Location 68500 HAGUENAU - Local commercial avec vitrine, 53 m²
(67) Bas Rhin, Alsace - Haguenau, Strasbourg
Catherine HILD vous propose ce joli local commercial de 53 m², situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble à HAGUENAU . Ce local dispose d'un hall d'accueil à l'avant, de deux bureaux à l'arrière, d'une kitchenette, d'une cave, d'une terrasse, dans une rue commerçante ; Le local, comme les autres commerces situés dans cette rue, jouit d'une bonne visibilité en voiture, étant situé sur une rue à fort passage. Le local, traversant et lumineux, complètement rénové, est doté de trois baies vitrées côté rue . Vers l'arrière, la kitchenette s'ouvre sur la terrasse, qui permet un accès à l'extérieur via un escalier. Celui-ci permet un accès direct à la cave privative. L'aménagement intérieur peut être conservé avec le mobilier. Il peut aussi être facilement modifié, les cloisons étant amovibles. Convient pour profession libérale, ou prestation de services. Le long du local, on trouve 9 places de parking public. Chauffage individuel au gaz, compteur d'eau individuels. Loyer 1.100 euros non soumis à TVA, avances sur charges 50 euros. Dépôt de garantie 2200 euros. Taxe foncière 497 euros à charge preneur. Honoraires 3.600 euros HT à charge preneur. Bail professionnel 3-6-9 ou bail dérogatoire de 12 à 36 mois. Mandat n° 380 299 - RSAC 847612157 . Contactez Catherine HILD, conseiller indépendant, agissant sous le statut d'agent commercial PROPRIETES PRIVEES par courriel c.hild@proprietes-privees.com ou par tél au 0649587643 . En tant que professionnelle, je vous conseille et vous accompagne dans votre projet d'installation. Copropriété de 20 lots (). Catherine HILD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 847612157 - .
Location Spacieux local commercial sur 2 niveaux avec parkings privatifs !
(67) Bas Rhin, Alsace - Strasbourg, Pfaffenhoffen
Découvrez en exclusivité ce beau local, d'une superficie de 313 m² et comprenant 13 Bureaux, avec possibilité d'en attribuer jusqu'à 16 ! Surface divisible (en fonction de la superficie souhaitée). Possibilité de louer également l'étage (bureaux avec kitchenette, terrasse, sanitaire, etc.) Tout est discutable ! Situé sur un axe passant Rue de Strasbourg, le local se compose d'une allée extérieure avec stationnements délimités privatifs pour 7 véhicules, le tout arboré. L'entrée se compose d'un hall d'accueil et de spacieux bureaux, dont un de 20m² divisible, avec une paroi mobile. Vous trouverez un accès aux sanitaires (W.C. et lave-mains), plusieurs dégagements et bureaux se succédant. Le souplex, intelligemment agencé, comprend 5 bureaux dont un de 27m², des espaces de stockage de 50 m², une kitchenette et des sanitaires (W.C. et lave-mains). Stores électriques sur fenêtres double vitrage face SUD et VMC double flux. Fibre dans la rue. Local situé à environ 20 minutes de Brumath, 28 minutes de Saverne et 35 minutes de Strasbourg. Loyer mensuel hors charges : 2500Euro. Charges payables au réel par le preneur. DPE Vierge. Peu de travaux à prévoir, local utilisable en l'état. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR LE SITE ORPI.