36 mois. Contactez Catherine HILD, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - en Entreprise Individuelle - RSAC STRASBOURG 847 612 157 . Contact par courriel c.hild@proprietes-privees.com ou par tél au 0649587643 . SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000 euros - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - RCS 487 624 777 ? Carte prof. T-G CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI 44), garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation CCI. En tant que professionnelle, je vous conseille et vous accompagne dans votre projet d'installation. Copropriété de 7 lots (). Catherine HILD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 847612157 - .
60100 CREIL - Location Local commercial, EMPLACEMENT N° 1
(60) Oise, Picardie - Creil, Compiègne
Dounia BENMABROUKA vous propose cette boutique bénéficiant emplacement Unique et Exceptionnel - Boutique Moderne en Angle. TOUS COMMERCES SAUF RESTAURATION ET NUISANCES A vendre, fonds de commerce situé dans un emplacement de premier choix à Creil, au coeur d'un quartier très fréquenté. Profitez d'une situation géographique idéale avec un flux piéton très élevé garantissant une visibilité maximale et une clientèle constante. Caractéristiques de l'affaire : - Emplacement N°1 : zone stratégique à fort passage. - Vitrine exceptionnelle : grande vitrine idéale pour l'exposition de vos produits et pour attirer l'attention. - Boutique moderne : agencement récent et fonctionnel, offrant un cadre agréable et dynamique. - Affaire d'angle : visibilité optimale et aisément accessible. - Ce fonds de commerce est une véritable opportunité pour développer votre activité, quel que soit le secteur d'activité. La configuration du local permet d'exploiter pleinement le potentiel commercial de cet emplacement de choix. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394074 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - . Non soumis au DPE Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
Location AVIGNON - EMPLACEMENT N°1 - LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 45 m² - 2 200 Euros TTC -
(84) Vaucluse, Provence-Alpes-Azur - Avignon
Vaucluse - 84 000 AVIGNON - Local à louer 45 m² - 2 200 Euros/Mois TTC EMPLACEMENT N°1 - RUE DE LA REPUBLIQUE - PAS DE DROIT AU BAIL A PAYER. Nicolas JENNY vous propose dans la rue la plus passante, dynamique et commerçante d'AVIGNON ce local de 45 m². Nouveau Bail 3/6/9. Loyer demandé : 2 200 euros TTC Mois + Provision Taxe Foncière. Visibilité maximale. Flux piétons 35 000/j. Période festival 85000/j. 83 % des commerçants sont installés depuis plus de 3 ans, 58 % depuis plus de 9 ans (Sources : SIRENE 2023) Vitrine, Rideau électrique. Possibilité restauration rapide SANS CUISSON, saladerie, sandwicherie, pates, crêpes, glacier, épicerie fine, salon de thé ou toutes autres activités. Dépôt de garantie : 2 mois. Honoraires de location à la charge du preneur 9% HT sur 36 mois de loyer soit 7 128 euros HT. Mandat 372347. Dossier sur demande avec LDC. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas JENNY 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 349709. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Location AVIGNON - EMPLACEMENT N°1 - LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 93 m² - 2 800 Euros TTC -
(84) Vaucluse, Provence-Alpes-Azur - Avignon
Vaucluse - 84 000 AVIGNON - Local à louer 93 m² - 2 800 Euros/Mois TTC - EMPLACEMENT N°1 - RUE DE LA REPUBLIQUE - PAS DE DROIT AU BAIL A PAYER. Nicolas JENNY vous propose dans la rue la plus passante, dynamique et commerçante d'AVIGNON ce local de 93 m². Nouveau Bail 3/6/9. Loyer demandé : 2 800 euros TTC Mois + Provision Taxe Foncière. Visibilité maximale. Flux piétons 35 000/j. Période festival 85000/j. 83 % des commerçants sont installés depuis plus de 3 ans, 58 % depuis plus de 9 ans (Sources : SIRENE 2023) Vitrine, Rideau électrique. Possibilité restauration rapide SANS CUISSON, saladerie, sandwicherie, pates, crêpes, glacier, épicerie fine, salon de thé ou toutes autres activités. Dépôt de garantie : 2 mois. Honoraires de location à la charge du preneur 9% HT sur 36 mois de loyer soit 9 072 Euros HT. Mandat 372362. Dossier sur demande avec LDC. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas JENNY 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 349709. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Location SAINT MAXIMIN - Local commercial 1.200 m², Emplacement N°1
(60) Oise, Picardie - Compiègne
LOCATION EMPLACEMENT NUMERO 1 - activité de Restauration et Tous Commerces Emplacement exceptionnel : La plus grande zone commerciale d'Europe ! Dounia Benmabrouka vous propose ce local commercial situé dans un centre commercial moderne et entièrement rénové, au coeur de la plus grande zone commerciale d'Europe. Ce bien bénéficie d'une visibilité optimale grâce à une grande vitrine et d'un emplacement stratégique. Caractéristiques principales : - Superficie généreuse adaptée à la restauration et tous types de commerces - Réserve spacieuse avec chambre froide pour un stockage optimal - Bureaux pour gestion administrative et espace de travail - Grand parking à disposition pour la clientèle - Local entièrement rénové et aux normes, offrant un cadre moderne et agréable - Le lieu idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif. Cession de bail : 30 000 euros honoraires d'agence charge vendeur Taxe foncière: 14 000 euros/ Année Loyer: 72 000 HT HC / Année Bail tous commerces Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394885 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .