Location Morschwiller le Bas - Local commercial 300 m² avec DàB, zone commerciale N°1
(68) Haut Rhin, Alsace - Morschwiller-le-Bas, Mulhouse
A Morschwiller le bas, dans une zone commerciale N°1 en périphérie de Mulhouse, je vous propose ce local de 300 m² de plain pied, en location avec droit au bail (tous commerces). Situé au coeur d'une zone regroupant 20 enseignes, à proximité immédiate de locomotives nationales comme entre autres Ikea, Leroy Merlin, Brico dépot, Darty, Botanic, Grand Frais, Cora, ... il bénéficie d'une excellente fréquentation tout au long de l'année. Facilement accessible, la zone est à 50 mètres de la voie rapide, et 500 mètres de l'A36. Elle dispose de 275 places de parking. Ce local de construction récente offre 10 mètres de vitrines. De surface rectangulaire, très facilement aménageable, il comprend également toilettes, réserves et vestiaires. Il dispose d'un accès PMR, est conforme aux normes ERP 5ième catégorie. Un accès en partie AR permet des livraisons fluides et non perturbantes pour l'activité. Le local est sécurisé et protégé. Il n'est pas équipé d'extraction. Chauffage et climatisation par PAC air/air. DPE D. Charges de copropriété 2500 euros /an, Taxe foncière 5500 euros. Cet emplacement de premier ordre est une opportunité pour toute enseigne nationale désireuse de s'implanter dans cette zone convoitée. Le droit d'entrée demandé s'élève à 110 000 euros. Le loyer annuel est de 175 euros HT HC /m²/an, soit 48 300 euros HT HC, indexé sur l'indice ILC. Les honoraires de transaction s'élèvent à 19 000 euros HT à charge preneur. Ces locaux font l'objet d'un mandat de recherche de locataire enregistré sous le n° 379 519 B-HDD. Ils sont également disponibles à la vente (nous consulter). Un dossier de présentation complet est disponible après signature d'un accord de confidentialité. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude CHODOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Copropriété de 15 lots (). Claude CHODOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .
Location Au coeur de Colmar, local commercial 132 + 94 m², excellente visibilité, 20 m. vitrines
(68) Haut Rhin, Alsace - Colmar, Mulhouse
Claude CHODOT vous propose à la location, ces murs « tous commerces sauf restauration », au coeur même de la zone touristique de la vieille ville. L'emplacement est exceptionnel, en zone piétonne, à deux pas du parking de la montagne verte. Le flux « piétons » est supérieur à 25 000 par jour en haute saison, et à 6.500 en basse saison. Les locaux jouissent d'une très belle visibilité grâce à 5 grandes vitrines donnant sur trois rues. Bénéficiant d'un grand recul sur les façades Av et Ar, ils sont très naturellement très ensoleillés et lumineux. Ils sont composés de : 1 espace de vente de 126 m² en rez-de-chaussée (HSP 2,98), 1 espace de vente de 94 m2 en sous-sol (HSP 2,4), auxquels s'ajoutent 30 m2 pour les réserves et 3 espaces toilettes. Les locaux sont très propres, de belle facture et en parfait état tout comme l'ensemble de l'immeuble (copropriété de 11 lots principaux, dont 2 commerces, des bureaux et appartements). Bail commercial de neuf ans. Toutes activités sont autorisées, sauf restauration. Le loyer annuel HT HC est de 42 960 euros. Avances sur charges 230 euros par mois. Dépôt de garantie 3 mois de loyer. Paiement mensuel, terme à échoir. Indice ILC à la prise de bail. Les honoraires sont de 11 600 euros HT en sus à charge du preneur. Ce local est également disponible à la vente (nous consulter). Mandat réf : 380 910 B-HDD Pour obtenir toutes informations relatives à ce dossier, contactez : Claude CHODOT, (06 25 31 16 64, c.chodot@proprietes-privees.com). Spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude CHODOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Claude CHODOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .
Location Mulhouse Centre - Local commercial, restaurant traditionnel 378 m²
(68) Haut Rhin, Alsace - Mulhouse
Sabine VETTER vous propose à la location cet établissement de restauration idéalement situé dans un secteur très commerçant de la ville de Mulhouse avec une clientèle fidélisée. Il est situé dans le centre historique en zone piétonne. Cet établissement de 380 m² de bonne réputation de près de 110 couverts sur 2 niveaux et d'une terrasse de 66 m² de 90 couverts, comprend une cave de 31 m² et une réserve de 32 m². Ce local aux normes PMR dispose de très grandes surfaces vitrées, d'un chauffage électrique et d'un équipement très récent. Idéal restaurant traditionnel ou rapide, self-service, brasserie, snack, salon de thé. Clientèle urbaine, d' entreprises,, touristique et de passage. Bail commercial , loyer annuel de 66.000 euros, Les honoraires de 6.600 euros HT sont partagés pour moitié entre le vendeur et l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Sabine VETTER au 0661638433 ou par courriel à s.vetter@proprietes-privées.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine VETTER, EI ,agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 499 721 43. Mandat réf : 351693. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Charges mensuelles : 100 euros euros comprenant eau, charges de copropriété. SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77. Sabine VETTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 479 721 413 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Location LOCAL COMMERCIAL 1600m² EN ZAC ILLZACH
(68) Haut Rhin, Alsace - Illzach, Mulhouse
Philippe LEVY vous propose à la location un local de 1.600m² situé en emplacement N°1 à proximité de l'hypermarché phare en d'ILLZACH MULHOUSE. Ce local dispose d'une superficie de 1.216 m² au sol et 400 m² en étage. Principales caractéristiques : Situation : ZAC ILLZACH Voisinage d'enseignes nationales de tout premier plan Surface 1.850 m² (1.216m² + 650 m² en étage) Bail 10 ans (avec 6 ans ferme) Loyer annuel : 155.000 euros ht TF : 13 000 euros Dépôt de garantie : 39 000 euros Pas de droit d'entrée Honoraires de vente charge preneur : 9% du loyer de la première triennale. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 385 852 : Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .